1. 銀行與信託公司如何合作
目前開展最廣泛的就是銀信理財合作。 銀信理財合作業務是指公司接受銀行理財計劃項下資金的委託,擔任受託人並按照信託文件的約定進行管理、運用和處分的信託業務,包含銀行理財資金直接交付給信託公司管理的信託業務和銀行理財資金間接受讓信託受益權業務。 分類可以分為三類:投資類、融資類和組合類。 投資類:包括權益投資、票據投資、債券投資、證券投資、金融衍生品投資和結構性產品等。信託公司接受理財資金的委託,通過管理投向上述領域,與一般的基金沒有特別本質的差別。 融資類:包括信託貸款、信貸資產轉讓等,本來還可以受讓票據資產,現在被禁了。但是以未到期票據作為質押標的進行融資的業務還是可以開展的。 組合類即上述一種或多種的組合。 最常見最廣泛的還是融資類。因為信託是除了銀行之外唯一具備法定的放貸資質的金融機構,從事貸款業務地位跟銀行是一樣的。 銀行開展融資類銀信合作的動機主要是兩個:一是目前銀行由於存准率、存貸比、窗口指導等等限制,很多貸款並不一定能放出去,或者放出去的貸款也希望盡快轉讓,因此可信託公司合作,將債權轉讓給信託公司,或者直接介紹給信託公司來放。 二是理財資金不可以直接受讓銀行的信貸資產,這是有明文規定禁止的。而銀行需要給理財客戶不斷提供穩定的產品,以維持客戶關系。通過銀信合作,由信託受讓信貸資產,再拿到銀行返銷,滿足理財客戶的需求。
2. 公司與信託合作問題
關於條件:每個信託公司的規矩不一樣的,但是抵押擔保,充足有效的還款來源總是少不專了的,有屬些信託公司為了達到控制風險的目的,也有其他的保障措施,都和銀行差不多。只要你的項目優質,不一定非要具備什麼特定的條件。
關於期限:募集開始後,最多不會超過一個月,計劃就會成立。當然,不包括前期、後期的項目研究,產品發行准備階段和後期資金劃撥的階段。一般會比銀行稍慢一些
3. 私募基金和信託公司是怎麼合作的
陽光私募基金均通過信託計劃形式成立,其財產的管理與運用由受託人、管專理人、託管銀行、托屬管券商、其他服務機構共同完成。
信託公司承擔資金安全這樣一個職責 ,私募基金管理公司出具投資建議,實際上私募管理人是不會直接接觸資金的。
4. 銀信合作和集合信託的區別是什麼
本質上有很大差別復的哦
銀信合製作的資金來源於銀行理財產品以信託公司為過橋,以信託貸款的形式發放給需資企業,是一種銀行繞過政策限制的一種模式。
集合信託信託的資金來源相對就廣泛一些了,銀行,三方等都是資金募集來源,有些項目甚至和銀行沒有關系,是信託的自身行為。
5. 如何投政信合作信託產品
一、 融資方所在政府的行政級別:
通常來說,一個項目融資方所在的地方政府,行政級別越高(在中國政府的特殊制度下,行政級別具有重要的作用),能夠調動的政治資源越多,還款能力越強。
一般情況下:省級(直轄市)> 副省級> 地區(地級市)>區縣級。同時東部地區比西部地區政治資源豐富,一線城市的政治資源比二線城市政治資源豐富。
二、 地方政府的財政實力:
一般來說,財政實力包括「GDP」和「財政收入」,相比於分析「GDP」(一般最好在400億級別),分析地方「財政收入」更加更加實用。
如果政府的財政收入在達到100億或者更高(地方財政收入結構不要過度依賴於賣地或者某些收出口影響較大的行業(全球經濟下滑和貿易戰容易造成財政收入大幅度下滑)),如果單個信託項目的規模不超過財政收入的1/20,這樣的信託項目還款還是比較靠譜的。
三、 政府負債規模:
其實一般來說,中國很多地方政府負債比列差不多,但是還是有極少數地方政府負債比列過高以及還款能力不足(如內地某個地方政府前領導大刀闊斧的搞政績,造成地方負債遠高於其它兄弟平台,留個爛攤子給繼任領導)。其實在分析政府以及地方融資平台負債結構,還需要像分析企業負債一樣分析政府還款壓力期限。如中長期負債(通過發債平台負債)一般不影響信託項目的到期兌付。
四、 融資平台以及擔保平台公司資質:
政府平台分兩個主要類型,一個是平台公司現金流能夠覆蓋流動性負債(自己已經能夠產生穩定的現金流,不再完全依賴政府撥款)獨立平台公司,另一種是現金流無法覆蓋流動性負債的公司。顯然前者更加適合做融資平台。
同時再考慮融資平台資質時候,如果融資平台有債券主體評級AA及其以上資質(能夠通過發債來籌集資金),這樣的融資平台比一般的融資平台好很多。
五、 抵押及其擔保:
政府平台融資,抵押物一般兩種,「土地抵押」或者「應收賬款質押」。先說「土地抵押」,政府項目拿出來抵押的土地絕大部分「一元錢土地」或者「政府劃撥土地」,這些土地都是沒有繳納國稅的,抵押率一般就是個大問題,另外要是真的出了風險,不管是信託公司來拍賣土地還是地產開發商來購買土地,都是個攤手山芋(去拍賣某個政府的抵押物很難執行,也基本上沒有公司敢買)。再說「應收賬款」,說白了就是政府欠平台公司錢,這個就是政府內部一筆賬,還款還是看政府財政實力。所以說抵押物這個東西,是便於銷售,實際意義不大。最後如果有實力不錯的擔保公司(如有債券主體AA評級)還是不錯的,一般的擔保公司,意義不大。
6. 目前銀行和信託合作讓自己的資產出表是怎麼操作的
1,,大類上來說,銀行與信託公司合作分為銀信理財合作、銀行資產證券化、銀行為信託提供代銷、託管、咨詢等服務合作。目前開展最廣泛的就是銀信理財合作。
銀信理財合作業務是指公司接受銀行理財計劃項下資金的委託,擔任受託人並按照信託文件的約定進行管理、運用和處分的信託業務,包含銀行理財資金直接交付給信託公司管理的信託業務和銀行理財資金間接受讓信託受益權業務。
2,分類可以分為三類:投資類、融資類和組合類。
a,投資類:包括權益投資、票據投資、債券投資、證券投資、金融衍生品投資和結構性產品等。信託公司接受理財資金的委託,通過管理投向上述領域,與一般的基金沒有特別本質的差別。
b,融資類:包括信託貸款、信貸資產轉讓等,本來還可以受讓票據資產,現在被禁了。但是以未到期票據作為質押標的進行融資的業務還是可以開展的。
c,組合類即上述一種或多種的組合。
最常見最廣泛的還是融資類。因為信託是除了銀行之外唯一具備法定的放貸資質的金融機構,從事貸款業務地位跟銀行是一樣的。
3,銀行開展融資類銀信合作的動機主要是兩個:
一是目前銀行由於存准率、存貸比、窗口指導等等限制,很多貸款並不一定能放出去,或者放出去的貸款也希望盡快轉讓,因此可信託公司合作,將債權轉讓給信託公司,或者直接介紹給信託公司來放。
二是理財資金不可以直接受讓銀行的信貸資產,這是有明文規定禁止的。而銀行需要給理財客戶不斷提供穩定的產品,以維持客戶關系。通過銀信合作,由信託受讓信貸資產,再拿到銀行返銷,滿足理財客戶的需求。
7. 信託公司與企業的合作方式
看了你的情況,我覺得現在要入股是不可能的,你無資金也無資產(包括知識產權、土地使用權)無法到登記機關辦理登記;所以你現在最合適的方式就是用合作經營方式,你與企業簽定合作協議,規定:用你的企業策劃來經營公司,年利潤按比例給你分紅,這個紅利可作為你入股資金,如果企業經營效果好,約定2年內追加公司注冊資金給你入股權,也就是說從你的業績中提成為你入股。這樣就可實現你的願望,入股後如果其他股東也信任你,再修改章程,選舉你為企業法定代表人。
需要說明了的幾個事情:
1、你個人與企業合作,合作協議最好經過公證,這樣更可靠;
2、合作期間,要規定你享受高級員工工資,這個工資與年終分紅無關;
3、最重要的一點是這種合作,必須有你的獨立操作規定:就同承包一樣,你全權負責一個團隊操作,以半年為一個考核期,上交利潤多少為考核目標;半年如果有特別情況完不成任務的可年度考核中彌補,以年度考核來決定是否繼續留用你,這樣你的餘地就大,不能半年來決定;
4、最後要特別提醒:違約責任一定要明確,防止經營好了把你排擠。你可以把違約條款規定為賠償金多少萬(相當公司的注冊金),這是公司最大的負債責任,到時可通過訴訟獲得公司100%股權。
8. 銀行與信託公司如何合作
目前開展最廣泛的就是銀信理財合作。
銀信理財合作業務是指公司接受銀行理財計版劃項下資金的委託,權擔任受託人並按照信託文件的約定進行管理、運用和處分的信託業務,包含銀行理財資金直接交付給信託公司管理的信託業務和銀行理財資金間接受讓信託受益權業務。
分類可以分為三類:投資類、融資類和組合類。
投資類:包括權益投資、票據投資、債券投資、證券投資、金融衍生品投資和結構性產品等。
9. 銀行如何與信託公司和證券公司合作
證券結構化信託(擴大杠桿),非結構化信託(陽光私募)
還有就是券商集合理財產品,這裡面大有文章可做,可以繞開信託產品的審批流程,利用證券金融牌照做成立私募融資產品