單位投資信託的主要類型

㈠ 信託主要分為哪些類信託

你好，信託主要分類：
貸款投資信託：向特定企業提供貸款
股權版投資信託：以股權權方式投資，通過向公司增資，持有公司部分或者全部股權。
權益投資信託：信託公司獲得特定權益（一般為股權或債權）以及相關從屬權力，受託人通過持有該表的權益並按照相關約定獲得清償後，實現信託計劃財產的增值。
組合投資信託：投資於某單一或者多個項目的集合資金信託。投資方式包括但不限於貸款、股權投資、權益投資等等。
其他：融資租信託、信貸資產受讓等等。

㈡ 信託產品主要分為哪幾個類型

金融狗今天簡單為大家介紹一下信託產品一般的分類：

其實從分類來講，信託產品依據不同的分類標准有很多種分類方法。金融狗在這里介紹的分類方法主要是按照信託資產的投向來分類。除了按照投向分類之外還有其他不同的分類方法。
比如
①按信託關系建立的方式可分為：任意信託和法定信託；
②按委託人或受託人的性質不同分為：法人信託和個人信託；
③按受益對象的目的不同分為：私益信託和公益信託；
④按受益對象是否是委託人分為：自益信託和他益信託；
⑤按信託事項的性質不同可分為：商事信託和民事信託；
⑥按信託目的不同可分為：擔保信託和管理信託、處理信託、管理與處理信託；
⑦按信託涉及的地域可分為：國內信託和國際信託；
⑧按信託財產的不同可分為：資金信託、動產信託、不動產信託、其他財產信託等；
⑨按委託人數量不同可分為：單一信託和集合信託。

金融狗要講的是按照信託資產投向不同可分為：工商企業信託、基礎設施信託、房地產信託、公益信託、證券投資信託、銀信理財合作、家族信託。

工商企業類信託

顧名思義，信託公司接受投資者委託，募集資金用於向從事產品生產和提供服務的企業提供流動資金、項目建設資金、並購資金需求。為委託人獲取收益。工商企業信託可採用股權投資、權益投資、證券投資、組合投資、信託貸款等多種投資方式。（一句話：工商企業類信託的錢最後流入企業，幫助企業發展壯大和度過難關）

基礎設施類信託

基礎設施信託是指信託公司以受託人的身份，通過信託形式，接受委託人的信託資金，以自己的名義，將信託資金運用於交通、通訊、能源、市政、環境保護等基礎設施項目，為受益人利益或者特定目的進行管理或者處分的經營行為。（一句話：基礎設施類信託的錢最後投向國家的基礎設施建設（修路、架橋、建公園），有我黨的信用背書）

房地產類信託

房地產類信託是指信託公司以委託人的身份，通過信託形式，接受委託人的信託財產，以自己的名義為受益人的利益或特定目的，以房地產項目或其經營企業為主要運用表弟，對信託財產進行管理、運用和處分的經營行為。（一句話：房地產信託信託的錢最後投向房地產企業建房、修房、賣房）

公益信託

公益信託也被稱為慈善信託。是指出於對公共利益的目的，為使全體社會公眾或者一定范圍內的社會公眾受益而設立的信託。公益信託通常由委託人提供一定的財產並將其作為信託拆產委託給受託人管理。將信託財產用於信託穩健規定的公益目的。（一句話：公益類信託的錢由信託公司打理投向需要關注和關愛的普羅大眾）

證券投資信託

證券投資信託是指將信託計劃或者單獨管理的信託產品項下的資金投資於依法公開發行並符合法律規定的交易場所公開交易的證券經營行為（一句話：證投資信託的錢最後投向股票、債券、期貨等證券市場）

銀信理財合作（現在被限制的厲害）

銀信理財合作是將銀行通過發行理財產品募集的資金與信託產品對接，具體方式是指銀行通過設立理財計劃向投資者募集資金。然後將理財資金交付信託公司或者投資購買信託產品。（一句話：銀行賣理財產品的錢最後拿來買信託產品（這也是信託民工們常常和投資人講的：買銀行理財不如買信託，因為你買銀行理財的錢有一大部分也是過來買信託的））

家族信託

家族信託是一種信託結構受個人或家族的委託，代為管理、處置家庭財產的財產管理方式，以實現客戶的理財規劃及傳承為目標。（一句話：把家產過戶給信託基金，由信託基金幫你打理，按照你和信託公司一起擬定的信託文件所設定的處置方式分配收益或者傳承家產）

以上就是信託產品分類的簡析。

㈢ ETF按照組織結構分類為何是單位投資信託型和管理型投資公司型，而不是契約型和公司型呢求解 謝謝

因為，在單位投資信託中，很少是積極管理型的，因為基金一旦建立，其證券組合結構也就固定下來了。管理型投資公司，它又可以分成開放型投資公司和封閉型投資公司。
契約型和公司型，是募集資金的方式，而不是組織結構。

㈣ 什麼是單位投資信託

單位投資信託
單位投資信託是一種固定的債券投資組合，分批出售，利回益不分割。 單位投答資信託是一種無人 管理 的 投資公司 ，壽命有限，向 投資人 募集 資金，購買資產建立 投資組合 。
單位信託基金
投資者購買單位(通常是在零售規模的金額)，代表資產份額。匯集資金分配的投資經理通過信託契約，以受託人的監督指定資產。他們的主要職能是管理那些投資於批發量小集體投資。信託投資收取服務費，並支付其交易成本，可以吞並部分投資者的凈回報。對投資者的回報通常不能保證收益，所以單位信託基金的持有人面臨的投資風險。

㈤ 信託產品的投資種類

貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品，是數量最多的一種。
貸款作為一種傳統業務，業務流程相對簡單，風險控制方法比較成熟，所以信託公司在展業初期，選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。採取貸款方式進行投資，使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點：
首先，項目的收益是封頂的。收益來源於貸款利息，執行人民銀行相關利率標准。這意味著委託人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信託公司提取管理費用，可能對這一收益產生抵扣。不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的收益。
其次，盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款，但由於信息不對稱，只能依賴對信託公司的信任。而信託公司整頓完畢，自身的信譽機制並沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。所以信託的風險控制對投資人來說是重要的，首先要了解和判斷是否對此投資。 信託產品預期收益率創新。傳統的信託計劃預期收益率是固定的，投資者資金即使投資再多，大資金的優勢也得不到體現。2005年12月，平安信託在國內首次推出了分檔設置收益率的信託產品。豐淳」、「豐鴻」和。豐沛」。三個產品都設置。雙預期年收益率」，投資金額在50—200萬元之間，預期年收益率為3.7%，如達到200萬元以上( 含200萬元) ，那麼預期年收益率就達到3.9%。另一方面，有些股權投資信託計劃沒有設置預期收益率，如天津信託發行的「渤海銀行股權投資集合資金信託計劃」和華寶信託發行的「伊利股份法人股投資集合資金信託計劃」，它們的收益來源於所購股份的分紅和價值增長，該類產品的收益性設計更加符合信託產品的本質特徵，是信託產品的主要收益模式。
信託產品附加收益創新。除了在名義收益率上信託產品具有優勢，某些信託公司通過拓展信託產品的特殊使用價值，增強對投資者的吸引力。如浙江國信的「三墩頤景園房地產投資集合資金計劃」，該產品賦予信託計劃投資者對標的房產的優先購買權和購房價格的高折價率，即使投資者本身不購買該房產，這個期權也可以在房產一級市場上以某種方式轉讓出去，獲得一定的價差收益，構成信託產品的潛在附加收益，增加了產品對投資者的吸引力。
信託產品收益分配創新。信託計劃中規定信託財產的收益半年分配一次，少數的甚至每季度分配，投資者取得的收益可以投資其他的金融產品，獲取更多的收益。 多數信託產品的投資對象是單一項目，風險集中在融資方的信用上，如何增強信託產品的安全性始終都是投資者關注的焦點，產品安全不但關繫到信託產品的市場認同度，在現有監管政策下，也關繫到信託公司的成敗。
信託產品的安全性創新主要體現在風險控制措施的使用上，除了採用藉助政府部門，大型企業集團等高信用主體的聲譽外，還採用資產抵( 質) 押，如土地使用權和房產抵押；外部信用措施增強，如第三方擔保，.銀行信譽調查等，內部信用措施增強，主要是優先/次級結構的運用和其他風險控制措施，如採用財產質押和信用擔保雙重保證。
信託產品安全性創新還體現在組合投資方面，組合投資無疑是分散投資風險最有效的手段之一。其主要體現在證券投資和房地產投資信託產品上，據統計，2007年信託產品資金運用方式中首次運用了組合投資的方式，分散了風險，提高了風險可控度，融資資金規模達到12.175億元。 流動性是衡量信託產品創新水平的重要指標，信託產品只有通過流動，才具有變現能力，才能規避風險。我國現階段主要採取四種基本的途徑：一是引入「做市商」機制，二是「信證通」模式，三是構建信託產品流通平台；四是開放式信託方式。
做市商機制。做市商機制可以採取三種形式：一是信託公司自身做市商，這一模式最早是由中煤信託在其推出的「車公庄危房改造貸款信託」中使用的。中煤信託在產品發行時承諸將提供不超過信託計劃資金20%的固有財產，用於受讓持有期在6個月以上( 含6個月) 的信託受益權。
這種模式實際上是通過回購的方式來增強信託產品的流通性。在信託規模較小的時候，這不失為一種較好的辦法，但一旦信託規模擴大以後，單個信託公司恐怕無力承擔這種做市商的角色。二是利用「信託的信託」來促使信託產品流動，如中原信託推出的「陽光信託理財計劃」中規定，其投資的范圍包括該信託公司已開發推出的基礎設施類的信託產品，通過這種多次信託，能在一定程度上提高信託產品的流動性，但如果後面發行的信託在銷售時遇到困難，信託產品的流動性就無法保障。三是引入商業銀行做市商，即信託收益人可持信託合同到商業銀行申請抵押貸款。
「信證通」模式。影響信託產品流通的另一個關鍵因素是尋找交易對手的搜尋成本太高，阻礙了潛在買方和賣方的信息交流。通過構建信託產品，轉讓信息的集中披露平台，降低潛在交易客戶的搜尋成本，是促進信託產品流通的一個重要手段。2003年西南證券飛虎網曾經推出「信證通」理財計劃，嘗試構建國內首個信託產品交易平台，通過這個平台，投資者可隨時提出轉讓或購買某個信託產品。
構建信託產品流通平台。由於法規的制約造成信託公司本身營銷渠道狹窄，信託公司可以通過與銀行、保險、證券公司等金融機構的戰略合作，構建信託產品的流通平台。信託公司可以利用銀行或證券公司的營業網點進行代理銷售信託產品、辦理信託產品的轉讓和抵押解決信託產品的流通問題，特別是個人信託品種，通過與銀行、證券公司的合作不僅能擴大銷售范圍、降低成本並且能充分體現以「客戶為中心」的思想。
開放式信託模式。開放式信託是開放式的類貨幣市場的信託基金」，其創新的主要點在於開放性的流動性安排。它以貨幣市場為主的投資范圍也易於流動性的安排，因為貨幣市場的投資產品本身保證了其投資具有很高的流動性。它與一些基金公司發行的貨幣基金相比，強調。以5萬元人民幣投資起點」，符合面向「高端投資者的信託規制要求」，如上海國授的「現金豐利系列集合資金信託計劃」。

㈥ 信託公司業務包括哪些類型

中國信託業的發展，信託投資公司的發展，乃至信託投資者投資信託的需要，都要求內對容信託業務進行清晰地認識，因而首先要對信託業務的分類進行認識。

由於劃分信託業務種類的標准不同，信託業務的種類非常繁多，比如，以委託人為標准劃分，信託可以分為個人信託和法人信託;以信託成立的方式為標准劃分，信託可以分為任意信託、法定信託;以信託財產的性質為標准劃分，信託可以分金錢信託、動產信託、不動產信託以及金錢債權信託：以受益人為標准劃分，信託又可以分為公益信託和私益信託等等。無論信託種類如何劃分，每一種劃分都只是從一個方面反映了信託業務的性質，每種劃分方法又都有相互交叉的地方。例如:一項信託業務，按照不同的標准劃分，它可以分別是個人信託、任意信託、不動產信託和私益信託。

㈦ 它們的比較優勢各自有啥： 1.單位投資信託 2.開放式基金 3.個人自主選擇的股票和債券

1，信託投資起點高，收益穩定，一般為固定收益型的，可以取得固定的收益，安全性高；但是時間一般也比較固定，流動性差，一般要1到2年。
2，基金有保本和不保本的，有債券型和股票型的，股票型還包含指數型和非指數型的，基金的優勢就是專家理財，把資金歸集起來，形成規模，管理人有足夠的信息和專業知識來確定投資的方向，選擇面廣，但是國內基金往往是歲股市波動比較大，真正體現投資能力的很少。
3，個人自主選擇的股票和債權，就是比較靈活，船小好調頭，但是如果沒有足夠的能力，投資股票基本是虧多賺少，10炒8虧，債權的話，雖利息波動，操作起來不是那麼容易。

㈧ 什麼叫單位信託基金

基金在美國稱為互惠基金（Mutual Funds），而英國則稱單位信託基金（Unit Trusts），是一種投資工具。

基金是由投資公司的基金經理負責管理的，而基金的投資項目可以是債券、外幣、股票、期貨、期權、黃金及其它投資項目。購買基金的其中一個原因，是因為基金的投資方式可以分散投資風險。例如，恆生指數是香港股市的指標，一般人如果想根據恆生指數成分股占恆生指數的比重去購買成分股，從而組成一個恆生指數成分股的投資組合，相信沒有二、三百萬以上是不行的。不過，如果不想投資那麼多金錢去分散風險，其實亦可購買恆生指數的基金，以達致分散風險的目的。

通常基金的價格，是以每一單位計算，而每個單位的幣值，以美元結算為多。購買基金，是有最小認購額；基金公司的最小認購額，既有一萬元港幣的，也有一千元美金的。投資者只需付出小量金錢，就可以達到分散風險的目的。購買基金需要付出的買賣費用，由零至百分之六不等。另外，每年基金公司亦會抽取一個百分比，作為管理基金的費用。因此，基金的買賣費用較股票為高，是一種適合長線投資的工具，而不適宜作短線炒賣。

投資者把資金交託基金投資，有以下好處：
（1） 分散投資 ── 透過基金集腋成裘，投資者作小額投資，就可以間接參與全球金融及股票市場的買賣，投資途徑得以擴大，令投資更加靈活。
（2） 可獲專業協助 ── 借著基金的人力資源，以及基金經理的投資經驗，投資者無須因顧慮自己經驗不足而避免多方面投資。
（3） 減少風險 ── 透過分散投資、擴大投資途徑，持倉風險可以大為減少，因為基金的投資組合很少會出現「全軍盡墨」的情況。
（4） 減省手續費和時間 ── 由於基金投資組合龐大，投資者間接減輕分散投資應繳的手續費。同時，基金經理亦可代辦轉名過戶、收息等繁復手續。
（5） 套現能力強 ── 透過基金經理維持第二市場的活躍性，投資者可按個人需要，隨時按報價出售全部或部分單位投資，套取現金。

目前，香港的投資基金，大部分以單位信託形式經營。其運作情況是：單位（units）持有人（即買入單位基金的投資者）透過信託人（trustee）監管基金的投資工作；而專業投資方面，則全權由基金經理人（manager）負責。不過，需注意，全盤投資雖由基金經理代為投資，由信託人代為監管，但一切風險最終仍由受益人（即單位基金持有者）自負。

㈨ 信託業務的分類有哪些

1、事務信託

所有事務性代理業務，包括融資解決方案、財務顧問、代理應收應付款版項、代理存款權等，都是事務信託。

2、資產證券化信託

顧名思義，是指從事資產證券化的信託產品。

3、同業信託

同業信託就是資金來源和運用都在同業里，主要包括通道、過橋、出表等。

4、股權信託

是指投資於非上市的各類企業法人和經濟主體的股權類產品。這類業務的主要風險是公司的成長性風險，盈利點是股權增值與分紅。

5、債權信託

把資金借給對方，約定到期和收益的產品，就是融資類信託。債權信託目前佔比70%左右，這類業務的突出風險是信用風險。

6、標品信託

是指標准化產品，一般是可分割、公開市場流通的有價證券，包括國債、期貨、股票、金融衍生品等。這類業務的主要風險是市場風險，盈利點則是價差、投資收益。

7、財產信託

是指將非資金信託的財產委託給信託公司，信託公司幫助委託人進行管理運用、處分，實現保值增值。

8、公益信託、慈善信託

公益信託比慈善信託范圍大一些，但慈善信託法律體系較為完備，慈善法第一次把信託公司作為單獨的法律主體寫進法律。