融資租賃計價方法

『壹』 融資租賃與經營租賃會計處理的主要區別有哪些

區別：

1、作用不同：由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。

經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。

2、兩者判斷方法不同：融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義上講對於確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。

而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。

拓展資料：

融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。

經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃，它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶使用。用戶按租約交租金，在租用期滿後退還設備。

『貳』 融資租賃的固定資產能否計提折舊

需要。企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。

財稅[2005]165號第六條：一般納稅人注銷時存貨及留抵稅額處理問題

一般納稅人注銷或被取消輔導期一般納稅人資格，轉為小規模納稅人時，其存貨不作進項稅額轉出處理，其留抵稅額也不予以退稅。

因此，融資租賃固定資產需要計提折舊；一般納稅人撤銷後，其進項稅額不予以退回。當月新增固定資產當月不計提折舊，下月開始計提折舊；當月減少固定資產當月照提折舊，下月開始不計提。

無形資產與固定資產恰恰相反：

當月增加的無形資產，當月開始攤銷；當月減少的無形資產，當月不再攤銷。

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折舊方法

平均年限法

又稱直線法，是將固定資產的折舊額均衡地分攤到各期的一種方式，各期計提的折舊額是相同的。

年折舊額=（固定資產原值－預計凈殘值）/折舊年限（也可是月數）。

例：甲企業有一廠房，原值為300000元，預計可使用10年，預計報廢時的凈殘值為5000元，廠房採用平均年限法計提折舊，要求計算該廠房的年折舊額。

年折舊額：（300000-5000）/10=29500元。

工作量法

根據實際工作量計提折舊額的一種方法。計算時先計算出每單位工作量的折舊額，再根據每單位工作量的折舊額乘以預計使用的工作總量計算出某項固定資產月折舊額。

例：乙企業有一輛專門用於運貨的卡車，原值為30000元，預計總行駛里程為300000公里，（假設報廢時無凈殘值），當月行駛30000公里，要求計算卡車的月折舊額。

解：單位工作量的折舊額=30000/300000=0.1（元/公里）

月折舊額=30000×0.1=3000元。

如今最常用的最簡單的一種方法就是這種方法。

『叄』 融資租賃和經營租賃分別如何進行核算

一、融資租入固定資產的會計處理
1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值。
借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶;按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶;按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
2、每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。
4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。
確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間。
如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：「製造費用」賬戶，貸記：「累計折舊」賬戶。
二、經營性租賃會計核算分為兩種情況：對承租人的會計處理、對出租人的會計處理。

具體內容：

（一）對承租人的會計處理規定

1、在經營租賃中，承租人是為了滿足經營上的臨時需要而租入資產，不涉主資產所有權上的風險和報酬轉移問題，也沒有購置租賃資產的特殊權利。因此，承租人租入資產不能作為本企業的資產計價入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。

2、所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。

（二）對出租人的會計處理規定

1、經營租賃用的資產應區別自用的固定資產，單獨進行核算。

2、租賃用固定資產的折舊費、維修費應比照自用的固定資產折舊、修理的會計方法處理。

3、經營租賃用固定資產的折舊應單獨核算，經營租賃資產的修理費在「其他業務成本」科目中設置明細科目核算。

『肆』 求融資租入固定資產核算方法

一企業採用融資租賃方式租入生產設備一台，按照租賃合同的規定雙方確定的租賃資產公允價值為2000萬元，租賃期限為五年，最低租賃付款額為2400萬元。
借：在建工程2000
未確認融資費用400
貸：長期應付款——應付融資租賃款2400
企業支付了生產設備的運輸費、保險費、安裝調試費等計30萬元：
借：在建工程30
貸：銀行存款30
對於融資租入設備，可以這樣考慮：
按照融資租賃的方式進行處理，按照融資租賃資產入賬，每月提取折舊，每月分攤相關的利息費用。分錄：借：固定資產-融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款
借：製造費用
貸：累計折舊
借：長期應付款 借：財務費用
貸：銀行存款 貸：未確認融資費用

『伍』 經營租賃和融資租賃會計處理方法對企業會計信息的影響

經營租賃和融資租賃會計處理方法對企業會計信息的影響1，經營租賃對財務報表的影響 第一，由於經營租賃僅僅是為了滿足經營的臨時需要而進行的，它不涉及資產所有權的風險和報酬轉移問題，也沒有購置租賃資產的特殊權利，因此，承租方對租入資產不需要作為本企業的資產計價入賬，不需要計提折舊，只需按期支付租金。同時，由於租賃合同是暫時的，一般可由任何一方於比較短的期限內通知取消，因此，有對承租人允若支付租金的義務，一般不需要在資產負債表上列為一項負債。 第二，當承租人採用經營陛租賃時，損益表反映為租金費用，當承租人採用融資租賃時，損益表反映的是折舊加利息費用。租金通常是不變的，利息通常是前高後低的。由於利息的前高後低，在前一階段，利息加折舊之和可能會大於租金費用，因此，採用經營性租賃，在前幾個會計期內有可能提高企業利潤。
第三，新准則規定，有確鑿證據表明售後回租交易是按公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益，從而對企業利潤產生影響。
第四，企業通過巧妙的合同條款將實質性的融資租賃劃為經營陛租賃，主要是為了粉飾財務報表，因為經營陛租賃不需要將租賃所形成的資產與負債在表內確認，這樣就降低了負債，使得資產報酬率、每股收益率等財務指標得以改善，並使負債與所有者權益的比率降低，從而使企業籌資成本降低，隱藏了企業
的財務風險

『陸』 取得固定資產的計價方法有哪些

一、固定資產應按其取得時的成本作為入賬價值，取得時的成本包括買價、進口關稅等稅金、運輸和保險等相關費用，以及為使固定資產達到預定可使用狀態前所必要的支出。固定資產取得時的成本應當根據具體情況分別確定:
（一）外購固定資產的成本包括買價、增值稅、進口關稅等相關稅費，以及為使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可直接歸屬於該資產的其他支出，如場地整理費、運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。
（二）自製、自建的固定資產，按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出作為其成本。
（三）投資者投入的固定資產，按投資各方確認的價值作為其成本。
（四）融資租入的固定資產，按照租賃協議或者合同確定的價款，加上運輸費、途中保險費、安裝調試費以及融資租入固定資產達到預定可使用狀態前發生的利息支出和匯兌損益後的金額作為其成本。
（五）接受捐贈的固定資產，捐贈方提供了有關憑據的，按憑據上標明的金額加上應支付的相關稅費，作為固定資產的成本;如果捐贈方未提供有關憑據，則按其市價或同類、類似固定資產的市場價格估計的金額，加上由企業負擔的運輸費、保險費、安裝調試費等作為固定資產成本。
（六）盤盈的固定資產，按其市價或同類、類似固定資產的市場價格，減去按該項資產的新舊程度估計的價值損耗後的余額作為其成本。
（七）經批准無償調入的固定資產，按調出單位的賬面價值加上發生的運輸費、安裝費等相關費用作為其成本。
二、固定資產增加的賬務處理。
（一）購入不需要安裝的固定資產，按買價加上相關稅費以及使固定資產達到預定可使用狀態前的其他支出作為入賬價值，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。購入需要安裝的固定資產，先記入「在建工程」科目，待安裝完畢交付使用時再轉入本科目。
（二）自行建造完成的固定資產，按建造資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出作為入賬價值，借記本科目，貸記「在建工程」科目。
建造資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出，包括小企業以專門借款購建的固定資產，在達到預定可使用狀態前實際發生的借款費用等。
（三）投資者投入的固定資產，按投資各方確認的價值，借記本科目，貸記「實收資本」等科目。
（四）融資租入的固定資產，應當在本科目項下單設明細科目進行核算。小企業應在租賃開始日，按租賃協議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費以及融資租入固定資產達到預定可使用狀態前發生的借款費用等，借記本科目（融資租入固定資產），按租賃協議或者合同確定的設備價款，貸記「長期應付款———應付融資租賃款」科目，按支付的其他費用，貸記「銀行存款」等科目。租賃期滿，如合同規定將固定資產所有權轉歸承租企業，應進行轉賬，將固定資產從「融資租入固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
（五）接受捐贈的固定資產，按確定的入賬價值，借記本科目，貸記「待轉資產價值」科目。
（六）盤盈的固定資產，按其市價或同類、類似固定資產的市場價格，減去按該項資產的新舊程度估計的價值損耗後的余額，借記本科目，貸記「營業外收入」科目。
（七）經批准無償調入的固定資產，按確定的成本，借記本科目，貸記「資本公積」科目。

『柒』 融資租賃中的手續費是否可以稅前列支或應怎樣列支

一、手續抄費可以稅前扣除列支。
二、具體列支規定如下：
《企業所得稅暫行條例實施細則》第十七條：（二）融資租賃發生的租賃費不得直接扣除。承租方支付的手續費，以及安裝交付使用後支付的利息等可在支付時直接扣除。
第三十條：（四）以融資租賃方式租入的固定資產，按照租賃協議或者合同確定的價款加上運輸費、途中保險費、安裝調試費以及投入使用前發生利息支出和匯兌損益等後的價值計價。

『捌』 固定資產最基本的計價方法是

固定資產最基本的計價方法是:
1）按歷史成本計價


歷史成本亦稱為原始購置成本或原始價值，是指企業購建某項固定資產達到預定可使用狀態前所發生的一切合理的、必要的支出。企業新購建固定資產的計價、確定計提折舊的依據等均採用這種計價方法。


按歷史成本計價的主要優點是具有客觀性和可驗證性，也就是說，按這種計價方法確定的價值，均是實際發生並有支付憑據的支出。正是由於這種計價方法具有客觀性和可驗證性的特點，它才成了固定資產的基本計價標准。


（2）按凈值計價


固定資產凈值也稱為折余價值，是指固定資產原始價值減去已提折舊後的凈額。


按凈值計價可以反映企業實際佔用在固定資產上的資金數額和固定資產的新舊程度。

固定資產的計價原則：

現行制度規定，商業企業固定資產的計價，應按取得時的實際支出入賬。
1.購入的固定資產，以購入價加上應由企業負擔的運輸費、裝卸費、安裝調試費、保險費以及稅金計價
2.自製、自建的固定資產，以建造和製造過程中的實際發生的全部支出計價。
3.在原有固定資產基礎上進行改造、擴建的，按固定資產原值減去改建、擴建過程中發生的變價收入加上由於改建、擴建而增加的支出計價。
4.作為資本或合作條件投入的固定資產，按評估確定價值或按投資時的合同、協議約定的價格計價。其中投資人以設備投入企業的，在確定原始價值時，應提供原始發票。
5.以融資租賃方式租入的固定資產，按租賃協議規定的價款加上應由企業負擔的運輸費、裝卸費、保險費及稅金等計價。
6.接受捐贈，從境外調入或引進的固定資產，以所附發票、賬單等憑證所確定的金額，加上應由企業負擔的運輸費、保險費、安裝調試費、稅金等計價。無所附單據的，按照同類固定資產市場價格計價。企業為取得固定資產而發生的借款利息支出和有關費用，在固定資產尚未交付使用或已撥入使用但尚未辦理竣工決算前發生的，應計入固定資產價值，在此之後發生的，應當計入當期損益。
7.盤盈的固定資產，按照同類固定資產的重置完全價值計價。
8.企業兼並、投資、變賣、租賃、清算時，固定資產應依法進行評估。