雙匯開展融資租賃

㈠ 哪些公司可以開展融資租賃業務

知道的不是很詳細，不過可以給樓主推薦一個知道這些的地方，租賃行業門戶里有個租賃問答系統，樓主到立面找找或者發個帖子問問就ok 了，會有專業人士給你答案。在網路直接搜索租賃寶網，然後進入租賃問答頁面。

㈡ 開展租賃業務(分融資租賃和經營租賃),雙方(承租人和出租人)各要繳納哪些稅.

融資租賃（Financial leasing） 又稱設備租賃（Equipment leasing）或現代租賃 (Modern Leasing) ，是五十年代產生於美國的一種新型交易方式，由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在六、七十年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。我國80年代初引進這種業務方式後，十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。它的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，租賃物件所有權即轉歸承租人所有。盡管在融資租賃交易中，出租人也有設備購買人的身份，但購買設備的實質性內容如供貨人的選擇、對設備的特定要求、購買合同條件的談判等都由承租人享有和行使，承租人是租賃物件實質上的購買人。

㈢ 為什麼不允許銀行開展融資租賃業務

作者：沙泉 中國的融資租賃起源於上世紀80年代初，開始的目的就是利用外資，從成立租賃公司第一天起，就允許銀行參股融資租賃公司經營融資租賃業務。所謂的銀行經營融資租賃業務，主要是外資銀行入股融資租賃公司，為了學習外國經驗和「陪綁」中國內資銀行也參與了經營。80年代中期，銀行就以信託投資公司的名義獨資開展融資租賃業務。為什麼到後來中國又不允許境內銀行參股經營融資租賃，銀行本身也不允許經營融資租賃業務？國外許多銀行也要退出中國融資租賃業？ 融資租賃是貿易與金融結合的產業。按照社會分工，掌握社會資金的人不能做貿易，因為有錢不能胡作非為。同理做貿易的人不能經營資金。因此即使是銀行直接開展融資租賃業務，也要成立一個融資租賃公司和銀行剝離法律關系。這就是當時的分業經營概念。但是後來的經驗證明當時的做法是不成功的。 當時國家還處於計劃經濟體系的年代，對融資租賃的認識並不深刻，主要是急需國外的資金，又不想讓外資銀行進來，就採取融資租賃的方式變相從國外貸款。外資銀行認為融資租賃是突破中國金融管制的一個契機，是個前站哨，可以探聽中國金融改革動向的虛實。一旦成熟就以銀行的身份正式進入中國。為此他們拉中國的銀行一起入股，還不讓中國的銀行占控股地位。租賃公司的資金來源主要來自外資銀行的股東貸款，融資租賃的業務主要是從事轉貸銀行業務。 利用國家信用，誰都不負責任，遇到改革變故，都說他人原因。 外資銀行對中國的國情不了解，以為中國是個強權國家，對政府比較信任。而當時的企業幾乎沒有私人企業和民營經濟，只要政府給擔保，要多少錢給多少錢。80年代中期，市場經濟的反應開始出現，一些「國家的企業」開始沒有能力還錢，當出資人憑借擔保找到政府時，政府才知道企業融資應該和政府分離。86年中國突然取消政府擔保，已有的擔保在經濟上沒有任何意義，讓外資企業措手不及。中國是個轉軌國家，許多舊體制隨時都會發生變化。不管是政府還是企業，當時都沒有認識到這點。 盡管後來向中央政府反映得到一些補償，但對今後的經營產生很大的影響——外資銀行也要按照中國的市場經濟規律承擔放款風險。由於大部分外資企業不了解中國，加上中國外部經濟環境惡化，融資租賃開始全行業崩潰。鑒於債權的原因，這些外資銀行想乾乾不了，想跑跑不成。 中資銀行獨資經營的融資租賃更加熱鬧。銀行一旦放開做貿易，當時的情況可想而知，許多不負責任的項目只要能出國、能拿好處，你不需要租賃我都來告訴你如何使用融資租賃，反正也不需要你出錢。這種做法約半年時間就被叫停。信託投資業務從銀行分離。已經入股租賃公司的銀行也撤不出來，外資租賃公司主要外國銀行出資銀行和租賃的關系就暫時凝結到這里。 97年亞洲金融風暴，沖擊中國的金融體系，中國金融機構實行徹底的分業經營，銀行要撤出租賃公司。能撤的銀行都撤了，沒有撤的銀行不是不想撤，還想干，而是債權太大撤不了。加上眾多融資租賃公司拖欠銀行的資金，有錢沒錢都以各種理由不還貸款，從此銀行談「租」色變。 混沌的融資租賃業，發生了許多讓人不理解的事情。其實是體制問題，不管是出資人、出租人還是承租人對資金的使用都沒有承擔應有的責任所造成的。 當租賃公司和銀行一同參加承租企業破產清算時，當法院宣布租賃物件不作為破產資產時，宣布破產清算結束，銀行和租賃公司得到的是一張償債率為「0」的法院判決書時，銀行愕然。同樣是貸款行為，叫法不同，一個全損，一個保全租賃資產。 當租賃公司帶著法院執行機構到銀行查封承租企業帳戶時，銀行以「為儲戶保密」為由拒絕法院執行。租賃公司愕然，難道租賃公司的錢不是從銀行貸款的嗎？當銀行抱怨租賃公司不還錢時，從來沒有考慮到自己的行為。 租賃公司盡管沒有資金來源，但通過催債也收回一些資金。這部分資金沒有還給銀行，卻用來經營高風險和租賃無關的項目。反正不是自己的資金，用別人的錢「玩」，真爽。真正受損害是銀行，銀行的資金又來源於民眾，損失最終轉嫁給民眾。融資租賃公司給人們的印象就是「圈錢」公司。 融資租賃公司和銀行的怪異關系導致資金來源被切斷，融資租賃業走入崩潰的邊緣。 進入21世紀，中國經濟體制市場化，銀行商業化，租賃的法律法規基本健全。融資租賃公司經過火的洗禮，股權發生了根本的變化，民營資本的介入，解決了租賃公司歷史遺留的問題，融資租賃業又開始復甦，銀行又重新審視融資租賃。 首先銀行的商業化帶來放款責任化，銀行不會隨意，有個人目的地去放款。其次通過融資租賃放款可以達到抵押貸款不可相比的好處。一是借款放得不到資金，不會亂用資金；二是租賃的利率是市場化利率，不受金融監管；三是租賃物件不參與破產，不會全損；四是做法靈活，風險降低；五是規避了一些政策限制。將一些好項目和次好項目通過融資租賃，開拓了新的放款渠道，降低存差過大的風險，解決惜貸問題。租賃公司現在和銀行又是緊密的合作夥伴關系。 但是銀行還擔心一個問題，就是租賃公司收回租金是否還會像過去那樣，欠著不還，去經營其他高風險項目去。這是目前金融監管部門沒有監管，也無力監管的問題。與其那錢讓租賃公司玩，銀行為什麼自己不能經營呢？ 於是銀行就開始疑問。既然說融資租賃業務是金融業務，為什麼不讓銀行經營！為什麼還需要經過租賃公司轉貸增加銀行風險和用戶的成本，為什麼不給銀行一個安全的資金出路。於是業內開始呼籲對銀行開放融資租賃業務。 其實，不管現在開放還是不開放，人大已經給融資租賃立法了。在法律面前人人平等的原則，融資租賃在5年（立法周期）以內，肯定要全面開放。銀行業早晚要享受到直接開展融資租賃的權利。只不過這5年的時間對於銀行的發展不是太過於漫長了嗎？ 現在談論最多的是金融的混業問題。租賃業並不是金融業（國家已經有明確的產業分類），談不上什麼金融混業經營。融資租賃不過是一種交易方式，銀行使用這種交易方式比傳統的設備貸款更安全。 目前我國金融領域最大的風險是結構風險。即間接融資和直接融資的比例相差太懸殊。在發達國家一般在6：4，我國2003年底的統計數據是97.8:2.2，還不如一般發展中國家。這種結構的不合理，把投資風險都押在銀行和政府身上的做法應該結束了。 十六屆三中全會通過的《關於完善社會主義市場經濟體制若干問題的決定》實行「誰投資、誰決策、誰收益、誰承擔風險」的權、責、利相統一的運行機制,徹底改變以往有人決策、有人投資而無人對投資後果負責的做法。 融資租賃是銀行開展直接融資的最好載體。目前信託投資公司把信託資金和融資租賃結合起來取得了很好的收益。銀行也可以把理財和融資租賃項目結合起來。既提高了出資人的收益，承擔了投資環節的風險，改善銀行存差過大的間接融資結構。於民、於銀行、於國家都有好處，為什麼不可以做呢？ 監管部門唯一擔心的就是銀行以控制融資租賃交易中的貿易活動為目的，自由提供資金。實際上我國的法律已經有了明確的規定：「融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。（《合同法》237條）」和「租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外（《合同法》244條）。」融資租賃交易中終究需要由承租人承擔償還責任，他們不會把這個權利交給銀行，銀行干預了承租人有權拒絕支付租金。 另一個問題就是融資租賃的品種問題。融資租賃是知識經濟，沒有專門的人才和機構運作，一般是不容易的。因此銀行開展融資租賃業務應該限定在簡單融資租賃的范疇，因為它的運作方式和設備貸款差別不大，只不過多一個設備所有權的名義轉移問題。銀行不能像專業租賃公司那樣還允許翻許多的花樣經營，那樣容易逃脫監管。 融資租賃是物流、資金流、信息流、信用流結合的產物，銀行只有資金優勢，沒有物資優勢（企業股東除外）因此融資租賃業務最好限定在設備租賃的范疇。並且選擇設備二手市場比較成熟的項目。有了物資的退出機制，銀行開展融資租賃大膽地往前走把。

㈣ 什麼是融資租賃 什麼是經營性租賃 它們有什麼區別舉生活中的實際例子謝謝大家

融資租賃(financial lease)是資產的所有者(出租人)與資產的使用者(承租人)就資產的使用所簽訂的不可撤消的合同約定，它定義了所有相關的條款，包括租金額，租期和付款周期等。一般租賃交易由三方(出租人、承租人和供貨商)參與，由兩個合同(租賃合同和購買合同)構成。融資租賃交易是一種價值和使用價值分別實現，所有權和使用權分離的交易方式。對承租人來說，通過出租人出資購買租賃物，自己承租使用，是一種以物為載體的融資方式；對出租人來說，則是通過物權主張債權，獲得貨幣的增值；對出賣人（廠商）來說，通過出租人進行融資租賃交易，是一種營銷方式，加強了產品的流通和貨幣的回籠，比自己開展分期付款要有利得多。而這種債權物權化的特徵，一方面不僅使出租人因擁有租賃物的所有權可以收取租金，而且在承租人破產時，可以對抗第三人；另一方面，承租人在租賃期限內，出租人將所有權轉讓時也不得影響承租人對租賃物的佔有和使用，原租賃關系對新所有人仍然有效。 經過50多年的發展，融資租賃已有多種形式。從最基本的直接購買融資租賃（Direct financial lease），可以誘導出多種變體，如轉融資租賃（Sub lease）、售後租回融資租賃(Sale and leaseback lease)、杠杠融資租賃(Leveraged lease)、委託融資租賃(Entrusted lease)、項目融資租賃（Project lease）、銷售式租賃(Firm lease)、抽成融資租賃(Share lease)、風險融資租賃(Venture lease)、結構式參與融資租賃(Structure dparticipation lease)、捆綁式融資租賃（Bundle lease）、綜合性租賃（Comprehensive lease）和主租賃（Master lease）等。 我國《企業所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條 納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產,其租金支出不得扣除,但可按規定提取折舊費用。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃： (一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方； (二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)； (三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。 經營性租賃（Operating leasing）又稱服務租賃、管理租賃或操作性租賃。它是一種以提供租賃物件的短期使用權為特點的租賃形式，通常適用於一些需要專門技術進行維修保養、技術更新較快的設備。在經營性租賃項下，租賃物件的保養、維修、管理等義務由出租人負責，承租人在經過一定的預告期後，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限大大短於租賃物件的正常使用壽命。對出租人來說，他並不從一次出租中收回全部成本和利潤，而是將租賃物件反復租賃給不同的承租人而獲得收益，因而，在這個意義上說，有人稱之為「非全額清償租賃」，將融資租賃稱為「全額清償租賃」。國際海運中常用的租船合同形式----程租，船隻、船員均由船東負責提供，一切管理、維修、保險等 義務均由船東負責，從性質上看，程租就屬於經營性租賃。我們日常生活中所見的計程車、船等，也屬於經營性租賃的范疇。 兩者的區分：如果一項租賃實質上轉移了與資產有關的全部風險和報酬,那麼該項租賃為融資租賃,如果一項租賃實質上並沒有轉移與資產有關的全部風險和報酬,那麼該項租賃為經營性租賃.這里的風險包括:由於生產能力的閑置和工藝的陳舊可能造成的損失,以及由於經營情況的改變可能造成的收益變動。報酬是指在資產的經濟年限內對贏利活動的預期,以及因資產增值或余值變現可能產生的利得。

㈤ 一般的企業做融資租賃是否需要審批

是的，需要審批。

由投資者向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送上述材料，省級商務主管部門批准設立的，頒發《外商投資企業批准證書》，不予批準的，應書面說明原因。省級商務主管部門應當在批准外商投資租賃公司設立後7個工作日內將批准文件報送商務部備案。

設立外商投資融資租賃公司，應由投資者向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送申請材料；省級商務主管部門應將初審意見上報商務部。

(5)雙匯開展融資租賃擴展閱讀：

融資租賃要求規定：

1、融資租賃企業應具備與其業務規模相適應的資產規模、資金實力和風險管控能力。申請設立融資租賃企業的境外投資者，還須符合外商投資的相關規定。

2、融資租賃企業應配備具有金融、貿易、法律、會計等方面專業知識、技能和從業經驗並具有良好從業記錄的人員，擁有不少於三年融資租賃、租賃業務或金融機構運營管理經驗的總經理、副總經理、風險控制主管等高管人員。

3、融資租賃企業開展經營活動，應當遵守中華人民共和國法律、法規、規章和本辦法的規定，不得損害國家利益和社會公共利益。

㈥ 融資租賃是做什麼工作的，平時要怎麼開展業務

大家好，我是老徐，一個在努力奮斗的金融民工，請大家關注我，共同探討財經問題！

融資租賃是一種普遍的金融形式，根據業務類型可以分為直租和售後回租兩種方式，主要的區別在於業務結構的不同。

對於融資租賃業務中的直租和售後返租產品，最終的本質還是為了解決承租人的資金問題，通過融資租賃公司的介入，使得承租人可以用較少的代價來獲得某個產品的使用權，大大方便了承租人對於產品的需求。

㈦ 融資租賃業務具體是怎麼開展的

融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
融資租賃是指出租方融通資金為承租方提供所需設備，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括融資租賃、供貨合同等兩個或兩個以上合同。出租方根據承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的設備租給承租方使用，租期大部分相當於設備壽命期。租賃期間內，承租方按合同規定分期向出租方交付租金。租賃設備的所有權屬於出租方，承租方在租期內享有設備的使用權。租賃期滿，設備可由承租方留購，續租或退回出租方。
在工程機械行業中，融資租賃業務也是在近幾年被引入中國，是由出租人根據承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然後租給承租人使用的一種銷售方式。
融資租賃業務的開展：
融資租賃的業務有很多，因為它可以和任何一個行業或者任何一個企業發生親密的聯系和合作。小到工廠機械購買，大到大型生產設備的購買都包含在內。現在活躍在市場的融資租賃公司一般以租借大型生產設備為主要經營業務,而隨著市場體制的改革融資租賃公司有望擴大其經營業務范圍，加大縱深。

㈧ 2016年5月1日以後開展的融資租賃業務的銷售額是什麼

一、根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2 《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》第一條第三款規定：「 5.融資租賃和融資性售後回租業務。 (1)經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資租賃服務，以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發行債券利息和車輛購置稅後的余額為銷售額。 (2)經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資性售後回租服務，以取得的全部價款和價外費用(不含本金)，扣除對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發行債券利息後的余額作為銷售額。 …… (4)經商務部授權的省級商務主管部門和國家經濟技術開發區批準的從事融資租賃業務的試點納稅人，2016年5月1日後實收資本達到1.7億元的，從達到標準的當月起按照上述第(1)、(2)、(3)點規定執行;2016年5月1日後實收資本未達到1.7億元但注冊資本達到1.7億元的，在2016年7月31日前仍可按照上述第(1)、(2)、(3)點規定執行，2016年8月1日後開展的融資租賃業務和融資性售後回租業務不得按照上述第(1)、(2)、(3)點規定執行。」 二、根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定：「……本通知附件規定的內容，除另有規定執行時間外，自2016年5月1日起執行。」 三、根據《關於明確金融 房地產開發 教育輔助服務等增值稅政策的通知》(財稅〔2016〕140號)規定：「六、《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)所稱「人民銀行、銀監會或者商務部批准」、「商務部授權的省級商務主管部門和國家經濟技術開發區批准」從事融資租賃業務(含融資性售後回租業務)的試點納稅人(含試點納稅人中的一般納稅人)，包括經上述部門備案從事融資租賃業務的試點納稅人。 ...... 十八、本通知除第十七條規定的政策外，其他均自2016年5月1日起執行。此前已征的應予免徵或不征的增值稅，可抵減納稅人以後月份應繳納的增值稅。」

㈨ 非金融機構可以開展融資租賃業務么

非銀行金融機構的復牌照是很難得到的制。嚴格說來，只有營業執照中寫明「融資租賃」或者「經營租賃」的企業才能從事租賃業務，但實際上不少沒有這種經營范圍的公司也在從事這種活動，我估計他們可能會在合同上作一定修改，模糊合同內容，在表面上避開「融資租賃」的敏感字眼，但實際是從事資租賃活動。

㈩ 是不是什麼性質的企業都可以開展融資租賃業務，包括生產性企業，一般企業，還是要通過中介

不是，我國真正有國務院批準的從事融資租賃業務的就幾十家。
只有這些國家認證的企業才能開展融資租賃業務，外面很多機構其實都是中介機構，然而真正能進行操作的都是只有那幾家。生產性企業和一般企業不能從事融資租賃，而中介只能起一個聯系的作用。現在很多融資租賃公司已經 拒絕中介 介紹了，逐步轉而自身發掘客戶資源。