融資租賃中的直租和回租

㈠ 汽車直租與回租在財務上如何認定

汽車融資租賃主要有兩種模式，直租和售後回租。行里人有時還會碰到正租與反租的叫法，幾個概念疊在一起，容易分不清楚，這里重點做下區分。

一句話概括它們之間的關系是，直租=正租，回租=反租。概念一樣，只是叫法不同。

1、直租

直租，就是直接租賃，指融資租賃公司按照用戶的購車需求，向用戶指定的經銷商購買車輛，並出租給用戶或企業的業務。

說白了就是租賃公司出錢，幫客戶購買了客戶看上的車，再租給客戶，車輛的所有權是融資租賃公司的，而使用權是客戶的。主要操作流程如圖1所示。

圖2：汽車售後回租交易示意圖

售後回租的好處在於承租人在保留車輛使用權的情況下也獲得了所需的資金，同時為出租人提供了良好的投資機會。

售後回租與直租最大的區別在於所有權的歸屬，相對於直租的所有權是掛在租賃公司的名下，售後回租車輛的所有權寫的是客戶，更迎合客戶心理，只是在租賃期間，客戶為獲取資金，做了車輛所有權的轉移，租賃期滿，又收回了對車輛所有權。因此在融資租賃興起時，售後回租成為了融資租賃公司的主推業務。

如今隨著消費觀念的改變，越來越多的人開始接受直租方案，同時得益於低門檻、高便利性直租產品的不斷創新與升級，直租方式逐漸成為汽車消費領域的一種潮流。

㈡ 融資租賃公司的業務是直租方式還是售後回租方式好做

融資租賃公司的業務，直租方式和售後回租方式，都同樣好做。1、直租
直租，就是直接租賃，指融資租賃公司按照用戶的購車需求，向用戶指定的經銷商購買車輛，並出租給用戶或企業的業務。
說白了就是租賃公司出錢，幫客戶購買了客戶看上的車，再租給客戶，車輛的所有權是融資租賃公司的，而使用權是客戶的。
直租就是「購進租出」。融資租賃公司買了車輛，上融資租賃公司的牌，再租給客戶使用。
2、售後回租
售後回租，是指出售人與承租人是同一人的融資租賃模式。主要的特徵是，融資租賃公司作為賣方，客戶作為買方，把車作為標的物，進行買賣及所有權的轉移。同時，融資租賃公司作為出租人，與承租人客戶或企業簽訂融資租賃合同。
簡單地說，就是客戶買了一輛車，把車抵押給融資租賃公司，獲得資金，同時租賃公司又把車租給客戶使用，收取租金。客戶保留了車輛的使用權。
汽車售後回租就是融資租賃公司給客戶融資，車上客戶的牌，租賃期間把車抵押給融資租賃公司，租賃期滿收回所有權。
售後回租的好處在於承租人在保留車輛使用權的情況下也獲得了所需的資金，同時為出租人提供了良好的投資機會。
售後回租與直租大的區別在於所有權的歸屬，相對於直租的所有權是掛在租賃公司的名下，售後回租車輛的所有權寫的是客戶，更迎合客戶心理，只是在租賃期間，客戶為獲取資金，做了車輛所有權的轉移，租賃期滿，又收回了對車輛所有權。因此在融資租賃興起時，售後回租成為了融資租賃公司的主推業務。
如今隨著消費觀念的改變，越來越多的人開始接受直租方案，同時得益於低門檻、高便利性直租產品的不斷創新與升級，直租方式逐漸成為汽車消費領域的一種潮流。
擴展閱讀：
前海設立外商投資融資租賃公司的股東要求：
1、外商投資融資租賃公司的外國投資者的成立時間不得少於一年；
2、外商投資融資租賃公司的外國投資者的總資產不得低於500萬美元；
3、近1年年末凈資產率不低於30％；
4、可用於長期投資的凈資產規模大於本次投資額；
5、外國投資者的公司董事必須為外籍人士。
設立前海外商投資融資租賃公司的要點：
1、外商投資融資租賃公司的注冊資本不低於1000萬美元，注冊資本為認繳貨幣資本；（目前政策傾向於扶持注冊1億人民幣以上的融資租賃公司）；
2、擁有相應的金融、貿易、法律、會計等方面的專業人員，高級管理人員應具有不少於三年的融資租賃業從業經驗；
3、有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年。
前海外商投資融資租賃公司經營范圍：
1.融資租賃業務；
2.租賃業務；
3.向國內外購買租賃資產；
4.租賃財產的殘值處理及維修；
5.租賃交易咨詢和擔保；

6.兼營與主營業務相關的商業保理業務（非銀行融資類）。

㈢ 什麼是融資租賃，融資直租，融資回租

售後回租屬於融資復租賃的范疇，制以設備融資租賃和抵押貸款談談區別：

1. 售後回租是把設備銷售給融資租賃公司，在回租前歸融資租賃公司所有，融資方企業只有設備的使用權，沒有處置權；
抵押貸款，僅僅是把設備抵押給銀行，設備的所有權仍在融資企業。
2. 售後回租一般可以做成長期融資，三年、五年均比較常見；抵押貸款，銀行一般以一年期為主，長期貸款很難操作。
3. 售後回租整個過程下來，設備要先由融資方企業銷售給融資租賃公司，到期後一般選擇回購；
抵押貸款只是去銀行辦理抵押手續，沒有物權轉移。
4. 簡單的售後回租是使用融資租賃公司的資金，當然後者也可以通過與銀行合作使用銀行資金。
但對銀行來說，風險是不同的。假設融資方企業破產，該設備所有權在融資租賃公司，融資租賃公司享有全部處分權和收益權，該融資風險基本是可控的，甚至可以因變賣獲取利潤；但作為抵押資產，涉及抵押物規定較多，糾紛多，有可能無法全部賠償貸款額。

主要是這些區別吧。

㈣ 融資租賃直租期未滿可以售後回租嗎

直接融資租賃：由承租人指定設備及生產廠家，委託出租人融通資金購買並提供設備，由承租人使用並支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉移設備所有權。它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件，使承租人在租賃期內對租賃物取得佔有、使用和收益的權利。這是一種最典型的融資租賃方式。
售後回租：指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現金。然後，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，並付清物件的殘值以後，重新取得物件的所有權。

根據售後回租的定義可以了解到，租期未滿是不可以進行回租的。以上是匯融天下為您做出的解答，希望能夠幫到您。

㈤ 什麼是融資租賃直租,轉租賃,售後回租,委託租賃,聯合租賃

直租是三方租賃來，由承租方源制定購買標的物（設備），出租方向供應商采購，收取租金。
轉租賃是出租方將債權轉讓給其他同資質的租賃公司，需書面通知承租方。
售後回租是承租方將現有的標的物（設備）出賣給出租方（租賃公司），租賃公司再將設備回租給客戶。
委託租賃，即委託有資質的一方代為辦理相關事項。
聯合租賃，當一單案子金額過大，一家租賃公司不能全部承做，可聯合另外一家或者幾家共同承做該案。
個人意見，有錯部分歡迎指正。

㈥ 車貸管家：怎麼理解汽車融資租賃直租和回租的

汽車融資租賃是汽車金融行業的一種模式，但是首付更低、業務更加靈活，是未來促進汽車消費一個重要方向。經過一段時間的籌備，2015年開始諸多汽車融資租賃公司開展業務，先鋒太盟獲得了PAG1億美金的投資，易鑫獲得了騰訊、京東、易車25億人民幣的投資，建元資本獲得了多個經銷商集團的投資共計6億人民幣，一段時間內，融資租賃圈熱鬧紛呈。已經有越來越多的汽車金融企業對這塊蛋糕躍躍欲試，相信在接下來會更加高速發展。融資租賃本身來說是正在蓬勃發展的汽車金融模式，也是汽車市場走向成熟的體現，對於我國金融滲透率的提高都有促進意義。
要了解汽車融資租賃業務，先從融資租賃的概念談起。融資租賃其實是一種另類的分期付款購車方式，將汽車以租代購產生收益。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。出租人根據承租人對車輛的特定要求，出資向供貨人購買車輛，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內車輛的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，車輛所有權即轉歸承租人所有。
目前汽車融資租賃業務已經成為傳統汽車分期貸款業務的有效補充，同時有著分期業務不具有的優勢。汽車融資租賃，主要分為汽車融資租賃中的直租和回租兩種模式。直租也可以叫做正租，回租也可以叫做反租。
直租，就是直接租賃。是指融資租賃廠家以收取租金為條件按照用戶企業確認的具體要求，向該用戶指定的汽車中間商購買車輛，並出租給該用戶或企業使用的業務。說白了，就是融資租賃廠家，按照客戶的需求達成一致後，直接購買車輛，車輛掛戶在租賃廠家名下，再出租給消費者。
舉個簡單的例子：陳先生在由於上班路途遙遠，決定購入一輛汽車作為日常代步工具，他看中了1台價值20萬左右的車型。但考慮到資金成本問題陳先生可以選擇支付30%的首付的汽車消費金融或更低首付的汽車融資租賃的模式。兩者進行權衡後，選擇了融資租賃方式購入汽車，緩解了他想買車和資金有限之間的矛盾。
因為車輛所有權是歸融資租賃公司所有，所以提供的融資范圍含裸車價、購置稅、上牌費、保險費、GPS費用等，根據與融資租賃公司簽訂的合同，他支付了5萬元作為首付，每月根據合同支付相應的租金即可獲得車輛的使用權，等到租賃期結束後，可根據合同約定將車輛的所有權從融資租賃公司轉移給陳先生。通過這個方式，降低了陳先生的還款壓力，讓他輕松變為有車一族。
從例子可以簡單總結，直租就是「購進租出」。
售後回租是指賣車人和承租人是同一人的融資租賃。在回租中，融資租賃公司購買了有資金需要個人的車輛，把車輛所有權轉移給融資租賃公司，並獲得資金。同時融資租賃公司再把車輛租給客戶使用，收取租金，承租人繼續保留了車輛的使用權。
售後回租的好處是它使設備製造企業或資產所有人（承租人）在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。
1、在售後回租的交易過程中， 承租人可以不間斷地使用資產；
2、資產的售價與租金是相互聯系的，且資產的售出損益通常不得計入當期損益；
3、承租人將承擔所有的契約執行成本（如修理費、保險費及稅金等）；
4、承租人可從售出回租交易中得到納稅的財務利益。
舉個簡單的例子：張先生去年開始自己創業做一些小生意，經過一年的運營後公司經營情況還不錯，但是最近簽約了一個大單，需要購置大批貨物，而銀行貸款的費用額度不夠使用，現在急需流轉資金。於是張先生打算出售2014年的自己全資購買的1輛奧迪A8，不過考慮到日常出行和拜訪客戶，又讓他陷入了兩難境界。
於是，在他了解了車輛抵押和融資租賃模式的區別後，果斷決定與融資租賃公司簽訂售後回租合同，將車輛賣給融資租賃公司。扣除車輛定金後，張先生獲得了全部剩餘車款，再根據合同每個月支付相應的租金給融資租賃公司，即可繼續獲得車輛的使用權，租賃期屆滿後可根據合同約定再將汽車所有權轉移給張先生。
從例子可以簡單總結，直租就是「售後租進」。
隨著互聯網和汽車金融的不斷融合，以及我國徵信體系的不斷完善，互聯網汽車金融生態將日益豐富，競爭也會更加的激烈。互聯網汽車金融將成為未來汽車產業新的利潤增長點。而「融資租賃」作為汽車新金融服務，發展前景廣闊。

㈦ 車輛融資租賃業務直租轉回租換牌手續費是誰出的

根據《財政部 國家稅務總局關於融資租賃合同有關印花稅政策的通知》(財稅〔2015〕144號)的規定：「
二、在融資性售後回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不徵收印花稅。
三、本通知自印發之日起執行。此前未處理的事項，按照本通知規定執行。

㈧ 康業融資租賃公司告訴你，回租和直租最重要的區別在哪裡

回租涉及到的交易方是兩方，出租人和承租人，承租人賣出設備資產，出租人購買，買完了再租給承租人，承租人分期還租金（租金就是購買設備資產的錢加上融資成本）。

㈨ 汽車融資租賃中 直租與回租的定義是什麼

直租就是直接租賃，回租是指賣車人和承租車人是同一人的融資租賃