① 融資租賃和車抵貸有什麼區別
一、融資租賃和車抵貸有什麼區別？
汽車融資租賃跟汽車貸款區別如下：
1、交易載體和交易結構不同
融資租賃是以標的物，即汽車，為主的實物；消費信貸則是以貨幣為主。融資租賃是三方當事人、兩個合同；消費信貸是買賣雙方、買賣合同。
2、前期費用和成本不同。
貸款買車需要首付，稅費，上牌費用等。而以租代購不需要。以租代購是以時間換空間，自然付出的總成本要高於貸款買車。
3、所有權和籌資額度不同
融資租賃是所有權屬於出租人；消費信貸在商品交付或合同生效時商品所有權就被轉移至購買方。融資租賃最高可以做到100%融資；消費信貸一般相當於購車款的70%-80%
4、優點不同
融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。融資租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特點非常適合中小企業解決自身融資難題。車貸的貸款利率低，銀行傳統車貸基本覆蓋所有品牌和車型，其利率以人民銀行為基準，利率低於其他渠道利率，還款方式靈活。
5.缺點不同
融資租賃資金成本較高；不能享有設備殘值；固定的租金支付構成一定的負擔；相對於銀行信貸而言，風險因素較多，風險貫穿於整個業務活動之中。車貸下款時間長，申請銀行傳統車貸條件嚴格，難度比較大。申請者需向銀行提供一系列證明資料如身份證、工作證明、銀行流水、社保證明、房產證名或房屋買賣合同證明或購房發票證明等材料。有的銀行還需要第三方擔保和質押物等。
6、運營模式不同
融資租賃屬於小眾消費，對客戶群有一定局限性，所以以精準營銷為運營模式的根本。汽車貸款屬於大眾消費，客戶群體比較廣泛，包含新車汽車貸款客戶和車貸客戶（質押、抵押、雙壓等具體模式），所以營銷方面以品牌宣傳為主。行業領先者例如：各大商業銀行、各大廠商金融公司、其他第三方車貸公司
7、風控手段不同
以租代購主要風控手段為「控物」，輔助「控人」。因為以租代購的汽車是登記在公司名下，簽署的是租車合同，一旦客戶出現違約，公司可以及時收回車輛並及時處置。所以風控手段一般以控制車輛為目的，輔以客戶資質審核。
汽車貸款主要風控手段為「控人」，輔以「控物」。因為汽車貸款的汽車登記在客戶名下，簽署的是貸款合同，一旦客戶出現違約，只能盡量尋找客戶，車輛回收比較困難和處置困難。所以風控手段以控制客戶為主，輔以客戶車輛抵押等手段。
8、風控工作方向不同
融資租賃的汽車利潤率和利潤額都比較高，客戶數量少，客戶區域集中，線下交易為主等特點，所以以租代購更適合一對一上門實地考察，風控可靠性更高。而汽車貸款因為利潤低，客戶數量大，客戶地域面積廣，線上交易為主等特點，所以無法負擔上門考察的費用和人員成本，所以被迫只能主要查詢客戶徵信信息為主的工作方向。
9、表現形式不同
融資租賃表現形式是「融物」。是以「融物」為手段，最終實現「融資」的目的。汽車貸款表現形式是「融資」。是以「融資」為手段，輔以抵押手段，而實現的「融資」目的
二、融資租賃合同與借貸合同的區別在哪
1.合同主體之區別
融資租賃合同必須是彼此相關的三方當事人(即出租人、承租人、供貨人)分別簽訂購貨、租賃兩個合同，出租人一方面與供貨人簽訂供貨合同，一方面與承租人簽訂租賃合同，但是兩個合同的標的物又是同一的，即供貨人從出租人處獲得貨款，而把設備交給承租人使用，兩個合同是各自獨立的，簽訂的目的不同，規定的權利義務也不同，但「兩個合同三方當事人，租賃和貿易不可分」又是融資租賃合同的基本特徵，即使在回租合同情況下，承租人與供貨人雖是合一的，但其是作為兩個不同主體出現的。而借款合同只涉及出借人與借款人，不涉及第三方。
2.法律關系客體之區別
從標的物來看，借款合同的標的物是資金，是借錢還錢的合同;而融資租賃合同標的則是租賃物，是以融物代替融資並把借錢借物兩者有機結合起來的一種合同，融資租賃合同中必須出現「物」即設備、交通工具等，而不僅僅是「資」，沒有「物」，則不是融資租賃合同，並且根據《國際融資租賃公約》及國外有關法律規定，這種物也限於一定范圍，不能是消費品或家庭用品等。
從實現合同的行為看，借款合同的履行，是出借人將資金的經營權(包括佔有、使用，收益、處分權)轉移給借款人來實現的，因此，借款人得到出借人的借款後，其若用於購置設備等，則當然享有所購設備的所有權，其使用、收益乃以經營權為依據，而與出借人無涉;借款人到期只須歸還借款本息即可，借款到期則不存在返還所購之設備的義務。而在融資租賃合同中，則不能忽視物件使用關系的存在，他是通過所有權與使用權的分離來實現的，合同的標的物所有權是歸出租人的，承租人取得的只是設備的佔有權、使用權和收益權，租賃期滿，再根據合同雙方約定可由承租方取得所有權，續租或是出租方收回租賃物，亦即租賃期滿後的選擇權。
3.租金與利息計算不同
借款合同中，借款人依合同除向出借人歸還借款本金外，還需支付利息，利息的計算除合同約定外，還須符合國家規定的銀行貸款利率范圍，否則超出部分無效，而且本金也是在合同期滿時一次性還清。而融資租賃合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排遠比單純的還本付息復雜。其計算包括設備價款、融資利息、銀行費用等總成本的回收及手續費、保險費等出租人的經營費用以及可得利潤等。具體計算則有附加率法、年金法(又可分為等額年金法、變額年金法、成本回收法)等，租金一般是租期內分幾次支付，均等付租或不均等付租，而且租金一般高於同期銀行貸款本息。
4.起算期限不同
借款合同中借款期限一般是從借款到位時開始計算;而融資租賃中，簽約時由租賃雙方商定訂明以開證日、提單日、最後一宗貨款支付日、抵達承租人工廠日或驗收日為起租日。
從上述法律特徵的比較來看，借貸是一種金融活動，應受金融法規的調整，因此，借款合同的審理主要是適用經濟合同法及金融法規;而融資租賃就其機能而言，除有租賃契約之性質外，還有買賣、融資、擔保等作用，故審理融資租賃合同案件，不僅要適用經濟合同法及金融法規，還需要運用衛生、知識產權、交通、保險、稅收等法律和法規。
三、融資租賃合同與借貸合同的區別在哪
1.合同主體之區別
融資此相關的三方當事人(即出租人、承租人、供貨人)分別簽訂購貨、租賃兩個合同，出租人一方面與供貨人簽與承租人簽訂租賃合同，但是兩個合同的標的物又是同一的，即供貨人從出租人處獲得貨款，而把設備交給承租人使用，兩個合同是各自獨立的，簽訂不同，但「兩個合同三方當事人，租賃和貿易不可分本特徵，即使在回租合同情況下，承租人與供貨人雖是合一的，但的。而借款合同只涉及出借人與借款人，不涉及
2.法律關系客體之區別
從標的物來看，借款合同的標的物是資金，是借錢還錢的合同;而融資租賃合同標的則是租賃物，是以借錢借物兩者有機結合起來的一種合同，融資租賃合同中必須出現「物」即設備、交通工具等，而不僅僅是「資」，沒有「物」，並且根據《國際融資租賃公約》及國外有關法律規定，范圍，不能是消費品或家庭用品等。
從實現合同的行為看，借款合同的履行，是出借人將資金的經營權(包括佔有、使用，收益、處分權)轉移給借款人來實現的，因此，借款人得到出借人的借款後，其購設備的所有權，其使用、收益乃以經營權為依據，而與出借人無涉;借款人到期只須歸還借款本息即可，借款到期則不存在返還所購之設備的義務。而在融資租賃合同中，則不能忽視物件使用關系的存在，他是通過所有權與使用權的分離來實現的，合人的，承租人取得的只是設備的佔有權、使用權和收益權，租賃期滿，再根據合同雙方約定可由承租方取得所有權，續租或是出租方收回租賃物，亦即租賃期滿後的選擇權。
3.租金與利息計算不同
借款合同中，借款人依合同除向出借人歸還息，利息的計算除合同約定外，還須符合國家規定的銀行貸款利率范圍，否則超出部分無效，同期滿時一次性還清。而融資租賃人支付的是租金，租金的安排遠比單純的價款、融資利息、銀行費用等總成本的回收及手續費、保險費等出租人的經營費用以及可得利潤等。具法、年金法(又可分為等額年金法、變額年金法、成本回收法)等，租金一般是租期內分幾次付租，而且租金一般高於同期銀行貸款本息。
4.起算期限不同
借款合同中借款期限一般是從借款到位時開始計算;而融資租賃中，簽約時由租賃雙方商定訂明以開證日、提單日、最後一宗貨款支付日、抵達承租人工廠日或驗收日為起租日。
從上述法律特徵的比較來融法規的調整，因此，借款合同的審理主要是規;而融資租賃就其機能約之性質外，還有買賣、融資、擔保等作紛案件，不僅要適用經濟合同法運用衛生、知識產權、交通、保險、稅收等法律和法規。
四、融資租賃合同與借貸合同的區別在哪
前期肯定要進行風險評估，綜合下來一般融資租賃irr在8%-16%左右肯定是比銀行利息要高一點的!
② 融資租賃公司存在問題
在理解與實施融資租賃業務方面，我國存在諸多問題。首先，多數融資租賃公司未能充分認識到該業務的全面功能，過於強調其金融屬性，忽視了促進投資、融資、促銷和資產管理等其他重要功能。這種認識偏差導致業務品種單一，企業租賃意識不強，融資租賃的獨特優勢未能得到充分展現。經營觀念上，融資租賃公司往往只注重資金的融通，缺乏以租賃企業為中心的市場營銷觀念，未能提供全面、多樣化的綜合服務。
其次，我國融資租賃公司的規模普遍較小，資金短缺問題嚴重。雖然數量眾多，但大多數公司的注冊資本較低，抗風險能力差。在資金籌集方面，主要依賴於少量信託和委託存款，且以短期資金為主。外商投資租賃公司則主要依賴中外股東的融資。由於缺乏長期穩定的融資渠道，融資租賃企業難以獲得足夠的資金支持，影響了其發展。
再次，經營范圍和業務形式較為單一。我國的融資租賃公司主要以經營簡單融資租賃為主，對國內企業間的設備融資業務開展較少，對出口租賃業務尚處於嘗試階段。這些限制了租賃業的發展潛力，加劇了資金短缺的問題。
管理體制方面存在不順和經營不規范的問題。我國對融資租賃公司的管理存在多頭管理和計劃經濟體制的痕跡，影響了公司的健康發展。部分公司經營不規范，租賃主業不突出，且缺乏有效的內部管理和風險控制體系。這種現象導致盲目投資，增加了經營風險，影響了租金的回收。同時，大量歷史遺留問題，如債務和欠租問題，也給租賃公司帶來了沉重的負擔。
理論研究滯後和專業人才匱乏也是問題之一。長期從事融資租賃的專業人才數量有限，理論研究滯後，行業宣傳停留在早期階段，未能適應業務實踐的需要。這限制了融資租賃業的發展潛力。
最後，外部環境的不完善也影響了融資租賃業的發展。對租賃行業的認識存在偏差，導致市場小，融資租賃行業未能與其他金融領域並駕齊驅。管理法規仍需完善，法律法規不夠具體，缺乏強有力的指導和政策支持。例如，我國尚未設立全國性的租賃協會，缺乏對租賃業的指導和協調，以及稅收優惠、信貸支持等政策支持。這些問題需要得到解決，以促進我國融資租賃業的健康發展。
《融資租賃公司管理辦法》規定，融資租賃公司是指經中國銀行業監管管理委員會批准以經營融資租賃業務為主的非銀行融資機構。
③ 服務理念宣傳標語
宣傳標語是在宣傳時用簡潔的語言表達一個意思從而達到某種宣傳目的。下面是我為大家整理的服務理念宣傳標語，希望對你有所幫助。
1、親歷親為為親人、全程全面全滿意。
2、貼心、貼近、及時、周到。
3、以服務求生存，以質量求發展。
4、關注客戶需求，追求客戶滿意，是你我的責任。
5、心懷客戶，幫困化急。
6、專業、專心、誠心。
7、誠心誠信、同心同行。
8、你有難我伸手，肩並肩向前走。
9、只有你滿意，我才能放心。
10、客戶對我們的需求，更加堅定了我們對客戶的服務。
11、您成長的助力就是我們發展的動力。
12、同岳為您提供的就是您所需要的。
13、同岳租賃，服務為您。
14、選擇同岳，明智之舉。收費標准，誠實守信。開拓創新，服務一流。
15、同德協力，岳鎮淵渟，您的滿意就是我們的業績。
16、信用為本，客戶至上，真誠溝通，平等用心。
17、只有不完美的服務，沒有挑剔的客戶。
18、優質高效。
19、同岳租賃，盡心竭力。
20、專業專助，全新服務。
21、服務在隨時隨地。
22、以人為本，互助互利。
23、用心服務，伴你成長。融資租賃，盡在同岳。
24、立足產品，打造精品。
25、用心服務，盡善盡美。始於用戶需求，終於用戶滿意。
26、追求客戶滿意，提供人性化服務。
27、以誠待人，以信處事，同岳租賃，助您成功。
28、竭盡所能、始終滿意。
29、專業、誠信、高效、細致、周到、認真、有始有終。
30、與誠信的人們一起創造和分享價值。
31、以市場為航標、以客戶為中心。
32、為個體服務，靈活穩健。
33、規范、務實、勤奮、微笑。
34、全程服務、全員服務。
35、專業細致、熱情周到、誠信服務、一切以客戶為中心。
36、服務質量在我手中，顧客滿意在我心中。
37、貼心的服務、誠心的交流。
38、客戶至上，細心呵護。
39、同岳租賃，盡心盡力。
40、致力為客戶提供個性化、專業化、系列化的全方位金融服務。
41、一切為客戶著想。
42、做我所做，做你所求。
43、誠信、快捷、靈活。
44、您的需要，就是我們工作的'方向；您的滿意，就是我們前進的動力。
45、以人為本，誠信經營。
46、客戶滿意，你我的責任。
47、顧客至上、誠信服務。
48、文明、關愛、誠信、責任。
49、客戶第一，誠信為本。
50、誠實、誠心、誠意。
51、態度書寫一切，細節決定成敗。
52、因為有同岳，所以你的明天會更好；有一份分享，就有一份收獲；樹立同岳信心，創造運輸輝煌；在同岳，你會找到前進的動力。
53、品質服務、無盡追求。
54、以人為本，增強與顧客的互動。
55、誠信為立足之本，創新為生存之源，為客戶提供優質高效的服務。
56、真誠服務、共謀發展。
57、優先、務實、高效、守信。
58、想用戶所想，急用戶所急，立足金融，服務市場。
59、風險共擔，利益雙贏。
60、精益求精，服務無止境。
61、誠信立足，創新致遠。
62、我樂於助人，因顧客是朋友。
63、急客戶所急，想客戶所想。
64、主動承擔社會責任，服務社會
65、服務永無止境。
66、租車省心、用車放心、服務貼心。
67、專業、優質、親切、周到。
68、打造精品服務，追求顧客滿意。
69、用心服務，盡善盡美，悉查客戶需求，超越客戶期待。
70、以客戶要求中心，視服務為生命。
71、持誠信互利共榮，以厚德載物高江。
1.以服務為基礎，以質量為生存，以科技求發展
2.開放創新、克儉奉公、城市守信、善謀實干
3.以客為本、以質求存、以優取勝、以精圖新
4.我們的追求是：更快、更好、更新、更精
5.客戶至上，服務周到；質量第一，科技領先
6.市場是企業的方向，質量是企業的生命
7.市場是海，企業是船，質量是帆，人是舵手
8.顧客是我們的上帝，品質是上帝的需求
9.我們的策略是 : 以質量取勝
10.市場競爭不同情弱者，不創新突破只有出局
11.爭取一個客戶不容易，失去一個客戶很簡單
12.提高售後服務質量，提升客戶滿意程度
13.抱怨事件速處理，客戶滿意又歡喜
14.不綳緊質量的弦，彈不了市場的調
15.製造須靠低成本，競爭依賴高品質
16.客戶想到的我們要做到，客戶沒有想到的我們也要做到
17.重視合同，確保質量：准時交付，嚴守承諾
18.產品的品牌就是品質的象徵。
19.服務到家到位是質量的生命線。
20.客戶至上用心服務
21.供應商優化以雙贏為目的精誠合作共同發展
22.恪守並踐行一個最朴實的理念——為人民服務
23.放心的服務質量和你全程相伴。
24.用我們真誠的微笑換取客戶對我們服務的滿意。
25.服務只有更好，沒有最好；滿意只有起點，沒有終點
26.采購企業效益最直接的源泉
27.公開公平公正效益誠信
28.審批要有規有矩，服務要全心全意
29.你的滿意，我的追求。
30.家事急事難事煩心事，事事我關心
31.顧客至上，改革求實，以人為本，團結進取。
32.努力用心，為您服務
33.你只管用剩下的我們來解決
34.維護客戶的利益，堅持誠信服務的原則
35.以周到的服務，贏得廣大客戶的信任與厚愛
36.質量是水，企業是舟；水能載舟，也能覆舟。
37.以技術的改進和創新促進采購成本的改善
38.在保證質量的前提下以超一流的速度為您提供服務
39.為了您的使用，我們不懈努力
40.熱情服務是本份，生冷橫硬要不得。
41.心裡裝著老百姓，永遠保持先進性。
42.創造有魅力的質量，造就忠實顧客群體。
④ 請問融資租賃給建設施工單位帶來什麼好處
最先獲取利益的人，然後再拿出部分款項償還租金。實質上在融資過程中是最不承擔風險的人。在宣傳中，融資租賃常被簡單地解釋為「租賃融資」，解決中小企業從銀行貸款難的問題。
但很多人都就把融資租賃當作另類貸款。其實融資租賃遠不止這些好處。
首先來說，解決了承租企業購買設備投資資金不足問題。融資租賃對他們來說雖然不是融資而是融物，但結果還是達到融資的目的：用別人的錢為自己添置設備，然後在用設備經營產生效益，償還別人的錢。在全部租金還清後，最終獲得設備的所有權，完成了生產與采購同時進行的程序。這正是：「借雞下蛋，賣蛋買雞」，只要我們會經營，最後不僅得到蛋，還得到雞。
如果就到這里似乎不用在談什麼了，它的好處和貸款幾乎沒有區別。但不要忘記！融資租賃的理念和貸款完全不同，除了租金計算方式和貸款原理是一樣的外，法律和會計處理上完全不同。正因如此，所以一般銀行不給貸款的中小企業，用融資租賃的方式不一定不能辦到。由此，在國外已經成為中小企業設備融資的主渠道，工程機械80%以上的設備是通過融資租賃添置的。
除此以外就是租賃物件的權屬問題。雖然租賃物件在租賃期間所有權屬於出租人，但使用權和收益權都在承租人，這種特質解決了施工單位因為缺乏足夠的設備（固定資產）而被判定資質不夠，喪失許多工程中標機會
的問題。融資租賃在會計處理上的規定是：可將租賃資產納入承租企業的固定資產科目里提取折舊（但要另行標注「其中融資租入固定資產」）。因此承租人在工程竟標過程中，憑財務報表就可以把設備資源優勢充分體現出來。
租賃設備雖然還沒擁有，但已經佔有。
對於有些設備施工單位使用頻率並不高，在這個工程中用，在那個工程中也許就用不著設備是否也可以做融資租賃呢？其實這也沒有關系，融資租賃一樣可以幫你解決這個問題。在合同簽定時，通過雙方事先確定的余值（大於租賃物件價值的10%），在租賃合同中留有一個尾款，租期屆滿時，承租人可以根據當時的情況選擇租賃物件的：續租、留購和退租。這種租賃方式更靈活，是非全額融資的融資租賃方式，在術語中稱之為「經營租賃」。它在會計處理上和傳統租賃是一樣的，全部租金都可以攤入企業經營費用。這也是我們常把「傳統租賃」稱為「經營租賃」的原因。這種做法在國際上非常普遍，幾乎90%的融資租賃都是採用這種方式。目前在中國因為稅收政策還不太明確，各地執法不一，因此不是所有的租賃公司在所有的地方都開展這樣的業務。
再有一點就是融資租賃的租金計算非常靈活。雖然他們採用的計算原理和貸款是相同的（年金法）但在支付租金的方式卻靈活的多。可以根據施工單位的需求，採取：每期租金期初付或期後付租金；
各期租金之間還可根據需要按照一定比例或固定金額遞增或遞減；甚至還可以實行階段性租金休假（在沒有工程的期間不支付租金，下一個工程來時繼續支付租金）。這些都是銀行難以做到的。因為他們使用
的計算方式大都是等額定期還款，不能中途有停滯。租賃公司給承租人的是物件，物件比資金容易控制。因此租賃公司在還租上的靈活性一般銀行是給不出來。
對於經營傳統租賃業務的租賃公司也可以使用融資租賃的方式添置設備，然後再用傳統租賃的方式開展業務。這樣做有幾個好處：一是設備更新快。傳統租賃的設備使用頻率較高，設備損耗比較大，因為設備的問題有可能影響工作效率（傳統租賃大都按照工作效率收取租金）。融資租賃可以加速折舊，也可以使用經營租賃
中途退租，因此保障傳統租賃公司對外出租總是最新、最好的設備，增加了競爭力和收益；二是解決了投資資金不足的問題；三是獲得稅收方面的好處。
因為融資租賃的法律關系和財務處理方式變了，過去許多不可能的事情變的可能了，這些不是靠貸款就可以解決的企業通過融資租賃就可以解決了。要注意的是融資租賃雖好，但還是專業
公司才經營此項業務。因此在找融資租賃公司的時候，首先要看他們是否有工程機械設備製造廠商的背景，如果沒有也要看他們是否有專門從事工程機械融資租賃的部門，如果有依然可以做。