1. 房地產信託目前是否還能發行成本一般多少啊
目前銀監會雖然加強了對房地產信託業務的監管，但並沒有叫停房地產信託業務，因此，只要項目好，風險可控，還是可以找到合適的信託公司來發行。
房地產信託融資成本很難統計得到，但行業的一半說法是在20%左右，這個數據也是一個估計值，僅供參考。
2. 信託年收益一般為多少
信託產品的收益率一般在年化收益率8%以上，根據融資主體實力的差別以及融資地區融資成本的高低而差別化。
3. 信託貸款利率是多少
信託利率是投資回報率、或融資成本。投資回報率(ROI)是指通過投資而應返回的價值，即從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。
信託職能是財產管理職能。體現在：
① 管理內容上的廣泛性：一切財產，無形資產，有形資產;自然人、法人、其他依法成立的組織、國家。
② 管理目的的特定性：為受益人的利益。
③ 管理行為的責任性：發生損失，只要符合信託合同規定，受託人不承擔責任;如違反規定的受託人的重大過失導致的損失，受託人有賠償責任。
④ 管理方法的限制性：受託人管理處分信託財產，只能按信託目的來進行，不能按自己需要隨意利用信託財產。
4. 信託融資成本包含哪些
融資成本要看企業，不同的企業融資成本不一樣。但是現在信託融資成本一般在9-10左右，如果是企業融資，那還更高一些。
5. 目前我國融資成本為多少
融資成本因融資途徑各有不同。
銀行貸款看最低，可以參考銀行內貸款基準利率，根據銀行針容對不同業務的利率政策有上浮下調，但實際操作的基本上非國企和大型上市公司的經營性貸款，肯定是要上浮的，具體要跟銀行商談。
信託、券商資管還有債權投資私募基金，相較銀行基準利率要高，實際操作時也有起點規模的要求，常見綜合成本可能在11—18%不等，要看項目本身的質地。
民間融資包括很多常見的網貸P2P等，肯定就高的多了，這個成本各地會有所不同，但基本上1分5到2分是起碼的。
一個基本的原則就是利率與風險匹配。
6. PE的融資成本和信託相比較哪個更高
當然是PE高。PE是私募，但嚴格說信託是私募的一種。只是信託是陽光化的私募，受銀監會的監督。一般來說，PE的融資成本至少在20%以上。
7. 信託融資的成本大概有多少，有最低限制嗎
沒有最低限制。成本要看項目。現在普遍10左右的融資成本
8. 我是做房地產的，現在想通過發行信託融資5000萬，信託收取的費用是多少
銀行已經收取了我1%的費用，是很低的。現在一般銀行收到1.5%-2%
有個信託公司問我要3.5%，這個價格也正常，這是純信託公司的收費。你在談談看看，降不下來也沒辦法。
9. 房地產信託融資成本：有個做信託的跟我說成本是36%，有這么高嗎
說不準，這也是根據具體項目來說的，一般性的房地產企業融資成本都在20%左右，好的企業如萬科之類的可能不到10%，而對於某些風險較高的項目可能會達到28%，當然有的會收取一些其他的費用什麼的，綜合起來第一年的成本達到36%也有可能。還是要看具體的項目來說的，有可能你遇到的不是房地產信託，而是有限合夥基金。如果想做房地產融資，可以私信我。
10. 有誰知道信託融資的成本大概是多少
看不同的項目了，房地產項目一般比較高，20%以上；礦產類也高，股票質押類的相對低，13左右的成本