融資性售後回購是否確認收入

『壹』 採用售後回購方式銷售商品的收入確認

售後回購就是你先把商品賣了，賣之前已經約定過一段時間再把他買回來。

以銷售商品方式進行融資，收到的款項應確認為負債，回購價格大於原售價的，差額應在回購期間確認為利息費用。相當於先把自己的東西給買方，然後讓他借給你錢用用，到時間你再多拿點錢把東西贖回來，所以相當於借錢（融資）。

賣價和買價差額，相當於借款利息。

借錢（融資）就相當於負債。

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售後回購

（1）回購價格確定。如果回購價格固定或等於原售價加合理回報，售後回購交易屬於融資交易，企業不應確認銷售商品收入；回購價格大於原售價的差額，企業應在回購期間按期計提利息費用，計入財務費用。

（2）回購價格不確定。如果回購價格按照回購日當日的公允價值確定，且有確鑿證據表明售後回購交易滿足銷售商品收入確認條件的，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。

『貳』 售後回購，回購價格確定的屬於融資交易，不確認收入確認其他應付款。回購價格大於原售價的要計提利息費用

1、沖減財務費用。

2、以固定價格售後回購，本質上等同於以資產抵押借款（區別在於所有權已經轉移，而抵押合同不允許抵押權人直接取得抵押物），目的是為了籌資。分期付款購買資產是為了取得資產。
3、這兩者目的是不同，以固定價格售後回購的交易標的本來就屬於原轉讓方，這不是以取得資產為目的。正常情況下當然不可能出現回購價低於出售價，這樣受讓方不是倒貼資金借款嗎。

『叄』 售後回租、售後回購是怎麼回事是否確認收入求指點……

不確認收入。實際就是為了融資，視為融資業務。具體看書。

『肆』 採用售後回購方式銷售商品的怎樣確認收入

根據《轉發<國家稅務總局關於確認企業所得稅收入若干問題的通知>的通知》（滬國稅所〔2008〕80號）（國稅函〔2008〕875號）的規定，採用售後回購方式銷售商品的，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。有證據表明不符合銷售收入確認條件的，如以銷售商品方式進行融資，收到的款項應確認為負債，回購價格大於原售價的，差額應在回購期間確認為利息費用。

『伍』 售後回購 什麼條件下可以確認收入

售後回購交易是一種特殊形式的銷售業務，它是指賣方在銷售商品的同時，與購貨方簽訂合同，規定日後按照合同條款（如回購價格等內容），將售出的商品又重新買回的一種交易方式。如果賣方承諾在銷售商品後的一定時期內回購，不論合同規定回購價以回購當日的市場價為基礎確定，還是回購價已在合同中明確，由於上述兩種情況均不同時符合《企業會計准則———收入》關於收入的四個條件，因此在會計實務中，對售後回購業務一般不應該確認收入。
按照新會計制度的規定，對於售後回購業務，企業應當設置「待轉庫存商品差價」 科目，核算發出商品的銷售價格與實際成本及相關稅費之間的差額。企業在發出商品時，按實際收到或應收的價款，借記「銀行存款」或「應收賬款」等，按庫存商品的實際成本，或固定資產賬面價值，貸記「庫存商品」、「固定資產清理」等，按增值稅發票上的增值稅額，或銷售不動產、無形資產應交的營業稅，貸記「應交稅金-應交增值稅（銷項稅額）」、「應交稅金-營業稅」等； 根據計算的有關稅金和附加後，借記「待轉庫存商品差價」，貸記「應交稅金一應交城建稅」、「應交稅費—教育費附加」，按借、貸方差額，貸記或借記「待轉庫存商品差價」。如果回購價格大於原售價，還應在銷售與回購期內按回購價格大於原售價的差額計提利息費用，借記「財務費用」，貸記「待轉庫存商品差價」。如果回購價格小於原售價，根據謹慎性原則，則不能計提財務費用。企業日後重新購回該商品時，根據對方開據的增值稅專用發票，借記「物資采購」或「庫存商品」、「應交稅金-應交增值稅（進項稅額）」等，貸記「銀行存款」、「應付賬款」等；同時，將 「待轉庫存商品差價」科目的余額沖減或增加購回商品的成本。

『陸』 售後回購銷售方式下不確認收入，售後租回業務方式下不確認收入，融資租入固定資產核算，為什麼這三種情況

前兩種銷售、租賃方式都是屬於融資性質的，交易的本質不是正常的貨物銷售，是為了融資才做出的交易，所以都不能確認收入。
後者融資租入固定資產，因為融資租賃的確認條件就是資產最終為承租方所有，或者租賃期大於資產壽命的75%以上，這就意味著這項資產基本上是承租方在使用了，會計准則要求承租方將其作為自有資產核算。

『柒』 商品售後回購為什麼是融資 而不確定收入

您可以這樣理解，我現在需要資金和設備，但是目前我只有設備，這種情況下，我就可以先把設備賣了，籌集到這部分資金，然後再和對方商議分期付款把設備買回來。這樣的話，就解決了我們目前的困難。因此我們把商品售後回購看做一種融資行為。

『捌』 既然售後回購和售後租回不確認收入，但稅總是要交的吧這會計分錄怎麼寫呢

參照如下理解：
一般情況下，售後回購與售後租回是不確認收入的，其處理思路分別如下：
售後回購
發出商品時：
借：銀行存款
貸：其他應付款
應交稅費－－應交增值稅（銷項稅額）
同時：
借：發出商品
貸：庫存商品
回購價格大於售價的差額按月計提利息：
借：財務費用
貸：其他應付款
回購商品：
借：財務費用
貸：其他應付款
借：其他應付款
應交稅費－－應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
同時：
借：庫存商品
貸：發出商品
有確鑿證據表明售後回購交易滿足銷售商品收入確認條件的，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。

售後租回交易的會計處理原則
（1）售後租回交易形成融資租賃
賣方（承租人）出售資產時，不確認收益。
未實現售後租回損益＝售價-資產賬面價值
未實現售後租回損益的分攤：按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，即按與該項租賃資產所採用的折舊率相同的比例進行分攤，調整各期的折舊費用。
（2）售後租回交易形成經營租賃
①有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的，銷售的商品按照售價確認收入，並按照賬面價值結轉成本。銷售的固定資產按照售價和固定資產賬面價值之間差額確認營業外支出。
②沒有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的：
售價低於公允價值的，應確認當期損益，如果損失將由低於市價的未來租賃付款額補償的，應將其遞延，並按租賃付款比例分攤於預計的資產使用期限內。
售價高於公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，並在預計的資產使用期限內攤銷。售後租回資產公允價值與賬面價值的差額確認為當期損益。
二、售後租回交易的具體會計處理
1.出售資產
（1）出售資產時
借：累計折舊
固定資產減值准備
固定資產清理
貸：固定資產
（2）收到出售資產價款時
借：銀行存款
貸：固定資產清理
（貸或借）：遞延收益――未實現售後租回損益
2.租回資產
（1）租回資產形成一項融資租賃
①租回資產時：
借：固定資產——融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款
②租回資產以後各期：
支付租金：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
分攤未確認融資費用：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
計提折舊：
借：管理費用或製造費用等
貸：累計折舊
分攤未實現售後租回損益：
借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益
貸（或借）：管理費用或製造費用等
（2）租回資產形成一項經營租賃
①租回資產時——不用賬務處理，只需作備查登記。
②租回資產以後各期
③支付租金時：
借：管理費用或製造費用等
貸：銀行存款
④分攤未實現售後租回損益：
借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益
貸（或借）：管理費用或製造費用等

『玖』 關於售後回購是否確認收入及怎樣寫會計分錄的問題。

3個月後以固定價回購，屬於融資交易，商品所有權上的主要風險和報酬沒有轉移，則現在銷售時不能確認收入，而作為其他應付款，也不能結轉成本，但增值稅義務已經發生，分錄是：
銷售時：
借：銀行存款 1170000
貸：其他應付款—乙公司 1000000
應交稅費—應交增值稅（銷項稅額） 170000
回購價大於原售價的差額，要在回購期間按期計提利息，計入財務費用，3個月可按照直線法每月計提利息費用：
借：財務費用 20000 （1060000—1000000）/3=20000
貸：其他應付款—乙公司 20000
回購時：
借：應交稅費—應交增值稅（進項稅額）180200（1060000×17%=180200）
財務費用 20000
其他應付款—乙公司 1040000
貸：銀行存款 1240200

以市場價回購，則不屬於融資交易，銷售時要確認收入，並結轉成本，回購時當做一般商品購入處理。
銷售時：
借：銀行存款 1170000
貸：主營業務收入 1000000
應交稅費—應交增值稅（銷項稅額） 170000
借：主營業務成本 800000
貸：庫存商品 800000
回購時：
借：庫存商品 1200000
應交稅費—應交增值稅（進項稅額）204000（1200000×17%=204000）
貸：銀行存款 1404000

『拾』 售後回購，如果回購價大於原售價，屬於融資行為，不確認收入

難道你相信開發商會回購嗎，即便是不回購，你是能報警還是法院起訴，別天真了。