融資租賃留購價是否開票

① 在融資租賃中留購價是什麼意思

在融資租賃中留購價是指根據法律或者合同規定，在租賃關系終止後回，承租人支付租賃答物的殘值或者合同約定價值之後獲得租賃物的所有權。而承租人支付的價格就是融資租賃留購價。

拓展資料

融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

② 融資租賃設備發票如何開具

答：《國家稅務總局關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的通知》（國稅函（2000）514號）規定，對經中國人民銀行批准經營租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《營業稅暫行條例》的有關規定徵收營業稅，不徵收增值稅。其他單位從事的融資租賃業務，租賃的貨物的所有權轉讓給承租方，徵收增值稅，不徵收營業稅；租賃的貨物的所有權未轉讓給承租方，徵收營業稅，不徵收增值稅。
《雲南省國家稅務局轉發國家稅務總局關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的通知》 （雲國稅函[2001]93號）第一條規定，按融資租賃政策規定計征營業稅的必須是經過中國人民銀行或對外經貿部批准、在企業名稱中標明金融租賃字樣的非銀行金融機構開展的融資租賃業務。
第二條規定，未經中國人民銀行或對外經貿部批準的企業，從事具有融資租賃性質的貨物租賃業務，滿足以下三個條件之一的，應視為貨物所有權已轉移給承租方，按向承租方收取的全部價款和價外費用計征增值稅。
（一）出租方已開具所租賃貨物的銷售發票的；
（二）出租方不作固定資產管理或不提折舊的；
（三）承租方對所租賃的貨物已作為購進固定資產管理或已計提折舊的。
根據以上規定，貴公司以融資租賃方式租入的設備，如果出租方應繳納營業稅，則應開具營業稅發票；如果出租方應繳納增值稅，則應由出租方開具增值稅專用發票。無論那種情形，發票都是由出租方開具給承租方。若承租方符合上述條件並按規定取得增值稅專用發票，其進項稅額可以從銷項稅額中抵扣。

③ 關於融資租賃中的留購價

根據法律或者合同規定，在租賃關系終止後，承租人支付租賃物的殘值或者合同約定價值之後獲得租賃物的所有權。這個支付的價格就是留購價。美國等一些國家的某些法律也規定，只有約定了支付的留購價的租賃關系才可認定為融資租賃關系。

④ 融資租賃利息可以開增值稅發票嗎

可以的，金融業營改增之後，金融業將具備開具增值稅專用發票的資格，融資租賃公司可以拿銀行開具的增值稅發票做進項抵扣。而融資租賃公司給承租人開具的銷項發票沒有變化，這就降低了融資租賃公司自身所繳納的增值稅。

通常情況下，出租人消耗在租賃物上的價值構成租金。主要包括三部分：

1、租賃物的成本。它包含租賃物的買價、運輸費、保險費、調試安裝費等。

2、利息。出租人為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息，該利息按銀行貸款利率的復利計算。

3、手續費用和利潤。其中手續費用是指出租方在經營租賃過程中所開支的費用，包括業務人員工資、辦公費、差旅費等，因手續費用通常較小，一般均不記利息。

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在融資租賃交易中，出租人在租賃開始日將最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值，並同時記錄未擔保余值，將最低租賃收款額與未擔保余值之和與其現值之和的差額記錄為未實現融資收益。

因此，出租人最低租賃收款額=各期租金之和+承租人擔保的資產余值+第三方擔保的資產余值=(租賃物的成本+利息+營業費用)+承租人擔保的資產余值+第三方擔保的資產余值。出租人出租機械設備時：借記「應收融資租賃款」「未擔保余值」貸記「融資租賃資產」「遞延收益」。

⑤ 請問融資租賃固定資產已用租賃合同入賬，隨後收到每期租金發票如何入賬

租入後計入長期應付款

借：固定資產-融資租入固定資產

貸：長期應付款

每期還款時：

借：長期應付款（本金）

財務費用（利息）

貸：銀行存款

購買固定資產分期收到發票，在沒一起收到發票時可以先計入在建工程，待發票全部收到後一起轉入固定資產。

在建工程轉入固定資產這個過程，即是要對即將結轉固定資產的在建工程成本核算的完整性進一步進行確認，以明確結轉固定資產的成本造價總額。

要求對尚未取得的項目支出及時取得結算發票，如果因合同約定限制等原因不能及時取得結算發票入賬，則可以根據上述項目決算數據對尚未結算入賬的在建工程內容進行估算，以便及時結轉固定資產。

(5)融資租賃留購價是否開票擴展閱讀：

融資租入的固定資產，租賃在有效期內，雖然資產的所有權尚未歸租入方所有，但租賃資產上的所有權風險以及相應的融資作為一項資產和負債，納入資產負債表。

融資租入的固定資產應該視同租入方固定資產管理，在「固定資產」科目下單獨設置「融資租入固定資產」明細科目，同時，融資租入的固定資產的融資租入費，形成了一筆長期負債，這筆負債在「長期應付款」科目下設置「融資租入固定資產應付款」明細科目進行核算。

⑥ 融資租賃固定資產提前購買，其資產價值如何確定，是否要按不動產開票，財務如何處理

如果出租人在沒有承租人的情況下購買租賃物件，和一般的采購的沒有什麼區別，會計處理也是按照貿易采購的會計處理方式進行處理。你問的問題談到按「不動產開票」，估計買的租賃物是不動產，可以開不動產的發票，但要繳納不動產的相關稅款（如，房產稅、地稅等）。而且未來要用融資租賃的方式租給承租人使用，租期結束後還要過一次戶才能把產權轉移給承租人，屆時（原本不應該）有可能還要按二手房銷售政策，再次繳納相關費用。

⑦ 融資租賃中的留購價款如何賬務處理

首先你要知道融資租賃固定資產的入賬價值怎麼算，即租賃資產公允價值與最低專租賃付款額現值孰低入賬。屬資產的公允價值你應該知道，因為你是到期之後購買該資產，所以不存在擔保余值的問題，最低租賃付款額現值也就是你每期付款額的現值加上留購價款的現值之和，這里要注意是現值之和。通過比較以最低付款額入賬固定資產。
會計分錄：
借：固定資產——融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）
到期留購租賃資產分錄
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
借：固定資產——生產用固定資產
貸：固定資產——融資租入固定資產

⑧ 融資租賃本金部分開增值稅專用發票嗎

本金部分是否開票要看具體是什麼類型的融資租賃。如果是直租賃，所有租金（包含本金和利息）都要開17%的專票（可以用於抵扣）；如果是回租，只開利息部分6%的增值稅普通發票（不可抵扣），本金部分不開票，只開收據。

⑨ 融資租賃 直接租賃 為什麼是給承租人開發票

承租人又稱「承租方」。在租賃合同中，享有租賃財產使用權，並按約向對方支付租金的當事人，而出租人收取租金必須向承租人開具發票作為合法有效憑證。同時，承租人可以收取發票作為完稅憑證。

根據《財政部、國家稅務總局關於在全國開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點稅收政策的通知》（財稅〔2013〕37號）附件2《交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》。

試點納稅人從全部價款和價外費用中扣除價款，應當取得符合法律、行政法規和國家稅務總局有關規定的有效憑證。否則，不得扣除。上述憑證指：

1. 支付給境內單位或者個人的款項，以發票為合法有效憑證。

2. 繳納的稅款，以完稅憑證為合法有效憑證。

3. 支付給境外單位或者個人的款項，以該單位或者個人的簽收單據為合法有效憑證，稅務機關對簽收單據有疑義的，可以要求其提供境外公證機構的確認證明。

4. 國家稅務總局規定的其他憑證。上述租賃公司雖然符合稅法規定的差額納稅情形，但未按規定取得合規票據進行抵扣，故不能享受差額納稅待遇。

   實務中要注意，有的融資租賃企業購進設備時取得普通發票，不能作進項抵扣，稅負增加，便在收取租金時本金部分向承租方開具普通發票，隱瞞該部分收入不計稅；利息部分開具增值稅發票，僅就利息部分計算繳納增值稅，以此來規避稅收。這顯然違反了財稅〔2013〕37號文件規定和相關發票管理辦法。

其實，財稅〔2013〕37號文件附件3《交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》明確，經人民銀行、銀監會、商務部批准經營融資租賃業務的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產融資租賃服務，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策。