銀保監會約談光大信託

① 成都嚴厲打擊哄抬房價行為，房價能控制的住嗎

短期內還是可以控製得住的，但長期來看，還是需要提供更多的保障性住房才能解決這個問題。有業內人士表示，要真想做到房住不炒，首先市場一定是供大於求，這樣炒作的空間才會被壓縮。而且在房產交易稅收上，一定要對二套，三套房之內的交易，提高稅費，提高炒房人群的頻繁交易現象。如果供大於求的現象出現，大家看到喜歡的房子之後，就可以慢慢存錢，再去購買，而不用想現在一樣，擔心漲價不得不去搶購。還有一個很重要的點就是交通，如果公共交通系統足夠發達，效率夠高，但通勤的時間就能縮短，居民選擇的空間也會增加，這對於大眾來說可以減緩其購房時的位置壓力。

② 銀保監會約談五家人身保險公司，這一舉動釋放出什麼信號

這也就代表銀保監會將對保險公司進行更加嚴格的管理，防止更多的消費者上當受騙。保險是一個好東西，可以在我們有需求的時候幫助我們渡過難關，在經濟條件允許的情況下，每一個人都應該給自己買1~2份保險，讓自己的生活更加有保障。

其實我們在購買保險的時候，自己也應該多注意一些。比方說，在看合同的時候一定要看仔細，因為合同當中有一些條例可能是避重就輕的。其次就是一定要選擇正規的保險公司，這樣才能有承擔理賠風險的能力。最後就是必須要根據自己的需求來選擇保險，如果你需要一份健康險，結果卻買了一份理財險，那麼保險公司當然不會賠付了。

③ 想要購買車險，哪家公司的車險最好最靠譜

【市面上的保險公司基本都靠譜】買保險的時候根據自身預算和產品的性價比來選擇。

【理由1】在中國成立一家保險公司需要雄厚的資金、且公司管理人員要有非常專業的保險知識和豐富的經驗。

①保險公司的股東要非常有錢，凈資產不能低於2個億，並且要有持續盈利的能力，信譽也要好。

②保險公司的注冊資本也不能低於2個億，而且大部分保險公司的注冊資本都是【幾億元】，甚至【幾十億元】。——這還僅僅只是保險公司成立最基本的要求~

③保險法還規定了，保險公司的管理人員需要十分專業，且要具備豐富的經驗。

【如果有人問，注冊資本的錢多和咱們有啥關系？其實這證明了保險公司的實力和安全。打個比方，現在最牛的互聯網公司騰訊，現在的注冊資本也不過6500萬元……再比如財大氣粗的蘇寧，也排隊成立保險公司，但都被拒之門外……家電行業的老大，想進保險行業當一個初出茅廬的“小弟”還要經歷重重考驗。。】

所以，別看一些保險公司小，而且還沒有聽過，其實可能是廣告打得少而已。保險公司小不代表不安全不可靠噢！

所以，我的觀點是【市面上的保險公司基本都靠譜】買保險的時候根據自身預算和產品的性價比來選擇。

④ 銀保監會：加強房地產信託領域風險防控

中國銀保監會有關部門負責人6日表示，為加強房地產信託領域風險防控，針對近期部分房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司，銀保監會近日開展了約談警示，要求這些信託公司控制業務增速，提高風險管控水平。
該負責人表示，截至2019年5月末，房地產信託資產余額3.15萬億元，佔全部信託資產余額14%，較年初增加1665.97億元，同比增長15.15%。但部分信託公司房地產信託業務增長較快，部分房地產信託業務存在一定合規問題和風險隱患，需要引起高度重視。

據介紹，銀保監會對這些信託公司提出五方面要求，包括嚴格執行房地產市場調控政策和現行房地產信託監管要求；提高風險管控水平，確保業務規模及復雜程度與自身資本實力、資產管理水平、風險防控能力相匹配；提高合規意識，加強合規建設，確保房地產信託業務穩健發展；控制業務增速，將房地產信託業務增量和增速控制在合理水平；提升受託管理能力，積極優化房地產信託服務方式，為房地產企業提供專業化、特色化金融服務。

該負責人表示，這些措施要求，有助於遏制當前房地產信託業務過快增長的態勢，有助於推動信託公司回歸本源、優化結構、有效轉型，促進房地產市場的平穩健康發展。

今後，銀保監會將會對信託公司的警示指導作為一項常態化工作，根據房地產市場發展變化情況，及時開展政策吹風，推動信託公司沿著正確軌道穩健發展。

⑤ 人民銀行、銀保監會約談恆大集團,有哪些值得關注的信息

首先這個貸款的確還沒到期，但是房地產開發貸一般都有固定的還款模式流程，一般都是銷售售進度達到70% ，設定還全部貸款本息。而本例中恰好是恆大銷售進度已達70%，但尚未結清貸款。

其次，廣發銀行的舉動也的確值得玩味，在絕多數貸款違約中，大致流程都是貸款到期後，無法結清本息，然後續作無望的情況下，銀行被迫下調貸款五級分類，各種追討，萬不得已下才會選擇司法流程，不得不說廣發銀行上來就放了王炸，恆大股價被炸的一日暴跌16%。

最後，廣發的訴訟前保全也是有代價的，訴前財產保全，需要提供等值財產擔保，意味著廣發需要上交1.3億等額資金擔保，而這代表著廣發此次行為的決心到底有多大。

歷史沿革：

人民銀行的歷史，可以追溯到第二次國內革命戰爭時期。1931年11月7日，在江西瑞金召開的「全國蘇維埃第一次代表大會」上，通過決議成立「中共蘇維埃共和國國家銀行」（簡稱蘇維埃國家銀行），並發行貨幣。

從土地革命到抗日戰爭時期一直到中華人民共和國誕生前夕，人民政權被分割成彼此不能連接的區域。各根據地建立了相對獨立、分散管理的根據地銀行，並各自發行在本根據地內流通的貨幣。

⑥ 銀保監會：經營貸違規流入房地產專項排查基本完成

中國銀保監會新聞發言人7日在答記者問時表示，截至7月末，全部理財存量整改任務已完成近七成，預計今年年底前絕大部分銀行機構可完成整改。同時，銀保監會持續完善房地產金融監管機制，經營貸違規流入房地產專項排查基本完成，對發現的違規問題督促建立台賬，逐項整改至「清零銷號」。截至7月末，房地產貸款增速創8年新低。
理財存量整改任務完成近七成
臨近資管新規過渡期截止日期，銀行理財業務存量整改進度備受關注。
該發言人介紹，銀保監會持續督促銀行機構壓實主體責任，推進理財業務存量整改。目前來看，整改進展情況符合預期，截至7月末，全部理財存量整改任務完成近七成，預計今年年底前絕大部分銀行機構可完成整改。對於個別銀行剩餘的少量難處置資產，按照相關規定納入個案專項處置，直至全部清零。
該發言人表示，理財業務按照監管導向有序轉型，結構不斷優化，凈值化轉型力度加大，風險持續收斂。截至7月末，凈值型理財產品佔比已超過80%；同業理財較峰值縮減96%；保本理財、不合規短期產品規模均較資管新規發布時下降超過98%。目前，已有29家理財公司（含外方控股的合資理財公司）獲批籌建，其中21家獲批開業。
國家金融與發展實驗室副主任曾剛表示，從進度表現看，國有大行、股份制銀行和地方性銀行存量產品整改進度不一。作為資管市場的「生力軍」，當前已有17家銀行理財子公司開啟了承接母行理財產品的工作，不過違約資產處置、長期限資產處置、非標資產處置等工作仍待進一步開展。
房地產融資現「五個持續下降」
上述發言人介紹，銀保監會持續完善房地產金融監管機制，防範房地產貸款過度集中，促進金融與房地產良性循環。經營貸違規流入房地產專項排查已基本完成，對發現的違規問題督促建立台賬，逐項整改至「清零銷號」。
該發言人介紹，截至7月末，房地產融資呈現「五個持續下降」。一是房地產貸款增速創8年新低，銀行業房地產貸款同比增長8.7%，低於各項貸款增速3個百分點。二是房地產貸款集中度連續10個月下降，房地產貸款占各項貸款比重同比下降0.95個百分點。三是房地產信託規模自2019年6月以來持續下降，房地產信託余額同比下降約15%。四是理財產品投向房地產非標資產規模近一年來持續下降，相關理財產品余額同比下降42%。五是銀行通過特定目的載體投向房地產領域規模連續18個月下降，相關業務規模同比下降27%。
光大證券金融行業首席分析師王一峰認為，今年以來，房地產金融調控政策實施的效果初步顯現，房地產貸款增速持續放緩，具有影子銀行特徵的房地產信託和投向房地產的理財產品規模不斷下降。
網路平台正有序落實整改
該發言人介紹，在螞蟻集團整改工作基礎上，今年4月29日，「一行兩會一局」等金融管理部門聯合約談了13家網路平台企業，提出了自查整改工作要求。目前，網路平台企業正積極對照法律法規和監管要求，深入自查並制定整改方案，有序落實整改。
在完善公司治理、防範資本無序擴張、合規審慎開展互聯網存貸款業務、推動小貸和消費金融公司合規展業、規范發展互聯網保險業務、加強消費者權益保護等方面已取得一定進展和成效。
談及河南鄭州「7·20」特大暴雨災害後的保險理賠情況，該發言人表示，據統計，7月17日至8月25日，河南保險業共接到理賠報案51.32萬件，初步估損124.04億元，已決賠付34.6萬件，已決賠款68.85億元，整體件數結案率達67%。其中，人身意外險（含意外醫療）件數結案率76%，車險件數結案率86%，農險件數結案率76%，特別是全損秋糧作物賠款進度超過94%。
對於車險綜合改革實施以來的成效，該發言人介紹，去年9月19日啟動車險綜合改革以來，累計為我國車險消費者減少支出超1700億元，「降價、增保、提質」的階段性目標基本完成，車險市場呈現保費價格、手續費率「雙降」和保險責任限額、商車險投保率「雙升」的新局面。

⑦ 銀保監會回應加強地產信託業務調控

7月6日訊，銀保監會相關負責人表示，針對近期部分房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司，近日銀保監會開展了約談警示。要求這些信託公司增強大局意識，嚴格落實「房住不炒」的總要求，嚴格執行房地產市場調控政策和現行房地產信託監管要求。要求提高風險管控水平，確保業務規模及復雜程度與自身資本實力、資產管理水平、風險防控能力相匹配。

⑧ 銀保監會：加強房地產信託領域風險防控

中國銀保監會有關部門負責人6日表示，為加強房地產信託領域風險防控，針對近期部分房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司，銀保監會近日開展了約談警示，要求這些信託公司控制業務增速，提高風險管控水平。
該負責人表示，截至2019年5月末，房地產信託資產余額3.15萬億元，佔全部信託資產余額14%，較年初增加1665.97億元，同比增長15.15%。但部分信託公司房地產信託業務增長較快，部分房地產信託業務存在一定合規問題和風險隱患，需要引起高度重視。
據介紹，銀保監會對這些信託公司提出五方面要求，包括嚴格執行房地產市場調控政策和現行房地產信託監管要求；提高風險管控水平，確保業務規模及復雜程度與自身資本實力、資產管理水平、風險防控能力相匹配；提高合規意識，加強合規建設，確保房地產信託業務穩健發展；控制業務增速，將房地產信託業務增量和增速控制在合理水平；提升受託管理能力，積極優化房地產信託服務方式，為房地產企業提供專業化、特色化金融服務。
該負責人表示，這些措施要求，有助於遏制當前房地產信託業務過快增長的態勢，有助於推動信託公司回歸本源、優化結構、有效轉型，促進房地產市場的平穩健康發展。
今後，銀保監會將會對信託公司的警示指導作為一項常態化工作，根據房地產市場發展變化情況，及時開展政策吹風，推動信託公司沿著正確軌道穩健發展。

⑨ 平安生財寶和聚財寶有什麼區別

如果關注的是年金的話自己可以算一下，你交十年，假如每月交N元，那你交的保費總額是N*12*10=120N. 平安的年金從5年開始領，每年是N*12*26%=3.12N(是保額的26%而不是已交保費的26%，其實保額與你一年交的保費是相等的，即12N)，而領年金的頭兩年每年還有特別年金是N*12*50%=6N，所以從你交保開始算幾年回本：(120N - 6N*2) /3.12N + 4 = 108/3.12 + 4 = 38.62年(其中4是沒有年金可領的前面四年)，即從交保首月開始算，38年8個月後剛好拿回不算利息的所有保費
台班產量是指機器設百備單位時間內的產量。
台班作為工程中的常用單位，是指機器設備單位時間利用情況的一種復合計量單位。台班由台和班組成，「台」是指機械設備的單位，如：「一台汽車。兩台挖掘機等」。
「班」是指「工作按時間分成的段落」，比度如「夜班、白班、三班倒等」，依照我國的工作時段規定，一個「班」指問八個小時的工作時段。

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(9)銀保監會約談光大信託擴展閱讀
某建築機械答耐用總台班內數為2000台班，使用壽命為7年，該機械預算價格為5萬。殘值率為2%，銀行貸款利率為5%，問該機械台班折舊費為多少元/台班。
時間價值系數=1+[（折現年限+1）/2]×年折現率=1+8/2*5%=1.2。台班折舊費={機械價格*（1-殘值率）*時間價值系數}/耐用總台班={50000*（1-2%）*1.2}/2000=29.40元。
對可移動的機械設備﹙如吊車、挖掘機、道路工程施工機械、建築施工機械等﹚，也可以是容設備所有者向設備使用租賃者要求支付的使用租賃費。以一台機器工作八小時稱一個台班為計算單位，亦可以折算為以小時計的小時台班費)。
參考資料來源：網路-台班

⑩ 中央定性恆大是什麼

據知情人士透露，中央高層將中國恆大面臨的財務困境定性為「流動性問題」，而非資不抵債。消息稱，6月中旬，劉鶴副總理會見恆大董事長許家印，表明中央一直在密切關注恆大降杠桿進展。

日前，央行、銀保監會約談恆大集團：要求努力保持經營穩定，積極化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定。

房地產，牽一發而動全身。樓市與金融體系深度捆綁，樓市危機很容易演變成金融風險，因此樓市必然成為防風險的重中之重。未來，高杠桿、高負債房企必然要受到更多的限制和約束。

房價暴漲之下，有房一族資產不斷膨脹，無房一族只能望房興嘆，早買房的一代可以坐享暴漲之利，而年輕人卻永遠追不上房價這列高速列車了。

在某些超大特大城市，一個普通家庭不吃不喝要20-40年才能買得起一套房，這顯然是不正常的，也與共同富裕相距甚遠。