鏈家採用怎樣的手段融資

㈠ 貝殼找房和鏈家什麼關系

貝殼找房和鏈家是合作關系，貝殼找房就像是大型的展銷場地，而諸如鏈家、潤澤地產等經紀品牌則是不同展銷廠家，貝殼作為一個平台整合了鏈家等渠道的房源，貝殼找房包括二手房、新房、租房、海外等多個模塊。

2018年4月底上線的貝殼找房，定位以技術驅動的品質居住服務平台，貝殼起於鏈家，可以說是它是鏈家網的升級，繼承了鏈家諸多優勢，但又不同鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。

(1)鏈家採用怎樣的手段融資擴展閱讀：

貝殼找房以共享真實房源信息與鏈家管理模式為號召，吸引經紀人與經紀公司入駐，鏈家也是貝殼找房上的一個入駐商家。

為了方便用戶更高效地瀏覽，在房源列表頁和首頁展示樣式上，通過「熱搜+推薦標簽」方式，對每個房源都貼上代表房源特性的標簽，從首付低、優質戶型、交通便利、搶手房源、熱門小區、最近降價等6個標簽中隨機展示4個標簽。同時，結合大數據分析，為不同消費者匹配差異化推薦和決策參考，增加了找房效率。

㈡ 鏈家違規被批，是個案還是行業潛規則

鏈家是屬於貝殼系的一個房屋中介機構，貝殼系的房屋中介機構大概有十幾個。貝殼系的房屋中介機構，都是有各自的品牌，各自的營業場所，各自的財務結算標准，但是，這些房屋中介機構都是共同歸屬於貝殼這個房屋中介平台被統一管理，他們的營銷方式也都是相同的。鏈家的違規行為，並不是鏈家一家中介機構在這樣做，他們在一個系統的中介機構的經營模式都是一樣的，所以，這應該不算是個案，應該是他們這個系統里的潛規則，也就是說至少有貝殼系的十幾家中介機構在這樣做。接下來我們就來談一談，貝殼系房屋中介的三個潛規則。

貝殼系的房屋中介有十幾家，如果想調控房屋市場就會變得很容易，只要老闆一聲令下，所有的中介給他手中的客戶打電話，告訴他們房價漲了或者房價跌了，當所有房東都收到同一個關於房價的消息，就可以影響房主對房屋的報價。

㈢ 鏈家踏上ipo征途 五年賭約能實現上市夢嗎

據知情人透露，作為國內最大且唯一具有全產業鏈服務能力的房產o2o平台的鏈家地產，目前已成立上市團隊，並已選定「大華會所」 為會計師事務所，正式踏上IPO征程。

該知情人表示，鏈家目前實際正在進行的是B輪及B＋輪融資，募集資金總計70億元，其中B輪43.5億元，B＋輪26.5億元。這其中包括新股投資38.5億元(佔比55%)，老股轉讓31.5億元(佔比45%)。投前估值330億，投後估值為368.5億元。
參與這兩輪投資的資方名單包括網路、騰訊，華晟資本、H Capital、執一資本、海峽基金、浙民投、經緯中國、原蒼資產、高瓴資本和源碼資本等，鏈家旗下的自如和丁丁租房不包含在此輪融資的資產包內。據知情人講，這兩項業務可能將會按照公司制定的時間表陸續剝離。
公開資料顯示，鏈家成立於2001年，目前已覆蓋北京、上海、深圳、重慶、南京、大連、天津、杭州、成都和青島等17個城市，門店約3500家，旗下經紀人超過5萬名，2015年交易額預計將達4000億元。其主營業 務為資產管理、交易管理和金融管理，具體涉及租賃、新房、二手房、資產管理、海外房產、互聯網平台、金融、理財、後房產市場等領域，是國內最大且唯一具有全產業鏈服務能力的房產O2O平台。
此外，這位知情人還透露，鏈家此次在合作中簽有回購條款，該條款顯示，如果鏈家未能在B輪交割日後5周年內完成合格的首次公開發行(即在上海、深圳、美國納斯達克/紐約以及香港上市，包括但不限於通過借殼等方式，或在經持有1/2或以上B輪股權及B+輪股權的投資人認可的其他證券交易場所公開交易)，投資人有權在該情形發生後的任何時間要求回購。
市場人士認為，這個條款可能意味著鏈家在此輪融資背後，是以與投資人對賭的方式，承諾在之後5年內完成上市目標，如果沒有達成該目標就需要回購投資。

㈣ 鏈家工作疑問

網路店鋪或網路發帖都是這種公司的找客戶和業主的手段，而且很有效。鏈家地產現在都叫鏈家在線了。網路店鋪就是必須的。而且公司能開發出這樣的平台，那是對業務員來說是很大的優勢。你不把握住是你自己的損失。在這個特殊的市場下，靠那點門店接待賺業績是不現實的。
說句你不願意聽的話，你的名字就那麼需要隱蔽？是間諜，逃犯，國家安全部門的？連自己的真實姓名都隱藏的人怎麼能初步博得客戶的信任。沒有開始，就算你再有能力也不可能給你發揮的機會。
本身中介的名聲就不怎麼好（雖然近幾年好點），你你這樣躲躲藏藏的，那還是別做這樣的銷售了。到哪個個中介公司都一樣，雖然不一定要網路店鋪，但網路發帖是必須的。只要有過一段時間的經紀人都知道，網路發帖用匿名的點擊量都是超低的，即使給你打電話了最後也沒什麼機會跟你成交。

㈤ 鏈家地產的管理模式是什麼

透明交易、簽三方約、不吃差價。

2004年鏈家在業內明確提出「透明交易、簽三方約、不吃差價」的陽光操作模式，並將其作為公司業務准則全面推進。鏈家通過簽約前通過視頻等制式化手段向交易雙方提示簽約風險提示； 線上披露高壓線、垃圾站等6類嫌惡設施，公示房屋真實成交價，讓業主定價、購房人出價更有依據。

經紀人信息全透明展示，好評、差評，給客戶評價一目瞭然、更精準的購房成本參考 ；線上更新實繳稅費，價/稅等關鍵信息；公示一房一核驗、房源被帶看次數、業主調價記錄等促進房產交易的信息透明，讓客戶安心購房。

(5)鏈家採用怎樣的手段融資擴展閱讀：

企業管理模式要求規定：

1、堅持企業組織首要的管理是對人的管理的原則 ，人本管理強調的是了解和滿足人的需要，注重工作中的人際關系溝通和交互作用，著眼於企業人的集體意識的培育和對企業及團隊重大決策的參與。

2、側重於使企業成員受到尊敬、獲得自我實現的滿足，即保障員工參與企業的重大問題的決策，在團隊中與領導協商制定團隊目標和個人目標，實施目標管理。

3、堅持創造更好的培訓、教育的條件和手段，優化和完善企業人心智模式的原則。人本管理組織的設計與構造應遵循統一有效、幅度合理、職權和知識相對應、直線主管和幕僚相結合、集權和分權的平衡與適宜、組織和地位彈性的原則。

㈥ 鏈家為什麼要實行欺騙招聘呢

為了達到用工的目的，為了找到工人，他可以用欺騙的手段騙一下這些人員。特別是第一次來打工的人，他們什麼也不知道。

㈦ 鏈家地產要收購中原了，不知道真的假的

香港中原集團收購北京鏈家地產所有業務
據鳳凰衛視財經頻道報道：香港中原集團將收購北京鏈家地產所有業務。中原地產是東南亞最大的地產代理商到現在已經有30年歷史。其創始人施永青先生接受本台采訪。施永青先生說：這次並購是中原地產北京業務的重要一環，鑒於鏈家的產的融資渠道不暢，所經營的三級市場業務出現嚴重虧空，中原集團做出並購決定。相關事宜正在進行中！！！
其北京中原地產李文傑接受本台采訪，對這次並購充滿信心，這次並購與多年前香港中原收購利亞閣集團頗為相似。此次收購完成後中原集團北京公司將站北京地產經紀業務的89%的市場份額。並計劃兩年內將旗下鏈家品牌上市。成為大陸上市的第一家房地產經紀公司。