資產證券化是以特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的一種融資形式。傳統的證券發行是以企業為基礎，而資產證券化則是以特定的資產池為基礎發行證券。資產證券化作為一項金融技術，最早起源於美國的住宅抵押貸款類證券。
與傳統融資相比，資產證券化在以下優點：
融資門檻低渠道廣：傳統融資對企業整體資產，收益表現和信用條件的要求很多，融資的門檻很高。由於風險隔離和信用增級的使用，資產證券化在融資上可以擺脫企業甚至資產本身的信用條件的限制，從而可以降低企業融資的門檻。而且，資產證券化在設計上比傳統融資方式更加靈活多變，可以設計出各種滿足投資人需求的產品，所以融資的基礎比較厚，渠道更廣。
融資成本低：融資成本往往是企業融資中最重要的考慮因素。資產證券化可以幫助信用級別較低的發起人取得高信用級別的融資成本，這是資產證券化最重要的原因之一。一個非投資級（BBB以下）企業如果利用自身的信用來融資的話，其融資成本要比AAA級證券的成本高很多，在目前的資本市場上可能就是幾百個基點的差異。但是，通過資產證券化，非投資級的企業也有可能來發行AAA級的債券。
流動性高：增強流動性是資產證券化的一個自然結果，因為證券化本身就是一個把流動性差的資產轉化為流動性高的證券和現金的過程。資產證券化可以從時間和空間兩個方面來實現「變現」的目的，即把將來的現金轉變成現在的現金或是把現在的不流動資產轉化成可流通的資產。
融資自由度高：和傳統融資相比，利用資產證券化融資會給發起人留下更多的財務自由度和靈活性。在傳統的股權和債券融資下，企業的管理和財務表現會受到投資方和債權人嚴格的監督，有時候還會在經濟行為和決策中受到很多限制。這類監督和限制對特定的投資人和債權人來講是必要的，因為這些投資人的利益與企業的經營活動密切相關，但是有時候這種干涉會限制經理人在管理和戰略實施中的自由度和彈性，增加企業運作的成本和障礙，不利於企業的整體發展。而資產證券化融資是獨立於企業之外的融資，由於風險隔離的機制，投資人無權對發起人本身的經濟行為進行干涉，所以留給企業更多的自由度。
信息披露要求不高：傳統的股權或債權融資是以企業整體的資產、表現或信用作為基礎的，所以投資者要求企業提供或披露大量相關的信息，這其中將會涉及到企業的方方面面，包括財務狀況、經營成果、現金流量、以及企業管理和重要項目、客戶、投資方等等。在這些信息的分享或披露中，企業的一些專有信息或商業機密可能會泄露給第三方甚至市場競爭者，對企業造成損失。而資產證券化融資的信息披露主要是針對證券化資產，而不是交易的發起人。發起人在資產證券化融資中的信息披露有限，這降低了信息披露帶來的風險，成本和可能的損失。
表外融資：資產證券化融資在符合「真實銷售」和一定的條件下，可以實現「出表」，即不在企業的財務報表上體現交易的資產和發行的證券。這種處理使得企業的資產負債表更加緊湊，杠桿比率更低，資產回報率更高。這些指標雖然只是在數字上提升了企業的實力和表現，但這種提升可以給企業帶來很多間接的經濟利益，比如良好的聲譽或容易的傳統融資。
鎖定利潤和提高財務表現：資產證券化除了融資，還可以作為一種資產的銷售渠道，而且以這種方式進行的資產銷售可能可以獲得比其他渠道更好的回報。從時間上來講，有些資產在經濟上雖然已經內含利潤，但利潤的實現可能需要長期的過程，或者是這些內含利潤將來的可實現度變數很大。在這種情況下，企業可以利用資產證券化來提前鎖定資產的利潤，從而提高當期的收益率
㈡ 資產證券化有什麼好處
資產證券化的好處主要體現在以下幾個方面：
1. 融資效率提升
資產證券化通過將流動性較差的資產轉化為可在市場上交易的證券化產品，為發行者提供了一種有效的融資途徑。這使得發行者能夠快速獲得資金，從而大大提高融資效率。這種融資方式相較於傳統的銀行貸款等，具有更廣泛的投資者基礎，有助於發行者擴大融資渠道。
2. 降低融資成本
資產證券化產品通常具有多樣化的投資者群體，包括個人投資者和機構投資者。這種多元化的投資者基礎使得發行者能夠以更優惠的條件進行融資，從而降低融資成本。同時，由於資產證券化產品的利率通常與市場利率掛鉤，因此，發行者還可以在一定程度上規避利率風險。
3. 風險分散與轉移
資產證券化通過將資產轉化為證券化產品，實現了風險的分散和轉移。發行者將特定的風險資產打包出售給投資者，從而將自身承擔的風險降低。同時，由於證券化產品的設計靈活多樣，能夠滿足不同類型投資者的風險偏好和需求，有助於實現風險在市場上的有效分散和轉移。
4. 提高資產流動性
資產證券化能夠顯著提高資產的流動性。對於持有大量流動性較差資產的企業而言，通過資產證券化，可以將這些資產轉化為可在市場上交易的證券化產品，從而實現資金的快速回籠和周轉。這有助於企業優化資金結構，提高運營效率。
綜上所述，資產證券化在提升融資效率、降低融資成本、實現風險分散與轉移以及提高資產流動性等方面，都具有顯著的優勢。這使得資產證券化成為一種重要的金融工具，被廣泛應用於企業、金融機構以及政府部門的融資活動。
㈢ 資產證券化的優勢
發起者的優勢
1. 降低融資成本
融資成本取決於金融產品的信用水平。風險越大，利率就要越高；風險約小，利率就越低。而資產證券化的特點之一正是信用隔離。證券化的資產與原資產所有人信用相分離，如果資產的現金流很好，那它的整體評級可能就高於原始權益人，從而融資成本就低於原始權益人的融資成本。
2. 增加資產流動性
資產證券化最大的優勢和目的之一——增加資產流動性。通過證券化，將缺乏流動性的資產和其他資產打包在一起後出售，從而將其轉換成流動性高的證券和現金。同時，發起者能夠補充資金，用來進行另外的投資。
3. 降低風險資產
資產證券化有利於發起者將風險資產從資產負債表中剔除出去，有助於發起者改善各種財務比率，提高資本的運用效率，滿足風險資本指標的要求。
投資者的優勢
1. 多元化投資組合
資產證券化為投資者提供了多元化的投資產品。不同種類的證券結合在一起，具有多樣性的結構和靈活性，足以滿足投資者的風險和利率偏好。
2. 較高的投資回報
許多證券化產品提供相對有吸引力的收益率。不過，想要獲得高回報這一點，投資者必須衡量其中的不確定性。
3. 信用風險較低
資產證券化的過程中，資產必須通過評級機構的評估和進行信用增級。信用增級是一種降低出售給投資者的資產池中證券的信用風險的方法。