① 某企業擬採用融資租賃方式於2006年1月1日從租賃公司租入一台設備，
首先，不論是先付還是後付，設備款為50000元，就是PV（融資租賃入設備的入賬價值）。由於你的條件不充分，我再給你假設幾個條件，1）首付款為0（現實中一般不可能），2）余值為0（對於融資租賃來說是個名義購買價，可能是1元）。對於折現率，一般用的是合同規定的利率，沒有的規定時，才考慮出租人的IRR（就是你那裡的10%）
先算（2）小題和（4）小題，
後付等額5年後租金終值：50000 * 6.8771=383,855
先付等額5年後租賃終值：50000 * 6.6101=330,505
（你一會震驚為什麼會大出那麼多，這是因為我的條件是首付款為0，余值為0，且16%和14%的利率，說實話，這些條件在現實中是幾乎不可能的，沒有哪個承租人會這么傻）。比較終值，先付的方式對承租人更有利（還有一個原因是利率較低）。
再算（1）題和（3）題
後付等額租金：383,855/5=76,771
先付等額租金：330,505/5=66,101
(你會發現租金也大得可怕...)
② 某企業擬採用融資租賃方式於2006年1月1日從租賃公司租入一台設備，設備款為50000元，租期為5年，到期後設
(2)方案1 終值＝15270×（F/A,10%,5）≈93225（元）
方案2
終值＝12776×（F/A,10%,5）×（1＋10%）≈85799（元）
或者：先付等額租金方式下的5 年租金終值
＝12776×[（F/A，10%，5+1）－1] ≈85799（元）
方案3
終值＝40000×（F/P,10%,5）+40000×（F/P,10%,2）＝112820（元）
方案4
終值＝27500×（F/A,10%,3）=27500×3.31=91025(元)
③ 某企業採用融資租賃方式於2007年1月1日從租賃公司融資租賃一台設備，設備款為50000元，租期為5年，到期後
融資租賃的利息計息方式是按照承租人實際佔有租金進行計息的，對於企業來講，租賃期限時間越短，利息成本越低，所以說，如果按照每年支付本金方式計算，考慮成本問題，肯定是期初等額本息支付法支付最恰當，就是第一種方案。
第一題按照租賃支付表，PMT公式就可以製作出。
④ 財務管理題目！ 某企業採用融資租賃的方式於2009年1月1日融資租入一台設備，
:（1）每年年末等額支付的租金＝60000/（P/A,20%,10）＝60000/4.1925＝14311.27（元）
（2）每年年初等額支付的租金＝60000/[（P/A,18%,10）×（1＋18％）]＝11314.35（元）
或者每年年初等額支付的租金＝60000/[（P/A,18%,9）＋1]＝11314.35（元）
（3）後付租金的現值＝14311.27×（P/A,16%,10）＝69169.23（元）
先付租金的現值＝11314.35×（P/A,16%,10）×（1＋16％）＝63434.04（元）
或者先付租金的現值＝11314.35×[（P/A,16%,9）＋1]＝63433.9（元）
因為先付租金的現值小於後付租金的現值，所以企業採用先付租金方式對企業有利。
⑤ 請學過財務管理的同學做下這2道計算題，急要，謝謝！
1,每年末支付租金:40000/（P/A,18%，8）=40000/4.078=9808.73元。
每年初支付租金:40000/［（P/A,18%，7）+1］
=40000/（3.811+1）=8314.28元，
題中給出9期年金限值系數是不是有問題？即付年金系數應該是期數減1,系數加1,
⑥ 萬達公司採用融資租賃方式於2016年租入一台設備價款為20萬元租期為四年租期年
1.20=A(P/A,10%,4)
A=20/3.170=6.31
2.20/(1+10%)=A(P/A,10%,4)
A=20/(1.1*3.17)=5.736
3.等價的.
5.736*(1+10%)=6.31
⑦ 7、 四方公司採用融資租賃方式，於2001年1月1日從租賃公司租入一台設備，設備價款為20000元，租期為4年，
（20000－1000×0.5718）÷2.855≈6804.97
⑧ 財務管理的題目 某企業採用融資租賃方式於2004年1月1日從某租
40000相當於現在的價值也就是現值
後付年金現值=每期期末等額支付的金額*後付年金現值系數
每期期末等額支付的金額=後付年金現值/後付年金現值系數
40000/(p/A,18%,8)=9811.14（四捨五入）
答：該企業每年年末應支付9811.14元。
⑨ 某企業擬採用融資租賃方式於2007 年1月1 日從租賃公司租入一台設備，設備款為50000
1.40000×（F/P,10%,2),指40000元在利率為10%,期數為2時復利現值.因為第三末支付,離終值點是二年,所以是2年; 2.(F/A,10%,3）指的是在利率為10%.期數為3時的普通年金終值系數,27500×（F/A,10%,3）指的是每期末支付27500元,持續期數為3,利率為10%時的,終值.因為:從第3 年起到第5 年每年末支付27500 元,所以終值=27500×（F/A,10%,3）!
⑩ 某公司採用融資租賃方式，於2009年1月1日從租賃公司租入設備一台，設備價款20000元，租期4年。。。。。。
20000/4*3.169（10%，4 年的現值系數）=15845
租人時
借：固定資產15845
未確認融資費用4155
貸：長期應付款20000
第一年年支付租金時
借：長期應付款5000（20000/4）
貸：銀行存款5000
借：財務費用3415.5（5000-15845*10%）
貸：未確認融資費用3415.5
第二年
借：長期應付款5000
貸：銀行存款5000
借：財務費用3757.05（5000-（15845-3415.5）*10%）
貸：未確認融資費用3757.05
第三年
借：長期應付款5000
貸：銀行存款5000
借：財務費用 4132.755 (5000-(15845-3415.5-3757.05)*10%)
貸：未確認融資費用4132.755
第四年
借：長期應付款5000
貸：銀行存款5000
借：財務費用4396.695 （5000-（15845-3415.5-3757.05-4132.755）*10%）
貸：未確認融資費用4396.695