A. 現在有什麼好的信託項目
四川信託·大連生態科技創新城核心區基礎設施建設貸款集合資金信託計劃
資金用途版 :大連生權態科技創新城核心區基礎設施建設。
受 托 人 :四川信託有限責任公司
收 益 率 :10.5% 無限制信託
還款來源 :政府委託建設款項的支付、股東調劑資金等 質押億達旗下兩家子公司100% 股權,以及地皮。
這個項目是目前信託項目中,算是比較好的了。 是無限責任制信託。
B. 信託的投資項目都有哪些
基礎設施建設,工商企業借貸。房地產開發。金融市場。並購。慈善等等,很多領域
C. 跪求 信託項目成立流程
前期都是項目篩選,是否符合受理基本條件。
如果項目來源靠譜,具備基本資回料就可以立項了
如果項目只答有一個大概,會有第一輪面談,收集資料立項。
立項了會有一個基本的判斷,對關鍵節點提出一些看法,然後就是和融資人溝通一些大體條件,製作交易結構和方案。
條件基本談攏,就是派評估公司過去,評估抵押物。
最後修正方案,過風控。(有的項目要報銀監)
簽署合同,辦一些手續,比如保證手續,抵押手續。同時中後台會製作發行的材料。市場預熱。
正式募集項目
信託計劃成立,
再次確定所有文件,放款。
之後就是劃付利息,和信託到期退出了
D. 關於信託,我能否將錢交給相關信託公司或銀行,讓信託公司幫我投資給我制定的項目
銀信合作停止後,你可以通過集合信託計劃做,安排信託公司與銀行投資你指定項目。
需要注意的是:
1、如果你自己出錢,只要待投資項目合法,銀行與信託公司不審查,可以直接投資;
2、如果你需要銀行與信託公司給你籌集資金,那麼銀行與信託公司就要參考貸款審查程序進行嚴格審查待投資項目。
E. 什麼是信託 信託投資的模式有哪些 有什麼風險
信託是一種通道,來模式主要有一、信託源貸款類:將信託資金以受託人(信託公司)的名義給項目公司發放貸款。二、權益投資類:將信託資金投資於能帶來穩定現金流的權益。三、證券投資類:將信託資金投資於證券市場,包括一級市場,二級市場,定向增發等,證券投資類產品受託人一般會委託投資顧問進行管理。四、股權投資類:將信託資金以受託人的名義對項目公司進行股權投資,通過股權增值、分紅或溢價回購等獲得收益。五、組合運用類:受託人將信託資金以股權投資、權益投資、貸款等方式組合運用於項目公司。信託雖然有一點風險,但是相對來說信託平台都很可靠的,鑫風口回答
F. 信託 要注意那些
信託主要還是要把關注點放在項目本身,盡管現在信託整體兌付率很高,但是投資者在選擇信託項目的時候還是要擦亮眼睛。
首先要看融資方的資質情況,看這家企業做得是什麼,整體運營狀況如何
然後看項目本身,這個項目是做什麼的,如何盈利,未來還款來源是什麼
最後就是看項目的風險控制,看有沒有抵押或者質押,有沒有擔保等
G. 想做信託項目,看了很多項目簡版呀,說明書什麼的,但是,我怎麼能確定這些個信託文件的真實性呢
去發行該信託項目的信託公司網站上去查詢,看看有沒有該款項目,若有,再看看網站上的推介公告,並且可以致電詢問該信託公司以確認。如果和信託公司發出來的是一致的,那麼就是真實的,不會騙錢的。不過,我要提醒您,現在有些信託項目也是有風險的,所以想投資的話,要看準項目!投資需謹慎。
H. 什麼是資管項目和信託有什麼區別
看門狗財富為您解答。
資管,即資產管理,就是獲得監管機構批準的公募基金子公司、證券公司、保險公司、銀行等,向特定客戶募集資金或者接受特定客戶財產委託擔任資產管理人,為資產委託人的利益,運用委託財產進行投資的一種行為。這個過程可以形成標准化的金融產品,謂之資管產品。
資管項目與信託的區別:
相同點:
1.項目發行方均為金融機構,都屬於投融資平台,可以橫涉資本市場、貨幣市場、產業市場等多個領域。
2.項目發行前必須報備相關監管單位,資金監管、信息披露等方面都有嚴格規定。
3.發行的項目本質相同通道不同,認購方式相同,項目合同、說明書等類似。
4.目前通過這兩種方式取得的投資收益均無需代扣代繳個人所得稅。
不同點:
1.信託公司由銀監會監管,資產管理公司由證監會監管;
2.全國目前有68家信託公司持有銀監會頒發的信託牌照,資產管理公司(均為基金公司旗下子公司,由證監會授予牌照)目前40餘家;
3.信託募集結束,款項交至託管銀行即可成立;資管計劃募集完畢後,需交由證監會驗資,驗資完畢方可成立;
4.未來資產管理計劃份額可通過交易所向其他投資者轉讓;信託份額轉讓需雙方同時去信託公司辦理。
5.100萬-300萬以下的個人投資者,每個信託計劃只有50個,資管計劃可以有200個。
6.資管計劃為市場新興產品,為做好品牌目前收取的通道費用較信託低,因此相對信託產品而言,讓渡給投資者的收益較信託高。
7.信託公司自上世紀80年代既已存在,經過數輪增資目前注冊資本在10億左右。資產管理公司自2012年底至2013年初陸續獲得業務牌照,資產管理公司注冊資金大約在2000萬-5000萬左右。
I. 信託的具體流程有哪些
信託理財產品(信託計劃)購買流程:
1.咨詢及預約:
如確定購買意向,需先按照 「金額優先、時間優先」的原則進行預約。
2.繳款:
通過銀行轉賬的形式,將資金轉入信託公司為信託計劃開立的信託專戶。匯款時,請在備注或摘要欄里註明:匯款人名稱(姓名)、匯款金額及認購產品名稱。
注意:匯款賬戶與項目結束後的回款賬戶必須和簽約的委託人姓名一致。部分信託公司要求所有資金從同一銀行賬戶中轉出,如可從不同銀行賬戶打款,必須確保賬戶名為同一人。
3.簽署信託合同:
委託人交款後與信託公司簽署信託合同(一般一式2份或3份,委託人保留一份已蓋章的合同)及相關文本,同時需提供以下材料:
(1)銀行轉賬憑證原件及復印件。
(2)信託利益劃付賬戶(銀行存摺或復印件)。注意:該賬戶應列明開戶支行,該賬戶在信託財產最終分配前不得取消。如果該賬戶或存摺遺失或變更請向信託公司申請辦理變更手續。
注意:部分信託公司要求以銀行轉賬形式繳款的客戶,其信託利益劃付賬戶信息(含戶名、賬號、開戶行)必須與該客戶的繳款賬戶信息完全一致。
(3)身份證明文件(新版身份證需復印正反兩面)。委託人為自然人的,需持委託人本人有效身份證件;如委託人授權他人辦理,除提供委託人的有效身份證件外,還需提供授權委託書、代理人的有效身份證件。
注意:以上文件均需要委託人親筆簽字。
4、信託計劃成立後,信託公司將在約定時間向受益人發放權益確認證書或以其他約定方式進行權益確認。
注意:信託合同簽訂後,在信託計劃推介期內可以解除;信託計劃成立後不能解除,但可以轉讓他人,轉讓時,轉讓方和受讓方均須繳納一定金額的手續費。
5、信託計劃結束,收益會打入合同簽訂時寫的銀行賬戶,需要注意的是,信託程序期間,該賬戶勿銷戶,勿更改姓名,以便資金順暢的打入。
J. 目前信託項目較好的有哪些
你有什麼需求?還是對哪個產品感興趣?
希望採納