900萬設備包涵未確認融資費用

A. 融資租入固定資產里的未確認融資費用怎麼理解這個科目會計處理是

未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產（如固定資產、無形資產）或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。
未確認融資費用的主要賬務處理

（一）企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。

採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。

（二）企業融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額（租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用），借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，借記本科目。

採用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記「財務費用」、「在建工程」等科目，貸記本科目。

B. 未確認融資費用

舉例說明一下：

現在融資租入別墅一座，一共需要支付1000萬！分十年付清，每年100萬！十年後這別墅就是你的了！

但這個1000萬是終值，包含了時間價值在裡面！就是說，你現在付全款，只需付800萬元！
那多付的200就是貨幣時間價值，但因為採用融資租賃的方式購入固定資產，通常賣方只說明你每年付多少，一共付多少，並不知道其包含的利率是多少，所以也就是所謂的未確認融資費用。

你要估計一個內含利息率出來，按這個計算出資產的現值，和未確認融資費用也就是融資利息，然後在融資期限內，分期把未確認融資費用分攤成各期的財務費用當中！

不知道你能理解了吧？
以上回答你滿意么？

C. 未確認融資費用的計算

未確來認融資費用計算自公式為：

未確認融資費用=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。

人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價格指數-100%。

(3)900萬設備包涵未確認融資費用擴展閱讀：

未確認融資費用的作用：

1、根據公司的戰略規劃，確定銷售目標及預算

2、根據銷售目標和預算制定銷售計劃及相應的銷售策略

3、根據銷售計劃和策略配備相關的資源（包括：建立銷售組織並對銷售人員進行培訓）等

4、把公司的整體的銷售目標和預算進行分解進而制定銷售人員的個人銷售指標

5、銷售人員根據自己的目標、預算以及公司的銷售策略制定自己的銷售計劃

6、對銷售計劃的成效及銷售人員的工作表現進行評估。

參考資料來源：網路-未確認融資費用

D. CPA 在分期付款購買資產時往往涉及「未確認融資費用」，請問未確認三個字是怎麼理解

分期付款購買固定資產。。 你花了1000萬（5期每期200萬） 購買了一個現值800萬的固定資產。。構成了融資。。多出來的200萬實質上是融資費用。。

但是在做固定資產分錄的時候。。不能這樣做
借：固定資產 800
財務費用 200
貸：長期應付款 1000
因為這200萬的融資費用不能全部列支在本期。。應當在5期內根據攤余成本計算方法計算。。

所以就這樣做。
借：固定資產 800
未確認融資費用 200 （這就是未確認）
貸：長期應付款 1000
在確認時
借：財務費用 XXX
貸：未確認融資費用 XXX （這就是確認了）

E. 什麼是未確認融資費用

舉例說明一下：

現在融資租入別墅一座，一共需要支付1000萬！分十年付清，每年專100萬！十年後這別墅就屬是你的了！

但這個1000萬是終值，包含了時間價值在裡面！就是說，你現在付全款，只需付800萬元！
那多付的200就是貨幣時間價值，但因為採用融資租賃的方式購入固定資產，通常賣方只說明你每年付多少，一共付多少，並不知道其包含的利率是多少，所以也就是所謂的未確認融資費用。

你要估計一個內含利息率出來，按這個計算出資產的現值，和未確認融資費用也就是融資利息，然後在融資期限內，分期把未確認融資費用分攤成各期的財務費用當中！

不知道你能理解了吧？

F. 未確認融資費用在購進固定資產分幾年付款的時候怎麼處理拜託了各位 謝謝

可以訂立具有法律效力的合同，減少當期的銷項，貼花即可分次確認銷售收入，當然發票要分三次開。 要是沒正式的合同，就得在發出貨物時確認銷售收入，這明顯吃虧。不如多花100元的印花稅，訂立一份正式的合同。這樣既可以在收款時才進行收入確認，減少當期的增值稅，所得稅，又可以確保客戶不賴帳，一舉三得，豈不甚妙！

G. 關於未確認融資費用的計算問題

如果是購入需安裝的固定資產，未確認融資費用在其安裝期間是資本化計入在建工程，相當於計入固定資產成本的哈，後面安裝完了，或者購入的是不需要安裝的固定資產的話，計入財務費用的哈，相當於長期應收款的抵減科目嘛。

H. 我公司購買了一台設備，固定資產入賬4744668.63元，未確認融資費用688275.12元，想請教大家每個月攤銷財務

月數=5年*12月=60月；每月攤銷額度=專利購入原值100000/60月 約等於1666.67元；本項無形資產累計攤銷額=每月攤銷1666.66元*59個月+1667.06*1個月=100000元

2007年7月開始攤銷。07年6個月、08年12個月、09年12個月、10年5個月，總計35個月。

累計攤銷額=100000/5/12X35=58333.33

1、如果你單位是一般納稅人，取得增值稅專用發票可以按3%的進項稅額抵扣。

3、會計分錄
（1）購進時
借：無形資產--軟體 14563.11
借：應交稅金--增值稅（進項稅額）436.89
貸：銀行存款等 15000
（2）攤銷年限規定：
企事業單位購進軟體，凡符合固定資產或無形資產確認條件的，可以按照固定資產或無形資產進行核算，經主管稅務機關核准，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年。參閱財稅〔2008〕1號。
（3）每月攤銷分錄
每月攤銷額=14563.11/24個月=606.80
借：管理費用--無形資產攤銷 606.8
貸：累計攤銷（或無形資產--軟體）606.8

註：如果執行新會計准則，使用「累計攤銷」科目。

I. 未確認融資費用是什麼意思

未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產（如固定資產、無形資產）或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。
《企業會計准則-租賃》第8條和第9條規定了承租人在融資租賃條件下租賃開始日應進行的會計處理。在租賃開始日，企業融資租賃資產超過企業資產總額30%時，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中的較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。
顯然，這只是未確認融資費用產生的分錄表現，即租入資產的入賬價值與最低租賃付款額的差額，而其實際的經濟意義源於融資租賃的成立與確認。將一項租賃交易確認為融資租賃，意味著在實質上將與資產所有權有關的全部風險和報酬從出租方轉移給了承租方，這時對於承租方而言，無論是從會計處理還是從經濟實質上，都將此項資產視同自有資產，可以認為，承租方購買了該項融資租賃資產。承租方通過一次交易達到了既融資又融物的目的。
但是如果承租方不選擇這種方式，而是通過資本市場向其他金融機構直接融資和借貸來獲得必要的資金，然後再通過商品市場購買所需的資產，即通過兩次交易也能達到融資和融物的目的。不過這樣的話承租方就必須償還所借本金及其產生的利息，這是顯而易見的。因此，可以將未確認融資費用視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。