① 融資租賃方式租入固定資產時，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者這怎麼理解
你的題目沒有付款方式，是分多少期付款？而且也沒有說擔保余值問題，問題數據不全，難以回答你的例子。
給你舉個例子吧：
2006年12月1日，甲公司與乙租賃公司簽訂了一份礦泉水生產線融資租賃合同。租賃合同規定：租賃期開始日為2007年1月1日；租賃期為3年，每年年末支付租金2000000元；租賃期屆滿，礦泉水生產線的估計殘余價值為400000元，其中甲公司擔保余值為300000元，未擔保余值為100000元。該礦泉水生產線於2006年12月31日運抵甲公司，當日投入使用；甲公司採用年限平均法計提固定折舊，於每年年末一次確認融資費用並計得折舊。假定該礦泉水生產線為全新生產線，租賃開始日的公允價值為6000000元；租賃內含利率為6%。2009年12月31日，甲公司將該礦泉水生產線歸還給乙租賃公司。
甲公司賬務處理如下：
2006年12月31日，租入固定資產，最低租賃付款額現值=2000000*（P/A,6%,3）+300000*（P/F,6%,3）=2000000*2.6730+300000*0.8396=5597880元。比公允價值6000000元低，以5597880元作為固定資產入賬價值。折舊殘值為擔保余額30萬元，因為到期設備歸還，按3年期折舊就可以了。
6000000作為長期應付款的入賬價值。
② 中級財務管理題目,求解答： 企業採用融資租賃方式租入的固定資產，入賬成本應當包括（ ）。
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詳細見 注會教材 22章 融資租賃
中級會計的書本上也有有的
仔細看看書本
③ 這個融資租入固定資產例題我不明白,請高人指點!
回答：例題計算中的2.6730和0.8396是從年金現值系數表和復利現值系數表分別查到的（一般的財務管理書後面都有附錄）對應的是3年期、每年2,000,000元、折現率為6%的年金現值系數和3年期、擔保余值為300,000的福利現值系數。
你找一本《財務管理》書自己一查就會了。
④ 融資租賃方式租入的固定資產賬務處理
由於融資租賃業務，是向融資租賃公司租入固定資產的業務。租賃公司出租是為了賺錢的，不是光為給企業借錢的，所以在租賃期內分期支付的實際總價款中包括有：固定資產的購買價（包括應構成固定資產成本的一切費用），租賃公司墊支經費的利息費用，還有就是租賃公司應賺取的利潤等。因而這遠遠高出了企業用自己的錢去購買的價款（固定資產真實價值）。這時的應付給租賃公司的價款超出了固定資產真正價值，所以超出部分應歸屬於這種融資手段所發生的費用。
那麼，這固定資產的真實價值是怎樣確定呢？怎樣確認融資費用呢？又怎樣將融資所發生的費用分攤到租賃期的各個會計期間呢？
下面我們通過一個例子來說明：
2006年12月31日A企業向融資租賃公司租入生產設備一台，租期為3年，約定每年末支付租金，連續支付五年分別支付100萬元，200萬元，300萬元，如租賃內含利率為6%。固定資產無殘值。每年末直線法一次計提折舊。
由於是融資租賃，因而支付的租金總價一定是大於固定資產的真實價值的，多出的那部分就是租賃公司應得的，同時也是承租人應付出的融資租賃費用。
所以我們將應付的租金總額（長期應付款），分解成為固定資產的真實價值（即入賬價值，也就是拿自己的錢去嗎的合理價，（最低租賃付款額現值））和融資租賃所對應的費用（款確認融資費用，這要分攤到各項中的財務費用中去）。
固定資產的真實價值即入賬價值就是相當於每期的付出額用貨幣的時間價值折現到現在時刻相當於多少錢，每期付的總和，相當於現在的多少。即
固定資產入賬價值（最低租賃付款額現值）=100×（P/F，6%，1）+200×（P/F，6%，2）+300×（P/F，6%，3）=100×0.9434+200×0.8900+300×0.8396=524.22（萬元）
（註：以上例子的支付租金各期不相等，如每期支付相等，若每期支付200萬元，那就是年金了，用年金現值的計算方法即可200×（P/A，6%，3），當然支付方式不同，計算的結果一定是不同的）
長期應付款=100+200+300=600（萬元）
未確認融資費用=600-524.22=75.78（萬元）
2006年12月31日，分錄為：
借：固定資產—融資租入固定資產 524.22
未確認融資費用 75.78
貸：長期應付款 600
由此，我們可以看出應付本金余額部分為524.22萬元，應在各期分攤到財務費用中的未確認融資費用為75.78萬元。
每年應確認的累計折舊=524.22÷3=174.74（萬元）
2007年12月應付租金為100萬元，
應確認的融資性的財務費用=524.22×6%=31.45（萬元）
本金實際支付額=100-31.45=68.55（萬元）
分錄：
借：製造費用 174.74
貸：累計折舊 174.74
借：長期應付款 100
貸：銀行存款 100
借：財務費用 31.45
貸：未確認融資費用 31.45
此時的固定資產應付本金就減少為（524.22-68.55）455.67萬元。
2008年12月，應付租金為200萬元。
應確認的融資費用=455.67×6%=27.34（萬元）
本金實際支付額=200-27.34=172.66（萬元）
分錄：
借：製造費用 174.74
貸：累計折舊 174.74
借：長期應付款 200
貸：銀行存款 200
借：財務費用 27.34
貸：未確認融資費用 27.34
此時的固定資產應付本金就減少為（455.67-172.66）283.01萬元
2008年應付租金為300萬元
應確認的融資費用=75.78-31.45-27.34=16.99（萬元）（說明：驗算283.01×6%=16.9806，與上數只是尾數一點相差，是四捨五入導致，為了保證如期攤完，所以要用倒擠法）
本金實際支付額=300-16.99=283.01（萬元）。
分錄為：
借：製造費用 174.74
貸：累計折舊 174.74
借：長期應付款 300
銀行存款 300
借：財務費用 16.99
貸：未確認融資費用 16.99
此時的應付本金余額=524.22-68.55-172.66-293.01=0，全部付完，並將未確認融資費用也全部攤完。
以上是知道了融資租賃的內含利率，不知道固定資產的入賬價值，我們如何確定固定資產的入賬價值。
還有一種，就是知道了固定資產的入賬價值，而不知道融資租賃的內含利率，所以就必須根據已知的條件確定內含利率，這樣才能准確的、合理的在各個期間內對未確認融資費用進行分攤。
我們仍以題為例：
2006年12月31日A企業向融資租賃公司租入生產設備一台，租期為3年，約定每年末支付租金，連續支付五年分別支付100萬元，200萬元，300萬元，該固定資產的市場價格為524.22萬元。固定資產無殘值。每年末直線法一次計提折舊。
則我們必須確定使得各年現值之和等於公允價值的那一個折現率（即租賃內含利率）。
根據貨幣的時間價值，設內含利率為i，即有
524.22=100×（P/F，i，1）+200×（P/F，i，2）+300×（P/F，i，3）
這時，就得用測試法，一個利率一個利率的進行測試，找出使等式成立的那個折現率，即為租賃內含利率。
如當i=5%時，等式的右是多少，當i=6%時，是多少，當i=7%時等於多少。就這樣一個一個的測。如是介於5%到6%之間時，就得用內插法確定準確的利率。
本題中，
當i=6%時，即有
100×（P/F，6%，1）+200×（P/F，6%，2）+300×（P/F，6%，3）=524.22
左右相等，即內含利率為6%。
而後的分攤與會計處理的方法，就與上例一致了。
以上的會計處理方法同樣適用於企業用於延期付款所購的固定資產的核算。
⑤ 關於融資租賃方式租入固定資產
租賃分為兩種。經營租賃，和融資租賃。
經營租賃就是普通的出租。就不解專釋了。。
融資租屬賃的目的在於融資。如果不融資，就用普通的經營租賃就好了。
什麼是融資，最簡單的理解就是你的資產和負債增加，同時支付利息。。例如貸款、借款、發債券等等。。銀行存款增加，負債增加，所有者權益不變，同時每月支付利息。
融資租賃，就是一段時間內，你的資產增加（融資固定資產），同時負債增加（長期應付款），並支付利息費用。。
而你的租金實質上是，你負債的利息和長期應付款的分攤。
具體計算公式，還是建議參考一下中級財務會計或者注冊會計師會計科目參考書。或者會計准則。因為分為很多種情況（到期固定資產是否歸還、到期固定資產以公允價值出售、到期固定資產以低於/高於固定資產公允價值出售），每種情況計算公式有區別的。
⑥ 關於融資租賃的固定資產，有道例題，請幫我解釋下。
因為付款期比較長，所以具有融資性質。最低租賃付款額即未來租金按照一定利率折現的現值之和，而長期應付款是未來各期租金之和，兩者的差額為未確認融資費用，即延期付款的對價。
⑦ 麻煩各位幫我詳解一下下面這題： 某企業以融資租賃方式租入固定資產一台，應付融資租賃款為180萬，另發生
年折舊額=（180+8+10）/9=22萬
運雜費、安裝調試費可以計入固定資產原值中，但是差旅費只能計入期間費用。
租賃期和同類固定資產折舊年限中應該選擇較短者做為折舊期。
⑧ 關於融資租入固定資產的核算，這道題怎麼做
企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶;按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶;按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。