影響融資租賃每期支付租金數目的因素

『壹』 （多選）影響融資租賃每期租金的因素有

影響融資租賃每期租金的因素有：
A．設備原價
B．租賃公司融資成本
C．租賃手續費
D．租金支付方式

『貳』 融資租賃租金的融資租賃租金的計算

1.融資租賃每期租金的多少，取決於以下幾項因素：
(1)設備原價及預計殘值，包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及該設備租賃期滿後，出售可得的市價。
(2)利息，指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息。
(3)租賃手續費，指租賃公司承辦租賃設備所發生的業務費用和必要的利潤。
2.租金的支付有以下幾種分類方式：
(1)按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。
(3)按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。
3.租金的計算我國融資租賃實務中，租金的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。
平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。
每次支付租金=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期
等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。
某企業於2007年1月1日從租賃公司租入一套設備，價值50萬元，租期6年，租賃期滿時預計殘值為8萬元，歸租賃公司。年利率10%.租金每年年末支付一次，要求計算每次支付的租金額。

『叄』 融資租賃租金怎麼計算

租金的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手回續費率計答算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租金=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。

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支付方式

1、按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。

2、按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。

3、按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。

融資租賃是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。

『肆』 分析不同的租賃分類(即分為經營租賃和融資租賃)對資產負債表和利潤表的影響

經營租賃：不影響資產負債表，發生的租金及費用全部計入當期損益，進而影響利潤表。

融資租賃：付出去的租金和支付的維修等成本可以資本化，影響資產負債表，對利潤表影響較少。

融資租賃的設備屬於資產,會計記賬計入資產,每月還款支付的貨款計入長期應付款。

資產負債表與現金流量表的關系——現金流量表展示資產負債表中貨幣資金科目里的「現金及現金等價物」的變化過程。

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租賃的種類：

租賃可從不同的角度進行分類。從租賃的目的分，可分為融資租賃和經營租賃；從征稅角度來分，有正式租賃和租購式租賃；

從交易的程度分，有直接租賃、杠桿租賃、回租租賃和轉租賃等。

資產負債表中，融資租賃應付金額在長期應付款中列示，做為一種負債顯示，和借款購買形成的長期借款的性質一樣 。

在利潤表中，每一期都要將未實現融資費用攤銷成財務費用列示，和借款購買形成的每期利息支出的性質是一樣的。

『伍』 融資租賃每期租金的多少取決於

融資總額、租賃年限、還款方式、特殊條款。

『陸』 在融資租賃中每期租金的數額取決於哪些

融資租賃每期租金的多少，取決於以下幾項因素：
（1）設備原價。包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費。
（2）預計設備殘值。指設備租賃期滿後，出售可得的市價。
（3）利息。指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息。
（4）租賃手續費。租賃公司發生的營業費用。
（5）租賃期間租金支付方式

『柒』 租金水平的影響因素是什麼

除了租金本身基本的構成因素之外，租金往往會受到其他許多因素的影響，一般有：租賃期限、付租間隔期、保證金的支付數量和方式、營業費用、過時風險、稅收因素等。
1、租賃期限
租賃期限是影響租賃費用的重要因素，租期的長短，決定了租金支付年限的長短，租期越長，承租人佔用出租人資金的時間也就越長，出租人承受的利息負擔就越重，因此，在出租人通過租金的形式回收利息的情況下，租期越長，租賃費用的總額會越大。
2、付租間隔期
付租間隔期即租金支付方式，它對租賃費用的影響一般為，間隔期越長，承租人佔用出租人資金的時間越長，則應支付給出租人的利息就越多，從而租金總額越大。
3、保證金的支付數量和方式
保證金是出租人為了減少出租資產的風險而向承租人預收的一筆資金。承租人在租賃開始日按租賃資產價款的一定比例支付保證金。支付保證金越多，租金總額越小；反之則越大。
4、營業費用
營業費用，即修理費、保養費等類別的開支。一項與租賃資產相關的營業費用是所有權的一個不利條件，盡管有關費用可以通過稅收扣除來減去。在經營性租賃項下，由於出租人能從規模經濟中得到好處，從而可以以比承租人更低的成本來維修和保養該項資產，所以一般由出租人承擔營業費用，出租人可以選定較低的租金形式，把部分節約下來的費用轉讓給承租人，以促成租賃交易；而在融資性租賃項下，承租人一開始就將租入的設備作為自己的資產，相應的也要負擔起設備的維修、保養費用，這樣，可以防止出租人將營業費用作為較高的租金全部轉移給承租人，減輕不合理的經濟負擔。
5、過時風險
過時風險是指租賃物件的無形損耗--隨著時間的推移，生產該設備所需投入的勞動越來越少，或由於新設備出現，致使舊設備的價值受到無形的損耗。無形損耗率高往往不利於所有者，在經營租賃條件下，設備陳舊、過時的風險由出租人承擔，而在融資租賃的條件下，由於過時風險由承租人自行負擔，風險費用可從租賃費用中扣除，出租人收取較低的租金。
6、稅收因素
在租賃業務中，一般存在投資減稅和加速折舊的優惠，在節稅租賃的情況下，出租人有資格獲得加速折舊、投資減稅等稅收優惠，並以降低租金的形式將部分優惠轉讓給承租人，同時，承租人支付的租金還可以當作費用從應稅收入中扣除；有條件的銷售條件下，只能在稅務方面享受買賣交易待遇，即是由承租人而不是出租人作為物主享受折舊稅收優惠和期末殘值，但其支付的租金不能當作費用從成本中扣除。

『捌』 怎麼樣測算一個公司的凈現金流能否覆蓋融資租賃的每期（如季付）租金呢相關科目勾稽關系怎麼考慮的呢 謝

這個問題不能用理論上的概念來回答，只能憑經驗了。
融資租賃的目的是融資，考察融資租賃的償還能力可以用現金流量表中的「經營活動產生的現金流量凈額」來預測了，如果凈額為正，且能覆蓋你的租賃期租金，就可以考慮用融資租賃這種方式實現融資的目的。但是，也需要用融資租金（扣除設備本身價值）與信貸或其他融資方式的利息比較一下，只有租賃租金小於利息支付，融資才是必要的。還有要考慮融資租入設備本身的技術含量或緊俏程度。只有綜合考慮上述，才能決定融資租賃的必要性與可行性。
僅此建議，不一定正確，供參考吧。

『玖』 融資租賃的租賃費的計算方法

融資租賃的租賃費的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法內就是先以商定容的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租賃費=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租賃費的方法。

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融資租賃應注意以下幾個方面：

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

『拾』 財務管理中融資租賃每期租金的計算 為什麼用價款而不用租金

融資租賃為什麼用價款而不用租金是為了符合融資租賃業務會計核算「實質重於形式」的原則。融資租賃從法律上來說是簽訂了租賃合同，從會計上來講，相當於分期付款購進了一項固定資產，與經營租賃有實質的區別。如果你租了一台機器生產產品，租期為一年，屬於經營租賃，那麼你每月支付的金額可以叫租金。如果你租了一台機器生產產品，租期為5年，用完以後機器基本就要報廢了，根據會計准則符合融資租賃的標准，那麼這台設備視同自己單位的資產，每月支付的金額，算作購買設備的價款，因此不用「租金」。一般情況下，沒有自己給自己交租金的。
年金的年初支付和年末支付的最大區別，在於計算年金現值的時候相差一年。以年初為時點，年初你交了1000元，年金現值就是1000元。年末你要交1000元，相對於年初來說，年金現值是小於1000元的。因為輸入法的關系，公式不好表達。書上有公式，你可以再看一下。