『壹』 關於用插值法計算租賃內含利率
設與A1對應的數據是B1,與A2對應的數據是B2,與A對應的數據是B,A介於A1和A2之間,按照(A1-A)/(A1-A2)=(B1-B)/(B1-B2),計算出A的數值。
內含利率,是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。內含利率一般採用插值法進行計算。比如財務管理插值法公式為,已知折現率a1的利率為b1,折現率a2的利率為b2,要想求折現率a3的利率b3,公式為:(a1-a2)/(b1-b2)=(a3-a2)/(b3-b2),b3=(b1-b2)×(a3-a2)/(a1-a2)+b2。
補充資料:
1、什麼叫租賃內含利率
租賃內含利率:是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用相等的折現率。該折現率實際上也是出租人的內含報酬率。
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人,以獲取租金的協議。租賃開始日是指租賃協議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在該日,承租人和出租人應當將該租賃認定為融資租賃或經營租賃。比如資產是200萬,分兩年收租金,第一年110,第二年121,那麼租賃內含利率就是10%,因為第一年的110除以(1+10%)等於100,第二年的121除以1.1的平方也是100,加起來就是初始的200,所以10%是利率。
2、出租人的租賃內含利率的計算與應用
《企業會計准則21號——租賃》規定,租賃內含利率是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人初始直接費用之和的折現率。由此可從「最低租賃收款額現值+未擔保余值現值=租賃資產公允價值+出租人的初始直接費用」(式1)計算租賃內含利率。同時准則還規定,在租賃開始日,出租人應將最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應收融資租賃款的入賬價值,並記錄未擔保余值。因此還可由「最低租賃收款額現值+未擔保余值現值=融資租賃資產公允價值」(式2)計算租賃內含利率。
『貳』 誰對租賃內含利率特別清楚的,幫忙講一下!實在不懂!
承租方如何才能簡便、快捷地計算融資租賃內含報酬率呢?筆者以實例說明如下。例1:某公司向某校提供一項融資方案,融資金額4 000萬元,在期初一次性支付,融資期3年。融資期內,該高校每年還款一次,第一年為1200萬元,第二年為1600萬元,第三年為2200萬元,均在年末支付。要求:分析該高校是否接受融資方案。計算方法一:內插法。其為相關教材介紹的方法。首先設定折現率r1=10%,利用復利現值系數計算r1對應的凈現值NPV1:NPV1=1 200×0.909+1 600×0.826+2 200×0.751-4 000=64.6>0再設定r2=12%,計算得出NPV2=-90.2<0。最後,利用內插法算出此項融資的實際利率:r=10.83%。
『叄』 融資租賃內含率測算
前面的你應該是寫錯了,應該是3000萬
計算出來R=2.19%
當然了,這個R是每期的R,如果每期是季度(就是租賃期是3年),則年化利率是R*4=8.76%,如果R代表月(就是租賃期是1年),則年化利率為R*12=26.29%,前面的R比較符合金融租賃給政府平台或者央企國企的利率,後面這個就基本等同於小額貸款的利率了
R指的都是內涵收益率
『肆』 請問融資租賃內含利率怎麼算
一、固定利率計算方法 融資租賃一般使用長期利率,按固定利率方式計算,可分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢,有遞增和遞減方式之分。按變數形式又分等比和等差變數
『伍』 用內含報酬率怎麼計算融資租賃成本率
內含內利率是指將出租人所收取與支付的與該租賃業務相關的全部款項使用某一折現率進行折現,使該賃凈現值等於0的折現率為內含利率。
例如題中(萬元)的租賃內含利率設為I,則:
14400=291*[(P/A,I,56-1)+1]+291*4+1*(P/S,I,60)說明:
[(P/A,I,12*5-1)+1],是預付年金現值公式,它是普通年金現值公式中期數減1,系數加1。普通年金現值公式為[1-(1+I)^(-n)]/I。「^」表示冪。
1*(P/S,I,60),是最終購買是的1元現金的現值。
等式左邊表示出租人為該租賃付出的現金現值,右邊表示出租人因該租賃而得到的現金現值。
上述公式中未考慮稅收的影響。因為無法確定出租人是否需要因此而繳納企業所得稅(如果其原有賬面存在可以在最近5年可稅前彌補的虧損或最近5年因其他業務而會發生可抵減的虧損,或者最近5年可享受免稅政策,則無需考慮所得稅對該租賃的影響)。當然也未考慮流轉稅的影響(主要是增值稅或營業稅),因為盡管在會計上可以合理預期承租人在租期結束時會以1元的價格購買該船,但稅法上卻需要以其所有權實際轉移才需要確認其納稅義務,因此,如果最終未轉移所有權,那麼該租賃需要繳納營業稅,否則需要繳納增值稅。
為了作學術,你可以再放開假設進行後續的研究。