信託與租賃兩者之間的區別：
信託（英語：Trust）是一種特殊的財產管理制度和法版律行為，同時又是一種權金融制度，信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。
租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
② 信託公司客戶經理和融資租賃公司客戶經理 哪個好請詳細說明 錢途+前途 謝謝謝謝
兩個都差不多，信託起步比租賃早些，租賃業務相對局限性大些，至於前途，你自己判斷好了，這個和公司好壞也有關系，不能一概而論
③ 信託公司與融資租賃公司的區別
具體要看是你們是什麼公司，資金用途是什麼，只要符合條件，聯系相關的業務經理即可。
例如我所了解的一個房地產信託基金
針對
房地產開發企業基金放款
需要
省內地級市內,暫定資質以上,3個證以上
有
土地和在建工程抵押
需要相關材料
1.企業5證1卡；2.近1年財報、近半年月財務報表；借款申請書，公司章程、驗資報告及相關所需等等
④ 什麼是融資租賃信託，其交易流程如何
融資租賃信託是指委託人基於對信託投資公司的信任，將自己合法擁有的資金委託給信託投資公司，由信託投資公司按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的運用於融資租賃業務的行為。
融資租賃信託計劃交易可以分為兩個部分：一是信託資產的形成即融資租賃交易部分，包括融資租賃的三方交易過程；二是信託計劃的設立部分，包括信託計劃的發行、監管、收益分配等過程。
融資租賃信託的交易流程大致分為：投資人在商業銀行開立專戶，通過銀行購買融資租賃信託計劃，成為信託資產的所有權人；商業銀行將信託資金轉入信託公司在銀行的信託專戶，並對其進行監管；信託公司作為出租人(在非過手租賃情況下)與承租人、擔保人簽訂《融資租賃合同》。
根據承租人的要求，信託公司向指定的設備供應商購買租賃物。承租人根據《融資租賃合同》的約定，定期足額支付租金。租期通常1~3年，最長一般不超過5年；不管租賃物實際使用效益如何，承租人都必須按合同履行支付租金的義務；信託公司將專戶內收到的租金，每滿一年就向投資人分配一次信託凈收益。
⑤ 什麼是信託投資與融資租賃
信託投資（TrustInvestment)，是金融信託投資機構用自有資金及組織的資金進行的投資。以投資者身份直接參與對企業的投資是目前中國信託投資公司的一項主要業務，這種信託投資與的委託投資業務有兩點不同；第一，信託投資的資金來源是信託投資公司的自有資金及穩定的長期信託資金，而委託投資的資金來源是與之相對應的委託人提供的投資保證金；第二，信託投資過程中，信託投資公司直接參與投資企業經營成果的分配，並承擔相應的風險，而對委託投資，信託公司則不參與投資企業的收益分配，只收取手續費，對投資效益也不承擔經濟責任。其按照信託投資的主體劃分，可分為國家信託投資、地方信託投資、企業和單位信託投資、個人信託投資四類。
融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃（Modern Leasing），指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
⑥ 什麼是融資租賃信託融資租賃信託交易結構是什麼
融資租賃信託是指委託人基於對信託投資公司的信任,將自己合法擁有的資金委託給信託投資公司,由信託投資公司按委託人的意願以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的運用於融資租賃業務的行為。
融資租賃信託計劃集合了兩類非銀行金融企業的業務優勢。具體地說，信託業有寬泛的資金來源，在集合資金的渠道上有一定專業優勢，融資租賃信託計劃對信託公司來說是多了一種融資標的，也多了一種盈利模式。而融資租賃公司在租賃資產的管理和處置方面具有較強的專業性及專門人才。對信託公司來講， 融資租賃業務由於擁有出租設備的所有權，通過租金回收投資，這種方式較普通的股權投資或債權投資更安全。
融資租賃信託計劃交易可以分為兩個部分：一是信託資產的形成即融資租賃交易部分,包括融資租賃的三方交易過程；
二是信託計劃的設立部分,包括信託計劃的發行、監管、收益分配等過程。具體流程見下列說明：
①投資人在商業銀行開立專戶,通過銀行購買融資租賃信託計劃,成為信託資產的所有權人;
②商業銀行將信託資金轉入信託公司在銀行的信託專戶,並對其進行監管;
③信託公司作為出租人(在非過手租賃情況下)與承租人、擔保人簽訂《融資租賃合同》;
④根據承租人的要求,信託公司向指定的設備供應商購買租賃物;
⑤設備供應商將租賃物發運到承租人所在地,經過安裝、調試、操作培訓等環節,保證租賃物能正常運行。保修、維修等售後服務以及可能的回購是設備供應商應長期履行的責任;
⑥承租人根據《融資租賃合同》的約定,定期足額支付租金。租期通常1~3年,最長一般不超過5年;不管租賃物實際使用效益如何,承租人都必須按合同履行支付租金的義務;
⑦信託公司將專戶內收到的租金(通常1~3個月收一次),每滿一年就向投資人分配一次信託凈收益(指回收的租金扣除各種費用之後的余額);
⑧銀行將信託專戶的收益分配通過轉賬的方式轉入投資人賬戶;
⑨信託公司作為出租人將租賃物以名義貨價轉讓給承租人,完成一筆租賃交易；
⑦ 政府平台公司做融資租賃和信託那種比較適合
都是正規大型公司的話個人更看好融資租賃，信託的黃金時代過去了。。各有各的好處，從去年國務院的指導方向來看，融資租賃肯定是未來發展的方向
⑧ 銀行貸款與融資租賃，哪個更合適
銀行貸款和融資租賃的異同
從貸款的額度和貸款的期限來看，銀行貸款受國家宏觀調控及央行信貸政策的影響較大，一般以一年期以下流動資金貸款為主且貸款額度較為有限，而融資租賃的融資額度依客戶資質條件和設備價值決定，額度范圍較大，期限也較長。
從貸款程序和門檻設定來看，融資租賃的信用審查的手續簡便，融資和融物為一體，大大節約了時間，使企業能在最短的時間內獲得設備使用權、獲得資金。而銀行審批環節多，審批時間長，審批手續較為繁瑣。在還款靈活性上，融資租賃更為靈活。銀行貸款一般是採用整筆貸出，整筆歸還，在貸款歸還時面臨較大的資金壓力。而租賃公司卻可以根據每個企業的資金實力、銷售季節性等情況為企業定做靈活的還款安排，例如不等額還款，使承租人能夠根據自己的企業狀況，定製租金償付表，合理安排資金。
從資金成本來看，一般認為銀行貸款較融資租賃成本低，租賃利率通常高於銀行貸款利率，而且，融資性租賃公司還會在初期收取一定的手續費。但是，有一個因素往往被融資人忽略，那就是，在利用融資租賃的情況下，承租人企業可以享受加速折舊的優惠。財政部、國家稅務總局規定，「企業技術改造採取融資租賃方式租入的機器設備，折舊年限可按租賃期限和國家規定的折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短於三年。」而利用銀行貸款自行購置設備，就不能享受該優惠待遇。
銀行貸款和融資租賃的選擇
銀行貸款和融資租賃如何選擇，要從企業借款期限、額度、用途及企業自身的經營情況綜合考慮。如果企業的借款期限較短、資金需求也不大，借款後可迅速回籠資金，可直接考慮銀行貸款。因為銀行貸款較融資租賃可減少初期企業承擔的手續費等成本。如果企業的融資需求量大且借款期限較長，銀行由於一些政策性因素和風控因素等就難為其提供融資，這時，企業可向融資租賃公司融資。如果企業的資金用途非常明確，就是要用借來的資金購買機器設備，租賃公司是最好的選擇。融資租賃有「加速折舊」的政策優惠，如果企業注重的不是其財務報表的表面收益水平，而是希望能夠實際上減少其所得稅的稅負，則利用融資租賃較之銀行貸款更為有利。
此外，中小企業適合選擇融資租賃，除了銀行難為中小企業貸款的客觀原因，資信狀況更值得中小企業關注，因為融資租賃屬於表外業務，不體現在企業的資產負債表的負債項目中。而一般的銀行貸款則全部體現為企業的負債，影響企業的資信狀況。
⑨ 什麼是融資租賃信託
融資租賃信託是指委託人基於對信託投資公司的信任,將自己合法擁有的資金委託給信託投資公司,由信託投資公司按委託人的意願以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的運用於融資租賃業務的行為。