武漢融資租憑可以買房嗎

⑴ 以融資租賃方式購置房產，可以嗎怎樣操作

租賃合同最長20年 超過20年不受法律保護的 不安全的 如果上家反悔 最多就是反還你當時支付的房款

⑵ 武漢融資租賃有限公司怎麼樣

武漢融資租賃有限公司是2012-11-06在湖北省武漢市注冊成立的其他有限責任公司，注冊地址位於武漢東湖新技術開發區高新大道999號未來科技城海外人才大樓A座18樓1835室。

武漢融資租賃有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是914206000554300832，企業法人田豐，目前企業處於開業狀態。

武漢融資租賃有限公司的經營范圍是：融資租賃業務；租賃業務；向國內外購買租賃財產；租賃財產的殘值處理及維修；租賃交易咨詢；接受承租人的租賃保證金；向商業銀行、商業保理公司轉讓應收租賃款；融資租賃相關業務的咨詢；普通機械設備的租賃；一、二、三類醫療器械的批發兼零售（憑許可證在核定期限內經營）；貨物進出口、技術進出口、代理進出口(不含國家禁止或限制進出口的貨物或技術)。（依法須經審批的項目，經相關部門審批後方可開展經營活動）。在湖北省，相近經營范圍的公司總注冊資本為663755萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共42家。

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⑶ 武漢融資租賃公司辦理條件辦理流程價格

融資租賃公司設立條件是：
1：需有符合要求的香港公司作為投資股東，香港公司成立至少滿1年，凈資產滿5百萬美金，需提供其資信證明、公證文書等材料；
2：需有符合要求的管理人員至少2名，且有從事過融資租賃行業3年以上的從業經驗。
3：需有符合要求的自貿區注冊地址；
設立流程是：先核名--再商務部備案--再出執照，1個月左右。

⑷ 武漢光谷融資租賃有限公司怎麼樣

簡介：武漢光谷融資租賃有限公司於2012年4月26日在武漢東湖新技術開發區登記成立。法定代表人周昕，公司經營范圍包括融資租賃業務；租賃業務；向國內外購買租賃財產等。
法定代表人：周昕
成立時間：2012-04-26
注冊資本：165000萬人民幣
工商注冊號：420100000301663
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：中國（湖北）自貿區武漢片區關山大道1號光谷軟體園1.1期產業樓A1棟2層

⑸ 現在在武漢貸款買房有什麼要求

武漢買房貸款條件如圖所示：

1. 武漢市戶籍的購房者，在武漢無房產，但是在外地有一套房，且房貸未還清，在武漢購房首付也需50%；

2. 如果是非武漢市戶籍，有購房資格的話反而只需要首付40%；

3. 不管是武漢戶籍還是外地戶籍，如果離婚後名下無房就按新政後首套的政策購房，如果名下有一套房就按二套的政策執行。

⑹ 融資租賃能不能做商品房抵押貸款

按照相關規定，融資租賃公司能選取合規的標的物沒有不動產，金融租賃公司可以做不動產。這裡面涉及一個物權轉讓的概念，租賃合同生效的一個因素是租賃物件的所有權發生轉讓。但是不動產的轉讓很麻煩，首先要登記過戶才視為轉讓，其次稅費很高，最後承租人一般也不會願意。國內也有典型案例，比如2014年融資租賃糾紛典型案例解析案例一：外資租賃公司是否能以不動產作為租賃物進行融資租賃交易
相對保險方式是，以機器設備做標的物做售後回租給企業融資，然後把房地產抵押給租賃公司。要麼就是通過銀行給客戶做一筆委託貸款，然後房產做抵押。另外，還可以把房產真實購買過戶回來，然後再長期經營性租賃給客戶（參考日前發生的聯想賣樓事件）。
租賃公司選取的都是資質比較好的政府或者城投做承租人，房地產、公路、土地等不動產僅僅作為合同要素，還款情況一般較好，暫時不會考慮上訴合同無法律效應等問題。

⑺ 融資租賃標的物一定要有房產證嗎

我個人覺得，這個一定要有的。
租賃分為經營租賃和融資租賃。融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃，所有權最終有可能轉移，也可能不轉移。在租賃期滿時，資產的所有權轉移給承租人，承租人有購買租賃資產的選擇權。
如果融資租賃的標的物為房產，房產是屬於不動產，不動產實行登記確定所有權，那麼租賃標的物----房產必須具有房產證（不動產權證），才有可能在租賃期滿時轉移給承租人。承租人在租賃期滿時行不權，那隻是屬於經營租賃。

⑻ 房子可以通過融資租賃的方式買到或者租出去嗎

不可以，融資租賃的交易形式適用於動產形式的生產生活工具或者設備（這些適用融資租賃的設備或者工具有個共同的特點適用於會計上的折舊），不適用於不動產。