旅遊投融資書籍

❶ 旅遊投融資媒體都有哪些

就個人而言，我感覺可以向互聯網方向發展。你可以多查閱相關的資料，如果你想做這方面的東西，還是需要自己一點點了解的。

❷ 旅遊投資

旅遊投融資現在是業內的一個發展比較迅速的方向，我們在進行旅遊投資前，一定要對旅遊的投資模式進行分析，我們提出來的旅遊投資商業模式的坐標系分析可以解決以下問題：1、為旅遊投資者提供開發項目提供整體的運作方案；2、為現有旅遊企業的經營、擴展提供診斷，尋找新的提升改造方案；3、為新的行業進入者就設計的可擴張、可拷貝商業模式進行論證；4、為產業政策、法律制度制訂者提供支持。

❸ 中國旅遊產業投資首選智業機構

上海諾獅營銷策劃有限公司是中國專業的旅遊營銷策劃公司，為城市旅遊和區域景區提供全程、實效、執行的全方位旅遊策劃咨詢服務。迄今為止，公司已與上海、江蘇、浙江、四川、重慶、廣西、貴州、吉林、安徽多省、市、縣旅遊相關部門合作，策劃規劃了一系列在國內外具有巨大影響力的旅遊景區，在業界享有很高的聲譽。公司以其豐富的城市旅遊策劃指導和管理經驗，幫助城市旅遊景區找到其最合適的發展方向和模式，為中國景區進入世界一流行列做出了不可磨滅的貢獻。
公司高層管理人員均擁有最權威，最經得起實踐考驗的旅遊景區策劃和管理經驗，是中國城市旅遊發展及主題公園變遷的推動者和管理者，是中國旅遊業的中流砥柱。
公司以十年旅遊品牌策劃經驗為各地城市旅遊品牌營銷、旅遊局策劃、旅遊景區營銷策劃、主題公園運營策劃、濕地營銷策劃、城市商業綜合體策劃、旅遊地產營銷策劃等提供全程實效的旅遊策劃，品牌塑造及專業營銷服務。
公司致力於迅速提升景區客流量及事件營銷引爆知名度，持續打造旅遊品牌，通過旅遊知名度的提升帶動旅遊人氣的提升，以實現旅遊資源價值的最大化，讓每一分錢都花的有效果。
諾獅-旅遊策劃是中國旅遊智業先鋒機構，被業界稱為「旅遊品牌管家、人氣提升專家、策劃執行到家」的旅遊策劃智業機構。憑借多年實戰經驗，諾獅旅遊策劃破解了一直以來困擾旅遊發展的十大難題：其一，優秀旅遊資源，吸引遊客難；其二，發展遭遇瓶頸，持續盈利難；其三，景區特色眾多，一句話說清楚難；其四，景區品牌老化，人氣再次提升難；其五，景區一次性消費，提高重遊率難；其六，投入有限，想做大旅遊品牌難；其七，盈利模式單一，增加盈利環節難；其八，客源地開發，旅行社渠道管理難；其九，景區內耗嚴重，提高工作效率難；其十，旅遊地產看似誘人，落地實施難。
公司的核心人物李也老師，著名的城市品牌與公共關系專家，中國旅遊策劃研究中心主席，中國品牌管理研究中心常務理事，中國策劃專家委員會高級委員。《中國經營報》、《銷售與市場》、《紅色資本家》、《中國商業評論》、《尊駕》等多家專業媒體高級顧問。曾參與了多省、地、市(縣)級的旅遊發展規劃與城市定位工作，多年致力於旅遊資源利用和營銷的研究工作，精於策略、攻於實戰。被業界譽為「城市旅遊局長首席顧問、旅遊知名度提升專家、旅遊策劃人氣王」的李也老師，明確指出」知名度是旅遊營銷第一生產力！」、「人氣是檢驗旅遊景區成功的第一標准」。其獨創《旅遊人氣金字塔》與《旅遊品牌保鮮論》、《旅遊知名度引爆八法》被業界喻為實戰營銷的教科書。
諾獅四大特色
以提升區域景區人氣為目標的策劃
全程輔導執行讓策劃能夠精準落地
海量的旅遊資料庫及媒體資源共享
旅遊事件營銷引爆城市旅遊知名度
諾獅8大經典案例：
中國第一電影主題公元：長影世紀城
中國蜀光之城：攀枝花鹽邊縣
地心之城：重慶武隆縣
觀天下翠：宜賓蜀南竹海
江山瑞景：江蘇鎮江大港新區
三教福地：浙江蘭溪
諾亞方舟：常熟海星島
中國十大商業街區：無錫惠山古鎮

❹ 有人寫融資計劃書嗎

融資計劃書目錄 一、公司介紹 二、項目分析 三、市場分析 四、管理團隊 五、財務計劃 六、融資方案的設計 七、摘要 一、公司介紹 1、公司簡介
主要內容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰略、主要產品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。 2、公司現狀
在此將您公司的資本結構、凈資產、總資產、年報或者其他有助於投資者認識你的公司的有關參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經過審計的財務報告以附件形式提供。如果經過審計請註明審計會計師事務所，如果未經審計也請註明。 3、股東實力
股東的背景也會對投資者產生重要的影響。如果股東中有大的企業，或者公司本身就屬於大型集團，那麼對融資會產生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好。 4、歷史業績
對於開發企業而言，以前做過什麼項目，經營業績如何，都是要特別說明的地方，如果一個企業的開發經驗豐富，那麼對於其執行能力就會得到承認。 5、資信程度
把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關資料作為附件列入。最好有證明的人員。 6、董事會決議
對於需要融資的項目，必須經過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。 二、項目分析 1、項目的基本情況
位置、佔地面積、建築面積、物業類型、工程進度等，都是房地產開發的基本情況，需要在報告中指出。 2、項目來歷
項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎麼得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。
3、證件狀況文件
項目是否有土地證、用地規劃許可證、項目規劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復印件。 4、資金投入
自有資金的數額、投入的比例、其他資金來源及所佔比例、建築商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。 5、市場定位
指項目的市場定位，包括項目的物業類型、檔次、項目的目標客戶群等 6、建造的過程和保證
項目的建築安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。 三、市場分析 1、地方宏觀經濟分析
房地產是一個區域性的市場，受到地方經濟的影響比較大。而表徵一個地區的經濟發展的指標等數據和經濟發展的定性說明等需在本部分體現。 2、房地產市場的分析
房地產市場的分析比較復雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區房地產市場的發展，平均價格，各種類型房地產的目標客戶群等。復雜些說明則需要在時間數軸上表徵價格的走勢波動，但是，因為很多地區沒有進行常規的價格跟蹤，所以，嚴格數據的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。 3、競爭對手和可比較案例
分析現有的幾個類似項目的規劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。 4、未來市場預測及影響因素
未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。 四、管理團隊 1、人員構成
公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經歷和特點。如果一個團隊有足夠多經驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。 2、組織結構
企業內部的部門設置、內部的人員關系、公司文化等都可以進行說明。 3、管理規范性
管理制度，管理結構等的評價。可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。 4、重大事項
對於企業產生重要影響的需要說明的事項。 五、 財務計劃
一個好的財務計劃，對於評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃准備的不好，會給投資者以企業管理者缺乏經驗的印象，降低對企業的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設，以及對未來現金流量表、資產負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內容。 其中，對於企業自有資金比例和流動性要求較高。 六、融資方案的設計 1、融資方式
(1)股權融資方式(註：股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關鍵，是否能夠取得資金，關鍵在於是否能夠通過
融資方案解決各方的利益分配關系。)
方式：融資方式將以融資方(包括項目在內)的股權進行抵押借款
這種投資方式是指投資人將風險資本投資於擁有能產生較高收益項目的公司，協助融資人快速成長，在一定時間內通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。 操作步驟：簽訂風險投資協議書 A、對融資方的債務債權進行核查確認
B、簽訂風險投資協議書：確定股權比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數量及時間、確定管理上的監控方式、確定協助義務。 C、在有關管理部門辦理登記手續 (2)債權融資方式
方式：投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限。 (3)債轉股的融資方式
投融資雙方開始以借貸關系進行融資，投資方在借貸期間內或借貸期結束時，按相應的比例折算成相應的股份。
(4)房地產信託融資 (5)多種融資方式的組合
在不同的時間階段用不同的融資方式。在項目的初級階段主要以股權融資方式為主，因為對融資方來說這個階段的資產負債情況不會有很大的壓力;在中後期階段可以運用股權、債權方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預期，在債務的償還上有明確的預期。 2、融資期限和價格
融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。
3、風險分析(任何投資都存在風險，所以應該說明項目存在的主要風險是什麼，如何克服這些風險。) 對投資融資雙方有可能的風險存在作出判斷。
A、投資方的投資資金及收益風險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔投資資金成本，及追加資金成本。 B、投資方不能有效監控好管理者的經營從而產生新的債務而產生的連帶風險。 C、破產風險
D、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產生無法回購的風險 E、融資者為掌控全局經營，在回購時利益出讓增加風險。 F、融資者提前回購而付出的資金成本風險。 風險化解方案
A、資方對是否資金進入後可以完成計劃要進行評估和測算。
B、投資方對融資方的項目進程進行監控，並按照進程需要分批進行投資款的專款專用。 C、投資方對融資方的相關項目所簽訂的合同進行核審後，評估其付款和還款能力。 D、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定後將按還款計劃回款。
4、退出機制(絕大多數的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。) A、股權方式融資的退出 項目進行中投資方退出;
項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預定的回報率加本金額度進行現金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應的物業面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅; B、債權方式融資退出
項目進行中投資方退出，可以用違約今的形式控制; 項目完成投資方退出，按時還本付息; 5、抵押和保證
在涉及到投資安全的時候，投資者最關心的是如何保障投資的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。
6、對房地產行業不熟悉的客戶，需要提供操作的細節，即如何保證投資項目是可行的。 七、摘要
長篇的融資報告是提供給有融資意向的客戶來認真讀的，而對於在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報告摘要就可以了。報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。

❺ 融資有道的書籍目錄

渠道一：債權融資
（一）國內銀行貸款
1. 國內銀行貸款特點
2. 企業貸款條件
3. 國內銀行貸款期限
4. 浙商銀行推出小企業貸款「套餐」
5. 案例：金得利集團以無形資產擔保貸款
（二）國外銀行貸款
1. 國外商業銀行貸款的特點
2. 國外商業銀行貸款期限
3. 國外商業銀行貸款種類
4. 國外商業銀行的貸款程序
（三）發行債券融資
1. 企業債券融資的種類與特點
2. 企業發行債券的必備條件
3. 企業發行債券的運作程序
4. 企業發行債券策劃與運作中應注意的問題
5. 案例：陽光集團債券融資
（四）金融租賃融資
1. 金融租賃融資的特點
2. 金融租賃融資的優點
3. 金融租賃融資的程序
4. 案例：多贏的租賃融資
5. 首批試點5家銀行系統金融租賃公司介紹
（五）民間借貸融資
1. 民間借貸融資的特點
2. 民間借貸模式創新—個人委託貸款業務
3. 個人委託銀行貸款的特點
4. 案例：多贏的民間借貸融資
（六）信用擔保融資
1. 信用擔保融資的特點：
2. 案例：第三方物流介入存貨質押反擔保融資
渠道二：股權融資
（七）股權出讓融資
1. 股權出讓的對象
2. 股權出讓的價格：
3. 股權出讓的比例：
4. 案例：多元經營股權出讓融資
（八）產權交易融資
1. 產權的種類
2. 產權交易的形式
3. 產權交易的場所
4. 產權交易的運作程序
5. 案例：東北某玻璃企業融資案例
（九）杠桿收購融資
1. 杠桿收購的范圍
2. 杠桿收購的特點
3. 杠桿收購的運作程序
4. 案例：小魚吃大魚的杠桿收購融資
（十）引進風險投資
1. 風險投資的特點
2. 引進風險投資企業的基本條件
3. 引進風險投資企業領導人的基本條件
4. 引進風險投資的階段
5. 引進風險投資的運作程序
6. 風險投資退出模式
7. 案例：金蝶軟體引進IDG風險投資
渠道三：上市融資
（十一）國內上市融資
1. 企業國內上市融資的特點
2. 企業在國內上交所主板上市融資的條件
3. 企業國內上市融資的運作程序
（十二）境外上市融資
1．國家鼓勵具備條件的企業到境外上市融資
2．目前實際可選擇的境外資本市場
（1）香港交易所主板和創業板股票市場
（2）新加坡交易所股票市場
（3）美國紐約交易所和NASDAQ股票市場
（4）英國倫敦交易所股票市場
（5）德國法蘭克福交易所股票市場
3．香港交易所主板<<證券上市規則>>對申請在主板市場上市公司基本條件的要求
（十三）買殼上市融資
1. 殼公司的特點
2. 買殼上市融資的運作程序
渠道四：內部融資
（十四）留存盈餘融資
1. 如何進行留存盈餘融資，就看如何制定股利分配政策。
2. 是否發放股利？
3. 何時發放股利？
4. 發放何種形式的股利？
5. 股利發放數量多少？
（十五）應收賬款融資
1. 應收賬款抵押
2. 應收賬款讓售
3. 應收賬款融資的優缺點
4. 「應收賬款池融資」的新業務
（十六）票據貼現融資
1. 概念
2. 優點
3. 票據貼現與銀行貸款的區別
（十七）資產典當融資
1. 典當融資的資產范圍一般包括
2. 典當融資的基本程序
3. 典當融資的優點
4. 案例：典當融資賺快錢
（十八）商業信用融資
1、應付賬款融資
2、商業票據融資
3、預收貨款融資
4、商業信用籌資的優缺點
5、案例：中國移動通信公司預存話費的商業融資
渠道五：貿易融資
（十九）國際貿易融資
1. 工商銀行進口T/T融資業務(短期)
2. 業務流程
（二十）補償貿易融資
1. 補償貿易的特點
2. 補償貿易的形式
3. 案例：創意補償貿易實現互惠多贏
渠道六：項目融資
（二十一）項目包裝融資
1. 項目包裝融資的策劃運作
2. 案例：旅遊景點項目 包裝「一箭雙雕」
3. 項目融資包裝運作
（二十二） BOT項目融資
1. BOT項目融資的特點
2. 項目融資與傳統融資的主要區別
3. 案例：刺桐大橋工程—首例「國產BOT」
（二十三）IFC國際投資
1. IFC貸款投資的特點
2. IFC在中國貸款投資的重點
3. IFC貸款投資的條件
4. IFC發貸東方集團
渠道七：政策融資
（二十四）政策融資（專項基金融資）
1. 《中華人民共和國中小企業法》的相關規定
2. 獲得政府資金的前提是什麼？
3. 案例：大慶大豐油田科技有限公司獲得國家補貼960萬元。
4. 常見失敗現象
5. 案例：騰訊靠科學技術融資
6. 如何獲得政府資金？
7. 政策融資避免陷入的誤區
8. 如何掌握申報技巧？
9. 國家專項資金對企業融資的影響
10.產業政策投資的種類
渠道八：專業化協作融資
（二十五）專業化協作融資
案例：泰國雞肉大王的故事
ABB與零部件供應企業
以企帶村 專業化協作

❻ 全國最好的旅遊業投融資平台有哪些

旅遊投融資交易平台旅交網應該是首屈一指吧

❼ 中國境外投資如何拓寬旅遊投融資渠道