房抵信託

A. 開發商把房產抵押給信託公司，有什麼影響嗎

沒啥影響，融資的一種保證手段而已。開發商一次性找信託公司借那麼多錢，信託公司也怕開發商不還或者其他情況出現，房產抵押讓信託公司放心。只要開發商資金鏈不斷，房子價格不大幅下降，抵押的房產就依然值錢。

B. 住房抵押貸款，我有套200w的房子，想貸款100w，用於做信託，請問可以這樣操作嗎

我覺得直接出售然後買信託比較好，當然信託也需要選擇優質的產品。如果就一套房，那麼還是不要這樣的好。

C. 房屋抵押在信託公司

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D. 抵押給信託公司的房子能流通嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個專人住房屬、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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E. 購房合同顯示已被抵押給信託公司是什麼情況

說明開發商在造房子的時候向信託公司申請融資了，融資時開發商將土地連同房子都抵押給信託公司了。

F. 請問在建商品房,開發商把土地抵押給信託公司是什麼意思

一般是工程還沒達到開發貸條件，銀行貸款拿不到就只能找信託貸款了，土地抵押是貸款的增信措施。也有可能，資金本身就是銀行放的，借了信託的通道，開發商還是把土地抵押給信託公司來做貸款增信的。簡單來說，不追究資金真實來源，抵押給信託公司一般就是借信託公司貸款了。從這個無法判斷是否資金鏈有問題或者項目有問題，現在不融資的地產項目是基本不存在的。

G. 房屋抵押貸款由信託放款是什麼意思

和銀行的抵押貸款類似的，無非是主體由銀行變成了信託公司
銀行有吸儲資版金功能，信託公權司沒有，信託通過對抵押物的統一打包，發行產品，再把產品分割成若干單位份額，最後進行銷售募資，收取融資方一定利息作為投資者回報。
一般抵押物土地等為5折以下，風控比銀行略高，成本也較銀行略高。

H. 房地產信託和住房抵押貸款的區別

房地產信託：一般是開發商為了融資需要委託信託公司發型信託計劃。住房抵押貸款：一般是房子買下來後，抵押給銀行或其它貸款公司獲得貸款資金。