❶ 解局｜「案外人」與樂視大廈
樂融大廈（原樂視大廈）拍賣已經落定，在過去這兩天，關於買方背景討論的熱度正逐漸退去，而12月3日上午一則消息再次激起千層浪。
樂融大廈自帶話題，最早可以追溯至2013年賈躍亭帶領樂視員工入駐，此後一年，樂視網以自己的名字為這座辦公樓冠名，樓體外牆掛上了樂視logo，「宏城鑫泰」成為「樂視大廈」。
之後不久，樂視資金出現問題，為償還債務，樂視大樓作為總部大廈、樂視網的重要資產，成為融資工具，樂視大廈也於2018年變更為樂融大廈。
2021年11月30日，這一位處北京市朝陽區姚家園路、14層高的不動產，被約5.73億元的價格成功拍賣，競買人為北京衡盈物業管理有限公司。
神秘「案外人」
關於此次拍賣，起初討論最多的是在經歷過前兩次「意外」中止後，終於成功交易。
資料顯示，2019年10月，北京市第三中級人民法院公開拍賣「樂視大廈」，評估價約9.69億元，起拍價約6.78億元，但因「案外人對拍賣財產提出異議」，拍賣中止。
這是樂視大廈首次拍賣。
2021年9月，樂視大廈由北京市第三中級人民法院進行第二次拍賣。此時，評估價減少至約為8.18億元，起拍價也下降至約5.73億元。該次拍賣至今已有33萬餘人次圍觀，但再次因「案外人異議」中止。
兩次拍賣皆因故中止，神秘的「案外人」成為焦點，也為「樂視大廈」的歸屬增加了懸念。
11月，「樂視大廈」被第三次拍賣。
競價周期1天，結束時間為2021年11月30日，評估價與起拍價與上一次並無變化。
11月29日當天，並未有人出價，直到30日競拍結束前30分鍾才有了一次報價，並成功競買。
易主之後
競價結果顯示，競得人為北京衡盈物業管理有限公司，法定代表人張弘明，注冊資本1000萬元，成立日期為2021年11月25日。公司經營范圍包括物業管理；出租商業用房；出租辦公用房等。注冊地址為北京市朝陽區酒仙橋路甲16號10層D105號。
據公開資料，衡盈物業由北京澤瀚物業管理有限公司全資持股。後者成立於2021年11月18日，法定代表人張弘明，注冊資本1000萬人民幣。經營范圍包括物業管理；機動車公共停車場服務；出租商業用房；出租辦公用房等。該公司由青島星悅卉泰投資有限公司持股90%，由青島索宇投資有限公司持股10%。
再向上追溯，青島星悅卉泰投資有限公司、青島索宇投資有限公司均成立於2021年7月20日，注冊地為山東省青島市嶗山區。兩家公司共同對外投資4家公司，除上述澤瀚物業外，另3家為青島嘉泰悅寧投資合夥企業、青島卉晨美孚投資合夥企業、青島安晨萬澤投資合夥企業，成立時間均為今年11月3日。
至此，圍繞「樂視大廈」，新的話題點已經產生：背後買主究竟是誰？
對此，韜蘊資本深感震驚和不解。
事實上，在競拍交易結束後，關於樂視大廈的真正買主坊間一直都有猜測，其一是韜蘊資本，其二則是曾接手賈躍亭旗下世茂工三的中植集團。
2017年，樂視深陷資金鏈漩渦，韜蘊資本出資接手易到。2017年12月25日，韜蘊公司與浙江中泰公司、東方車雲信息公司、中泰創展控股有限公司簽訂《債權轉讓協議》，約定浙江中泰公司將其對樂視公司、東方車雲信息公司、賈躍亭、甘薇、吳孟享有的執行債權作價14.52億元轉讓給韜蘊公司，而韜蘊公司則以持有的東方車雲信息公司20%股權作為受讓對價。
2018年到2019年初，易到遭遇一系列危機，估值一降再降。浙江中泰在股權已經登記到其名下後，不再認可債權已經轉化的既定事實。藉此，韜蘊資本與浙江中泰就樂視大廈執行爭議進行了長達2年之久的司法訴訟。
韜蘊資本進一步指出，「浙江中泰系『中植系』核心企業之一」，並已查明「北京衡盈物業管理有限公司的資金來源系中植系公司所提供」。
由來已久的韜蘊資本與中植系公司浙江中泰就樂視大廈的爭議糾紛，並沒有隨著拍賣成功而告終，相反，正朝著一個未曾預料的方向發展。
「在此次拍賣中，躲在殼公司背後的浙江中泰既是拍賣人又是競拍人。」韜蘊資本表示，下一步，將繼續通過仲裁的方式達到債權追回及商業索賠的目的。
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