融資租賃租金計算現值

㈠ 融資租賃的租賃費的計算方法

融資租賃的租賃費的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法內就是先以商定容的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租賃費=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租賃費的方法。

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融資租賃應注意以下幾個方面：

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

㈡ 融資租賃中的現值怎樣計算

首先選擇折現率，折現率的選擇有三種：1、知道出租方內涵報酬率的，以出租方內涵報酬率為折現率。2、不知道出租方內涵報酬率的，以合同中約定的利率為折現率。3、合同中也沒有折現率的，採用同期銀行貸款利率。

㈢ 這道財務管理題目 如何計算融資租賃成本現值

根據債券可以求出是平價發行，市場利率就是8%。

㈣ 融資租賃現值

計算現金流
首付=600*15%=90
手續費用每次共3次=600*1%=6
季付息季息也可叫期利率=6.15%/4=1.54%
單利計算=90+6+55.13/（1+1.54%）+55.13/（1+2*1.54%)+55.13/(1+3*1.54%)+(55.13+6)/（1+4*1.54%）+55.13/（1+5*1.54%）+55.13/（1+6*1.54%）+55.13/（1+7*1.54%）+（55.13+6）/（1+8*1.54%）+55.13/（1+9*1.54%）+55.13/（1+10*1.54%）+55.13*（1+11*1.54%）+（55.13+6）/（1+12*1.54%）=96+54.29+53.48+52.70+57.59+51.19+50.47+49.77+54.42+48.42+47.77+47.14+51.60=714.84
復利
90+6+55.13*（p/f,1.54%,1)+55.13*(p/f,1.54%,2)+55.13*(p/f,1.54%,3)+61.13*(p/f,1.54%,4)+55.13*(p/f,1.54%,5)+55.13*(p/f,1.54%,6)+55.13*(p/f,1.54%,7)+61.13*(p/f,1.54%,8)+55.13*(p/f,1.54%,9)+55.13*(p/f,1.54%,10)+55.13*(p/f,1.54%,11)+61.13*(p/f,1.54%,12)=96+55.13*0.9848+55.13*0.9699+55.13*0.9552+61.13*0.9407+55.13*0.9264+55.13*0.9124+55.13*0.8985+61.13*0.8849+55.13*0.8715+55.13*0.8583+55.13*0.8453+61.13*0.8324=711.78
參考一下吧

㈤ 融資租賃租金怎麼計算

租金的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手回續費率計答算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租金=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。

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支付方式

1、按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。

2、按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。

3、按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。

融資租賃是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。

㈥ 融資租賃的問題 如何知道凈現值然後求出租賃費用現值

現值和凈現值都是同一折現公式。凈現值就是選擇一個能是折現值減融資額等於0時的現值。
有三中方式可以算出凈現值。一是插值法，選擇一個利率范圍，在0.618的位置選擇利率計算
現值，直至其趨近於「0」。二是，如每期租金相等，可在專業的會計書上查表，然後得出結果。
三是用微軟excel的NPVt函數公式，立即可以得到結果。

㈦ 融資租賃租金的融資租賃租金的計算

1.融資租賃每期租金的多少，取決於以下幾項因素：
(1)設備原價及預計殘值，包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及該設備租賃期滿後，出售可得的市價。
(2)利息，指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息。
(3)租賃手續費，指租賃公司承辦租賃設備所發生的業務費用和必要的利潤。
2.租金的支付有以下幾種分類方式：
(1)按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。
(3)按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。
3.租金的計算我國融資租賃實務中，租金的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。
平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。
每次支付租金=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期
等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。
某企業於2007年1月1日從租賃公司租入一套設備，價值50萬元，租期6年，租賃期滿時預計殘值為8萬元，歸租賃公司。年利率10%.租金每年年末支付一次，要求計算每次支付的租金額。

㈧ 請教融資租賃的會計處理，那個年金現值怎麼算啊

年金現值=A×（p/A,i,n）
A是年金（融資租賃中可以說是每年的租金），i是折現率，n是年限，（p/A,i,n）是年金現值系數，可以通過年金現值系數表查找到相應的i
和n
對應的年金現值系數，從而求得年金現值。

在租賃開始日，將租賃資產賬面原值和租賃付款額中較低者作為租入資產的入賬價值
借：固定資產—融資租入固定資產
貸：長期應付款—應付融資租賃款
付款時
借：長期應付款—應付融資租賃款

貸：銀行存款
融資租入設備，應計提折舊
借：製造費用—折舊費
貸：累計折舊

㈨ 融資租賃的計算方法

你是在計算確定年租金嗎
按「不租賃的話，項目一般兩年就能收回全部資金」計算
[400萬+（400x6.4%）]÷2=212.8萬（一年的成本）
年租金要定在（一年的成本）以上才有優於不租賃。

㈩ 融資租賃租金如何計算

請明確是出租人，復還是承租制人的會計核算
以及租賃資產全新時可以使用的年限，現在已經使用的年限。
thanks.你是按會計上的計算方法,但我問的是財務管理中級教材上的問題.因為書上沒有明確說明是融資租賃租金計算時租金現值是租金總額還是設備價款,有一些輔導書是按設備價款,有一些是按租金總額.因此我就暈啦...不知道到底是按哪個口徑.