融資租賃應計租費計算

⑴ 融資租賃中的應計租費最後一期為什麼是由本金余額與期初本金的差額*折現率算出的！

用實際利率法計算利息，然後用租金減利息，就是償還本金的部分了。

⑵ 融資租賃手續費率怎麼計算

很簡單啊,手續費金額/凈融資額=手續費率

有些租賃公司報價當中寫的手續費是每年收取的(若租賃期限大於一年),你應當注意.

⑶ 融資租賃租金自動計算表

利率年金法計算。
1．年金法 年金法又叫成本回收法是租金計算中比較科學、合理的計算方法。一般使用長期利率，按復利方式計算，分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分。按變數形式又分等比和等差變數。綜合上述方式，長期利率計算的年金法主要有六種，即：定額年金法，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，公式不成立。需加入特定條件後，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或後付），是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，經排列組合後，共有24種計算方法。財務處理時，只有先計算出首期租金，才能根據本金和利率情況在資金平衡表中將本金和利息分開。
2．浮動利率 年金法也可用短期利率計算，方法只有一種，特點是先算本息，後定租金。其演算法為：將還本計劃確定後，每到還租日時，結算一次利息，加上本期應回收本金，算出租金。再用已回收的本金沖減未回收本金，作為下期利率計息基數。由此可見，未回收本金占壓時間越長，租金總額就越高。在整個租賃期內，利率隨期數變動。由於變動因素多，計算出的各期租金差額較大，因而存在一定利率風險。這種演算法，本金償還和期數可根據承租人的實際還款能力而定，因此更能適應企業的還款能力，體現租金計算的靈活性。增加了租金不確定性和使用短期資金補長期資金的風險。
3．附加率法 附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值。計算方法是：按期分攤本金利息和之後，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算。表面看利率不高，實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法，一般只有使用特殊的租賃物件時才採用，原因是租賃公司在取得該物

⑷ 融資租賃的租費率是怎麼計算的

很簡單，手續費金額/凈融資額=手續費率

有些租賃公司報價當中寫的手續費是每年收取的(若租賃期限大於一年),你應當注意.

⑸ 融資租賃租金計算公式

1.平均分攤法——A=[(C-S)+I+F]/NA是租金、C是設備成本、S是設備預計殘值、I是租賃期間利息、F是租賃期間手續費、N是租期 2.等額年金法——A=(PVAn)/(PVIFAi,n)A是租金、PVAn是等額租金現值、PVIFAi,n是年金現值系數，n是租金期數、i是租費率

⑹ 融資租賃應計折舊額的計算

每年應當計提折舊=（720-60）÷5.5=120
2009年應計提60萬

⑺ 融資租賃租金怎麼計算

租金的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手回續費率計答算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租金=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。

(7)融資租賃應計租費計算擴展閱讀

支付方式

1、按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。

2、按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。

3、按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。

融資租賃是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。

⑻ 融資租賃成本計算

先跟你核對下一些信息，這些信息將會影響計算：

1、基準利率是否按現行的5年以上6.55%計算？

2、寬限期內是否只支付利息?

3、寬限期內利息支付方式是否為年後付？

4、保證金是否不計息，並且在最後一期一次性沖抵？

如果以上答案都是肯定的，那麼這個方案的IRR（就是你問的綜合成本）為：7.97%

需要注意的是，以上任何一個條件的變化，都會影響計算，請完善你的條件。

另外每季還款金額的演算法非常簡單，用EXCEL中的PMT公式進行計算即可。

如果還有什麼問題，歡迎使用微信搜索公共平台：融資租賃答疑交流平台
或者直接打開微信，點擊右上角魔法棒，選擇掃一掃，然後掃面下面的二維碼即可。

⑼ 融資租賃的計算方法

你是在計算確定年租金嗎
按「不租賃的話，項目一般兩年就能收回全部資金」計算
[400萬+（400x6.4%）]÷2=212.8萬（一年的成本）
年租金要定在（一年的成本）以上才有優於不租賃。