電採暖融資方案

① 如何寫融資計劃書

應當包含了投資決策所關心的全部內容，例如企業商業模式、產品和服務回模式等內容。

融資計劃答書包含了投資決策所關心的全部內容，例如企業商業模式、產品和服務模式、市場分析、融資需求、運作計劃、競爭分析、財務分析、風險分析等內容。

項目的可行性和項目的收益率，做為融資人，應該選擇成本低，融資快的融資方式；所融資金應該專款專用，以保證項目實施的連續性。項目的實施總有個期限的控制，一旦項目的實施開始回收本金，就應該開始把所融的資金進行合理的償還，融資利潤的分配。

(1)電採暖融資方案擴展閱讀：

融資計劃書的相關要求規定：

1、在企業經營業績沒有較大提升的前景下，進行新的股權融資會稀釋企業的經營業績，降低每股收益，損害投資者利益。

2、在我國資本市場制度建設趨向不斷完善的情況下，企業股權再融資的門檻會提高，再融資成本會增加。

3、我國多數上市公司的融資順序則是將發行股票放在最優先的位置，其次考慮債務融資，最後是內部融資。這種融資順序易造成資金使用效率低下，財務杠桿作用弱化，助推股權融資偏好的傾向。

② 融資方案主要包括哪些內容75

一般來說企業融資方案主要涉及到如下的內容：
一、資金籌措方案規劃
項目融資研究的成果最終歸結為編制一套完整的資金籌措方案，這一方案以分年投資計劃為基礎。實踐中常有項目的資本金與負債融資同比例到位的安排，或者先投入一部分資本金，剩餘的資本金與債務融資同比例到位。
二、資金結構分析
項目融資方案的設計及優化中，資金結構的分析是一項重要內容。資金結構的合理性和優化由公平性、風險性、資金成本等多方因素決定。項目的資金結構指項目籌集資金中股本資金、債務資金的形式、各種資金的佔比、資金的來源。包括：項目資本金與負債融資比例、資本金結構、債務資金結構。
三、融資風險分析
出資能力風險及出資吸引力，項目的再融資能力項目實施過程種出現許多風險，將導致項目的融資方案變更，項目需要具備足夠的再融資能力。方案設計中中機院將考慮備用融資方案，主要包括：項目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高於項目計劃使用資金數額，以取得備用的貸款承諾。

項目融資預算的松緊程度中機院認為項目的投資支出計劃與融資計劃的平衡應當匹配，必要時應當留有一定富餘量。利率及匯率風險利率是不斷變動的，資金成本的不確定性，無論採取浮動利率貸款或固定利率貸款都會存在利率風險。國際金融市場上，各國貨幣的比價在時刻變動，這種變動稱為匯率變動。軟貨幣的匯率風險低，但有較高利率。

③ 如何寫融資方案

一份好的商業計劃書，哪些因素起到決定作用？

BP的頁數：看似一個簡單的文稿處理工作，其實起到了敲門的作用，對於絕大部分早期項目，BP不應該超過20頁PPT的信息量。許多投資人對於超過20頁的BP，內心是抵觸的，更有些創始人為了追求美觀，用了太多設計圖片，造成一份BP超過20M，投資人在收到這類BP的時候，如果周邊信號不佳，很大可能是不會選擇下載查看，這樣就白白錯過了許多機會。

BP的邏輯：這點是一份BP的核心價值，每個投資人一天要看的BP不會少於20份，能從這幾十份BP中脫穎而出，讓投資人牢牢記住你的項目，靠的就是清晰的邏輯。另外投資人看BP通常都是快速掃描，甚至一分鍾讀完。所以一定要直奔主題，講重點，在最短的篇幅內講述自己項目的商業邏輯。

BP的美觀：之前說過有些創始人為了追求美觀，過度包裝造成BP過大，這一點是不可取的，不過適當的顏色搭配選擇，還是可以讓投資人在大量垃圾BP中耳目一新的。「創業者不要過於迷信模板，相信你乾的事情是獨一無二的，不建議代為撰寫BP，親自撰寫與修改BP也是對自己創業邏輯的一次次梳理，最終面對投資人的也是創業者自己，代寫人無法取代。

投資人閱讀商業計劃書（BP）後需得出3大核心1、你要做什麼（what）？你的產品或服務到底有什麼價值2、怎麼做（how）？你是不是有執行能力和成功的把握3、怎麼賺錢（商業模式）、怎麼分錢與需要多少錢（融多少資金）

商業計劃書的主要框架

商業計劃的主要框架主要從事（內事和外事）、人和錢三個部分。商業計劃書的框架模型主要分為如下圖所示四大部分和十二小節。

二、以下從12個小節介紹商業計劃書的撰寫細節和注意事

1、項目定位項目定位：通過一句話簡明扼要地介紹你們的項目是什麼，項目定位介紹寫在商業計劃書首頁，讓人一眼就知道你們是干什麼的。

2、提出問題（市場痛點在哪裡）提出問題：現有的客戶需求哪些沒有被滿足，市場痛點在哪裡，市場需求是創業的基礎，很多創業者提出的需求多為偽需求或非剛性需求，在確認市場需求的過程中也是創業者在找差異化，如果創業的方向都沒有抓住，自然很難獲得投資人的青睞，創業需要對自己和對別人負責任，市場需求的了解和深入至關重要。

3、解決方案（產品與服務）解決方案：通過哪些方法與方式解決市場痛點。

4、市場分析（市場容量）市場分析：需要證明市場需求的存在以及這個需求市場容量

5、進入策略（如何啟動）進入策略：項目從無到有，如何啟動？

6、競爭優勢（競爭對手）競爭優勢：行業內的競爭對手有哪些，項目的核心競爭力在哪裡？

7、核心團隊（團隊背景）核心團隊：核心團隊的背景履歷，以及要表明為什麼你們的團隊能幹這個事情

8、執行現狀（已做的事情）執行現狀：目前項目已經進展到什麼程度，已經做的事情做個說明

9、計劃目標（未來前景）計劃目標：未來一段時間需要乾的事情有哪些

10、商業模式（怎麼賺錢）商業模式：如何賺錢的問題，在什麼時間點能夠做到盈虧平衡

11、股權結構（怎麼分錢）股權結構：創始人及核心團隊的股權結構，決定未來長遠發展基礎

12、融資計劃（需要多少錢）融資計劃：需要多少錢干這個事情

13、如果不會寫可以找「雲對接」代寫，還可以免費對接投資人。

④ 電採暖用什麼好

一般情況下地暖是要好些的，但是有安裝上的限制，要求未鋪設地板前安裝，而牆暖我覺得就是地暖不足的一種代替產品，不能說不好，但是會佔用一些牆面空間。下面來說一下地暖的好處和優點：
1.電地暖與空調加熱相比，空調 加熱是加熱空氣的加熱方式，室內乾熱、異味、皮膚失水、干口、室內灰塵、臟空氣對流等現象，採用石墨烯電熱膜加熱，輻射遠紅外線直接加熱，遠紅外線和太陽光波在同一條帶，醫學上成為「生命之光」，所以用它加熱就像陽光一樣溫暖。
2.與管道相比：管道不僅可以保暖，還可以提供生活熱水，這是其他加熱方式所無法比擬的。但是，在管道容易發生水管破裂後，每年都需要進行維修，導致維護成本過高。給生活帶來很多不便。安裝石墨烯電熱膜後，無需清潔、添加或更換材料，30年以上不會造成任何損壞。
3.電地暖還具有以下優點：溫度集中在人體活動主要區域1.8米以下，節能30％以上;電熱膜轉換率高（超過80％），用電時間為使用時間的1/4，是空調能耗的25％;沉默的整個加熱過程、無光、無污染，名副其實的健康、節能、舒適的綠色產品;無職業該區域有利於室內美容和裝飾，增加了房間的實際有效空間;單人間可控，每個房間都配有獨立的智能溫控器，以滿足節能要求。遠紅外線電熱膜加熱系統的功率轉換率達到80％以上，電能基本上完全轉化為熱能。因此，電熱膜更節能。

⑤ 煤改電、電採暖集中控制有什麼好處都有什麼解決方案

電採暖集中控制系統的優勢和好處：

准確無誤的實時監測： 能以列表和圖像的方式，顯示所有終端溫控器的各項參數，如時間、溫度、工作模式、運行狀態等。 巡檢周期短，響應速度快，准確實時的進行系統監測。

功能強大的在線控制： 能對終端溫控器的所有功能進行操控，並能制定計劃任務，使系統按照預先的設定自動運行。

全面高效的系統管理： 能對系統的管理許可權進行設定，對各終端的運行記錄進行查詢，對終端設備的用電量進行統計查詢。

安全可靠的系統運行： 採用加密的通訊協議，採用一系列的抗干擾和防浪涌措施，保證系統的安全可靠；各終端還可以獨 立離線工作，從而有效提高了系統的安全運行。

市場上現有的集中控制解決方案：

LoRa電採暖集中控制系統

LoRa是一種超長距離低功耗數據無線傳輸技術。

WIFI集中控制拓撲圖

實際電採暖集控的應用場景：

辦公樓、寫字間、學校、醫院、政府大樓、酒店、工廠、大棚等......