融資型項目內部收益率

1. 投資項目的內部收益率是指

B 能使未來現金流入現值總和等於未來現金流出現值總和的折現率
C 投資項目本身的報酬率 D使投資方案凈現值等於零的折現率

2. 融資租賃的內部收益究竟是多少

融資租賃的收入是每期收到的租金中的收益部分（即租金總額扣除本金部分，也可以說是投出去賺得的利息），融資租賃的成本則是相匹配的融資成本，也就是借款利息（融進來要付的利息），毛利潤大致就是融資租賃公司當期的息差部分（就是投出去賺得的利息減去融進來要付的利息）。

所以毛利潤率高，其實是因為融資少，杠桿使用倍數低，或者融資成本也低（要付的利息少），如果純粹是自有資本而不使用杠桿（即不負債經營，沒有融資成本），那麼毛利率就會是百分之百。

所以金融業或者這類金融服務業的報表不能同生產製造業相比較，毛利率也絕不是判斷融資租賃公司經營管理成果的很好指標，這點和生產製造業是完全不同的（生產製造企業的毛利率受限於收入和成本，受競爭影響，除非具有極強的核心優勢，否則毛利率不可能超出同行業平均水平太多）。所以分析報表時應結合不同企業類型來看並深入數字背後去解讀，單純看數據看指標得不出有價值的結論。

正常來講目前融資租賃項目的內部收益率大概在10%-20%之間，低不會低過8%-9%（城市地鐵等業務），高不過20%-30%（個人汽車重卡類業務），這是融資業務的收益率。但如果項目又涉及到經營性租賃，收益率會比純粹融資業務高，因為可以通過資產經營，在貿易環節和處置環節等獲取更多利潤，但目前這部分業務國內微乎其微找不到好的例子。但不管怎樣融資租賃都非暴利行業，風險和收益都是相對應的。

3. 項目投資財務內部收益率如何計算

內部收益率，就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等於零或接近於零的那個折現率。內部收益率，是一項投資可望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。
公式
（1）計算年金現值系數(p/A，FIRR，n)=K/R； （2）查年金現值系數表，找到與上述年金現值系數相鄰的兩個系數(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及對應的i1、i2，滿足(p/A，il，n) >K/R>(p/A，i2，n)； （3）用插值法計算FIRR： （FIRR-I）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i1，n) ]/[(p/A，i2，n)—(p/A，il，n)] 若建設項目現金流量為一般常規現金流量，則財務內部收益率的計算過程為： 1、首先根據經驗確定一個初始折現率ic。 2、根據投資方案的現金流量計算財務凈現值FNpV(i0)。 3、若FNpV(io)=0，則FIRR=io； 若FNpV(io)>0，則繼續增大io； 若FNpV(io)<0，則繼續減小io。 （4）重復步驟3)，直到找到這樣兩個折現率i1和i2，滿足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超過2%-5%。 （5）利用線性插值公式近似計算財務內部收益率FIRR。其計算公式為： （FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ │NpV1│+│NpV2 │
註：│NpV1│+│NpV2 │是指兩個絕對值相加

4. 資本金內部收益率與全部投資內部收益率的區別

二者區別：

一、決定因素不同。

1、對於一個既定的投資項目來說，其全部投資內部收益率完全由項目的凈現金流所確定，與資本結構無關，可視為定值。

2、而自有資金內部收益率則完全取決於貸款比例和貸款利率。貸款比例越大，貸款利率越低，則自有資金內部收益率越高，相應地自有資金所承擔的風險也越高;隨著貸款比例的降低，自有資金內部收益率也會降低，但承擔的風險也隨之降低。需要說明的是，貸款比例也有上限制約，金融部門會根據項目的風險程度及盈利能力，對項目自有資金占總投資的比重，在貸款時也會提出最低要求。

二、涵蓋不同

全部投資內部收益率是對全部資金可望達到的報酬率，自有資金內部收益率只是全部資金中屬於自有的那部分資金預期達到的報酬率。

拓展資料

1、內部收益率是進行盈利能力分析時採用的主要方法一。

從經濟意義上，內部收益率IRR的取值范圍應是：—1<IRR<∞，大多數情況下的取值范圍是0<IRR<∞。求得的內部收益率IRR要與項目的設定基準收益率i0相比較。當IRR≥i0時，則表明項目的收益率已達到或超過設定折現率水平，項目可行，可以考慮接受。內部收益率可通過方程求得,但該式是一個高次方程，通常採用「試算內插法」求IRR的近似解。

2、內部收益率被普遍認為是項目投資的盈利率，反映了投資的使用效率，概念清晰明確。

比起凈現值與凈年值來，各行各業的實際經濟工作者更喜歡採用內部收益率。內部收益率指標的突出優點就是在計算時不需事先給定基準折現率，避開了這一既困難又易引起爭論的問題。內部收益率不是事先外生給定的，是內生決定的，即由項目現金流計算出來的，當基準折現率不易確定其准確取值，而只知其大致的取值區間時，則使用內部收益率指標就較容易判斷項目的取捨，IRR優越性是顯而易見的。

3、但是，內部收益率也有諸多缺陷和問題，如多解和無解問題、與凈現值指標的沖突問題等，給我們帶來了諸多不便和困惑。

（資料來源：內部收益率——網路）

5. 全額貸款投資的內部收益率怎麼計算

全投資的期初流出是全部投資額，不分資金來源。經營期現金流出不考慮財務費用，視同無貸
款。主要用於評價項目的可行性；
資本金現金流量表，期初投資為資本金，經營期現金流出要考慮還本付息的資金流出，另者在計算所得稅時因為前者不考慮財務費用，所得稅流出要大於後者。資本現金流量主要用於判斷融資的可行性和股東投資報酬率。
至於內部收益率的計算，主要用插值法計算。
IRR=R1+（R2-R1）*|累計現金流量為零時的前一期累計數|/當期現金凈流量

6. 項目資本金內部收益率與項目投資財務內部收益率區別，及其公式

項目資本金內部收益率與項目投資財務內部收益率區別：

1、項目資本金財務內部收益率的期初的現金流出僅為資本金；而「項目投資財務內部收益率」中，此項為項目總投資額。

2、項目資本金財務內部收益率的借款相關的流量包括：經營期間利息流出，還本時的借款本金流出，不考慮期初借款本金流入。以後每年的自由現金流=經營活動現金流-利息-還本金=歸屬股東的現金流。

3、按以上現金流計算方法計算出的財務內部收益率就是項目資本金財務內部收益率，相當於使得以後年度的歸屬股東的現金流（扣除利息和本金後的現金流）的期初現值等於股東的期初（第0年）投出的資本金（現值）的折現率。

4、相比項目投資財務內部收益率（無借款和利息），項目資本金財務內部收益率的期初（第0年）的現金流出變少了（僅為資本金），以後年度的現金流量也因要扣除利息和還本金而變少了，計算此種方法下的內含報酬率，即為項目資本金財務內部收益率。要站在股東的立場考慮目資本金財務內部收益率相關的現金流量。

計算公式為：∑CI-CotX1+FIRR-t=0 t=1—n

式中 FIRR——財務內部收益率.財務內部收益率的計算過程如下：

1、計算年金現值系數p／A，FIRR，n=K／R；

2、查年金現值系數表，找到與上述年金現值系數相鄰的兩個系數p／A，i1，n和p／A，i2，n以及對應的i1、i2，滿足p／A，il，n K／Rp／A，i2，n；

3、用插值法計算FIRR： （FIRR-I）（i1—i2）=[K／R-pA，i1，n ][p／A，i2，n—p／A，il，n]
定義：項目在計算期內凈現金流量現值累計等於零時的折現率。是考察項目盈利能力的主要動態評價指標。

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大於等於基準收益率時，項目可行。財務內部收益率的計算過程是解一元n次方程的過程，只有常規現金流量才能保證方程式有唯一解。

(CI 為第i年的現金流入、CO 為第i年的現金流出、ai 為第i年的貼現系數、n 為建設和生產服務年限的總和、i 為內部收益率)

7. 項目資本金內部收益率與項目投資財務內部收益率區別,及其公式請舉實例說明!

你這是從哪裡看來的?內部收益率應該都是使凈現值為0的那個收益率,按你的問題,一個是內部資本,一個是投資資本,這要給道例題來做的吧?按例題來選取內部資本和投資資本

8. 比較項目中融資前後的主要盈利能力分析指標,分析其合理性應從哪幾個方面入手

項目盈利能力分析的主要指標包括項目投資財務內部收益率和財務凈現值、項目資本金財務內部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等，可根據項目的特點及財務分析的目的、要求等選用。
1. 財務內部收益率(FIRR)
財務內部收益率是評價項目盈利能力的動態指標。按分析范圍和對象不同，財務內部收益率可分為項目財務內部收益率、資本金收益率(即資本金財務內部收益率)和投資各方收益率(即投資各方財務內部收益率)。
(1)項目財務內部收益率。是考察項目融資方案確定前(未計算借款利息)且在所得稅前整個項目的盈利能力，供決策者進行項目方案比選和銀行金融機構進行信貸決策時參考。
由於項目各融資方案的利率不盡相同，所得稅稅率與享受的優惠政策也可能不同，在計算項目財務內部收益率時，不考慮利息支出和所得稅，是為了保持項目方案的可比性。
(2)資本金收益率。是以項目資本金為計算基礎，考察所得稅後資本金可能獲得的收益水平。
(3)投資各方收益率。是以投資各方出資額為計算基礎，考察投資各方可能獲得的收益水平。
項目財務內部收益率(FIRR)的判別依據，應採用行業發布或者評價人員設定的財務基準收益率(ic)，當FIRR≥ic時，即認為項目的盈利能力滿足要求。資本金和投資各方收益率應與出資方最低期望收益率對比，判斷投資方收益水平。
2. 財務凈現值(FNPV)
財務凈現值是評價項目盈利能力的絕對指標，它反映項目在滿足按設定折現率要求的盈利之外，獲得的超額盈利的現值。財務凈現值FNPV≥0，表明項目的盈利能力達到或者超過按設定的折現率計算的盈利水平。可根據需要選擇計算所得稅前財務凈現值或所得稅後凈現值。
3. 項目投資回收期(Pt)
項目投資回收期可根據項目投資現金流量表計算。項目投資回收期越短，表明項目的盈利能力和抗風險能力越好。投資回收期的判別標準是基準投資回收期，其取值可根據行業水平或者投資者的要求設定。
4. 總投資收益率(ROI)
總投資收益率表示總投資的盈利水平。總投資收益率高於同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
5. 項目資本金凈利潤率(ROE)
項目資本金凈利潤率表示項目資本金的盈利水平。項目資本金凈利潤率高於同行業的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

9. 融資租賃業務的內部收益率

IRR的定義是：使項目凈值為零的貼現率。用數學語言表述，IRR是使得項目的凈現值(NPV)等於零的貼現率。凈現值的計算公式是：


IRR的計算原理是：給出一系列凈收益值(I)，求得使方程NPV=0成立的r值。計算過程是不斷迭代的。計算機推測一個初始r值，然後不斷逼近，直至方程等於或接近零。

實際上，IRR的計算需要通過調查被提議項目的正負現金流，計算得到一個利率。這一比率反映了其他投資項目如果產生相同的現金流需要達到的回報率。例如，在NPV的計算中，定義一系列的現金流入下：

項目初始= I(0) = - $100,000

第1年 = I(1) = + $175,000

第2年= I(2) = + $175,000

第3年= I(3) = + $175,000

以這一凈現金流計算，令NPV=0，得到IRR=166%。
這種方式只能編程算，手動你就別想了，因為是測算的，我基本是用0.01為迭代的值，一般要計算幾百次，才能得出和EXCEL差不多結果的值，可能要重復測算很多次。

10. 項目內部收益率 和 股權內部收益率 分別是什麼謝謝

需要你看看項目投資中項目投資現金流量表和項目自有資金現金流量表。
項目內部收益率是整個項目全部投資計算出內部收益率，不考慮資金的來源。
股權內部收益率只考慮自有資金投入部分的收益率。