商業銀行信託租賃業務分析

1. 商業銀行信託業務主要有哪些

信託業務是信託公司的，與銀行沒有關系。
銀行做信託業務、是與信託公司合作開展信託業務。如銀信合作。

2. 商業銀行的租賃業務，主要屬於哪種租賃

融資租賃

3. 建行有哪些租賃和信託業務啊

中國建設銀行成立於1954年10月1日，是股份制商業銀行， 是國有五大商業銀行之一。
中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，中國內地設有分支機構14,121 家（2012年），在香港，台灣，墨爾本等地設有分行，擁有建信基金、建信租賃、建信信託、建信人壽、中德住房儲蓄銀行、建行亞洲、建行倫敦、建行俄羅斯、建行迪拜、建銀國際等多家子公司，為客戶提供全面的金融服務。
中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網路覆蓋全國的主要地區，於2013年6月末，市值為1,767 億美元，居全球上市銀行第五位。 2014年5月8日，2014福布斯全球企業2000強榜單出爐，建行蟬聯全球第二大企業。
在一個縣區級建行員工除去五險一金，每年可拿5萬元左右。
在一個縣區級電力員工除去五險一金，每年可拿9萬元-12萬元左右。
每三年簽訂一次合同，可以干到退休。

4. 融資租賃信託的概念含義

融資租賃信託是指委託人基於對信託投資公司的信任,將自己合法擁有的資金委託給信託投資公司,由信託投資公司按委託人的意願以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的運用於融資租賃業務的行為。
融資租賃信託交易可以分為兩個部分:
一是信託資產的形成即融資租賃交易部分,包括融資租賃的三方交易過程;
二是信託計劃的設立部分,包括信託計劃的發行、監管、收益分配等過程。
流程具體說明如下:
①投資人在商業銀行開立專戶,通過銀行購買融資租賃信託計劃,成為信託資產的所有權人;
②商業銀行將信託資金轉入信託公司在銀行的信託專戶,並對其進行監管;
③信託公司作為出租人(在非過手租賃情況下)與承租人、擔保人簽訂《融資租賃合同》;
④根據承租人的要求,信託公司向指定的設備供應商購買租賃物;
⑤設備供應商將租賃物發運到承租人所在地,經過安裝、調試、操作培訓等環節,保證租賃物能正常運行。保修、維修等售後服務以及可能的回購是設備供應商應長期履行的責任;
⑥承租人根據《融資租賃合同》的約定,定期足額支付租金。租期通常1~3年,最長一般不超過5年;不管租賃物實際使用效益如何,承租人都必須按合同履行支付租金的義務;
⑦信託公司將專戶內收到的租金(通常1~3個月收一次),每滿一年就向投資人分配一次信託凈收益(指回收的租金扣除各種費用之後的余額);
⑧銀行將信託專戶的收益分配通過轉賬的方式轉入投資人賬戶;
⑨信託公司作為出租人將租賃物以名義貨價轉讓給承租人,完成一筆租賃交易

5. 金融信託與租賃有些什麼包涵哪些內容呢

融資租賃，信託基金（私募信託基金和公墓信託基金）
房地產信託，信託投資，銀行信貸

6. 信託和租賃屬於商業銀行的什麼業務

屬於第三方理財業務

我們也是做類似於信託的 不過我們的風險更小 收益更高 保本 預計年化收益率25%以上

7. 商業銀行經營學 什麼是融資租賃業務它有哪些主要特徵

融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
融資租賃（Financial lease）是指出租方融通資金為承租方提供所需設備，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。出租方根據承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的設備租給承租方使用，租期大部分相當於設備壽命期。租賃期間內，承租方按合同規定分期向出租方交付租金。租賃設備的所有權屬於出租方，承租方在租期內享有設備的使用權。租賃期滿，設備可由承租方留購，續租或退回出租方。
(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；
(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；
(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值

8. 商業銀行開展信託業務的利弊當前我國的做法是什麼談談我國商業銀行在未來能否開展信託業務的認識

開展信託業務要處理好幾個關系問題 第六圖書館金融信託中國金融車仁才不詳1991第六圖書館 能 ●金融信託 ． 鏞寫 辭。，｜ 理整頓與改革的關系，以確保國家經濟方針的貫｛即落實＾（）要樹立局部利盞服1 從壘局利益，眼前年益服從長遠利益的思 我國的信託業務白189o年正式開辦以柬，在經濟、金融體制改革的推動下，得到了－定程度的發展。但從我國信託業－一的幾次治理整頓，也使我們看到，信託業的發展是一個復雜曲折前過程。回頤和總 結正反兩方面的經驗教訓，探索我國信託 想，首先搞好自身業務整頓，按規定要 求．傲到該停則停、該緩則緩，自覺服從國家調整。與此同時，運用信託優勢，積極配合國家其他改革政策的實施。（）2必須克服整頓期間無所為和難為的思想傾向。一方面，通過整頓認真總結經驗教訓，完善基礎工作，積蓄力量；另一方面，大力拓展為社會所急需、符合國家政策，且有信託特色的業務品種。如為配合城鎮住房制度改革，開展信託房地產業務；為適應國家與企業籌資機制變化和繁榮盤融市場的需要，拓展有價證券業務；為推進科技進步，管理科技委託基壘及辦理金融租賃，為支持勞保制度改革，開辦 業的改革發展途徑，我認為應注意正確認 識和處理好以下幾十關系問題 計劃與市場的關系 計劃經濟與市場調節相結台是我國經濟運行機制的基奉原別，它貫穿F一切經濟工作和改革之中。因此，作為金融體制改革組成部分的信託業務的發展，也必須體現計劃與市場相結台的要隸。具體是：（）必須按照國衷規定的范圍積極組織1信託資金來源。這里包括兩十層次的含 老金信義。其一，無論吸收哪種形武開展信政策界限，要嚴格按的存款理好幾個關系問保基索信託業等。（3）立足我包括信託托業務要照處，都題托務改革的路子，國國情，不能超越國家規定繼續探的五十渠道執行。其＝，在組織存款的過程中要積報主動，充分運用信託靈活多樣、多邊信用關系的優勢，廣懲集聚社會閑散資金。（）必須依據國家產業政麓2 一 中國工商銀行信託投資佘司 業務組織、形式與手段、內部管理以及人才培養等方面，為促進信託業務規范化創 ●車仁才 造條件。 和信貸計劃，靈括掌握資金運用。貸款、投資以及其他形式曲融資，要符台國家祛 誇和產業政策，數量上不能突破＾民銀行 業為主和多種經營的關系 信託具有金融、財務管理和信甩服務 的職能，其中財務管理為其基本職能。由 此決定，開展信託業務既要以財務管理為主，叉要不斷健壘業務品種，扮演「融盤百貨公司」的角色為使一業為主與多種 下達的信貸規模，價播上不能違反有關利 率規定。通過靈活調度資盤，盡可能地支持國家重點建設、社會事業以及各項改革，促進金融市場的繁榮。（）必須恪3 ｛下弦、 經營做到有機結合，在實際工作中，須堅 守財經紀律，貫徹「家得犬頭，集體得國中頭個人 下兩點：第一，委託代理等反映信託財務管理職 能的業務量，必須在整體業務量中佔有相當的比重（少為4％以上）（）在堅持一業為主的前提至0。2 得小頭」分配原則。首先要根據國家有關規章制度的 組織財務收支活動．並按時足額上繳各種攪教，不能弄虛作假，更不能有偷稅漏稅行為。次，按規定提取利捆留成，特別是生產發展基金與後備基盤必須提足，井切實用在改善經營條件E以增強業務發展的， 後勁和承擔風險的能力，避免分光吃光。再次，用於 下，根據社會需要和實際可能，最大限度地開拓業務 領域，犍壘業務品種。當前，應在不斷完善財務監督手殷和融資手段的同時，要重視利用信託的服務功能，研究開發信託服務項目，以發揮信託抬遣補缺的 作用。 個人分配部分要嚴格以國家敵策和有關規定為依據，嚴禁變相濫發獎盤和實物同肘應大力提倡按貢獻大小，在收入上拉開檔次，不搞…刀切。 宏觀效益與微觀效益的關系 在商品經濟條件下，講隸經濟效益，是一切經濟 治理整頓與深化改革的關系 目前，我國正處於冶理整頓階段，面臨著治理整 頓和幕化改革的取重任務。開展信託業務必須正確處 · 工作所必須遵循的基本原則我國目前經營信託業務的機構都是實行獨立桉算、自負盈虧的經濟實律，因 此，對一個具體單位來說，經濟效益（下轉13頁） 4·0 http://www.6lib.com第六圖書館 前不久在湖北宜昌召開的中國人民銀行壘國貨幣發行工作會議，提出了誇年旺季和明年人民銀行 損傷人民幣作為其職責要求和應．早的義務．在現金收 付業務括動中，正確掌握挑剔標准，把市場上應i收羹 回的損傷人民幣收回來，為銷毀工作創造條件。同時簧強化警理，確保精毀工作的安壘。 ● 旺季 貨幣發行工作的主要任務．具體內容是： 一 三、瀑人開展反假人民幣的工作根據需要有重 點，有針對性地進行宣傳，普及反但知識，增強壘社會防假反假意識。繼續抓好反假業務培訓，明確反假 、 保證誇年旺季和 貨今年旺季和明年的幣發行工作任務有哪些 了做好現盎供應工作，要 明年正常的現金供應。為繼續貫徹「當集中、合適 工作任務和要求。提高職工生昌假幣的業務水平。與q 公安、海關、邊防等有關部門密切配合，嚴厲打擊偽 造人民幣的犯罪活動 理擺布、靈話調撥」方的 四、加強發行庫的管理，確保庫教安壘在不放鬆防止外盜工作的同時，重點抓好防止內盜l，進：作 一 針，早椎備．早安排，相對豢中，適當分教，合理布局，做好應急准備，以 防發生意外情況造成現金脫供。耍加強對旺季現金供應工作的領導，成立由人民銀行牽頭，專業銀行參加的旺季發行基金調投領導小組。在鎮導小組的 步落實防範措拖，消除隱患｝行長要定期和不定期五、做好貨幣發行業務的電子化工作。行要在 地壹庫，進行嚴格檢查和監督。 使用計算機電傳聯網、做好貨幣發行回籠13報信息傳輸的基礎上，及時、壘面、准確地掌握貨幣發行有關信息，與科技部門密切配合。抓緊救好貨幣發行管理信息系統的開發．推廣和應用工作，盡量利用計算機處理貨幣發行業務中的帳務、調投．報表、統計和預測分析等工作，攆高貸幣發行業務電子化水平。六、加強錢幣管理，做好錢幣博物館的籌備工 作。 統一指揮下，各有關部門 要及時互通信息，了解貨幣投放情況，掌握投放趨勢，研究制定切實措施，保證災區生產自救和旺季表副產品收購的現金供應，嚴防發生因發行基金調撥不當而向農民打「白 條」現象。要根據第三曲 會議還要求各行認真開展教育、整頓話動，切實加強貨幣發行隊伍建設。 在這次貨幣發行工作會議上，表彰了壘國貨幣發行工作先進集體、先進工作者。童贈銀副行長到台講話，張弘司長作了工作報告。 （雙想）張 （責任編輯 夏清芬） 套、第四套人民幣在流通、庫存中的比例情況，有步驤地按券別分期分批 做好對第三套人民幣「只 （接4上0頁）問題的核心集中表現在如何處理宏觀效益和微觀效益的關繫上。筆者認為關鍵要抓好三方面：（）必須牢固樹立經濟效益現念．使每個業務1 收不付」新券補宛和市、 場券別的調劑工作。 人員都懂得提高效益的重要性，井自覺貫徹干日常工 作中。講求經濟效益，一要在符合國家政第和有關規 二、進一步啦好損傷人民幣的銷疑工作。各行 耍繼續加強對銷毀工作的 定的前提下進行，不能片面追求利潤｝二要堅持長抓 不懈。（）從根本上糾正重業務開拓輕內部管理的2顴向，堅持兩條強走路的方針。一方面，通過開拓業務擴大收入渠道｝另一方面，通過加強內部管理，減少不必要的開支，以達到增收節支的目的。（）必3須堅持正確的分配原則，在業務收入和利潤分配中，首先要以納稅的形式，確保國家直接利益的實現，並根據有關規定，進行集體和個＾分配。 組織領導，提高對扭傷人民幣銷毀工作重要性的認 識．把這項工作作為維護人民幣信譽的大事抓緊抓 好。要與專業銀行密切配告，猥抓損傷人民幣回收、促進銷毀的工作。人民銀行要與專業銀行一起，發動社會所有有現金活動的單位和財會出納人員

9. 什麼是融資租賃信託融資租賃信託交易結構是什麼

融資租賃信託是指委託人基於對信託投資公司的信任,將自己合法擁有的資金委託給信託投資公司,由信託投資公司按委託人的意願以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的運用於融資租賃業務的行為。
融資租賃信託計劃集合了兩類非銀行金融企業的業務優勢。具體地說，信託業有寬泛的資金來源，在集合資金的渠道上有一定專業優勢，融資租賃信託計劃對信託公司來說是多了一種融資標的，也多了一種盈利模式。而融資租賃公司在租賃資產的管理和處置方面具有較強的專業性及專門人才。對信託公司來講， 融資租賃業務由於擁有出租設備的所有權，通過租金回收投資，這種方式較普通的股權投資或債權投資更安全。
融資租賃信託計劃交易可以分為兩個部分：一是信託資產的形成即融資租賃交易部分,包括融資租賃的三方交易過程；
二是信託計劃的設立部分,包括信託計劃的發行、監管、收益分配等過程。具體流程見下列說明：
①投資人在商業銀行開立專戶,通過銀行購買融資租賃信託計劃,成為信託資產的所有權人;
②商業銀行將信託資金轉入信託公司在銀行的信託專戶,並對其進行監管;
③信託公司作為出租人(在非過手租賃情況下)與承租人、擔保人簽訂《融資租賃合同》;
④根據承租人的要求,信託公司向指定的設備供應商購買租賃物;
⑤設備供應商將租賃物發運到承租人所在地,經過安裝、調試、操作培訓等環節,保證租賃物能正常運行。保修、維修等售後服務以及可能的回購是設備供應商應長期履行的責任;
⑥承租人根據《融資租賃合同》的約定,定期足額支付租金。租期通常1~3年,最長一般不超過5年;不管租賃物實際使用效益如何,承租人都必須按合同履行支付租金的義務;
⑦信託公司將專戶內收到的租金(通常1~3個月收一次),每滿一年就向投資人分配一次信託凈收益(指回收的租金扣除各種費用之後的余額);
⑧銀行將信託專戶的收益分配通過轉賬的方式轉入投資人賬戶;
⑨信託公司作為出租人將租賃物以名義貨價轉讓給承租人,完成一筆租賃交易；

10. 租賃業務有哪些類型

租賃業務包括融資性租賃和經營性租賃兩種類型。

融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設備出租給客戶，客戶對此具有使用權，並按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。

經營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租，出租人負責設備的安裝、保養、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等，租金高於融資性租賃。

(10)商業銀行信託租賃業務分析擴展閱讀：

租賃業務是信託企業的一種業務服務方式。為方便人民群眾、機關團體的臨時的、一次性的需求，信託企業設置租賃門店，對客戶出租餐具、傢具、相機、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入，在附營業務收入內核算。

用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉出，另外設立租賃商品明細帳記載。在轉出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)，其餘價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品，也可按幾年平均分攤的辦法處理。