事業單位有融資租賃固定資產

Ⅰ 事業單位固定資產如何核算謝謝先^_^

事業單位固定資產的會計核算

程 江 濤

一、固定資產的購入
固定資產的購置，按經費來 源渠道的不同可分為財政撥款購入、項目資金購入、借(貸)款購入。
1、財政經費購入。此類固定資產的購置應列入政府采購，由財政部門統一組織實施。購入固定資產時，應做如下會計處理：
借：事業支出-設備購置
貸：銀行存款
同時，借：固定資產
貸：固定基金
2、項目資金購入。許多事業單位在正常開展業務活動的同時，還承擔了一些專項科研任務。因為這些專項工作的需要，使用項目資金購置了一部分固定資產。有些單位在會計處理上存在著這樣的問題，即直接將固定資產的購置費用列入項目經費支出之中，形成帳外設備。即
借：專款支出-（2002年第六期）X項目
貸：銀行存款
項目結束之後，這些固定資產既無帳也無卡，為管理工作增加了難度，同時也容易造成國有資產流失。針對這種情況，筆者認為對這類固定資產的核算應這樣處理：
(1)屬於財政資金的專項撥款，購入固定資產應作如下會計分錄：
借：專款支出-（2002年第六期）X項目
貸：銀行存款
同時，借：固定資產
貸：固定基金
(2)屬於開展業務活動和經營活動的項目，應先按規定從項目中計提修購基金，然後用修購基金購入。即：
借：事業支出(經營支出)
貸：專用基金-修購基金
然後，借：專用基金-修購基金
貸：銀行存款
同時，借：固定資產
貸：固定基金
3、借(貸)款購入固定資產。目前，事業單位面臨的經濟環境發生了重大變化，財政撥款的部分佔事業單位全部收入的比重逐年下降。在這種情況下，事業單位購置固定資產的資金來源主要不再是財政撥款，而是創收收入或借(貸)款。以從財政部門、上級主管部門或金融機構借入的有償使用的款項購置固定資產，事業單位會計制度對此尚無明確規定。因固定基金屬凈資產類科目，此種類型購入的固定基金又是相互對應的關系。為解決這一矛盾，筆者認為，不防採取這樣一種辦法：因為在這種情況下購入的固定資產主要用於開展業務活動以及經營活動，即為實現事業收入和經營收入。為此，可先將購置固定資產的費用列入修購基金，然後在該設備為取得事業收入或經營收入而投入使用時，從事業支出和經營支出中提取修購基金，用於彌補設備購置時修購基金的支出。當時，以修購基金購置設備時，可能造成修購基金出現赤字，但同時形成的固定基金與修購基金同屬凈資產類科目，且二者一增一減的數額是相等的，故不影響事業單位凈資產的真實性。具體會計處理如下：
(1)借入款項時，
借：銀行存款
貸：借入款項
(2)購入設備時，
借：專用基金-修購基金
貸：銀行存款
同時，借：固定資產
貸：固定基金
(3)提取修購基金時，
借：事業支出(經營支出)
貸：專用基金-修購基金
(4)對需要安裝的設備，在設備正式投入使用前，應對借款利息予以資本化。對不需要安裝即可使用的設備，借款利息計入財務費用。
(5)借入款項的償還
借：借入款項
貸：銀行存款
二、融資租入固定資產
1、融資租入固定資產時，
借：固定資產
貸：其他應付款
2、支付租金時，
借：事業支出
貸：固定基金
同時，借：其他應付款
貸：銀行存款
期末，其他應付款的貸方余額為尚未支付的融資租賃費。
3、最後支付租金及購價時
借：事業支出
貸：固定基金
同時，借：其他應付款
貸：銀行存款
三、接受捐贈與盤盈的固定資產
1、接受損贈的固定資產，應按同類固定資產的市場價格或根據所提供的有關憑證記帳，接受固定資產時發生的相關費用，應記入固定資產的價值。
借：固定資產
貸：固定基金
2、盤盈的固定資產，應按重置完全價值入帳。
借：固定資產
貸：固定基金
四、自製的固定資產和在原有基礎上進行改建、擴建的固定資產
1、自製的固定資產，按所耗費的工料等
借：事業支出
貸：銀行存款(或相關科目)
同時，借：固定資產
貸：固定基金
2、改建、擴建的固定資產。在原有固定資產的基礎上進行改建、擴建的固定資產，應按改建、擴建發生的支出減去改建、擴建過程中的變價收入後的凈增加值，同時增記「固定資產」和「固定基金」科目。
五、固定資產的對外投資、出售及報廢
1、事業單位以固定資產對外投資，應按評估價或合同協議確認的價值進行會計核算。
借：對外投資
貸：事業基金-投資基金
同時，借：固定基金
貸：固定資產
2、固定資產的報廢。事業單位固定資產的報廢，一般設備經本單位負責人批准後核銷，大型、精密、貴重的設備、儀器報廢，應經過有關部門的鑒定，報主管部門或國有資產管理部門、財政部門批准，具體審批許可權由財政部門會同國有資產管理部門規定。報廢固定資產的會計處理，應按減少固定資產的原值
借：固定基金
貸：固定資產
清理報廢、毀損固定資產的殘值變價收入和清理費用列入「專用基金-修購基金」。事業單位固定資產報廢區別於企業會計制度，就是無「固定資產清理」科目。
3、事業單位可以將不需用的固定資產出售給需要的單位。出售時，按實際收到的價款，
借：銀行存款
貸：專用基金-修購基金
同時，借：固定基金
貸：固定資產
六、修購基金的計提問題
根據魯財文字〔1998〕53號文件規定，事業單位的修購基金，按照當年事業收入及經營收入的1%-5%提取，並分別在修繕費和設備費中各列支50%。計提公式為：年提取修購基金額＝(事業收入+經營收入)×單位提取比例。
再給你兩個地址：
固定資產的核算，http://www.tcopen.com/file_post/display/read.php?FileID=2734
核算的改進：http://www.bjcz.gov.cn/yusuanchu/ysglkjyk/200406/t20040929_23356.htm

Ⅱ 某事業單位融資租入固定資產,應付的租金列入什麼賬戶

分情況。

1、融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。

2、在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款」科目。

3、按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。

4、租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租入固定資產」明細科目轉入有關明細科目。

(2)事業單位有融資租賃固定資產擴展閱讀：

在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款。

另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應付款，不必確認當期融資費用。

在分攤未確認融資費用時，承租人應採用一定的方法加以計算。按照準則的規定，承租人可以採用實際利率法，也可以採用直線法和年數總和法等。

Ⅲ 融資租賃固定資產是什麼意思

融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有.
融資租人固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租人固定資產」明細科目轉入有關明細科目。

Ⅳ 關於事業單位融資租賃的會計分錄

缺一個利率來算最低租賃付款額現值。
購買公允價與（最低租賃付款額現值加稅費加資產余值）的小者就是初始入賬價值。

Ⅳ 在事業單位會計中有關融資租入固定資產的會計分錄怎麼做，題目如下

以下回答來自於北京誠力財務代理

融資租入固定資產時：
借：固定資產——融資租入固定資產 160000
貸：其他應付款 160000
支付租金時：
借：其他應付款 60000
貸：銀行存款 60000
借：事業支出——基本支出——交通工具購置 60000
貸：固定基金60000
以後每年支付時：
借：其他應付款 25000
貸：銀行存款 25000
借：事業支出——基本支出——交通工具購置 25000
貸：固定基金 25000
租賃期滿後：
借：固定資產——自有固定資產160000 貸：固定資產——融資租入固定資產160000

Ⅵ 融資租賃固定資產的會計分錄

融資租賃時
借:固定資產-融資租入固定資產
貸:長期應付款-應付內融資租賃容款
支付租賃款時
借:長期應付款-應付融資租賃款
貸:銀行存款
租賃期滿,取得所有權時
借:固定資產-經營用固
貸:固定資產-融資租

Ⅶ 融資租入的固定資產屬於資產嗎

屬於。

融資租入的固定資產屬於資產的一種，所有權不屬於企業，但是企業實回質上獲得答了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算。

新《企業會計准則第21號——租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

(7)事業單位有融資租賃固定資產擴展閱讀

賬務處理：

企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。

採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。

Ⅷ 事業單位固定資產與固定基金

1、事業單位的固定基金應對是固定資產原值，事業單位固定資產不提折舊。
2、固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
3、固定基金是指行政事業單位固定資產所佔用的基金。固定基金通常按照固定資產賬面余額的增減而發生相應的增減，兩者金額通常相等；但是，在存在尚未付清租金的融資租入固定資產的情況下，兩者的金額不同：固定資產應當在取得時按照協議租賃價等入賬，而固定基金應當在支付租金時按照實際支付的金額入賬。

Ⅸ 事業單位融資租入固定資產賬務處理

融資租入固定資產的，應按照確定的成本，
借：固定資產
貸：長期應付款（按照合同或協議確定的租賃價款）
非流動資產基金——固定資產（差額）
同時，按實際支付的相關稅費等。
在總價法下，「融資租入固定資產應付款」應以未來支付的租賃款總額（即租賃的最低付款總額）入賬，同時要對「未付利息費用」（即租賃資產的最低付款總額與其起租日公允市價的差額）另設賬戶核算逐期登記其已付利息及結記未付利息費用，並在資產負債表中作為「融資租入固定資產應付款」的備抵項目列示。總價法的優點是能較清晰地反映承租企業的財務狀況。
租入時的入賬流程

實例分析

2004年1月1日，A事業單位與B公司簽訂一項采購合同，A事業單位從B公司購入一台需要安裝的用於科研的特大型設備，合同約定，A事業單位以融資租入方式支付價款，該設備價款共900萬元（不考慮增值稅），在2004年至2008年的5年內每半年支付90萬元租金，每年的付款日期分別為當年的6月30日和12月31日，安裝期為1年，2004年12月31日設備達到預計可使用狀態，發生安裝費為40萬元，所有款項均用銀行存款支付，該固定資產採用年限平均法計提折舊，折舊年限為10年，為簡化核算，假設每半年計提折舊一次，則會計分錄如下（單位：萬元）：

2004年1月1日融資租入時：

借：在建工程900
貸：長期應付款900

2004年6月30日支付租金時：

借：事業支出 90
貸：銀行存款90同時：

借：長期應付款90
貸：非流動資產基金——在建工程 90

2004年12月31日支付租金時：

借：事業支出 90
貸：銀行存款90

同時：

借：長期應付款90
貸：非流動資產基金——在建工程 90

支付安裝費時：

借：事業支出 40
貸：銀行存款40

同時：

借：在建工程 40
貸：非流動資產基金——在建工程 40

2004年12月31日安裝完畢交付使用時：

借：固定資產940

貸：在建工程940

同時：

借：非流動資產基金——在建工程 220
貸：非流動資產基金——固定資產 220

2005年6月30日支付租金時：

借：事業支出 90
貸：銀行存款90

同時：

借：長期應付款90
貸：非流動資產基金——固定資產 90

2005年6月30日計提半年固定資產折舊時：

借：非流動資產基金——固定資產 47
貸：累計折舊47

2005年12月31日至2008年12月31日，每期賬務處理與2005年6月30日相同。

通過以上處理，到2008年12月31日支付最後一期租金時，「非流動資產基金——固定資產」科目累計貸方余額為：5640000[2200000+（900000－470000）×8]元，固定資產賬面價值為5640000（9400000－470000×8）元。