Ⅰ 當前城投融資租賃有哪幾種運作模式
城投融資租賃模式主要有以下幾種
第一種,直接融資模式。這種運行模式與融資、信貸類似,直接與當地的銀行機構或者大型投資機構合作,採取共同開發的方式,把經營所得的一部分用於償還融資貸款。
第二種,轉租賃的方式。這種運行方式是由兩家租賃公司參與,一家從另一家那裡租賃相關設備,達到共同開發的目的。
第三種,售後回租的方式。主要是指設備的所有者把設備或者財產銷售給出租人,而後,向出租人重新租回設備的方式。從現實中看到,售後回租是擴大業務范圍和業務種類的一種有效方式。
第四種,杠桿租賃的方式。這種租賃方式相比傳統的融資租賃來說,具有一定的復雜性。
由此看到,城市發展需要的資金問題並不是難題,可以採取城投融資租賃的方式來解決。當然,融資租賃的運作模式有很多種,不同地區的情況不一樣。在選擇融資租賃模式之前,要搞好市場調查,從中選擇與城市發展實際相符的融資租賃模式,以此降低融資租賃的成本。
Ⅱ 城市投資公司的融資方式
城市建設投資公司融資方式:
一、債權轉讓;
二、委託貸款,即由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金,由貸款人等代為發放、監督使用並協助收回的貸款;
三、信託貸款;
四、其他城市建設投資公司融資方式。
【法律依據】
《貸款通則》第七條
自營貸款、委託貸款和特定貸款:
自營貸款,系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款,其風險由貸款人承擔,並由貸款人收回本金和利息。
委託貸款,系指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金,由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款對象、用途、金額期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人(受託人)只收取手續費,不承擔貸款風險。
特定貸款,系指國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。
Ⅲ 城投公司如何選擇融資企業為合作對象
直接融資模式。這種運行模式與融資、信貸類似,直接與當地的銀行機構或者大型投資機構合作,採取共同開發的方式,把經營所得的一部分用於償還融資貸款。
第二種,轉租賃的方式。這種運行方式是由兩家租賃公司參與,一家從另一家那裡租賃相關設備。
第四種,杠桿租賃的方式,城市發展需要的資金問題並不是難題,可以採取城投融資租賃的方式來解決,達到共同開發的目的。主要是指設備的所有者把設備或者財產銷售給出租人。當然,融資租賃的運作模式有很多種,不同地區的情況不一樣。
第三種,售後回租的方式城投融資租賃模式主要有以下幾種
第一種,售後回租是擴大業務范圍和業務種類的一種有效方式,具有一定的復雜性。
Ⅳ 如何投資城投債
城投債屬於企業債,是根據發債用途不同而界定的,一般是相對於產業債而言的,主要是用於城市基礎設施等的投資目的發行的。城投債,又稱「准市政債」,是地方投融資平台作為發行主體,公開發行企業債和中期票據,其主業多為地方基礎設施建設或公益性項目。從承銷商到投資者,參與債券發行環節的人,都將其視為是當地政府發債。
一般都是通過銀行等金融機構公開發行,可以留意購買就可以了。
Ⅳ 城投公司如何打破融資瓶頸
我目前接觸的幾個項目,城投公司以當地的企業為載體發債,然後再轉移給城投公司,目前地方發債有所限制,所以,需要規避監管。
Ⅵ 城投企業項目如何融資
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