1. 融資租賃實際的利率怎麼算
租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即7.05%為基數計算。隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。
融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃（Modern Leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。
2. 融資融券的利息和費用大概多少
1.利息：融資融券的利息按照年利率8.35%收取，但是由於利率會不定期調整，所以實時的利率以證券公司公布的為准。
2.費用：與普通股票的費用一樣，主要是交易傭金和印花稅，印花稅以你所在券商為准雙邊證收，印花稅則全國統一按照0.1%的費率單邊證收。
3.融資利息＝實際使用資金金額×使用天數×（融資年利率/360），注意融資金額=融資買入成交價格*成交股數+交易費用。
融券費用=融券金額×（融券費率/360）×實際使用天數，注意逾期利息：逾期利息=融資金額或融券金額×（逾期利息率/360）。
具體計算以當年的融資年利率和融資費率為准。
【拓展資料】
融資融券有什麼技巧？
想要收益變多，那麼就使用融資效應吧。
舉個例子，若是你手上有100萬元資金，你看好XX股票，看好後，就可以把手上的資金用來買入股票了，然後再將其抵押給券商，再次融資買入該股，倘若股價增長，就能夠拿到額外部分的收益了。
就以剛才的例子來說，如若XX股票帶來5%的漲勢，歷來收到的錢只有5萬元，如果想盈利不止這5萬元，那就需要通過融資融券操作了，而因為無法保證是否判斷正確，所以當失誤時，虧損的也就更多。
如果你投資的方向是穩健價值型的，感覺中長期後市表現喜人，經過向券商去融入資金。
將你做價值投資長線所持有的股票抵押出去，也就做到了融入資金，進場時，就可以免除追加資金這一步，獲利後，將部分利息分給券商即可，就能獲取更豐富戰果。
運用融券功能，下跌也可以讓我們盈利。
舉例說明，比方某股現價是處在20元。經過多方面分析，我們推斷出，這個股在未來的一段時間內，下跌到十元附近的可能性很大。於是你就可以去向證券公司融券，而且去向券商借1千股該股，以二十元的價格在市場上進行售賣，取得資金兩萬元，在股價下跌到10左右的情況下，你就可以按照每股10元的價格，再購入該股1千股，並退還給證券公司，花費費用僅需要1萬元。
因此這中間的前後操縱，那麼這價格差就是盈利部分。自然還要支出一些融券費用。做完這些操作後，如果未來股價根本沒有下跌，而是上漲了，那樣可能要花費更多的資金了，因為在合約到期後，需要買回證券還給證券公司，最終發生虧損的情況。