固定資產有融資性質

❶ 購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以

計入「財務費用」科目。具體分錄為：
借：財務費用
貸：未確認融資費用 （長期應付款的賬面價值*實際利率）
其中：期末長期應付款的賬面價值=長期應付款的期末賬面余額- 未確認融資費用期末余額

❷ 外購固定資產分期付款帶有融資性質的未確認融資費用的會計處理

根據新會計准則，外購固定資產分期付款帶有融資性質的，將應付款總額的現值確認為固定資產賬面價值，將固定資產賬面價值和應付款總額之間的差額計入未確認融資費用，在分期付款的期限內按照實際利率法攤銷。因此上例的處理步驟為：
1、計算付款的現值，以確定資產入賬價值
現值=【1000/（1+6%）】+【600/（1+6%）…^2】+【400/（1+6%）^3】=943.40+534.00+335.85=1813.25
借：固定資產1813.25萬 未確認融資費用186.75
貸：長期應付款 2000
2、2007年底確認攤銷的未融資費用=期初攤余價值×實際利率=1813.25×6%=108.80.期末攤余價值=期初攤余價值×（1+6%）-本期已付金額=1813.25×1.06-1000=922.05.
借：長期應付款 1000
貸：銀行存款 1000
借：財務費用 108.80
貸：未確認融資費用 108.80
3、2008年確認攤銷未確認融資費用=922.05×6%=55.32，期末攤余價值=922.05×（1+6%）-本期已付=377.37
借：長期應付款 600
貸：銀行存款 600
借：財務費用 55.32
貸：未確認融資費用 55.32
4、2008年底，不能根據類似於2007、2008的步驟來處理，而應該根據未確認融資費用帳戶余額倒扎。年底未確認融資費用余額=186.75-108.80-55.32=22.63
借：財務費用 22.63
貸：未確認融資費用 22.63
借：長期應付款 400
貸：銀行存款 400

❸ 融資性質的固定資產現值計算問題

因為資金也是有成本的，同時還要考慮通貨膨脹、融資成本、他的經營成果。人家不會賠本賺吆喝。

❹ 關於融資性質取得固定資產一題

第一年未確認融資費用減少了108.79,長期應付款科目減少了1000,所以第二期確認回未確認融答資費用的基數是1813.24*(1+6%)-1000=922.03
第二期確認的未確認融資費用是922.03*6%=55.32
第三期確認未確認融資費用基數是922.03*(1+6%)-600=377.35.第三期確認的未確認融資費用是186.76-108.79-55.32=22.65(倒減的).最後是377.35*(1+6%)-400=0

❺ 具有融資性質的延期付款方式購入的固定資產

企業購入價值200萬的固定資產，首付價款80萬，稅款34萬隨首付一次付清，並取得全款發票，餘款分兩年付清，每月多付5000元利息，則分錄如下：借：固定資產 200萬 應交稅費—應交增值稅（進項稅額） 34萬 貸：銀行存款 114萬 應付賬款 120萬將120萬應付賬款轉入長期應付款借： 應付賬款 120萬 未確認融資收益 12萬貸：長期應付款 132萬每月付款時：借：長期應付款 55000 貸：銀行存款 55000同時攤銷結轉未確認融資收益借：財務費用 5000 貸：未確認融資收益 5000

❻ 企業的採用具有融資性質的方式購買固定資產對資產負債表和利潤表的影響是怎樣的

基本視同直接購買

❼ 具有融資性質的固定資產入賬價值按折現算還是公允價值算

融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為「長期應付款」入賬核算，兩者的差額作為「未確認融資費用」。

由此可得：哪個低就以哪個入賬

❽ 購買固定資產，具有融資性質延期支付購買價款的現值 和 購買固定資產，具有融資性質延期應付的價款總額

有區別。這里的現值本質上就是本金，而價款總額就是本金和利息之和（即：本利和）。比如說，要購買的固定資產A市場價格是100萬元，就是說如果你要掏現錢去買的話，只要付100萬元，但是，你現在手頭上沒有現金，這時候你就利用賣方信用來融資，願意出更高的價格來買A，比如120萬元，付款時間延後到三年後。價款總額120萬元比現值100萬元高出的20萬元就是融資付出的代價，即利息費用。可以根據120萬元折現到100萬元所使用的折現率與同期銀行利率比較，分析這項業務融資成本的水平。
分錄：
1、取得固定資產時
借：固定資產 100（現值）
未確認融資費用 20
貸：長期應付款 120
2、每期確認融資費用時：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
3、每期支付（也有可能是到期一次性支付總價款）
借：長期應付款（無論是支付融資費用還是本金都是通過這個賬戶）
貸：銀行存款

❾ 關於具有金融性質固定資產購入的相關問題

具有融資性質的的購入固定資產，不能以各期付款額之和確定，而應以各期付款額現值之和確定。
1.首先(P/A，10%，5）=3.7908在這這個數是年金現值系數，其中P代表的是PRESENT,A代表的是annuity年金，10%代表的是折現率，5代表的是5年。
2.理解這個要知道貨幣具有時間價值，現在的一塊錢比以後的一塊錢值錢，你買一個房子你一次性付清可能需要100萬，但你去按揭的話，十年付清，你每年支付的款項肯定大於100萬
3.不是做為損失，就像上面的房子的按揭一樣，這個算是一個融資費用。
建議你看一下貨幣的時間價值，再看這個

❿ 判斷 超過正常信用條件延期付款購入的固定資產,實際上具有融資性質,應當按購買價款的現值作為固定資產