籌融資負面清單

A. 籌資方式過於單一為什麼會產生高額的融資費用

籌資方式，比如向銀行借款，其利息費用都由銀行利率決定，而通過發行理財產品等籌措資金，則可以避免銀行的高額利息，但很少企業或個人能達到發行理財產品的條件。不同籌資方式產生的費用不同，多種方式確實能更靈活地配合公司財務需求，但也不能籠統地說單一的籌資方式就一定產生高額的融資費用。任何籌措方式都需要付出相應代價，比較之下才知各種籌資方式的費用高低。

B. 怎麼從資產負債表計算籌資總額，股權融資和債權融資額在線等，求專業的解答一下啊，我好凌亂那！！！！！

在資來產負債表中，流自動負債欄中短期借款和交易性金融負債是籌資，非流動負債欄中長期借款、應付債券和長期應付款是籌資，所有者權益（股東權益）欄中的實收資本（股本）是籌資，那資產負債表中的籌資總額就是這六項的和。股權融資的有實收資本（股本），債權融資的是前面的五項。
內源籌資的留存收益也在資產負債表中，是盈餘公積和未分配利潤兩項

C. 企業融資籌措的方式都有哪些請高手指點，我不要長篇大論，禁止復制粘貼。

資金籌措的方式多種多樣，但一般適於用企業的總裁學習網總結了以下十二種：
1、綜合授信
2、信用擔保貸款
3、買方貸款
4、異地聯合協作貸款
5、項目開發貸款
6、出口創匯貸款
7、自然人擔保貸款
8、個人委託貸款
9、無形資產擔保貸款
10、票據貼現融資

11、金融租賃
12、典當融資

D. 眾籌融資的有哪些類型

1、股權型眾籌：這種眾籌模式不僅僅適用於普通的創業型公司，還適合一些成熟的企業募集資金。股權投資一般風險較大，回報周期較長。

2、公益性眾籌：是一個非營利的眾籌服務模式，通過捐助的形式幫助有需要的人提供一定的援助，例如幫助一些癌症病人、孤寡老人、山區孩子等。國內的募捐型眾籌平台主要有：京東眾籌、輕松籌、施樂會等。

3、產品眾籌：籌集人會通過回報來感謝投資者的幫助，會承諾給投資者產品或者其他福利。

4、借貸型眾籌：意思就是籌資者通過利息回報的方式來募集資金，一些p2p平台本質上就是借貸型眾籌或者債務型眾籌。

(4)籌融資負面清單擴展閱讀：

注意事項：

當計劃參與初創企業的眾籌融資時，首要就需要分清哪些初創企業是超額認購的，哪些是認購不足的。當然市場不充分也可能會造成認購不足，這點需要注意。

投資初創企業獲得的回報完全遵循冪律定律，即表現最突出的初創企業貢獻了大部分的投資回報。但從近期的初創企業融資情況來看，大部分初創企業其實都存在被過分誇大並且超額認購的跡象。

對創業企業來說，最理想的眾籌融資就是由其產品的潛在用戶領投(比如HR經理投資新款HR管理軟體)。這也可以用來解決逆向選擇的問題，因為創業企業的創始人更歡迎了解他們產品價值的投資者，而非傳統的投資者。

參考資料來源：網路-眾籌融資

E. 傳統融資渠道受限房企如何籌資

由於發債、銀行貸款等傳統融資渠道受限，房企不得不變著花樣來融資。除了向員工發理財產品外，不少房企也開始推員工持股、高管人員期權激勵，而這些的最終目的無非就是兩個字：拿錢。

但今年以來部分銀行開發貸額度緊張甚至直接停擺的消息時有傳出。香港上市房地產開發企業旭輝集團財務人士小張近來壓力很大，因為現在很多銀行開發貸已無額度，只有幾家大行還有一些額度，但對於旭輝這樣的企業來說，開發貸的利率也會較基準利率上浮30%。

而對於非上市非國企的小企業來說，它們已經不在銀行的考慮范圍內了。在一家國有大行工作的彭丹（化名）發現，今年以來銀行對房企規模資質要求可謂步步提升。「一般來說我們都是會選擇排名靠前的大型房企，只是這個標准上半年還是top50，現在已經變成了top20。」

「以前是銀行追著我們走，現在是銀行繞著我們走。」局勢的反轉讓余斌感覺到，地產業的冬天或許真的來了，而且現在還不是最冷的時候。

天風證券分析師高志剛指出，企業內外部資金流受限，考慮到下半年到期和回售壓力加大，如果再融資壓力進一步增大，融資能力弱的中小房企可能面臨流動性風險。

中原地產首席分析師張大偉也認為，現在融資難是事實，但還遠遠沒到最難的時候。

至於什麼時候會觸到谷底？現在誰也不知道。

來源：鳳凰網

F. 眾籌融資有哪幾種類型

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股權型眾籌：這種眾籌模式不僅僅適用於普通的創業型公司，還適合一回些成熟的企業募集資金答。股權投資一般風險較大，回報周期較長。目前國內做的比較大的平台有：大家籌、人人投、第五創等。



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公益性眾籌：它是一個非營利的眾籌服務模式，通過捐助的形式幫助有需要的人提供一定的援助，例如幫助一些癌症病人、孤寡老人、山區孩子等。國內的募捐型眾籌平台主要有：京東眾籌、輕松籌、施樂會等。



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產品眾籌：籌集人會通過回報來感謝投資者的幫助，一般會承諾給投資者產品或者其他福利。現在國內的產品眾籌主要有：淘寶眾籌和京東眾籌。



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借貸型眾籌：意思就是籌資者通過利息回報的方式來募集資金，一些p2p平台本質上就是借貸型眾籌或者債務型眾籌。

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眾籌覆蓋的領域非常的廣泛，還有一些其他類類型的眾籌，例如：產品+股權眾籌，產品+借貸眾籌等等。

G. fepc融資模式被國家禁止

除發行地方政府債券和外債再融資貸款外，地方政府及其所屬部門不得以任何方式為任何單位和個人的債務提供擔保；地方政府及其所屬部門不得承諾將儲備土地的預期出讓收入作為融資平台公司的償債來源。僅承擔公益性項目建設或運營任務，主要依靠財政資金償還債務的融資平台公司，不得以金融、國有資產作為融資抵押物。地方政府及其所屬部門參與社會資本合作項目。
一、什麼是fepc融資模式？
指融資總承包模式，即在原有EPC模式的基礎上增加融資項目。採用融資總承包模式的工程方需要為業主解決部分財務問題。另外，只有解決融資問題後，項目才能開工建設。與fepc模式類似，epcf模式也有，兩者的區別在於融資和工程建設的優先順序不同。
二、Fepc的三種方式。
1.股權類型：股權類型是指由項目工程方和業主出資組建的公司，可以通過股權轉讓、授信、發行證券等方式為項目籌集資金。
2.債權型：債券型是指項目工程方向金融機構提交融資申請，通過借款為項目提供資金。
3.延期付款型：延期付款型是指項目工程方先開展融資業務I，然後在項目施工期間支付部分施工費用，剩餘費用由業主延期支付。
綜上所述，在公益性項目中，由於沒有經營性收入，項目投資是單純依靠政府財政性資金來償還的，都會被認定為政府投資項目。此類項目如有融資、墊資、延期支付，其付款資金來源為政府財政屬於違規情形。但是，在准公益項目中，如果經營性收益不足以覆蓋投資成本，而剛巧加上政府給予的投資補助和基建獎勵能夠覆蓋掉融資部分，那也會被認定為政府的隱性債務。

H. 融資融券資金負債包括哪些

投資者資金負債包括融資買入金額、融資融券息費、權益補償資金等。其中權益補償資金是指投資者融入證券後、歸還證券前，其所融證券發生分配現金紅利、向原有股東配售股份、發行權證、發行可轉債等權益分配情形時，根據投資者未償還的融券數量，計算出相應需向公司補償的資金金額。