❶ 融資租入的固定資產，在其合同中規定的利息如何支付
借:固定資產-融資租入固定資產
32萬
未確認融資費用
32*6%*8
貸:長期應付款-融資款
32+32*6%*8
每年末計提折舊,並按8年分攤未確認融資費用.
❷ 請問融資租賃固定資產已用租賃合同入賬，隨後收到每期租金發票如何入賬
一、直租
1、付首付款、保證金:
借:預付賬款(首付款)
貸:銀行存款
借:其他應收款(保證金)
貸:銀行存款
備注:如果承租人在向我司融資之前已經提前將保證金(設備部分預付款)支付給了銷售商，並已計入預付賬款，此時做賬如下:
借:其他應收款
貸:預付賬款
2、支付服務費，暫不入賬，待起租後計入固定資產價值
3、起租後
借:固定資產-融資租入固定資產(設備價款扣除增值稅+服務費)
應繳稅金-應繳增值稅(固定資產進項稅額)
未確認融資費用
貸:長期應付款-應付融資租賃款(租金總額+留購價款)
銀行存款(服務費)
預付賬款(首付款)
4、支付每期租金時
借:長期應付款-應付融資租賃款(每期租金金額)
貸:銀行存款
借:財務費用
貸:未確認融資費用
5、計提折舊:按照自有固定資產的政策計提折舊
借:製造費用等
貸:累計折舊
6、租賃期滿時，支付完最後一期租金，同時支付留購價款;
最後一期租金的賬務處理同第4條;留購價款處理如下:
借:長期應付款-應付融資租賃款(留購價款)
貸:銀行存款
借:財務費用
貸:未確認融資費用(留購價款)
7、待收到設備的產權轉移證明後:
借:固定資產-××設備
貸:固定資產-融資租入固定資產
二、回租賃
1、承租人先將做回租賃的設備進行賬務處理:
借:固定資產清理(固定資產賬面凈值)
累計折舊
貸:固定資產(固定資產賬面原值)
2、將資產出售給出租人:
借:銀行存款
遞延收益-未實現售後租回收益
貸:固定資產清理
3、支付服務費時暫不做賬務處理，待起租後計入固定資產價值;如果金額不大，也可以直接進管理費用或待攤費用;
4、租回固定資產後的賬務處理同直租，只是回租賃沒有首付款;
5、遞延收益的賬務處理進度與折舊一致:
借:製造費用-折舊費
貸:遞延收益-未實現售後租回收益
❸ 融資租入固定資產
你這個問題可以好好去看下會計准則的融資租賃，這樣要求是因為裡面有個時間價值問題
❹ 什麼是融資租賃固定資產
融資租入固定資產是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產。
融資租入固定資產的核算：
企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。
為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號——租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。《企業會計准則第4號——固定資產》中規定：購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。
融資租入固定資產的記賬：
融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租入固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
❺ 融資租入固定資產未到合同期解除合同,固定資產歸還租賃方帳務處理
企業採用融資租賃的方式租入固定資產，作為自有資產，會計分錄為：
1．融資租入的固定資產，應當在租賃開始日，按租賃協議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費以及融資租入固定資產達到預定可使用狀態前發生的借款費用等作為入帳價值。
借：固定資產--融資租入固定資產
貸：長期應付款--應付融資租賃款
2．融資租入的固定資產，應當採用與自有應計折舊固定資產相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。
計提折舊時：
借：管理費用/銷售費用/製造費用--折舊費
貸：累計折舊
3．分期付款時：
借：長期應付款--應付融資租賃款
貸：銀行存款
4．租賃期滿，如合同規定將設備所有權歸承租企業，應進行轉帳，將固定資產從「融資租入固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
借：固定資產--有關設備
貸：固定資產--融資租入固定資產
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❻ 融資租賃的固定資產怎麼做會計處理
融資租入固定資產的會計處理
1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶;按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶;按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
2、每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。
4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：「製造費用」賬戶，貸記：「累計折舊」賬戶。