集合信託發展趨勢預測

『壹』 集合信託融資的有哪些特點

資金來源多元化。資金來源包括政府資金，社會理財資金，風投資金，有助於改善目前中小企業過度依賴銀行貸款的困境，通過政府引導，將社會資金合法浮出水面，名正言順地為中小企業服務。 信託融資資金使用具有很大的靈活性。傳統的企業融資以銀行融資為主，貸款難現象較為突出。集合信託是通過發行信託直接向社會籌集資金，在融資期限、規模、利率等方面較銀行貸款寬松，而且資金使用受限也較小。同時相對於銀行貸款，信託貸款能幫助中小企業部分解決固定資產貸款困難的問題。 前期費用少，籌集周期短。信託融資中企業需要支付的前期費用少，而銀行貸款和發行證券，企業需要承擔高額的律師費，手續費，項目評估費等前期費用。信託產品籌資周期短，與銀行和證券的評估、審核等流程相比，信託融資速度快，這對於資金本來就捉襟見肘的中小企業來說，具有很大的吸引力。 可以成批操作。目前中小企業集合信託可以同時為多家中小企業提供融資，可以為企業節省一部分籌資費用，獲得規模經濟效應。 有利於企業積累信用，獲得金融機構的支持。企業參與集合信託，意味著獲得了擔保公司，信託公司和投資者的認可提高了企業的市場關注度。幫助企業積累信用，有利於銀行貸款的跟進。幫助企業接觸VC，獲得股權資金。風險機構可以挖掘有增長潛力的中小企業，在債券基金到期後為其提供後續融資，實現「債權先行，股權跟進」的融資目的，從而有利於企業獲得其他金融機構的支持。 改變傳統產品結構、通過分級設計，優化配置效率。中小企業集合信託根據不同市場主體的風險偏好和風險承受能力，利用信託形成不同風險承擔機制，向不同的人轉移中小企業融資風險，提高了整體抗風險能力。劣後資金部分無擔保設計，使得包括擔保等參與各方，都置身於理性和商業規則環境中，從而營造了一種商業機制，使得各方均按照各自的商業規則參與運營，結果各方共贏。這種風險分級設計，使得集合信託可以選擇更多看似風險較高但成長性好的企業進行嘗試。 風險控制比較完善，資金使用可靠性強。信託運作方式比較成熟，加上特有的風險隔離功能，因此集合信託融資風險安全可控。中小企業集合信託擁有比較完善的貸前審查、貸後管理的風險管理治理，每個入選企業，需經過3次遴選才能入圍：第一次，有信託顧問從申請的企業中篩選出基本面良好，具有發展前景的企業，每個申請的企業都要滿足必備條款；第二次擔保公司通過對企業資產狀況的調查與分析，要求風險較大的企業以其房地產抵押提供擔保；第三次由信託顧問聯合政府、銀行、擔保公司、風投組成的評委會確定最終的企業名單。這樣經過層層篩選，在源頭上降低了項目風險。在貸後管理上，信託顧問定期對貸款企業進行調查，收集反饋意見，了解企業資產狀況和經營情況，如發現可能引起違約的不利因素，可以提前收回貸款或者其他措施切斷風險。

『貳』 集合信託計劃的特點

從上述法規中可以看出，集合信託計劃具有如下特點：
（1）委託人為二人或二版人以上；
（2）每個委託權人分別與受託人人簽訂《信託合同》；
（3）委託人交付的信託資金由受託人集中管理、運用和處分；
（4）每個信託計劃項下的信託資金具有相同運用范圍。
從上述第（2）個特點來看，由於每個委託人分別與受託人簽訂《信託合同》，各委託人之間沒有意思聯絡，似乎應認定為每個委託人與受託人之間分別成立信託關系，即一個集合信託計劃項下存在多個信託。第（3）、第（4）個特點可以歸結為各個信託項下的信託資金由受託人集合在一起在相同的運用范圍內集中管理、運用和處分。因此，集合信託計劃可概括為「共同運用信託」（按台灣學者的定義為「多數委託人基於同一信託條款，個別與受託人簽訂信託契約，交付信託基金」）。

『叄』 為什麼集合信託產品收益趨於穩定

集合類信託的收益本來就是趨於穩定的。集合類信託，如果不是投資於二級市場的產品。他其實收益是很穩健的。

『肆』 集合信託和單一信託的區別

1、本質不同來

集合信託，信託投源資公司辦理資金信託業務時可以按照要求，為委託人單獨管理信託資金，也可以為了共同的信託目的，將不同委託人的資金集合在一起管理，這種資金信託方式稱為集合資金信託。

單一信託，信託公司接受單個委託人的資金委託，依據委託人確定的管理方式，或由信託公司代為確定的管理方式，單獨管理和運用貨幣資金的信託。

2、性質不同

單一信託性質：差異性：單一資金信託的委託人具有不同的風險偏好和收益率要求，因此也就具有不同的期限要求，這些個體性問題都可以體現在不同的信託合同上，因此，單一資金信託合同的差異性特徵非常明顯。私密性：單一信託具有完全的私密性。

集合信託性質：投資於集合資金信託的中小投資者人數眾多，社會影響面廣，而抗風險和承擔損失的能力較弱，因此，保護投資者利益是集合資金信託的首要設計原則。

3、私密性不同

集合資金信託業務在進行產品推介的時候，均通過信託公司的網站、銀行的櫃台等發布公開信息，而單一資金信託業務的信息無需公開，具有完全的私密性。

『伍』 如何發展信託

近年來，信託行業實現了快速發展，信託行業信託資產總額持續攀升。前瞻網發布的《2014-2018年中國房地產信託行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》數據顯示，2012年，信託行業資產總額達到了7.47萬億元，相比上年提高55.27%。伴隨著信託行業快速發展，信託行業兌付危機頻頻爆發。

2012年以來，信託行業信託產品兌付風險的暴露日漸頻繁，尤其是在房地產信託領域，信託兌付危機頻頻出現，數家大型信託公司接連曝出信託產品兌付危機，涉及金額都非常大，反映出信託產品市場風險積聚比較嚴重，部分風格激進、業務集中、兌付時間集中的公司面臨著較大風險。

信託業頻頻爆發的兌付危機折射出了信託業發生的深層次困境。從我國信託行業業務結構變化情況來看，融資類業務佔比近年來雖然有所下滑，但是依然占據主要部分，截至2012年末，信託行業融資類業務佔比依然高達48.87%。

由於我國信託行業業務結構以借貸融資為主，所以信託公司在經濟周期波動和轉換過程中面臨較大的信用風險管理壓力，借貸融資類集合資金信託計劃的兌付(償付)風險日益突出。

融資性集合資金信託計劃缺乏流動性，缺少風險定價、風險轉移、風險緩釋機制，所以一旦經濟下行，信託行業融資類業務將面臨很大的兌付風險。而且，由於信託行業面臨著剛性兌付的「潛規則」，所以融資類業務的兌付風險全部轉入了信託公司內部，一旦出現兌付問題，信託公司就要想辦法進行兜底處理完成兌付。

在不健康的業務結構和「剛性兌付」的雙重壓力下，信託行業發展顯得「異常脆弱」，一旦經濟下行，很多信託公司將面臨著巨大的兌付壓力，事實上，很多兌付風險依然沒有暴露，而且在不斷集聚。

從商業銀行的經營情況來看，截至2013年3月末，商業銀行的不良貸款余額達到5243億元，同比增長20.7%，不良貸款率0.99%，比年初上升0.02個百分點。這已是自2011年第四季度以來，不良貸款余額連續六個季度反彈，未來一段時期不良貸款規模可能還會繼續攀升。商業銀行尚且如此，作為風險承受程度更高的信託行業，面臨的兌付危機可想而知。

信託行業步入了調整期，行業發展亟需轉型。從中國經濟金融發展趨勢來看，我國的信託公司發展空間依舊廣闊，盡管要經歷轉型期帶來的痛苦，以及承受來自其他金融機構的競爭壓力，但是轉型也是信託行業尋求可持續發展的不二選擇。

前瞻網認為：信託行業需要尋求經營戰略的重新定位，未來可選的經營戰略轉型方向包括：專業私人財富管理信託公司、專業的金融信託服務機構、以投資管理為主的專業信託公司、綜合性的信託公司、金融控股集團等。

信託公司都應該選擇自身的轉型道路，盡管轉型道路選擇可以不同，但是無論如何，信託公司都應當在專業投資(資產)管理能力和高凈值客戶的服務能力方面尋求提高和突破，從而實現信託行業的可持續發展。

『陸』 集合信託是什麼意思

簡單的來說，項目公司找信託公司融資，信託公司比較看好這個項目，發了一個產品（受銀監會監管），然後找投資者募集資金（小於300萬有50個自然人名額限制，大於300萬不受限），信託產品到期支付本金及收益。這些投資者將資金集合起來投資某個項目，就是集合信託

『柒』 什麼是集合投資類信託

集合投資類信託，目前在我國包括證券投資基金，證監會的券商理財計劃、銀監會的集版合資金信託計權劃、商業銀行理財計劃、央行的信貸資產支持證券投資計劃、保監會的保險資金投資計劃、銀行間債券交易協會目前力推的資產支持商業票據(abcp)或資產支持票據(abn)，以及證監會和央行目前力推的房地產信託投資基金(reits)。
從這些基金和計劃等名稱和主管機構來看，主要是由我國「一行三會」下的各類金融機構作為集合投資類信託的受託人，從所有規範文件來看，主要規范的是受託人的資質和管理制度。因此，集合投資類信託，就是指具有資質的受託人發起的，按信託責任要求對投資者投資設立的特殊目的載體進行依法管理。

『捌』 什麼是集合式信託

先理解一下「集合資金信託」吧。

集合資金信託指信託投資公司接受二個版或二個以上委託權人委託、依據委託人確定的管理方式或由信託投資公司代為確定的管理方式管理和運用信託資金的行為。

參見《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》第五條，詳見http://www.trustlaws.net/law/List.asp?SelectID=10&ClassID=14&SpecialID=

再來理解「集合式信託」吧

集合式信託主要是指受託人把多個委託人交付的信託財產（動產或不動產或知識產權等等）加以集合地管理、運用或處分的方式。

『玖』 集合信託計劃的前景

集合投資工具的目標在於提供投資管理。集合投資的功能為：通過完全管理權的授予，實現規模管理、專業經營和分散投資風險。
集合信託計劃與投資基金是目前中國金融市場中兩個最為類似的投資工具，由於集合信託計劃目前存在金額和份數的限制和不能公開的宣傳.完全不同於投資基金大量.公開和多渠道的發行.後者獲得了廣泛的運用.並存在著巨大的潛在市場。與集合信託計劃另一個相類似的投資工具是銀行推出的多方委託貸款計劃.後者的做法是.銀行作為受託人.按照多方委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限.利率等條件代為發放、監督使用並協助收回委託貸款的業務品種.該種計劃.只有最低數額的限制.沒有份數的限制.在銀行營業網點的櫃台直銷.承諾固定的回報率，銀行將之定位為中間業務，由於豐富客戶資源和眾多網點的銷售優勢.報道稱.該產品銷售勢頭非常樂觀。
通過對三種類似集合投資計劃的簡單比較，從目前市場的層面和功能上.集合信託計劃作為一種投資工具並沒有明顯的優勢.它所具有的制度優勢沒有被充分的認同和產生明顯的實效。從美國的實踐看，集合信託計劃在監管和功能上的定位清楚.但在發展上一直處於共同基金的打壓下.不能有效地壯大規模。隨著對於銀行業務和功能的重新認識 近來美國已經有很多集合信託計劃轉化為銀行專有共同基金(Pr0prietarY MutualFunds).突破原有的限制.這其中很大的原因在於金融服務機構經營上的壓力，但很難說是為了受益人的最大利益。目前我國對於功能趨近的投資工具.進行分業監管.沒有統一的監管目標和政策標准.在這種背景下.是否提供了充分的監管成為衡量投資者保護、投資產品成本和收益的重要的標准。在監管的層面上，又將產生是否重復監管的問題。
集合資金信託作為一種集合投資工具.如能獲得長遠的發展.必需進行更為具體而鮮明的功能定位.充分利用信託機制的靈活性和破產隔離機制.同時，對集合資金信託的監管應當符合集合投資計劃的一般規制要點。即確定登記和披露制度實現對受託人的監管。只有建立和完善為受益人利益最大化的機制.集合信託計劃才會具有美好的前景。