融資租賃年初支付租金的現值

❶ 融資租賃的租賃費的計算方法

融資租賃的租賃費的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法內就是先以商定容的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租賃費=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租賃費的方法。

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融資租賃應注意以下幾個方面：

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

❷ 請教融資租賃的會計處理，那個年金現值怎麼算啊

年金現值=A×（p/A,i,n）
A是年金（融資租賃中可以說是每年的租金），i是折現率，n是年限，（p/A,i,n）是年金現值系數，可以通過年金現值系數表查找到相應的i
和n
對應的年金現值系數，從而求得年金現值。

在租賃開始日，將租賃資產賬面原值和租賃付款額中較低者作為租入資產的入賬價值
借：固定資產—融資租入固定資產
貸：長期應付款—應付融資租賃款
付款時
借：長期應付款—應付融資租賃款

貸：銀行存款
融資租入設備，應計提折舊
借：製造費用—折舊費
貸：累計折舊

❸ 金利公司融資租賃一台設備,協議中約定從第五年年初開始,連續6年每年年初支付租金5000元,若年利率為

當前現值16360.86元。
你用excel中的NPV函數，設定貼現率（年利率）是10%，期限是10年，前4年不還錢，從第5年初（第四年末）開始均勻償還5000元，每年一次，持續6年結束。
計算過後的凈現值，就是當前的價值。

❹ 68萬設備出租，租期5年，每年年初等額支付租金，折現率12%，年租金為多少。

您的解題思路是正確的。但是應該先把68萬折算到第4年末求F，這樣就符合了等額支付系列現金終值的關系，然後在求A。

❺ 融資租賃租金怎麼計算

租金的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手回續費率計答算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租金=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。

(5)融資租賃年初支付租金的現值擴展閱讀

支付方式

1、按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。

2、按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。

3、按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。

融資租賃是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。

❻ 設備價格68萬，設備租期5年，折現率12%，每年年初支付和年末支付，租金差多少計算過程

在融資租賃業務中，計算租金的方法一般採用等額年金法。
1.後付租金的計算（普通年金的計算）
2.先付租金的計算（預付年金的計算）
普通年金現值系數×(1+i)也可以表示預付年金的現值系數
租金總額/[普通年金現值系數×（1+i）]

每年年末支付，則每期租金為:
A=68/(P/A,12%,5)=68/3.6048=18.86(萬元)

每年年初支付，則每期租金為:
A=68/[(P/A,12%,5)*(1+12%)]=68/(3.6048*1.12)=68/4.0374=16.84(萬元)

兩者差值=18.86-16.84=2.02(萬元)

❼ 中財 融資租賃 這一題為什麼年租金等於應收回款項除以年金現值率求好心人告訴

這里是年金現值模型的應用

應收回的500000是現在的公允價值，即現值，是現在的成本，以後支付租金的現值要至少等於這個成本，不能高於，不然就不會選擇支付年租金。

年租金是年金，年金×系數=現值，所以年金=現值/系數，即年租金=應收回的現值/相應的系數

❽ 財務管理中融資租賃每期租金的計算 為什麼用價款而不用租金

融資租賃為什麼用價款而不用租金是為了符合融資租賃業務會計核算「實質重於形式」的原則。融資租賃從法律上來說是簽訂了租賃合同，從會計上來講，相當於分期付款購進了一項固定資產，與經營租賃有實質的區別。如果你租了一台機器生產產品，租期為一年，屬於經營租賃，那麼你每月支付的金額可以叫租金。如果你租了一台機器生產產品，租期為5年，用完以後機器基本就要報廢了，根據會計准則符合融資租賃的標准，那麼這台設備視同自己單位的資產，每月支付的金額，算作購買設備的價款，因此不用「租金」。一般情況下，沒有自己給自己交租金的。
年金的年初支付和年末支付的最大區別，在於計算年金現值的時候相差一年。以年初為時點，年初你交了1000元，年金現值就是1000元。年末你要交1000元，相對於年初來說，年金現值是小於1000元的。因為輸入法的關系，公式不好表達。書上有公式，你可以再看一下。

❾ 融資租賃租金及利息計算

融資租賃是本金和利息一起支付的，是復利的概念，可以向融資租賃要取本金攤還表（知道每期租金裡面的本金和利息構成），再考慮其他一些保證金、手續費之類的支出，參考銀行房貸的計算模式，編制現金流測算表，用IRR函數基本就可以算出。

如果價格是含稅的話，不算保險費，光算利息和保證金，手續費，這個實際年利率差不多19%，這個價格算是租賃行業內很高的價格水平了。雖說這個價格偏高，但得綜合考慮還款壓力和借款得到的收益，假設是舊設備回租的話，價格可以再往下10%左右，新設備的話空間更大。

期初應付本金余額×實際利率=本期支付租金中償還利息。

長期應付款本期償還額-本期支付租金中償還利息=本期償還本金。

❿ 企業採用融資租賃方式租入一台設備，設備價值100萬，租期5年，設定折現率為10%,則每年初支付的等

100×（（0.1×1.1xy4）÷（1.1xy5-1））＝23.98

xy為次方，年末支付的話需要改4次方為5。