項目融資相關知識

A. 常用的融資常識有哪些

融資常識
1、投資:指貨幣轉化為資本的過程。企業的投資活動明顯地分為兩類:(1)為對內擴大再生產奠定基礎，即購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金:(2)對外擴張，即對外股權、債權支付的現金
2、融資:從狹義上講，融資即是一個企業的資金籌集的行為與過程。從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。
3、對於一個具體的經濟實體投資與融資是同時存在的
4、直接融資與間接融資。資金的供方直接提供資金給資金的需方是直接融資，例如發行股票時，散戶直接購買的殷票。資金的供方通過第三方提供資金給資金的需方是間接融資，例如申請獲得的銀行貸款。
5、資金是有價格的，換言之，融資是有成本的。這主要表現在貨幣的時間價值、機會成本相關的勞務費用
6、投融資的關鍵性順序:安全性、流動性、效益性。
7、投融資是有章法和科學的。無論是法律、法規、規定，還是習慣，慣例都是有章法和科學的。
8、投融資的目的都是為了實現資本的價值，但實現的方式多種多樣。價值的大小取決於供需關系、行業特性、管理水平等等因數。資金的增值是通過勞動附加實現的，如果資金的循環沒有實現增值，那麼投融資活動就顯得亳無意義
9、同一個經濟實體，可能存在接受外來的投資，對己方則是融資、對外方而言則是投資。
10、融資從理論上只有兩種類型:債務融資和權益性融資，在這兩種類型中表現為門類繁多的形式。值得關注的是，接受政府、組織補貼、捐贈的財物，屬於權益性融資，它和資本最本質的區別是不直接參與利潤的分配。只有在對國民經濟影響較的行業或方面中，才可能獲得。例如:重大高技術的、能源安全的、糧油安全的、環境保護的、提高弱勢群體收入的解決大量就業的等等。但這些經濟項目有一個共同特點一一利潤水平較低或很低，但又是不得不做的「虧本生意」。

B. 投資銀行學這門課程第八章財務顧問與項目融資的知識點有哪些

投資銀行學這門課第八章財務顧問與項目融資的知識點包含章節導引,第一節財務顧問業務,第二節項目融資業務,。

C. 項目如何去融資

拿著詳細的計劃書以及百分百能盈利的信心去找投資公司或者有投資能力的人或單位

D. 項目融資所需資料

房地產項目融資所需資料清單

一、項目沿革及現狀說明（即項目來龍去脈及目前狀況說明）；
二、項目已經取得的權屬證明、相關批准文件及許可證照（包括成交確認書、土地出讓合同等）；
三、項目公司、母公司、關聯公司的所有制形式、股權結構及其他重要介紹；
四、項目主要經濟技術指標及規劃設計方案、項目工程總平面圖及效果圖等；
五、項目可行性研究報告、項目定位報告、項目營銷策劃書（有則提供）；
六、項目投資估算及成本費用估算；
七、項目建設周期和項目開發進度計劃；
八、項目開發需要的資金總額，資金缺口及需要解決的資金量；
九、本次融資計劃、資金使用用途等；
十、本次融資若採用資金借貸合作方式，擬借款期限？可承擔最高借款年利率？可用於融資的擔
保機構、抵押物或質押物及其價值？
十一、本次融資若採用股權合作方式，投資方最高可占股權比例？投資方可否參與開發？投資退出方式？（包括合夥開發等其他方式）
十二、希望投資商參與管理的方式及程度設想；
十三、項目前期發生的主要費用及用途明細表（到目前為止運作該項目所發生的費用）；
十四、項目土地款支付情況說明（需提供支付證明）；
十五、項目公司前期的資金來源明細及說明；
十六、項目公司及母公司的主要負債及或有負債情況；
十七、項目有無抵押、擔保或質押情況說明（包括有無優先權及任何第三方主張權利的情況）；
十八、項目公司及母公司最近三年財務審計報告、最近一個月的財務報表復印件（包括資產負債表、損益表和現金流量表等）；
十九、項目公司主要往來銀行及最近五個月銀行對帳單；
二十、外匯登記證及《貸款卡》復印件、貸款卡列印信息、貸款合同（上述資料有則提供）；
二十一、項目已簽訂的重大合同，項目已確定的相關合作單位（如設計、施工、監理等）；
二十二、拆遷補償方案、補償合同、拆遷許可證、拆遷工作進程及問題（有則提供）；
二十三、公司營業執照、法人代碼證（或組織機構代碼證）、稅務登記證、開發資質證書復印件；
二十四、公司章程、公司主要內部管理制度（主要是財務及決策控制制度），公司組織架構及部門職能說明；
二十五、公司法定代表人、總經理、副總經理、財務總監、技術總監及其他重要高管的身份證明及個人簡介；
二十六、項目公司及母公司的歷史開發業績說明及目前正在運作的房地產項目介紹；
二十七、項目已享受及將可享受的優惠政策（有則提供）；
二十八、在當地與本項目其有可比性的相關項目簡介及市場資料；
二十九、能夠展現和說明項目特點、優勢的有關文件及資料；
三十、 項目融資所需的其他資料。

E. 有項目如何融資

我認為你可以找一下你所在城市的證券公司，往往他們會有很多的渠道，幫助解決資金緊缺問題。

F. 我剛一家公司，在項目融資部，我要先學習了解一些什麼知識

財務、金融、風控、評估等等

G. 求項目融資方案

營養奶項目融資方案

項目所屬行業 生物醫葯,
項目實施地區 天津
項目分類 產業項目
項目投資總額 0（萬 人民幣）
尚缺資金 20000（萬 單位同上）
所需資金 10000（萬 單位同上）
融資方式 增資擴股,合作
項目概述 一、融資項目
中美合作天津某生物科技有限公司年產40萬噸營養奶生產項目
二、融資主體
中美合作天津某生物科技有限公司
二、項目基本情況
該擬在天津寶坻區京津新城規劃范圍內投資建設營養奶生產項目，企業總佔地面積66.67公頃。項目建成後將形成日產各種奶品1200噸的生產能力，年生產能力將達到40萬噸。項目總投資為8.25億元人民幣，企業自籌啟動資金1000—2000萬人民幣，需前期融資1億至2億人民幣。投資回報採用權益融資的方式或穩健成長性的中長期投資年回報。

項目前景預測 二、融資方案的可行性與成熟性分析
1、公司擁有乳糖酶生產的專利技術已取得實質性成果，居國際領先地位的新發明專利申請成果作為企業發展的後備技術，並掌握了知識產權的主動權，因此本項目的技術成熟。
2、在關鍵酶的生產和技術方面，我國也尚未有成熟的技術和生產。本項目，將在本期項目完成後即投入產業化。屆時，本項目產品將完全使用自行產酶，其成本僅為外購的1/5-1/10, 甚至更低。即每袋（250ml）牛奶僅增加1分人民幣左右成本得到的卻是在國外是普通牛奶2-3倍的低乳糖奶，既無過敏易消化吸收奶。以及高於低乳糖奶的配方奶（FORMULA MILK），本項目營養奶的品質優於國外目前任何知名配方奶。並且全世界目前均為低溫酶，
三、經營盈利模式
項目建成後將形成年產40萬噸的生產規模，項目總佔地約66.67公頃。經測算，本項目總投資82500萬元，其中：建設投資78500萬元，鋪底流動資金為4000萬元。項目的內部收益率為37.06%，全部投資回收期為4.03年（含建設期），以生產能力利用率表示的盈虧平衡點為56.43%。

公司名稱
公司介紹 公司是一家中美合資企業，是集科研、生產、經營為一體的現代化綜合性企業，美裔華人顏懷偉先生是公司的首席科學家，在國際上享有要極高的知名度，管理方系美國著名的寶潔公司，其他管理團隊成員也都在各個領域有著豐富的實戰經驗。
若投資方有意願進一步了解該項目的投資信息，可來函與我公司接洽。
所需點數 原價: 20點
所需積分 原價: 0分

H. 融資是什麼 能否介紹得簡單明了一些...謝謝各位了...

按大類來分，企業的融資方式有兩類，債權融資和股權融資。

1、債權融資是指企業通過舉債的方式進行融資，債權融資所獲得的資金，企業需要支付利息，並在借款到期後向債權人償還本金。

2、股權融資則指企業通過出讓部分企業所有權，通過企業增資的方式引進新的股東的融資方式。股權融資所獲得的資金，企業無須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業的贏利與增長。

(8)項目融資相關知識擴展閱讀：

從狹義上講，融資是一個企業的資金籌集的行為與過程，也就是說公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金，組織資金的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的理財行為。

公司籌集資金的動機應該遵循一定的原則，通過一定的渠道和一定的方式去進行。我們通常講，企業籌集資金無非有三大目的：企業要擴張、企業要還債以及混合動機（擴張與還債混合在一起的動機）。

從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。從現代經濟發展的狀況看，作為企業需要比以往任何時候都更加深刻，全面地了解金融知識、了解金融機構、了解金融市場。

因為企業的發展離不開金融的支持，企業必須與之打交道。1991年鄧小平同志視察上海時指出：「金融很重要，是現代經濟的核心，金融搞好了，一招棋活，全盤皆活。」由此可看出政府高層對金融逐漸重視。