① 融資建房協議和買房的轉讓協議有什麼具體的不同
農村的房子 要賣只能賣給本村村民 ，如果買方不是一個村的，就算簽了合同也不受法律保護的希望對你有用農村房屋轉讓協議書 甲 方： 身份證： 乙 方： 身份證： 甲方乙方經自願協商達成一致,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉讓房屋基本情況 房屋坐落在（包括： ）轉讓給乙方，並將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋結構為土木結構，建築面積平方米（實際建築面積 平方米）。該房屋具體位置為：第二條 轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)：。 大寫（人民幣）。 第三條 付款方式 雙方一致同意轉讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣 元整（大寫： ）。收款時甲方應向乙方出具收據。 第四條 土地轉讓 交付土地後，上述土地以及土地上的房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。 第五條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。本協議簽訂後，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之十的違約金。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。 若乙方向相關部門辦理房屋一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、戶口冊等），甲方應無償提供。 第六條 乙方的承諾保證 本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之十的違約金。 因該房所發生的年 月 日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。 第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。 第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 見證人簽字： 年月日
② 開發商以企業入駐名義融資賣房違規嗎
企業入駐不是法律意義上的融資程序，企業只能或者入股或者貸款給開發商才算融資。不違規。
③ 農村融資建房違法嗎
該方案是很復雜。第一，如果是在農民各自分得的宅基地上建房，應當是可內行的，並非是所謂容的融資建房而應當認為是農民集資統一建房，並且需要簽訂相關協議明確權利義務，同時應當專款專用，否則可能構成刑事犯罪。第二，如果還需佔用農用地的話，一般是不可行的，因該種項目須國家審批的，需將農用地徵收轉換，同時你開發房地產需相關資質及資金保障的。第三，吸引外地人投資建房也只能在宅基地上建房，同時也應當明確雙方的權利義務，估計操作起來很復雜。
④ 項目融資房產抵押貸款下戶什麼意思
抵押貸款的貸款條件：抄
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
⑤ 單位出地,集體融資建房合同20年,到期什麼處理
這樣做不合法，千萬不要加入融資建房，這樣的房孑辦不了房產證，我們專的投資只能往20年，以後呢屬。單位出地，單位領導換了還認同是融資建房嗎，你怎麼辦，20年後讓你走你不走可以嗎？正常的房孑住30-40年是沒問題的，商品房是70年使用權，個人建議不劃算。
⑥ 項目融資房產抵押貸款下戶什麼意思
房產抵押貸款分為兩類，一是消費，二是經營，看你這邊適合走哪個方式了，詳詢聯戶名
⑦ 有願意做白戶融資房的嗎
答:事實應該有願意做白戶融資房。