① 我單位有個項目需要進行融資,現在有十多家銀行表示有興趣,公司決定招標,我想問下招標前需要做哪些准備
如題所述,招標前要做的工作準備最主要的是招標公告和招標書這二方面。首先選擇招標方式,分公開招標和邀請招標和議標三種方式。然後准備招標文件和招標預備會,進行招標、開標、評標、決標,最好簽訂合同。
② 一個項目可不可以在多個銀行申請理財產品
投資分紅保險劃算么?重疾分紅險,投資保障兩不誤! 1、了解自己或家庭的理財目標
首先,了解自己的理財目標。您希望通過購買理財產品,達到的僅是短期收益還是中長期的持續回報,這就決定了您購買不同種類的理財產品。短期理財產品流動性好,但收益率低,適合短線投資人群;中長期的理財產品,流動性較差,但收益率相對較高,適合中長期投資。
2、評估自身風險承受能力
了解自己所能承受的風險底線。如果您是保守型的人,不想要不確定的收益或希望本金安全性高,就選擇一些預期收益比較固定的理財產品,因為適合自己性格的產品才能讓自己最安心。
了解自己資金的最長閑置時間。只有了解了自己的錢最長所能閑置的時間後,才能正確選擇各種時間長短不一的理財產品,因為一般的理財產品銀行都有權在提前終止日單方面主動決定提前終止,但是投資者一般沒有這樣的權利,所以當您購買理財產品時,一定要清楚您的錢所能閑置的最長時間,如果用自己日常生活支出所必需的錢去購買兩年以上的理財產品,盡管該產品收益較高,但顯然是不合適的。另外,您還可以分購不同時間長短的理財產品,以達到合適的配置和較好的流動性。
3、了解您購買的產品
購買前一定要看看產品說明,自己有一個判斷,比如各家銀行推出的打新股產品,產品說明上是委託誰運做的,是網上還是網下申購,歷史上的經驗本金是否會損失,收益大概多少,目前的銀行打新股產品只要國家政策不發生大的變化,應該是收益比固定收益型的理財產品更高,高多少要看各家銀行的運做水平!另外用一個正常的心態去判斷理財產品也是必要的,如果有人吹噓這個世界上有穩賺不賠的事情,保證本金、保證收益,就不應該去相信,任何一個超過市場平均水平的收益率很多的產品,都要打個問號想想,是以往歷史業績做到了,還是有更好的理由可以支撐!
4、選擇一個信任的銀行
選擇銀行很重要,看這家銀行在市場上的信譽,看這家銀行歷史業績,比如看該銀行是否以理財產品為主要經營重點,創新理財產品的推出和升級是否每次都在第一時間,是否被市場一致好評,推出的每期理財產品是否按照其預期的收益率實現回報。有些銀行在競爭中產品推出較遲,升級產品也只是跟風,運作經驗較少,往往達不到當初廣告宣傳的預期收益的底線,更不要說宣傳的最高線,但每次會利用百姓「好了傷疤忘了疼」的習慣,和一些還沒有涉足理財產品又想追求高收益的百姓的心理,推出比市場同業更高的預期收益產品,而有的銀行每次推出好的理財產品往往領先同業3-5個月,運作經驗和資源也很好(當然管理費可能收的也最高)。此外,有些銀行廣告宣傳的預期收益往往不是市場最高的,但到期兌付時卻是市場同期收益最高的,甚至多次超出其當初預期收益的上限,因此投資者選擇銀行應該多關注這家銀行理財產品歷史業績,而不是當前廣告預期收益是年15%還是20%。
5、選擇一個好的理財經理
由於銀行理財產品的專業性,可能並不是所有百姓都能看懂產品說明,這時選擇一個好的理財經理就很重要,判斷一個理財經理的好壞,首先感覺他(她)是在銷售還是在理財,如果一個「理財人員」只是強烈推銷(可能僅僅為了完成上級下達的任務或是為了自己的業務提成)而不是先傾聽您的風險承受情況再規劃方案,就不是一個值得您信任的理財經理;其次,幫您選擇哪一類理財產品要能夠說出道理為何適合您;最後也是最重要的,一個理財周期後是否達到了理財人員給您的預期規劃收益。總之,每個人可能都有自己喜歡的美發店、餐廳,選擇理財經理也是同樣的道理。
6、跟銀行洽談簽訂合同
第一,簽訂前要看清合同內容,要了解預期收益不等於實際收益;第二,不要光聽銀行人員的口頭宣傳,它不等於合同約定,一切以合同上的內容為准;第三,要看產品設立的期限與投資產品的特性是否匹配。即長期投資的理財品種應該設立較長的期限,短期投資的品種應該設立短期限;第四,看合同上的風險揭示是否充分,風險控制措施是否得力。如果以上四點沒什麼問題,那就可以簽訂合同,購買產品行為結束。
慧擇提示:購買銀行理財產品需格外注意上述幾點,尤其要了解自己和家庭的風險承受能力。
③ 項目貸款問題。如果一個大型企業有項目貸款需求,但是另外一個銀行已經做了,一個項目可以做兩筆項目貸款
可以,只要你有足夠的抵押,銀行也不是獃子啊,你能再兩個銀行提供足夠的抵押,銀行都可以貸給你
④ 多家銀行業金融機構參與同一項融資的,應當採用什麼方式
由多家銀行進行的貸款叫銀團貸款,理由多家銀行發起,發起行不能起過百分之五十的貸款額,信息共享,風險個家銀行自擔.
⑤ 房地產公司向兩家銀行申請貸款是否可行
1、房地產公司開發項目的手續證書若能分隔開抵押的的話可以分明別貸款;
2、國有土地證、建設規劃證、開工許可證、房地產公司工商證等;
⑥ 房地產開發企業 一個項目可以同時找兩家銀行做按揭嗎
按揭銷售回款一般可沖抵開發貸,回籠資金一般直接進銀行監管戶
⑦ 一個項目能同時向不同銀行貸款嗎
不能 因為貸款是要有抵押的 除非你的東西夠抵押的
但是我想如果你夠了 你也不會在不同的銀行貸款吧這樣很麻煩的
⑧ 我在一家銀行貸款了的同時我可以在另外的一家銀行貸款嗎我是指同一時間段之內,因為我想創業啦!
貸款是需要抵押的,如果有多個抵押品並沒有被抵押過的都可以,如果已被抵押出去肯定不能再次貸款,第二次貸款比第一次的貸款利率要高歇些,給分吧謝謝
⑨ 如果有一個項目 怎麼去融資
好項目是來融資成功的開端。
現下國家自政策鼓勵創業,因此整個大環境是好的,投資渠道也比較多。相對於銀行貸款來說,找投資人融資更有價值,因為投資人不僅能提供創業資金,還能為項目今後的發展做戰略指導,管理規劃,幫助創業者長期發展。
以下推薦兩種可以安全、高效地接觸到投資人的方式:
參加創業路演大賽,路演大賽對於創業者來說是直接接觸投資人的主要辦法之一。創業者只需准備好項目計劃書並提交給大賽舉辦方,項目通過篩選後就可以參加大賽並在現場面見投資人了,如果表現的好還可能當場達成合作。
尋求創業融資平台的幫助,
這類平台對草根創業者尤為友好,創業者不需要費力去找靠譜的投資人,因為平台會整合大量經過投資機構及中國證券投資基金協會雙重認證的投資人資源,其中不乏有中國頂級的投資機構(比如紅杉中國,深創投等等),投遞完項目就能足不出戶的與投資人在線溝通。
創業融資平台可以有效提高創業者的融資效率。要知道投資人都是有自己的投資領域的,比如題主的類似」雲南白葯「項目就屬於醫療健康領域,那麼就得找該領域的投資人才行。平台做的就是利用大數據、AI智能來根據創業者的項目智能匹配對應領域的投資人。