融資租賃還款計劃表怎麼計算

❶ 融資租賃的計算方法

你是在計算確定年租金嗎
按「不租賃的話，項目一般兩年就能收回全部資金」計算
[400萬+（400x6.4%）]÷2=212.8萬（一年的成本）
年租金要定在（一年的成本）以上才有優於不租賃。

❷ 融資租賃中用EXCEL的函數算實際利率數據流是怎麼搞的

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收起 30融資租賃中用EXCEL的函數算實際利率數據流是怎麼搞的
提問者： ysdzaz 1、設備名稱2、設備總金額3500萬元 3、服務費245萬元 4、租賃期限5年 5、租金支付方式等額租金季度還款方式 6、租賃保證金175萬一次性由貴院支付，租賃期滿全額返還7、設備保險費每年萬分之一點六我司承擔8、還款計劃期數每期租金12,204,324.9022,204,324.9032,204,324.90……2,204,324.90192,204,324.90202,204,324.909、利息總額9,086,497.0010、租金總額44,086,498.0011、起租日我司支付貨款日 12、租賃期滿後設備殘值100元 這個方案 如果用EXCEL 的IRR函數算實際利率 請問數據是要怎麼放的？ 要把服務費和保證金算進去的 服務費和保證金都是在下款的時候扣除 拜託給位大俠幫幫我 數據出來順被給我解釋下 拜

❸ 融資租賃計算有沒有詳細的公式

1、寬限期末日合同成本計算公式

4、在只收租金或只考慮租金收入時的相關指標的定義或計算公式

租賃年利率是指該融資租賃項目的真實年利率

每期為3個月或6個月的租賃真實年利率=租賃年利率×365÷360

每期為12個月的租賃真實年利率=(租賃年利率×365÷360)+{〔 (租賃年利率×365 ÷360)^2〕÷4｝

每期為3個月或6個月的租賃真實期利率=租賃真實年利率÷(12÷每期月數)

每期為12個月的租賃真實期利率=每期為12個月的租賃真實年利率

期末支付時等額付租各期租金=租賃融資額×{(1+租賃真實期利率)^期數｝×租賃 真實期利率÷〔{(1+租賃真實期利率)^期數｝-1〕

期末支付時等額還本各期租金=(租賃融資額÷還本期數)+{租賃融資額-(租賃 融資額÷還本期數)×(本期次-1)｝×本期租賃 年利率×本期日歷天數÷
360

期末支付時第1期的資金佔用額=租賃融資額

期初支付時等額付租各期租金=租賃融資額×{(1+租賃真實期利率)^(期數-1)｝ ×租賃真實期利率÷〔{(1+租賃真實期利率)^期數｝-1〕

期初支付時等額還本第1期期租金=(租賃融資額÷還本期數)期初支付時等額還本其餘各期租金=(租賃融資額÷還本期數)+{租賃融資額-租
賃融資額÷還本期數)×(本期次-1)｝×本期 租賃年利率×上期日歷天數÷ 360

期初支付等額付租時第1期的資金佔用額=租賃融資額(1+租賃真實期利率)-第1 期租金

期初支付等額還本時第1期的資金佔用額=租賃融資額×〔1-(1÷期數))

其餘各期的資金佔用額=上期資金佔用額-上期租金+上期租金中所含租賃利息 =上期資金佔用額×(1+上期期利率)-上期租金

合計佔用資金額=第1期佔用資金額+第2期佔用資金額+....+第末前期資金佔用額+第末期資金佔用額

摺合年佔用資金額=合計佔用資金額÷(12÷每期月數)

資金佔用系數=摺合年佔用資金額÷租賃融資額

在預測某融資租賃合同項下的收益時，我們必須確定籌資成本，即無論何種形式的借入資金的綜合籌資利率。同時假設，借款合同的還款方式與融資租賃合同的租金的支付方式匹配，以及融資租賃合同將完全履行。

5、在綜合考慮該租賃交易項下的各項收入時相關指標的定義或計算公式

凈現值收益=各項流入折現值-租賃融資額折現值(均以籌資綜合利率為折現率)

資金年凈收益率=凈現值收益÷摺合年佔用資金

資料來源：網路文庫

❹ 融資租賃五年貸款等額本息還款如何計算

其計算公式為
每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】

還款60期，月利率為合同約定，融資額就是借款本金。如果是每年還款，利率採用年利率，期數為5期

❺ 融資租賃的本金和利息是怎麼計算出來的

融資租賃的本金和利息是怎麼計算出來的？融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，可分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分。按變數形式又分等比和等差變數。綜合上述方式，固定利率計算的主要有六種，即：定額年金法，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，公式不成立。需加入特定條件後，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或後付），是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，經排列組合後，共有24種計算方法。財務處理時，只有先計算出首期租金，才能根據本金、利率殘值和期數的情況在資金平衡表中將本金和利息分開。標準的定額年金法與通用的貸款計算方法一樣，一般計算機都有固定的計算軟體包（如：Excel的PMT指令）其他的計算方法是標准計算方法的變形。

❻ 我這有一份融資租賃還款表，哪位大神能幫忙看下是怎麼算出來的，急！！

不難，你自己用excel

依據你的表，是6個期為一個還租節點，整個採用階段等本金方式計算。

且前3期為免租期，計息但不還，真正起租期的節點是從第四期開始，計算如下：

某一階段如從第四到第15，是每期還租為200w的等本金計算（假設為階段1），階段1那你每期本金的數字是事先確定了即每期還本金200w，期利率是確定了（表面利率或irr，根據你需要）

實際計算：

本金已知，當期手續費已知， 當期利息F19=E19*D19

因此，當期租金=B19+C19+F19; E19=本金總額；

E20=E19-B19

E21=E20-B20

依次類推，沒什麼技術含量，就是繁瑣些而已

❼ 融資租賃租金自動計算表

利率年金法計算。
1．年金法 年金法又叫成本回收法是租金計算中比較科學、合理的計算方法。一般使用長期利率，按復利方式計算，分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分。按變數形式又分等比和等差變數。綜合上述方式，長期利率計算的年金法主要有六種，即：定額年金法，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，公式不成立。需加入特定條件後，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或後付），是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，經排列組合後，共有24種計算方法。財務處理時，只有先計算出首期租金，才能根據本金和利率情況在資金平衡表中將本金和利息分開。
2．浮動利率 年金法也可用短期利率計算，方法只有一種，特點是先算本息，後定租金。其演算法為：將還本計劃確定後，每到還租日時，結算一次利息，加上本期應回收本金，算出租金。再用已回收的本金沖減未回收本金，作為下期利率計息基數。由此可見，未回收本金占壓時間越長，租金總額就越高。在整個租賃期內，利率隨期數變動。由於變動因素多，計算出的各期租金差額較大，因而存在一定利率風險。這種演算法，本金償還和期數可根據承租人的實際還款能力而定，因此更能適應企業的還款能力，體現租金計算的靈活性。增加了租金不確定性和使用短期資金補長期資金的風險。
3．附加率法 附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值。計算方法是：按期分攤本金利息和之後，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算。表面看利率不高，實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法，一般只有使用特殊的租賃物件時才採用，原因是租賃公司在取得該物

❽ 融資租賃中的每期還款額怎麼計算其中的本金和利息各是多少如何計算融資租賃是以年金方式還款嗎

按年金法原則計算。被佔用本金部分在租賃期間利滾利計息。還租部分先還息，後還本計算。

期初應付本金余額×實際利率=本期支付租金中償還利息

長期應付款本期償還額-本期支付租金中償還利息=本期償還本金

利息是資金時間價值的表現形式之一，從其形式上看，是貨幣所有者因為發出貨幣資金而從借款者手中獲得的報酬；從另一方面看，它是借貸者使用貨幣資金必須支付的代價。利息實質上是利潤的一部分，是利潤的特殊轉化形式。

(8)融資租賃還款計劃表怎麼計算擴展閱讀：

在租賃開始日，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產公允價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，並將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用。

但是如果該項融資租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日可按最低租賃付款記錄租入資產和長期應付款。這時的「比例不大」通常是指融資租入固定資產總額小於承租人資產總額的30%（含30%）。

在這種情況下，對於融資租入資產和長期應付款額的確定，承租人可以自行選擇，即可以採用最低租賃付款額，也可以採用租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者。這時所講的 「租賃資產的原賬面價值」是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產的賬面價值。

❾ 融資租賃實際利率演算法 可以告訴我怎麼用表格算出來的嗎

你應該是想要知道融資公司的實際收益吧。也就是內部收益率。

可用excel中IRR函數計算。

IRR(values,guess)

第一步，歸納現金流：

1. -35000000+2450000+1750000=-30800000
   

2. 2204324.9

   ……

   20.2204324.9

   21.2204324.9+100-1750000=454424.9

   對以上數據用IRR函數計算，可得3.37%

   此時為季度內部收益率。對此，乘以4既得年內部收益率=13.48%。

   此外，關於季付還有期初或期末支付。你沒有給出。以上演算法是季度後付的結果。如果是先付則需將1和2的現金流合並即可得出。