㈠ 房地產開發公司總經理的績效考核指標
1.1首先要分一下被考核者的職位是施工員，工程師，總經理助理，總工等，職位不一樣，那麼考核的內容肯定就不一樣了。具體崗位的考核表的制定最好是由各個部門負責人來制定。
1.2總的考核制度當然就要由你來寫了，主要裡面就是寫一下制定這個制度的目的，適用范圍，制定者，執行者，考核的大體細則了（多久考一次啊，考核各個部門的誰負責，考核多少分的一獎懲等）
2.具體的內容就跟據他們的崗位職責來定，基本上就差不多了
3.制定：制定時裡面的內容要與實際工作緊密相連，當然也要給被考人一定的彈性空間，譬如考核時達到一定的目標有一定的獎勵之類的，當然如果沒有達到肯定也有一定性的措施嘍。不然的話這個就沒有什麼生命力了，然後人們也沒有什麼生命力了。
4.實施：首先一開始時所有公司的人員要統一思想，解說考核的目的，措施，內容等，公司的老總也表態是最好的了，然後呢就是實施了，把這個下發個各個部門的負責那裡，各個部門負責人負責這個部門每月的考核匯總，然後到你這兒來。再呢就是每個月的執行了，根據一段時間的考核情況及實際工作情況綜合來看，這個有沒有什麼效果。
㈡ 投融資管理經理說明書如何寫
某（控股）集團有限公司
財務中心崗位職責說明書
文件編號：
部門：財務中心
職位名稱：投融資經理
職位代碼：直接上級：財務中心總監
平行職位：分析預算經理、核算經理
下屬職位：銀行信貸主管、非銀行融資主管
任命方式：副總裁直接任命
工作目標：協助中心總監保障整個財務體系的建立和運作，負責完成集團投資評估、資金統籌、融資管理和資產質量管理工作
工作描述：
職位主要職責
參與程度：業務管理
時間：投資評估
根據分析預算部門和財務核算部門提供的資料，對集團擬投資項目進行綜合投資評估
完成對外融資可行性研究報告中財務分析部分，作為集團對外融資依據
資金統籌
根據財務狀況說明書、集團財務預算等相關材料，確定集團整體的融資需求
協助中心總監擬訂年度融資計劃
擬訂單項目融資方案
統籌集團內部資金調度、資源整合和再分配
評估集團的資金安排能力
融資管理
維系集團銀行貸款渠道，辦理相關的銀行貸款手續
協助財務副總裁拓展非銀行融資渠道
資產質量管理
負責監控集團整體資產質量，防止資產流失
根據財務分析結果，及時提出調整集團財務結構的建議，確保集團的經營風險處於可以控制的水平
組織管理
參與擬訂中心年度費用預算
參與對下屬員工的績效考核
參與對下屬員工的招聘、任免、晉升和調配
領導下屬員工開展日常工作，監督其遵章守紀及工作落實情況
協調下屬員工的工作和溝通
員工培養
負責對下屬員工的業務和管理技能培訓
參與擬訂本部門核心職位的繼任計劃
其它工作
完成職責范圍內的其他工作
完成集團交辦的其他工作任務
根據公司要求參與決策並提出專業建議或方案
流程責任
負責流程：參與流程
許可權：關鍵業績指標
財務指標、運營指標、客戶指標、成長指標
使用文件：（工作手冊、操作規范等）
任職資格
教育程度：財務、會計、金融或相關專業本科以上學歷
經驗：三年以上投融資工作經驗，有房地產從業經驗者優先考慮
知識技能：精通國家財稅法律規范、財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等財務制度和業務
具有一定的財務、金融及企業管理知識，了解企業購並、資產重組、資本運作等相關業務
熟悉投資分析和風險評估，精通各種投資流程
熟悉資本運作項目的程序和操作、管理能力
對企業融資策劃和實施有較全面的了解，並有融資操作的成功案例
良好的口頭及書面表達能力
熟練應用財務軟體和辦公軟體
熟練的英文讀寫能力
㈢ 融資經理工作的崗位職責說明
融資經理需要負責公司與各大銀行、信託等各融資 渠道 的外聯和拓展，與其建立良好的合作關系，收集最新資本市場 政策法規 及市場動態，為公司資金接入提前做好准備。下面是我為大家帶來的融資經理工作的 崗位職責 說明，希望大家能夠喜歡!
融資經理工作的崗位職責說明1
職責：
1、負責制定和完善公司各項融資及資本運營管理制度，同時制定相應的管理流程和考核標准;
2、負責公司整體融資規劃及資本運營方案的制定;
3、研究國內外金融環境和政策，分析研究各種融資 方法 ，拓展融資渠道，實現項目融資;
4、負責編制項目可行性融資方案，並推動落地;
5、負責與金融機構、投資機構聯系，尋找融資資本;
6、負責融資渠道的發掘、維護及客戶管理;
7、參與投資項目甄別、投資、管理、退出等一系列管理活動。
崗位要求：
1、本科以上學歷，金融或者會計等相關專業;
2、具有廣泛的業務渠道、項目以及人際資源，具有在銀行及投資機構、基金等領域工作 經驗 ，或在房地產、建設等公司擁有豐富融資經驗和資源者優先;
3、金融知識扎實，熟練掌握融資流程和專項業務知識，具有良好的融資分析能力和談判能力，能獨立面對客戶;
4、形象氣質佳，具備較好的心理素質，良好的職業素養。
融資經理工作的崗位職責說明2
職責：
1.依據公司戰略目標，負責投融資業務及方案的設計;
2.根據公司發展需要，尋找融資資本，全面規劃投融資項目;
3.從財務角度預測並評估投融資可能存在的風險，制訂應急 措施 ，盡量減少公司的損失;
4.負責與各金融機構、銀行、政府及相關機構聯絡、接洽;
5、 負責與外部機構建立廣泛的信息來源和良好的合作關系;
6、 負責公司融資信息的收集、整理，融資渠道的建立;
7、 負責各種融資方式的分析、探討、操作、實施;
8、 負責配合公司戰略部署安排相關投融資事務;
9、 負責參與融資商務談判，撰寫相關 報告 和文件;
10、 負責處理公司與融資、貸款相關的各種外部事宜;
任職要求：
1、 本科及以上學歷，統計、會計、金融等相關專業
2、 熟練掌握財務、稅收、金融有關政策法規;
3、 具有良好的客戶溝通能力，關系答理能力及優秀的 談判技巧 ;
4、 具有3年以上金融、融資或信貸工作;
5、 具有一定的文字能力， 可獨立撰寫各種分析報告;
6、 具有很強的組織和協調能力，有一定的人脈關系;.
融資經理工作的崗位職責說明3
職責：
1、協助財務經理制定購物中心財務 工作計劃 和管理制度，並組織實施;
2、建立和完善購物中心財務核算體系和控制體系，進行有效的內控管理和風險評測規避管理;
3、負責購物中心融資工作。
4、負責籌備期公司資金預算與控制及數據管理體系的構建。
5、負責財務部門人員培訓實施和考核工作。
6、完成領導交辦的其他任務。
任職資格：
1、35-45周歲，財會專業專科及以上學歷;
2、有5年以上大型商場經營管理經驗，具備籌備期及運營期 財務管理 經驗者優先;
3、熟悉銀行投融資的流程以及手上有資源
4、掌握計算機的操作和財務軟體的應用;
5、嚴謹、踏實、敬業，對工作認真負責;具有良好的職業道德和溝通能力與團隊合作精神。
融資經理工作的崗位職責說明4
職責：
1、 協助開發潛在可投資項目，收集相關資料並做前期調查，撰寫可行性分析報告;
2、 負責對正式立項的項目開展盡職調查、財務審計、資產評估，提出資產定價建議，制訂、優化投資方案;
3、 負責協助制定募資、融資方案，負責方案的實施，建立開拓各種融資、募資渠道，協調各方資源完成募資目標;
4、 參與投資談判、合同或協議起草、修訂，完成項目交割;
5、 負責與金融機構、銀行、政府及相關機構聯絡、接洽，並維護與其良好關系。
任職要求：
1、 全日制本科以及以上學歷;
2、 熟悉財務和法律，能夠獨立完成基金募集文件准備;
3、 具有3年以上證券、投行、股權基金公司工作經歷者優先考慮;
4、 具備融資項目策劃、方案制定、資金渠道安排、方案執行的基礎能力;
5、 具有較強的市場開拓能力，在銀行、信託、基金等金融機構具備相關的資源。
融資經理工作的崗位職責說明5
職責：
1、收集和整理國家相關法律和政策，根據企業的戰略目標和經營計劃制定企業的融資方案;
2、維護和開拓企業的融資渠道，建立多元化的企業融資渠道，參加商務談判;
3、撰寫相關報告和文件並參與融資項目盡職調查等相關工作;
4、協助董事長完成各類型方案、材料的草擬編寫，如商業計劃書、管理制度、會議稿、匯報材料、通知等;
5、完成董事長安排的 其它 工作。
任職資格：
1、全日制碩士以上學歷， 企業管理 、經濟管理、金融財務、法律等相關專業，需具備融資工作必要的商業計劃、金融財務基礎;
2、3年以上創業或公司管理經驗，2年以上融資管理經驗，有獨立完成項目融資的成功案例;
3、具備良好的溝通協調能力，英文6級以上，寫作功底扎實，PPT能力優秀;
4、具備資源整合能力，具有豐富的融資資源和人脈關系;
5、人品善良，有責任心，事業心強，結果導向，能承受工作壓力，團隊協作能力佳。
融資經理工作的崗位職責說明6
職責：
1、負責公司現有項目的融資跟進，對存量融資進行不斷優化調整;
2、負責公司新項目的融資推介工作，提前做好項目的資金儲備;
3、負責公司融資申報、放款及貸後各項工作;
4、負責融資信息的及時更新，確保各項融資本息償還數據准確定;
5、領導安排的其他工作。
任職要求：
1、全日制本科及以上學歷，經濟、金融等相關專業;
2、4年以上銀行或房地產融資工作經驗;
3、扎實的財務專業知識;
4、較強的溝通協調能力，且具有團隊協作精神;
5、具備豐富的銀行及社會資源關系者優先。
融資經理工作的崗位職責說明7
職責：
1、組織收集與融資相關的國家法律、政策及相關金融信息，並提出與公司融資相關的對策建議;
2、根據公司的發展戰略，制定公司中長期融資規劃，並負責融資方案的籌劃及儲備;
3、根據公司的年度計劃，尋找符合條件的資金方，並對接入資金方的成本、收益和風險方面實施評估和分析，為決策提供依據。
4、及時根據公司實際及金融市場動態制定相關融資方案，並負責方案的具體實施。
5、負責公司與各大銀行、信託等各融資渠道的外聯和拓展，與其建立良好的合作關系，收集最新資本市場政策法規及市場動態，為公司資金接入提前做好准備;
6、負責融資團隊的建設、管理、培訓等相關工作;
7、負責完成公司領導交辦的其他工作。
任職資格：
1、具有基金、信託、證券、擔保等行業相關工作經驗和豐富的資本運作經驗;
2、具有扎實的金融專業知識，了解相關的金融政策、熟悉融資業務流程;
3、具有較強的分析判斷能力、行業研究能力;
4、具備敏銳的洞察力和較強的風險控制能力，熟悉和掌握各種募資方案和最新渠道信息，有綜合募資方案設計能力;
5、具有豐富的融資渠道和業內廣泛的人際關系;
6、本科及以上學歷，投資、金融、法律等相關專業;
融資經理工作的崗位職責說明8
職責：
1.負責拓展公司融資渠道，獲取適合公司運作所需的各項融資資源，並建立良好的溝通機制;
2.負責管理和維護公司與銀行及非銀行金融機構、證券機構、投資基金等客戶的公共關系，建立、維護、支撐公司融資的統一平台;
3.負責融資項目的具體方案制定與實施，並全程跟蹤執行;
4.完成部門領導交辦的其他各項工作;
任職要求：
1.金融、財務等相關專業本科以上學歷;
2.三年以上企業財務經理工作經驗，有涉及或操作過投融資事項優先;
3.有集團公司相同崗位經驗者優先考慮。
融資經理工作的崗位職責說明相關 文章 ：
★ 產品開發經理工作崗位職責說明
★ 物業財務部經理崗位職責
★ 首席財務官CFO工作崗位職責說明
★ 財務總監具體崗位職責最新10篇
★ 融資計劃書總結大全10篇範文
★ 辦公室年度工作總結匯報10篇
★ 財務總監工作職責和工作內容
★ 董事長秘書崗位職責說明
★ 財務部職責具體內容
★ 財務部主要職責是什麼(10篇)
var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm..com/hm.js?"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();㈣ 房地產經理能幹幾年
1、熟悉業務，提升能力；
2、建立人脈，增加業績；
3、培養骨幹，團隊協作。
只要做到滿足崗位要求，履行好崗位職責，那至少便是合格的經理。如果再發揮特長，做出業績，自然就是優秀了。
一、崗位職責：
1、根據集團公司戰略規劃和綜合計劃，制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），並組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行。
2、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）並組織實施、組建項目公司經營團隊。
3、參加項目前期的選址、談判 、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位。
4、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用。
5、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作；
6、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象。
7、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的5指導、領導作用；
8、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。
二、職責要求：
1、房地產經營管理、建築、工程等相關專業，專科及以上學歷，中級以上職稱優先；
2、10年以上房地產開發企業工作經驗，其中5年以上項目開發管理工作經驗，2年以上房地產開發企業副總經理以上職位工作經驗；
3、擁有項目前期、規劃設計、工程管理、成本控制、項目定位、報規報建、前期策劃、營銷等統籌管理經驗；
4、熟悉房地產企業的管理規范和流程，熟悉國家和地方房地產的相關法律、法規、政策及行業規范，熟悉房地產市場情況；
5、具備良好的經營意識和管理能力，出色的溝通能力、領導能力、公關能力、決策能力；
6、具有清晰的房地產項目開發管理思路和先進的項目管理理念，熟悉相關的成本控制系統；
7、有主持3個以上地產開發項目全程運作的成功案例，熟練掌握房地產項目的前期，選址，規劃，用地，施工，營銷推廣，物業管理等流程。
8、具有豐富的市場開拓與相關客戶網路資源，能夠與相關政府和行業單位建立和維護良好的關系；
9、具有比較豐富的管理實施經驗和廣泛的人際關系；
10、抗壓能力強，具備良好的職業操守素質。