具有融資性質的固定資產購入

1. 購買固定資產，具有融資性質延期支付購買價款的現值 和 購買固定資產，具有融資性質延期應付的價款總額

有區別。這里的現值本質上就是本金，而價款總額就是本金和利息之和（即：本利和）。比如說，要購買的固定資產A市場價格是100萬元，就是說如果你要掏現錢去買的話，只要付100萬元，但是，你現在手頭上沒有現金，這時候你就利用賣方信用來融資，願意出更高的價格來買A，比如120萬元，付款時間延後到三年後。價款總額120萬元比現值100萬元高出的20萬元就是融資付出的代價，即利息費用。可以根據120萬元折現到100萬元所使用的折現率與同期銀行利率比較，分析這項業務融資成本的水平。
分錄：
1、取得固定資產時
借：固定資產 100（現值）
未確認融資費用 20
貸：長期應付款 120
2、每期確認融資費用時：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
3、每期支付（也有可能是到期一次性支付總價款）
借：長期應付款（無論是支付融資費用還是本金都是通過這個賬戶）
貸：銀行存款

2. 關於具有金融性質固定資產購入的相關問題

具有融資性質的的購入固定資產，不能以各期付款額之和確定，而應以各期付款額現值之和確定。
1.首先(P/A，10%，5）=3.7908在這這個數是年金現值系數，其中P代表的是PRESENT,A代表的是annuity年金，10%代表的是折現率，5代表的是5年。
2.理解這個要知道貨幣具有時間價值，現在的一塊錢比以後的一塊錢值錢，你買一個房子你一次性付清可能需要100萬，但你去按揭的話，十年付清，你每年支付的款項肯定大於100萬
3.不是做為損失，就像上面的房子的按揭一樣，這個算是一個融資費用。
建議你看一下貨幣的時間價值，再看這個

3. 對融資購入的固定資產，應如何確認其入賬價值

融資租入的固定資產按租賃協議的設備價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費等各項費用，確定入賬價值。

入賬價值時

借：固定資產—融資租入的固定資產

貸：長期應付款—融資租憑費

每年支付融資租憑費時

借：長期應付款—融資租憑費

貸：銀行存款

租憑期限滿後結轉屬於企業固定資產

借：固定資產—X項用固定資產

貸：固定資產—融資租入的固定資產

融資租入的固定資產視同企業購置固定資產折舊方法，使用次月開始折舊攤入有關科目費用成本。

融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為「長期應付款」入賬核算，兩者的差額作為「未確認融資費用」。

(3)具有融資性質的固定資產購入擴展閱讀：

固定資產處置，包括固定資產的出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。

一、固定資產終止確認的條件

固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：

（1）該固定資產處於處置狀態；

（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。

二、固定資產處置的處理

（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。

（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。

4. 具有融資性質的延期付款方式購入的固定資產

企業購入價值200萬的固定資產，首付價款80萬，稅款34萬隨首付一次付清，並取得全款發票，餘款分兩年付清，每月多付5000元利息，則分錄如下：借：固定資產 200萬 應交稅費—應交增值稅（進項稅額） 34萬 貸：銀行存款 114萬 應付賬款 120萬將120萬應付賬款轉入長期應付款借： 應付賬款 120萬 未確認融資收益 12萬貸：長期應付款 132萬每月付款時：借：長期應付款 55000 貸：銀行存款 55000同時攤銷結轉未確認融資收益借：財務費用 5000 貸：未確認融資收益 5000

5. 購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以

計入「財務費用」科目。具體分錄為：
借：財務費用
貸：未確認融資費用 （長期應付款的賬面價值*實際利率）
其中：期末長期應付款的賬面價值=長期應付款的期末賬面余額- 未確認融資費用期末余額

6. 採用延期付款、實質上具有融資性質方式購入的固定資產，如何確定其入賬價值

購買固定資產的價款超過正常信用條件的，採用延期付款、實質上具有融資性質方式購入的，固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。

實際支付的價款與購買借款的現值之間的差額，在信用期內，按照實際利率法攤銷，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件的計入固定資產成本外，其他的在信用期內確認為財務費用，計入當期損益。

7. 採用延期付款、實質上具有融資性質方式購入的固定資產，其計稅基礎怎麼確認

採用延期付款、實質上具有融資性質方式購入的固定資產入賬價值為公允價值，與計稅基礎相同，不產生差額，也不確認遞延所得稅資產，與長期應付款的差額計入未確認融資費用。

8. 企業的採用具有融資性質的方式購買固定資產對資產負債表和利潤表的影響是怎樣的

基本視同直接購買

9. 具有融資性質的固定資產入賬價值按折現算還是公允價值算

融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為「長期應付款」入賬核算，兩者的差額作為「未確認融資費用」。

由此可得：哪個低就以哪個入賬

10. 關於融資性質取得固定資產一題

第一年未確認融資費用減少了108.79,長期應付款科目減少了1000,所以第二期確認回未確認融答資費用的基數是1813.24*(1+6%)-1000=922.03
第二期確認的未確認融資費用是922.03*6%=55.32
第三期確認未確認融資費用基數是922.03*(1+6%)-600=377.35.第三期確認的未確認融資費用是186.76-108.79-55.32=22.65(倒減的).最後是377.35*(1+6%)-400=0