融資金

Ⅰ 銀行 每年 年底都回融資金是嗎

其實不是銀行要回融資金，是從總行到各省分行再到各支行都會有存款任務指版標，要達到xxx的，我們權高級職業經理們總有辦法在統計那一天把存款量做上去，so，就要直接用0.3%左右的資金成本來買資金回融了。不同銀行給的定價不太一樣，和資金規模也有關系。

Ⅱ 融資金是個什麼意思

定義1：
融資的概念 《新帕爾格雷夫經濟學大辭典》對融資的理解是：融資是指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所採取的貨幣手段。
源自：高校融資渠道分析 《哈爾濱學院學報》 2004年 姚世斌 李羽
來源文章摘要：通過對高校融資現狀及其發展趨勢的分析，找出其中存在的突出問題。在此基礎上，對高校融資的多種新渠道進行了一系列探討，分析它們的可行性以及優缺點，最後提出了對高校融資的幾點建議。
定義2：
所謂融資是指企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動。一般民用、航空、運輸業常用的融資技術包括貸款和租賃兩大類。
源自：航空租賃的重要意義及融資優勢 《中國民航學院學報》 2002年 周露陽 丁臻
來源文章摘要：民航企業利用航空租賃進行融資，可以繞過一些財務上的限制，同時可以使企業更靈活的調整運力，更廣泛的進行融資，也為企業提供了更高的技術靈活性。而相對於貸款購買和自有資金購買等形式，租賃在現金流量等方面有其顯著的優勢。
定義3：
礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發。
所謂融資是指貨幣的借貸和資金的有償籌集活動，礦業權融資是指自然人、法人和其他社會組織利用依法享有的礦業權，通過依法交易和自己開發籌集資金的活動。
源自：對當前地質勘查單位資本構成及其經營方式... 《雲南冶金》 2004年 楊金友
來源文章摘要：通過對地質勘查行業資本的分類論述，提出了具有實際操作性的營運方法，對地勘行業的改革發展具有較好的指導意義。
定義4：
融資通常是指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動。
源自：知識窗 《探索與求是》 1998年
來源文章摘要：知識窗「倫理生態」的理念東南大學哲學與科學系教授樊浩在近著《中國倫理精神的現代建構》中提出「倫理生態」的理念。樊浩認為，「倫理生態」是現代倫理建構的重要理念。倫理道德的產生、運行、建構，本質上都是一個「生態」。雖然從根本上說，生產方式、物質生活條件具...
定義5：
BOT的融資功能所謂融資是指貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段。
源自: 試論利用BOT發展直接融資業務的現實選擇 《農村金融與市場經濟》 1998年 楊繼紅
定義6：
廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融人（資金的來源）和融出（資金的運用）。狹義的融資只指資金的融人。
源自: 我國小型民營企業融資問題探討 《中州學刊》 2002年 呂曉偉
來源文章摘要：國內外經濟發展都表明，小型企業自身固有的融資特點和缺陷，使其獲得外部資金的機會明顯少於大企業，但小企業在國民經濟發展中的重要地位又促使各國政府想方設法給予支持。結合我國特殊的國情，借鑒國外成功經驗，本文是出了解決我國小型民營企業融資問題的若干對策，其中突出了組建政策性金融機構，完善間接融資市場體系的緊迫性和重要性，並鼓勵我國小型民營企業解放思想、敢於創新，把握我國加入 ＷＴＯ的大好機遇，嘗試開辟更多的融資渠道，切實解決好前進中的「瓶頸」問題。
定義7：
融資方式是指經濟主體獲取資金的形式、手段、途徑和渠道。根據不同的標准可以對融資方式進行不同分類。按照融資過程中資金來源的不同方向可以把融資方式分為內源融資和外源融資。
源自: 江西省融資方式變化對銀行和企業的影響及... 《金融與經濟》 2001年 人民銀行南昌中心支行課題組
來源文章摘要：隨著金融體制改革的深化,融資方式趨於多樣化,一個重要的表現是間接融資比重下降而直接融資佔比不斷上升,江西省情況也是如此。融資方式的變化對銀行和企業會帶來什麼樣的影響我們又該如何適應這種變化呢人行南昌中支就這個問題成立了專門的課題組進行了調研。本期特刊發課題組的研究報告,以饗讀者。
定義8：
融資是指資金在供給者與需求者之間的流動,這種流動是雙向互動的過程,既包括資金的融入，也包括資金的融出。另一方面，受諸多因素的影響,學校管理者在運作權力方面,往往有失當之處，其表現是多方面的，其中權力失信是最為典型、影響最為深遠。
源自: 中小學校融資策劃 《教學與管理》 2004年 孟瑜
定義9：
上市公司主要再融資方式比較所謂融資，是指企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。在我國，上市公司的融資渠道隨著經濟體制改革的不斷深化，經過了一個從單一性到多元化發展的過程。
源自: 淺析我國上市公司的再融資問題 《福建金融》 2004年 陳麗英
來源文章摘要：由於我國證券市場不夠成熟，上市公司股權結構不盡合理，使上市公司存在股權融資偏好。本文通過比較各種融資方式的優劣,分析我國上市公司股權融資偏好的原因及效率，並提出解決上市公司再融資問題的政策建議。

融資方式

第一種是基金組織，手段就是假股暗貸。所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對項目進行投資但實際並不參與項目的管理。到了一定的時間就從項目中撤股。這種方式多為國外基金所採用。缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。國外基金比較多，所以以這種方式投資的話國內公司的性質就要改為中外合資。
第二種融資方式是銀行承兌。投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然後當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。起碼能夠貼現80%。但問題是公司帳戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。就是開出100%的銀行承兌出來，那公司帳戶上的資金銀行允許你用多少還是問題。這就要看公司的級別和跟銀行的關系了。另外承兌的最大的一個缺點就是根據國家的規定，銀行承兌最多隻能開12個月的。現在大部分地方都只能開6個月的。也就是每6個月或1年你就必須續簽一次。用款時間長的話很麻煩。
第三種融資的方式是直存款。這個是最難操作的融資方式。因為做直存款本身是違反銀行的規定的，必須企業跟銀行的關系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個帳戶，將指定金額存進自己的帳戶。然後跟銀行簽定一個協議。承諾該筆錢在規定的時間內不挪用。銀行根據這個金額給項目方小於等於同等金額的貸款。註：這里的承諾不是對銀行進行質押。是不同意拿這筆錢進行質押的。同意質押的是另一種融資方式叫做大額質押存款。當然，那種融資方式也有其違反銀行規定的地方。就是需要銀行簽一個保證到期前30天收款平倉的承諾書。實際上他拿到這個東西之後可以拿到其他地方的銀行進行再貸款的。
第五種融資的方式（第四種是大額質押存款）是銀行信用證。國家有政策對於全球性的商業銀行如花旗等開出的同意給企業融資的銀行信用證視同於企業帳戶上已經有了同等金額的存款。過去很多企業用這個銀行信用證進行圈錢。所以現在國家的政策進行了稍許的變動，國內的企業現在很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業才可以。所以國內企業想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業的性質。
第六種融資的方式是委託貸款。所謂委託貸款就是投資方在銀行為項目方設立一個專款帳戶，然後把錢打到專款帳戶裡面，委託銀行放款給項目方。這個是比較好操作的一種融資形式。通常對項目的審查不是很嚴格，要求銀行作出向項目方負責每年代收利息和追還本金的承諾書。當然，不還本的只需要承諾每年代收利息。
第七種融資方式是直通款。所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的最低的是年息18。一般都在20以上。
第八種融資方式就是對沖資金。現在市面上有一種不還本不付息的委託貸款就是典型的對沖資金。

Ⅲ 公司融資資金用途有哪些

1、固定資金：是指企業需要的土地、廠房、設備、人員支出等固定的資金投入，一般常見於企業改擴建項目、房地產項目、生產加工項目等。一般企業的固定資金投入比較大，也比較常見。

2、流動資金：是指企業出現的銷售費用、市場推廣及廣告費用、購買原材料費用、工程項目中的預付款和墊資部分，流動資金投入一般較小。

3、過橋資金：是指企業不存在資金需求，但在等待銀行貸款或政府審批、土地所有權屬還需要2-3個月辦妥，資金問題可以通過自身解決，但是缺乏部分「過橋」資金，而延遲了其主要資金的辦理時間。

(3)融資金擴展閱讀：

融資常見形式：

1、第一種是基金組織，手段就是假股暗貸。所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對項目進行投資但實際並不參與項目的管理。到了一定的時間就從項目中撤股。

這種方式多為國外基金所採用。缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。國外基金比較多，所以以這種方式投資的話國內公司的性質就要改為中外合資。

2、第二種融資方式是銀行承兌。投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然後當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。

這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。

起碼能夠貼現80%。但問題是公司賬戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。

就是開出100%的銀行承兌出來，那公司帳戶上的資金銀行允許你用多少還是問題。這就要看公司的級別和跟銀行的關系了。

另外承兌的最大的一個缺點就是根據國家的規定，銀行承兌最多隻能開12個月的。現在大部分地方都只能開6個月的。也就是每6個月或1年你就必須續簽一次。用款時間長的話很麻煩。

3、第三種融資的方式是直存款。這個是最難操作的融資方式。因為做直存款本身是違反銀行的規定的，必須企業跟銀行的關系特別好才行。

由投資方到項目方指定銀行開一個賬戶，將指定金額存進自己的賬戶。然後跟銀行簽定一個協議。承諾該筆錢在規定的時間內不挪用。

銀行根據這個金額給項目方小於等於同等金額的貸款。註：這里的承諾不是對銀行進行質押。是不同意拿這筆錢進行質押的。同意質押的是另一種融資方式叫做大額質押存款。

當然，那種融資方式也有其違反銀行規定的地方。就是需要銀行簽一個保證到期前30天收款平倉的承諾書。實際上他拿到這個東西之後可以拿到其他地方的銀行進行再貸款的。

4、第四種融資的方式(第四種是大額質押存款)是銀行信用證。國家有政策對於全球性的商業銀行如花旗等開出的同意給企業融資的銀行信用證視同於企業帳戶上已經有了同等金額的存款。

過去很多企業用這個銀行信用證進行圈錢。所以現在國家的政策進行了稍許的變動，國內的企業現在很難再用這種辦法進行融資了。

只有國外獨資和中外合資的企業才可以。所以國內企業想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業的性質。

5、第五種融資的方式是委託貸款。所謂委託貸款就是投資方在銀行為項目方設立一個專款賬戶，然後把錢打到專款賬戶裡面，委託銀行放款給項目方。

這個是比較好操作的一種融資形式。通常對項目的審查不是很嚴格，要求銀行作出向項目方負責每年代收利息和追還本金的承諾書。當然，不還本的只需要承諾每年代收利息。

6、第六種融資方式是直通款。所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的最低的是年息18。一般都在20以上。

7、第七種融資方式就是對沖資金。現在市面上有一種不還本不付息的委託貸款就是典型的對沖資金。

8、第八種融資方式是貸款擔保。現在市面上多投資擔保公司，只需要付高出銀行利息就可以拿到急需的資金。

融資融券三大規則：

1、裸賣空

裸賣空是指賣空者在本身不持有股票，也沒有借入股票，只須繳納一定的保證金並在規定的T+3時間內借入股票並交付給買入者，這種賣空形式稱為裸賣空。

如果在結算日賣空者未能按時借入股票並交付給買入者，那麼這被稱為交付失敗，但交付失敗並非違法，即使交付失敗，此項交易依然會被繼續下去，直至交付完成。

2、報升規則

報升規則，又稱為上漲拋空，即賣空的價格必須高於最新的成交價，該項規則起初是為了防止金融危機中的空頭打壓導致暴跌。

我國報升規則：「融券賣出的申報價格不得低於該證券的最近成交價；當天還沒有產生成交的，其申報價格不得低於前收盤價。

低於上述價格的申報為無效申報。」因此，我國證券市場在推行融資融券初期將嚴格執行報升規則來規范賣空者的行為。

3、保證金規則

信用保證金有初始最低保證金和維持保證金。投資者在開立證券信用交易賬戶時，須存入初始保證金。設立維持保證金則是，防止信用交易的標的股票因市價變動，可能對券商產生的授信風險。

Ⅳ 有沒有融資資金使用計劃的範本

1 投資費用的組成及計算

1.1 開發成本

1.1.1 土地使用權出讓金

1.1.2 土地徵用及拆遷安置補償費（生地）

1.1.3 前期工程費

1.1.4 建安工程費

1.1.5 基礎設施費

1.1.6 公共配套設施費

1.1.7 不可預見費

1.1.8 開發期間稅費

1.1.9 其他費用

1.2 開發費用

1.2.1 管理費用1.2.2 銷售費用1.2.3 財務費用

2 投資資金使用計劃的編制

2.1 編制投資資金使用計劃的依據

2.2 資金使用計劃表的形式

2.3 資金使用計劃編制方法

3 融資基本理論

3.1 資金投入方式與來源

3.2 項目的融資組織形式

3.2.1 既有項目法人融資3.2.2 新設項目法人融資

3.3 資本金籌集

(1)公司融資方式下的項目資本金

(2)項目融資方式下的項目資本金

3.4 負債融資

對於房地產項目來說，主要是商業銀行貸款和國內非銀行金融機構貸款。

(1)商業銀行貸款

u按貸款的期限劃分v按貸款的用途劃分w按貸款有無擔保品劃分

(2)非銀行房地產金融機構

3.5 信用保證措施

3.6 抵（質）押貸款與抵（質）押物

(1)抵押貸款（2）質押貸款

3.7 籌資決策

4 房地產開發項目融資實務

4.1 短期資金籌措

(1)商業信用(2)商業票據－－本票與匯票(3)短期貸款

4.2 中長期資金籌措

（1）開發企業自有資金（2）銀行抵押貸款（3）信託貸款（4）以契約式合資結構方式合作開發（5）預售回款與定金（6）讓承建商帶資承包（7）增資擴股（8）股東借款（9）股票（上市股份制開發企業）（10）發行公司債券（11）銀團貸款

4.3 開發各階段融資方案

4.3.1 土地競投與購地

（1）資金投入量（2）資金來源

4.3.2 規劃設計與場地准備

（1）資金需求（2）資金來源

4.3.3 ±0以下工程

（1）資金需求（2）資金來源

4.3.4 主要結構工程

（1）資金需求（2）資金來源

4.3.5多層主體封頂（高層主體2/3)

（1）資金需求（2）資金來源

4.4 資金回籠與資金管理

4.4.1 資金回籠

4.4.2 資金運作管理

4.4.3 資金運作實戰技巧

（1）資金運作及風險迴避（2）資金投入與回籠技巧

u短線投資的資金投入與回籠技巧

v長線投資的資金投入與回籠技巧

w長短結合投資的資金投入與回籠技巧

5 房地產項目融資現狀與出路

傳統融資方式:自有資金+銀行貸款

現階段融資方式:

（1）自有資金+信託計劃

（2）股權融資+銀行貸款

（3）自有資金+房地產投資基金

創新融資模式:

（1）開發商貼息委託貸款

（2）信託+房地產銷售期權

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Ⅳ 「自有資金」與「借貸資金」分別是什麼意思

• 自有資金復
  

【拼音】：制zì yǒu zī jīn

【釋義】：自有資金是指企業為進行生產經營活動所經常持有，可以自行支配使用並毋須 償還的那部分資金。是與借貸資金對稱的。

• 借貸資金
  

【拼音】：jiè dài zī jīn

【釋義】：借貸資本是為取得利息而暫時貸出的貨幣資本。

Ⅵ 融資金5萬元收獲，150萬可信嗎

即使是一倍的收益也不可信了，而且這個收益比本金都不知多了多少倍。

要知道，天下從來就沒有免費的午餐吃，如果真的想找項目投資的話，不妨上91企業資源網看看。

Ⅶ 黃金接受融資後會有什麼新的動作

首先要抄有保證金也就是押金或者有黃金現貨物交給證券公司或者銀行做為保證金（相關融資機構一定要正規公司啊）然後融資現金或者黃金按照國際或者國內黃金期貨變動來看你的賠和賺假如你有10克黃金一般可以在融資機構融得100克黃金來交易如果黃金期貨漲10%那你又賺了10克黃金就成了20克黃金但是如果跌10%的話那你自己的10克黃金都賠里了會被強行平倉你本錢押金也就是保證金全沒有了黃金融資就是杠桿1元的本錢可以借來10元做生意但是賠是1元的本錢融資機構不會賠他們借你的錢的

Ⅷ 股權融資金額度有規定嗎

證券公司對客戶融資融券的額度按現行規定不得超過客戶提交保證金的2倍，期限不超過6個月。
客戶申請開立信用證券賬戶和信用資金賬戶應向證券公司提交下列材料：
1.個人客戶須提供：
（1）本人身份證明原件及復印件。
（2）本人普通資金賬戶卡（或開戶協議原件）、普通證券賬戶卡原件及復印件。
（3）填妥並由本人當面簽名的「信用證券賬戶開戶申請表」和「信用資金賬戶開戶日申請表」。
（4）專用於信用交易的銀行卡。
（5）銀行及客戶已蓋章、簽字的客戶信用資金存管協議。
2.機構客戶須提供：
（1）營業執照副本等有效身份證明文件原件及復印件。
（2）法定代表人證明書原件及加蓋公章的法定代表人身份證明復印件。
（3）法定代表人授權書。
（4）授權經辦人身份證明原件及復印件。
（5）加蓋公章的預留印鑒卡。
（6）機構普通資金賬戶卡（或開戶協議原件）、普通證券賬戶卡原件及復印件。
（7）填妥並加蓋機構公章的「信用證券賬戶開戶申請表」和「信用資金賬戶開戶申請表」。
（8）加蓋銀行章的專用於信用交易的銀行賬戶。
（9）銀行及機構蓋章的客戶信用資金存管協議。
客戶在證券公司開妥信用證券賬戶和信用資金賬戶後，應向證券公司提交不低於交易所和證券公司規定比例的眾多創造融資融券保證金。保證金應為現金或上市證券，上市證券的品種和折算率應符合空間交易所和證券公司的規定。作為保證金的現金和上市證券應分別轉入客戶在存管銀行開立的信用資金賬戶和在證券公司開立的信用證券賬戶。
證券公司根據迅速騰空客戶融資融券申請、提交的保證金額度及客戶徵信調查等情況，確定對客戶融資融券的授信，包括融資融券額度、期限、方式、利（費）率等。

Ⅸ 融資融券是什麼意思我有100萬現金，券商就借我100萬現金還是50萬現金額度和50萬股票額度

融資融券交易(securities margin trading)又稱「證券信用交易」或保證金交易，是指投資者向具有融資融券業務資格的證券公司提供擔保物，借入資金買入證券（融資交易）或借入證券並賣出（融券交易）的行為。包括券商對投資者的融資、融券和金融機構對券商的融資、融券。從世界范圍來看，融資融券制度是一項基本的信用交易制度。2010年03月30日，上交所、深交所分別發布公告，表示將於2010年3月31日起正式開通融資融券交易系統，開始接受試點會員融資融券交易申報。融資融券業務正式啟動。
融資融券交易，又稱信用交易，分為融資交易和融券交易。
通俗的說，融資交易就是投資者以資金或證券作為質押，向證券公司借入資金用於證券買入，並在約定的期限內償還借款本金和利息；投資者向證券公司融資買進證券稱為「買多」；
融券交易是投資者以資金或證券作為質押，向證券公司借入證券賣出，在約定的期限內，買入相同數量和品種的證券歸還券商並支付相應的融券費用；投資者向證券公司融券賣出稱為「賣空」。
總體來說，融資融券交易關鍵在於一個「融」字，有「融」投資者就必須提供一定的擔保和支付一定的費用，並在約定期內歸還借貸的資金或證券。
2008年4月23日國務院頒布的《證券公司監督管理條例》對融資融券做了如下定義：融資融券業務，是指在證券交易所或者國務院批準的其他證券交易場所進行的證券交易中，證券公司向客戶出借資金供其買入證券或者出借證券供其賣出，並由客戶交存相應擔保物的經營活動。
2013年4月，多家券商將兩融最新門檻調整為客戶資產達10萬元、開戶滿6個月。業內人士表示，券商大幅降低兩融門檻，將提高這一市場交易活躍度