下列各項中不屬於融資租賃租金的是

❶ 以下各項中，不是融資租賃的特點為( )。

單選
以下各項中，不是融資租賃的特點為(A．由出租公司負責維修出租設備)。

多選
以下各項中，不是融資租賃的特點為(A．由出租公司負責維修出租設備B．租賃物是專用設備)。

融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一，租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二，承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三，出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四，租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五，租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定

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不懼惡意採納刷分
堅持追求真理真知

❷ 大學公司理財單項選擇題，跪求高手速度幫忙解決！！！謝謝。！！！

好久沒有做的題目了，僅供參考，希望能幫上你的忙！
1、D
2、A
3、C
4、D
5、D
6、D
7、B
8、D
9、C
10、C
11、B
12、B
13、D
14、A
15、A
16、A
17、B
18、C
19、D
20、A

❸ 下列與融資租賃固定資產業務有關的支出中,不屬於初始直接費用的是傭金

融資租賃的初始直接費用是指 融資租賃談判和簽訂租賃合同所發生的直接歸屬於租賃項目的費用。其中承租人所承擔的初始直接費用是包括：傭金，差旅費，印花稅，律師費。承租人所承擔的初始直接費用應該直接計入租入資產的入賬價值。
履約成本是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用成本，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。 因為履約成本按照實際發生的情況來確定發生的金額，即金額不知道，所以就不計入租賃初始直接費用。
如果題目中有或有租金，也不包括在內，因為或有租金，發不發生都是不確定的。
所以應該選D。

❹ 下列各項中不屬於融資租賃企業的是

租賃手續費
租賃設備維護費
這兩項應該都不屬於每月租金構成項目。
手續費是一次性付清的，設備維護費是付給設備提供商的。
如果是說總租金，那麼手續費也應該算是其中一項了。
那麼就僅僅是設備維護費不屬於了。

❺ 租房子是不是融資租賃啊

融資租賃是出租人根據承租人對租賃物件和供貨人的選擇購買後租給承租人。如果你租的房屋符合這個條件，就是融資租賃，如果不符合，那就不是。

❻ 下列( )項,不能認定為融資租賃.答案是哪個

融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。 選 A

❼ 租房是屬於融資租賃嗎

肯定不屬於，租房是屬於服務性租賃...

融資租賃其實相當於分期付款，在租賃期租賃房不能撤銷，撤銷則付清餘下租金。

融資租賃的物品產權暫時在租賃方，租完後轉移到你手上

❽ 下列各項中，（ ）不屬於融資租賃租金構成項目

租賃手續費
租賃設備維護費

這兩項應該都不屬於每月租金構成項目。

手續費是一次性付清的，設備維護費是付給設備提供商的。

如果是說總租金，那麼手續費也應該算是其中一項了。
那麼就僅僅是設備維護費不屬於了。

❾ 下列各項中,不屬於企業資產的是 A融資租賃租入的固定資產B經營租賃租出的固定資產 C經營租賃租入的固定產

不屬於企業資產的是經營租入的固定資產。

經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位，因此不能列作企業的固定資產。而經營租賃租出固定資產屬於企業的固定資產。

融資租入固定資產指採用融資租賃辦法租入的機器設備。根據現行財務會計制度的規定，工業、農業、施工、商品流通、運輸、金融、保險等企業對於融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理。

(9)下列各項中不屬於融資租賃租金的是擴展閱讀：

經營性租賃固定資產應在「租入固定資產登記簿」進行登記，以反映租入固定資產的租入、使用、租金支付以及固定資產到期歸還等情況。租金的支付，可以採取承租人先預付一筆金額，而後再分期支付攤銷，也可以採用不需預先支付，只定期支付的辦法。

承租期內發生的修理費如數額不大的。可直接計入當期費用，如數額較大，可通過待攤和預提的方式，按支出的受益期限分期攤銷。