① 金融資產部分轉移滿足終止確認條件的，應當將所轉移金融資產整體的賬面價值，在終止確認部分和未終止確認
就是金融資產，有一部分賣了，剩餘部分不能構成原來意義上的金融資產了，這時 就要終止確認金融資產，就是不按照金融資產還和算了。
這時的賬面價值，要按照出售和留存的比例來分攤原來的賬面價值。比如原來賬面100萬，現在賣掉70%，就是70萬；剩下30%，就是30萬
② 以下機構中對金融資產管理公司進行監管的是
A 中國人民銀行
經國務院及中國人民銀行批准，中國東方資產管理公司於1999年10月在北京成立，是具有獨立法人資格的國有獨資金融企業。公司注冊資本100億元人民幣，由財政部全額撥入。
③ 金融資產轉移包括金融資產整體轉移和部分轉移，屬於部分轉移 的有（多選
ABC
金融資產部分轉移，包括下列三種情形：（1）將金融資產所產生現金流量版中特定、可辨認部權分轉移，如企業將一組類似貸款的應收利息轉移等。（2）將金融資產所產生全部現金流量的一定比例轉移，如企業將一組類似貸款的本金和應收利息合計的90%轉移等。（3）將金融資產所產生現金流量中特定、可辨認部分的一定比例轉移，如企業將一組類似貸款的應收利息的90%轉移等。金融資產轉移的其他情形適用於金融資產整體轉移。
④ 監管層「三道紅線」後再亮劍，設置銀行涉房貸款佔比「安全線」
繼「三道紅線」後，監管層對於房地產資金層面的監管再「亮劍」。12月31日，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會下發《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（簡稱「《通知》」），自2021年1月1日起實施。根據《通知》，建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，分五檔設置房地產貸款余額佔比和個人住房貸款余額佔比上限，對超過上限的機構設置過渡期，並建立區域差別化調節機制。
在業內看來，此次央行出台的新規，從資金端對房地產信貸進行額度限制，是房地產市場長效機制的手段之一，預計從明年開始，銀行業中涉房貸款的擴張速度或將放緩。
防範金融風險，建立房地產貸款集中度管理制度
根據《通知》，為增強銀行業金融機構抵禦房地產市場波動的能力，防範金融體系對房地產貸款過度集中帶來的潛在系統性金融風險，提高銀行業金融機構穩健性，人民銀行、銀保監會決定建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度。
《通知》指出，房地產貸款集中度管理是指銀行業金融機構（不含境外分行）房地產貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額的比例（簡稱「房地產貸款佔比」）和個人住房貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額的比例（簡稱「個人住房貸款佔比」）應滿足人民銀行、銀保監會確定的管理要求，即不得高於人民銀行、銀保監會確定的房地產貸款佔比上限和個人住房貸款佔比上限，開發性銀行和政策性銀行參照執行。
那麼，為何要建立房地產貸款集中度管理制度？
中國人民銀行、銀保監會在答記者問中表示，根據黨中央、國務院關於進一步落實房地產長效機制、實施好房地產金融審慎管理制度的要求，人民銀行、銀保監會借鑒國際經驗並結合我國國情，研究制定了房地產貸款集中度管理制度，以提高金融體系韌性和穩健性，促進房地產市場平穩健康發展。同時，推動金融供給側結構性改革，強化銀行業金融機構內在約束，優化信貸結構，支持製造業、科技等經濟社會發展重點領域和小微、三農等薄弱環節融資，推動金融、房地產同實體經濟均衡發展。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，此次央行出台的新規是從資金端對房地產信貸進行額度限制，是房地產市場長效機制的手段之一，主要目的是為了降低和防範房地產金融風險，推動房地產與金融與實體經濟平衡發展。而就其原因來看，過去一段時間，金融信貸中涉及房地產的比例較高，不僅增加了企業和居民的杠桿水平，也擠佔了社會信貸資源，不利於構建國內大循環。
貝殼研究院高級分析師潘浩表示，「三道紅線」是對房地產資金需求端的管理，此次「涉房貸」集中管理制度則是對資金供給端的收緊。
分五檔設置涉房貸款佔比上限，個貸佔比最高不超32.5%
值得關注的是，此次央行新規，分檔設置銀行業金融機構中涉房貸款余額佔比上限，對於超標者設置調整時間並要求制定調整方案。
《通知》稱，人民銀行、銀保監會根據銀行業金融機構資產規模及機構類型，分檔對房地產貸款集中度進行管理，並綜合考慮銀行業金融機構的規模發展、房地產系統性金融風險表現等因素，適時調整適用機構覆蓋范圍、分檔設置、管理要求和相關指標的統計口徑。
央行新政分五檔設置房地產貸款余額佔比和個人住房貸款余額佔比兩個上限。
其中，分五檔設置房地產貸款余額佔比和個人住房貸款余額佔比兩個上限，第一檔為中資大型銀行，包括包括中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行、國家開發銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行，房地產貸款佔比上限40%，個人住房貸款佔比上限32.5%；第二檔為中資中型銀行，包括招商銀行、農業發展銀行、浦發銀行、中信銀行、興業銀行等，房地產貸款佔比上限27.5%，個人住房貸款佔比上限20%；第三檔為中資小型銀行和非縣域農合機構，房地產貸款佔比上限22.5%，個人住房貸款佔比上限17.5%；第四檔為縣域農合機構，房地產貸款佔比上限17.5%，個人住房貸款佔比上限12.5%；第五檔為村鎮銀行，房地產貸款佔比上限12.5%，個人住房貸款佔比上限7.5%。
對於佔比超出管理要求的，超出2個百分點以內的，業務調整過渡期為《通知》實施之日起2年；超出2個百分點及以上的，業務調整過渡期為《通知》實施之日起4年。
對於當前超出管理要求的銀行業金融機構，《通知》要求制定過渡期業務調整方案。其中，適用於第一檔和第二檔房地產貸款集中度管理要求的銀行業金融機構，《通知》實施之日起1個月內將調整方案報送人民銀行、銀保監會，並按季度報告執行情況。適用於第三檔、第四檔、第五檔房地產貸款集中度管理要求的銀行業金融機構，《通知》實施之日起1個月內將調整方案報送當地人民銀行分支機構、銀保監會派出機構，並按季度報告執行情況。
許小樂表示，從銀行分類比例來看，規模越小，房地產貸款的比例限制越低，對大型銀行相對比較寬松。潘浩指出，以往「小銀行」通過更「靈活」的個人住房貸款政策拓展該部分業務的空間將受到限制，個人住房貸款的利率、資格等方面的管理將更加嚴格。
業內：未來銀行中涉房貸款的擴張速度或將放緩
央行建立房地產貸款集中度管理制度，設置涉房貸款余額上限，對於銀行業金融機構以及房地產市場將產生怎樣的影響？
對此，中國人民銀行、銀保監會在答記者問中稱，建立房地產貸款集中度管理制度，有利於市場主體形成穩定的政策預期，有利於房地產市場平穩健康可持續發展。
許小樂表示，央行新政對於短期市場不會造成大的影響。其一，設置的額度比例與今年的情況基本符合。數據顯示，截至今年三季度末，商業性房地產貸款余額在金融機構各項貸款余額中佔比為28.8%，個人住房貸款余額在金融機構各項貸款余額中佔比為19.8%，平均水平低於管理目標限制。其二，根據年末銀行的實際情況設定了過渡期，超出管理要求越高的，過渡期時間越長，讓銀行和貸款主體有足夠的時間平穩調整，避免過大變動。
具體到單個銀行機構，植信投資研究院高級研究員馬泓表示，絕大部分大型和中型銀行指標較為健康，但也存在部分大型或者中型銀行在個別指標上「踩線」的情況，而中小城商行則在涉房貸款業務方面可能需要作出更多調整。具體來看，根據2020年上半年財報，大型銀行中建行和郵儲銀行個人信貸余額佔比超過32.5%的「紅線」，分別為34.4%和33.6%，但兩家大行總體涉房貸款比例都低於40%。中型銀行中，招商銀行個人貸款余額佔比24.7%、房地產貸款余額佔比33.2%，均超過「紅線」。中小城商行中，有相當比例的銀行指標超過「紅線」，例如廈門銀行、齊魯銀行等。
「可以預見的是，從2021年開始，銀行業中涉房貸款的擴張速度將有可能放緩，結合貸款質量（不良率）綜合考慮，相較個人住房貸款而言，針對房地產開發商的貸款下降的比重可能更多，對住房金融長期風險的平抑將起到重要的作用。」 馬泓表示。
馬泓還表示，從趨勢來看，未來對租賃住房的貸款業務有可能將會增加。《通知》指出，為支持大力發展住房租賃市場，住房租賃有關貸款暫不納入房地產貸款佔比計算。
⑤ 繼續涉入和金融資產部分轉移
問題1：沒有轉移不就是保留了嗎？沒有保留不就是轉移了嗎？
沒有轉移也沒保留這兩個是並列的條件，比如就資產整體轉移不對等的收益和風險，如對方收益30%，承擔20%損失，或者部分轉移權利保留部分風險等等，
問題2：繼續涉入到底是怎麼回事？誰能舉例說清楚嗎？
繼續涉入主要是看是否保留了資產的風險，並且對資產進行控制。金融資產都是有風險的，風險和收益並存，比如貸款又收不回來的風險。假定銀行貸款利率10%，同期無風險利率如國債利率5%，那麼銀行為多收取5%的利息就要承擔相應風險，他不想承擔風險的話就不會放貸而是直接買國債了。但如果銀行已經放貸，但後來發現對市場判斷不準貸款要虧，他就想把這個貸款賣掉給信託機構，讓信託來收取高收益和承擔高風險，這樣他就只能根據無風險利率計算的價值賣掉這些貸款，這就是轉移了幾乎所有風險和收益。但如果銀行根據市場判斷覺得貸款風險還可以承受，全都放棄比較可惜，還想獲得8%的收益，相應他只想承擔8%對應的風險，那麼剩餘的2%的收益和風險就由信託來承擔。這叫為轉移全部風險和報酬。對資產控制。舉個例子銀行對貸款客戶有提前追償的權利，這就是控制的手段。如果前述轉移貸款給信託，但不轉這個權利，人家信託肯定不幹，因為沒有這個控制，貸款收回的風險會很大，所以控制與否是風險轉移的重要指標。
問題3：繼續涉入與金融資產的部分轉移好像很相似，他們有什麼區別嗎？
兩者的差別就在於權利和實體的分離，比如房屋貸款中的優質客戶和普通客戶，兩者的風險評級不同，他們共同組成房貸類貸款。我可以轉移普通客戶類房貸的全部風險和報酬，這叫部分轉移。但也可以根據問題2所述，轉移房貸整體的2%的風險和報酬。
⑥ 監管層要求金融機構底層穿透，金匯金融如何做到的
金匯金融按「穿透」原則向上識別理財產品最終投資者，不突破合格投資者各項規定，防止風險蔓延；同時按「穿透」原則向下識別產品底層資產，資金最終投向應符合監管規定和合同約定，將相關信息向投資者充分披露。
⑦ 如果交易性金融資產和可供出售金融資產可以互相重分類，企業管理層可能會如何操縱利
持有至到期投資是按照攤余成本進行後續處理，交易性金融資產是按照公寓價值進行後續處理的。因為會計處理方法不一樣，所以持有至到期投資不能重分類為交易性金融資產，但交易性金融資產可以重分類為持有至到期投資，避免公司利用會計處理方法的不一致來回重分類操縱利潤。
金融資產滿足下列條件之一的，應當劃分為交易性金融資產：
1．取得該金融資產的目的，主要是為了近期內出售或回購，比如企業以賺取差價為目的從二級市場購入的股票、債券、基金等。
2．屬於進行集中管理的可辨認金融工具組合的一部分，且有客觀證據表明企業近期採用短期獲利方式對該組合進行管理，比如企業基於其投資策略和風險管理的需要，將某些金融資產進行組合從事短期獲利活動，對於組合中的金融資產，應採用公允價值計量，並將其相關公允價值變動計入當期損益。
通常情況下，只有符合下列條件之一的金融資產，才可以在初始確認時指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產：
1．該指定可以消除或明顯減少由於該金融資產的計量基礎不同所導致的相關利得或損失在確認或計量方面不一致的情況。比如，甲金融企業的某金融負債和某金融資產密切相關且均具利率敏感性，企業將該金融資產劃分為可供出售金融資產，而將相關負債卻劃分為交易性金融負債。在這種情況下，該金融資產期末以公允價值計量但公允價值變動卻計入所有者權益，而相關的金融負債卻以公允價值計量且公允價值變動計入當期損益，由此出現會計計量基礎不同導致會計處理結果不能較好地反映交易實質的情況。如果將該金融資產指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產，就可以避免上述問題。
2．企業風險管理或投資策略的正式書面文件已載明，該金融資產組合或該金融資產和金融負債組合，以公允價值為基礎進行管理、評價並向關鍵管理人員報告。比如，某企業集團對所轄范圍內全資子企業或分公司的風險敞口進行集中管理以總體控制財務風險，該企業集團採用金融資產和金融負債組合方式進行管理，每日均以公允價值對該組合進行評價以及時調整組合，來應對相關財務風險。該企業集團管理層對該組合的管理也以公允價值為基礎。在這種情況下，該企業集團可以直接指定組合中的金融資產和金融負債為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產和金融負債。
可供出售金融資產，是指初始確認時即被指定為可供出售的非衍生金融資產，以及除下列各類資產以外的金融資產：（1）貸款和應收款項；（2）持有至到期投資；（3）以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產。例如，企業購入的在活躍市場上有報價的股票、債券和基金等，沒有劃分為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產或持有至到期投資等金融資產的，可歸為此類。
對於在活躍市場上有報價的金融資產，既可劃分為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產，也可能劃分為可供出售金融資產；如果該金融資產屬於有固定到期日、回收金額固定或可確定的金融資產，則該金融資產還可能劃分為持有至到期投資。某項金融資產具體應劃分為哪一類，主要取決於企業管理層的風險管理、投資決策等因素。金融資產的分類應是管理層意圖的如實表達。
注意：金融資產的分類應是管理層意圖的如實表達
⑧ 金融資產包括哪些
金融資產是實物資產的對稱，是以價值形態存在的資產。企業的金融資產包括：交易回型金融資產,貸款和答應收款項，可供出售金融資產以及持有到期投資。個人的金融資產包括：個人存款、股票、債券、基金、證券集合理財、銀行理財產品、第三方存款保證金、保險、黃金、信託等。
⑨ 關於持有至到期投資問題
這個問題其實很容易理解，我通俗解釋如下。
1、首先，持有至到期投資是個會計學的概念，通俗理解就是買債券，學理解釋比較復雜，我們不探討它。購買債券一般有兩種買法，一種是公司發行的時候，你便買了，這是一級市場上買的；二種是公司發行時候，你沒有買到，但是其它人轉讓給你了，這便是二級市場上買的。
2、懂得了上面的道理，我們要明白債券的票面價格與實際購買價格，公司的債券的票面價格在中國一般是100塊錢，但是公司發行該債券的時候，或者別人轉讓給你的時候，也許只賣90塊，也就是說你出價90買到了票面100的債券。
3、雖然你出價90買的票面100的債券，但是按照法律，公司必須按照票面額乘以票面利率給你付息，加入票面利率為5%，則一年付息為5元，則就是票面利率。但是你的實際收益呢，你化了90塊錢，最後回來了105塊，純賺15塊，收益率=16.67%，這個便是實際利率了。
4、現在我們倒著來算，就為，設利率為r，則應該有90*（1+r）=105，當然我這考慮了一年到期的情況，加入考慮n年到期的情況，你上面這個式子便自然出來了，手工便可以用插值法解出。