2013醫療融資租賃滲透率

㈠ 如何計算市場滲透率

計算方法：

用一定時期內你公司某產品的銷售數量，除以該產品市場銷售量總和，得出的百分比數值就是你公司產品在該時間段的市場佔有率。

市場滲透率:

指在已經購買公司產品的客戶中，購買特定產品或服務的所有潛在客戶的百分比。它與市場佔有率有一些不同。市場滲透率指的是已經購買公司生產的一些產品的購買者，實際購買某種產品的百分比。

舉個例子：你公司銷售甲產品10件，經統計市場當年銷售甲產品的總量為100件，則：10/100*100%=10%，你公司甲產品的市場滲透率即為10%，該指標越大，說明你公司產品市場滲透份額越大，產品競爭力越強。

舉個例子：公司銷售甲產品10件，經統計市場當年銷售甲產品的總量為100件，則：10/100*100%=10%，公司甲產品的市場滲透率即為10%，該指標越大，說明公司產品市場滲透份額越大，產品競爭力越強。

(1)2013醫療融資租賃滲透率擴展閱讀

市場滲透率影響

市場滲透率一方面決定了商家的利潤，同時還會影響到消費者的收益，進而對消費者是否願意購置產品及服務產生影響。

相關區別

市場佔有率指實際佔有額度，即一個品牌產品的銷售額在所有這個品類產品中的份額。而滲透率指的是這個市場可能擁有的這個品類的份額。

比如對於美國市場的租賃行業，預計融資租賃業務佔全部租賃市場融資額的30%，即融資租賃的市場滲透率為30%。而現在融資租賃只佔了10%，則佔有率為10%。

示例

市場滲透率影響因素眾多，比如。據美國Pike Research咨詢機構2012年預測，美國充電式電動汽車（PEV）的數量在未來幾年將加速增長，到2017將增長43%，年銷售量將接近36萬輛。然而普及程度在各地區差別很大。

如加州的人口多，其PEV的銷售量最大。但就占汽車銷售總量的百分比而言，較小州卻處領先地位，如夏威夷，因為該州的汽油價最高，故其PEV的市場滲透率最高，預計到2017年，可達6.3%；

其次是加州，佔5.4%。研究認為PEV的市場滲透率除石油價格，還受到人口因素、用戶認知度、相關基礎設施的便利程度，以及當地電力公司的用電激勵政策影響。

㈡ 重慶市融資租賃現有專項資金

根據重慶市相關發展規劃，年內當地融資租賃企業將通過增加註冊資本金、舉借外債等方式新增50億元人民幣投資，形成租賃資產。助推當地的飛機、醫療設備、工程機械、平行進口車等進口租賃業務發展，並力爭2015年底通過融資租賃實現進出口額200億元人民幣左右。
6月，重慶市外經貿委相關負責人與重慶轄區內多家融資租賃公司座談，據參會人士透露：《關於加快重慶市融資租賃業發展的實施意見》（以下簡稱《意見》）或將盡快出台。
21世紀經濟報道記者獲得的相關資料顯示，包括參照天津、廣東等融資租賃發達地區優惠政策、建立行業引導基金和產業扶持資金、給予融資租賃企業稅收優惠待遇等措施都將包含其中。不過最終方案仍以官方公布為准。
各路資金搶灘重慶融資租賃市場
數據顯示，在重慶設立的獨立法人融資租賃公司達到37家，注冊資本金規模超過130億元人民幣，租賃資產規模已近250億元人民幣。
而其中，外資融資租賃公司佔比為83%，達到31家。
除外資以外，重慶地區的金融租賃公司發展迅猛。
2014年12月，重慶農商行控股設立注冊資本25億的重慶渝農商金融租賃公司。根據重慶市和郵儲集團的合作備忘錄顯示，注冊資本50億的中郵金融租賃也將落戶重慶。
根據重慶市相關發展規劃，年內當地融資租賃企業將通過增加註冊資本金、舉借外債等方式新增50億元人民幣投資，形成租賃資產。助推當地的飛機、醫療設備、工程機械、平行進口車等進口租賃業務發展，並力爭2015年底通過融資租賃實現進出口額200億元人民幣左右。
但同時，多名重慶當地融資租賃業內人士認為，重慶當地的融資租賃行業還存在諸如：大眾認知度不足；政府公共資源向融資租賃行業開放度不夠；缺乏統一的行業扶持政策等問題。
數據顯示，根據2014年重慶市完成固定資產投資情況估算，融資租賃滲透率不足2%，遠遠低於歐美發達國家15%-30%的水平。
在21世紀經濟報道記者獲得的資料中，也列舉了重慶市融資租賃行業發展遇到的政策瓶頸。
其中包括：政府公共資源領域尚未向融資租賃企業開放。辦理不動產抵押、動產抵押、擔保等權屬登記時，融資租賃企業不被認定為金融機構無法辦理。
相關政府部門對融資租賃的融資特性不認可，導致經營成本增高、審批手續復雜：如國有企業資產售後回租需經聯交所掛牌交易，增加了交易環節成本；海關對進口免稅設備的回租業務，要求對標的物補征關稅；國土房管部門對不動產的租賃業務，要求徵收契稅及交易稅；醫療器械監管部門要求融資租賃企業辦理醫療器械經營許可證等等。
重慶力帆集團下屬的元亨融資租賃公司2015年初已經遷往上海自貿區，這某種程度也是一種提示。
建議出台融資租賃扶植政策 設產業引導基金
據重慶當地大型融資租賃公司高管透露：未來將由重慶經信委牽頭，參照天津、廣東等融資租賃發達地區優惠政策，盡快出台《關於加快重慶市融資租賃業發展的實施意見》。
《意見》重點內容包括：給與融資租賃企業在稅收、招商引資上相應優惠政策； 建立行業引導基金和產業扶持資金；協調工商、海關、外匯、稅務、財政等相關部門按照各自工作許可權，在管理上探索形成符合融資租賃業特性的規范統一的工作流程等。
如在招商引資政策上，重慶未來或將給予融資租賃企業注冊資本金的到位獎勵；以及自建房或租房的補貼；營業稅、高管團隊個稅等補貼等獎勵措施，吸引融資租賃企業落戶重慶。而在重慶全市統一優惠政策出台前，擬在北部新區開展政策試點工作。
同時，重慶市外經貿委還向重慶市政府建議：參照天津、廣州、西安經驗，設立重慶市的融資租賃產業引導基金，支持融資租賃企業做大資本金，放大融資租賃企業的融資杠桿，並為融資租賃企業後續融資提供資金。
按照重慶此前的產業引導基金模式，一般為政府將用於該行業的補貼，加上相關國有企業資金形成母基金，按照1比2左右杠桿吸引社會資金成立子基金。但融資租賃產業引導基金擬定的規模尚不知曉。
有外資融資租賃業內人士表示：外資融資租賃企業無法享受西部大開發稅收優惠政策。

「根據《產業結構調整指導目錄（2014年本）》，租賃服務屬於國家鼓勵發展的行業，但稅務部門認為該目錄僅適用於內資，致使外資融資租賃企業無法享受。」某外資融資租賃公司人士如此抱怨。
對此，重慶市經信委也建議重慶市政府出面協調市發改委和市國稅局，給予融資租賃企業按西部大開發優惠稅率徵收企業所得稅，降低企業經營成本。
同時，建議稅務部門研究出台相關稅收管理規定，研究解決諸如減征飛機租賃的關稅和進口環節增值稅、人民幣跨境結算的出口退稅、人民幣租賃資產的跨境轉讓、經營性租賃資產的加速折舊、經營性租賃資產殘值處置的增值稅和新購設備的增值稅抵扣等稅收優惠問題。
不過這些方案仍在推進過程中，最終落地可能會存在變數。

㈢ 醫療設備融資租賃售後回租 是否要有專門的許可證

融資性售後回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。融資性售後回租業務中承租方出售資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險並未完全轉移。 一、

㈣ 我國的融資租賃市場滲透率 該如何計算

當年市場滲透率=當年通過融資租賃新增的機械設備/當年國家新增機械設備投資

㈤ 醫療融資租賃有哪些業務模式

醫院融資租賃

(一)公立醫院體系融資租賃

公立醫院的授信體系已經較為完善，以二甲為核心，兼顧三級醫院，以渠道開拓為主要工作，迅速形成一大批優秀的租賃資產。

1. 准入標准

   
   

1)二級甲等(含)以上醫院;原則上年醫療收入在一億元以上;

2)縣級排名前兩名、市級排名前五名、覆蓋人口在40萬人以上;

3)醫院葯品收入占醫院年總收入的比率<50%;

4)必須是醫院建設及購買設備需求，不得代政府融資及挪用;

5)租賃物必須是權屬清晰，屬於醫院所有，沒有任何他項權利(包括其他租賃公司租賃物、合作投放設備、抵押設備);

6)租賃物必須有發票，價值認定以醫院的固定資產凈值為准，不打折;

7)融資租賃項目要登記中登網。

8)信用授信，不需要增加額外的抵押擔保。

2.授信規模、期限

1)對醫院客戶授信總額原則上不超過其上年度收入總額的80%;

2)醫院的償債來源須覆蓋全部金融機構短期融資利息及長期融資本息看(即扣除其他金融機構負債);

3)二甲醫院5年，三甲醫院最高8年，按季度等額本息還款(與按揭相似);

4)合同利率在基準上浮10-50%，少量手續費及保證金，整體成本平面利率控制在基準利率下浮20%-基準利率。

(二)民營醫院體系融資租賃

模式一：民營醫療集團綜合授信模式

交易核心：

民生租賃對民營醫療集團進行綜合授信，再針對集團下醫院融資需求進行設備租賃;由民營醫療集團為旗下醫院融資租賃業務提供擔保。

模式二：民營醫療集團戰略聯盟模式

交易核心：

民生租賃與民營醫療集團建立戰略合作關系;藉助民營醫療集團資源優勢，民生租賃向醫療產業鏈上下遊客戶，包括葯廠、耗材廠、器械廠等客戶提供融資租賃業務。

模式三：公立醫院改制模式

交易核心：

民生租賃對公立醫院進行融資租賃授信，在公立醫院改製成民營醫院過程中獲得一定比例股權。

(三)醫療不動產租賃模式

模式一：融資租賃業務模式

目前民營醫院的投入大部分資金在基建上，可以利用醫院自有房產進行融資租賃，將房產所有權轉移給租賃公司，按照資產現值獲得相應比例的流動資金，租賃公司獲得穩定的租金收益(核定租售比)當租賃期限結束後公司將房產所有權轉讓給承租人。

租賃期限：10年以上，

融資租賃盈利模式：穩定的租金收益。(將買賣過戶費算進資金成本)

租賃公司負責該物業的維保及日後的運營管理，可與醫院商定除固定收益外按照一定比例對醫院的經營利潤進行分成。

關注點：醫院自身的經營狀況，醫療用地的買賣是否有壁壘。過戶的稅費。

模式二：經營性租賃業務模式

連鎖大型民營醫院或專科醫院有落地需求的，租賃公司可按照醫院的需求結合不動產中心在一線城市尋找合適的物業(醫療或商業用地均可)租賃公司購置後與民營醫院合作經營，租賃期限結束後做為自有資產可繼續租賃或做賣斷處理。

經營性租賃盈利模式：1、收取租金的固定收益(測算合適的租售比);2、租賃公司按照院方的需求負責物業的裝修改造工程(交鑰匙工程);3、物業的維保及日後的運營管理，可與醫院商定除固定收益外按照一定比例對醫院的經營利潤進行分成

(四)租賃期滿後的資產處置收益

風險控制措施：

由於承租人經營不善、資金周轉不當等原因導致租金遲付或不付的現象，這種信用風險的把控需要我們業務人員在接受項目申請的時候一定要嚴格執行盡職調查的相關流程，對醫院的財務狀況、現金流狀況和經營發展狀況尤其是物業的價值判斷上作出審慎的評估和判斷。

渠道開拓

目前民營醫院的發展水平良莠不齊，要保證醫院未來的發展穩健首先綁定大型連鎖民營醫院及有一定管理能力的醫療管理集團、大型的集團性醫葯企業(上市公司)涉足的高端體檢及健康管理中心等。

目前社會辦醫的主要對象是以二級醫院為主的中小規模醫院，未來社會辦醫將經歷一個醫院規模從小到大，小醫院、專科醫院的社會資本進入速度由慢變快的過程，而大型醫療集團將在這一過程中出現雛形，當然目前通過收購等方式進入醫療市場的制葯公司也將迎來一個快速擴張階段。專科醫院、為綜合性公立醫院做配套的高端康復醫院將是民營醫院未來的發展方向。

醫療設備融資租賃

根據醫療器械行業協會的統計，2013年我國國產醫療器械行業產值約1500億，進口醫療器械約150億美元。

進口醫療設備租賃

進口醫療設備單體價值高，設備可靠性好。但設備廠商均為國際大型廠商，基本上都不承擔回購責任。因此，進口醫療設備及國內部分強勢醫療設備廠商的直接租賃模式在很大程度上將風險控制措施分散在醫院及大型經銷商上。

模式一：以承租醫院為主的直接租賃

直租業務相比於回租業務具有融資規模更小，租賃期更短，且對醫院的收入有直接的推動作用，以單體醫院直接租賃的業務主要條件如下：

1、醫院級別不低於二甲，收入控制在8000萬以上，資產負債率一般不超過70%;

2、期限3-5年;

3、其他條件參考二甲醫院的授信條件。

模式二：以大型經銷商和醫院並重的直接租賃

大型經銷商與醫院有長期的合作，並且也具有一定的實力，在交易中承擔了幾個方面的作用。一是渠道作用;二是到期租金的墊付緩沖作用，確保我公司項目不會逾期，同時也強化經銷商對醫院的持續溝通責任。

1、醫院級別不低於二級，收入規模控制在5000萬以上，資產負債率一般不超過70%;

2、期限3年，特殊情況下不高於4年，在建設期(6-9個月)內醫院不還本息;

3、經銷商承擔無條件債權回購責任。

國產醫療設備租賃

模式一：醫療器械生產企業融資租賃

對生產醫療器械企業直接融資，用於支持其擴大生產、周轉資金等用途。

准入條件：市場銷售收入排名前20前企業，其產品市場佔有率排名前5名，有穩定的銷售渠道。

融資額度：最高給予其上年銷售收入的30%

模式二：廠商租賃

基於廠商信譽對其代理商和終端客戶提供融資租賃。

針對合作廠商綜合給予一定授信額度，在額度內由廠商對融資租賃風險承擔最終回購責任。

代理商模式

合作要點：- 單體價值50萬以上設備

選擇廠商銷售排名前5名的代理商合作

代理商提供其他還款保障措施

廠商租賃因操作瑣碎，參與方較多，不適宜單體價格低的醫療器械操作，暫提出單價50萬以上開始操作，重點推廣國內廠商，如國外廠商有機會亦可參照執行。

模式三：聯合租賃模式

合作要點：- 選擇有豐富客戶資源的專業租賃公司

廠商提供回購擔保

葯廠及醫療服務商的融資租賃

模式一：基礎業務模式--直租和回租

制葯企業融資將以直租為主，回租賃為輔。

我司支持類客戶集中在細分行業龍頭企業，這一目標區域內的企業多為上市公司

模式二：高流轉交易模式

除了傳統租賃所涉及的三方，還增加了銀行/同業等金融機構。出租人與承租人訂立與租賃相關的一系列合同，包括，融資租賃合同、買賣合同、擔保合同、還有出租人與資金提供者的融資合同，例如：銀行、保險公司、信託公司、投資基金、金融租賃等。此類模式自帶供血功能，為資產高扭轉模式，即在葯廠項目操作過程中，將項目保理/證券化，這種模式對項目質量要求較高。

模式三：制葯裝備企業廠商租賃模式

在制葯產業鏈條里占絕對優勢的為單體規模最大，葯品鏈條最全、擁有自主定價權的葯企，除此以外葯品製造機械廠也是我們潛在的優質客戶。與醫葯器械生產上合作的模式是傳統的「廠商租賃模式」，可採用「雙向開發」的策略，即通過葯廠直租項目了解/營銷制葯裝備企業;與制葯裝備企業建立廠商模式的合作，向我們推薦葯廠客戶。目標客戶包括：東富龍、楚天、新華醫療、遠東制葯、納諾、千山、遠躍、迦南、賽德力、華南制葯。

㈥ 在哪查詢我國融資租賃市場滲透率

商務部有每年的融資租賃金額統計，滲透率只有大概值，

㈦ 到哪能找到關於融資租賃市場滲透率的數據

花錢買

㈧ 醫療設備融資租賃有關招標問題

融資租賃相關的招標一般都只是走個過場，一般出錢的那一方會綁定一個供貨商，招標是為了保證程序的合法化

㈨ 醫療融資租賃發展前景是怎麼樣的

直接到當地社保處辦理就可以了