青島凱越信託

❶ 什麼是結構化信託產品

結構化就是優先順序和次級。如果一旦出現風險，先償付優先順序，後支付次級。
西方發達國家的富豪基本接受信託公司管理資產，比如肯尼迪家族，洛克菲勒家族，喬布斯等等，都將大量的家族財產交給信託公司打理，並作為財富傳承工具。信託作為財富管理方式已經十分普遍，國人還不夠了解而已。中國遠沒到普及的程度。

信託資產具有獨立性，不能抵債不能被清算，具有債務隔離功能；
1，信託類融資有幾個條件：A，融資人的資企資質，信用評估；B，還款來源是否充足？是否可以覆蓋本息？C，過去的經營業績如何？項目是否有較高的復合增長率？D，抵押物凈值如何？變現能力如何？一旦融資人換不起錢，是否可以及時變現抵押物？

信託投資作為一種風險和收益介於銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。在投資方式上，信託產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信託為預計收益率）。投資者購買信託產品後，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心。

一地產項目出現風險時，應對措施有三種：一是借舊還新或展期，用新發信託的資金來補上之前信託到期後的資金缺口，前提是該地產項目本身的未來現金流情況仍然可覆蓋融資，只是出現暫時的償還困難。

二是資產管理公司或地產基金接手；前提是抵押率較好的項目，並且項目的地段、品質不錯，開發商只是出現了資金鏈困難。資產管理公司可通過債權、股權的形式進入。

三是信託公司自有資金介入兜底，然後再將抵押的土地、房屋等資產進行拍賣處置；這顯然是下下策。在2012年11月底，中融·青島凱悅信託對應的青島凱悅置業集團名下的位於青島市南區燕兒島路8、10號房產被公示拍賣，成為近些年首款通過拍賣處理信託資產的項目。

❷ 中融信託會把到期不會的股票賣掉嗎

沒有，中融信託出過信託第一例拍賣對付的案例，是青島凱悅案例，當時信託存續到期之後，資金沒有到位，中榮信託用自有資金對付後，再對抵押物進行拍賣的，保證了兌付

❸ 中融信託出現過不能兌付的信託產品嗎

沒有，中融信託出過信託第一例拍賣對付的案例，是青島凱悅案例。

當時信託存續到期之後，資金沒有到位，中榮信託用自有資金對付後，再對抵押物進行拍賣的，保證了兌付。

中融國際信託有限公司前身為哈爾濱國際信託投資公司，成立於1987年。

2002 年5 月中國人民銀行作出《關於哈爾濱國際信託投資公司重新登記有關事項的批復》（銀復[2002]139 號），准予公司重新登記並批准更名為中融國際信託投資有限公司。

中融信託通過與國有銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行等銀行機構合作，利用銀行在業務渠道、投資范圍、風險控制方面的優勢，參與信貸資產轉讓、證券二級市場投資、銀行間債券市場投資、等多種產品為客戶提供低風險的穩定回報。

(3)青島凱越信託擴展閱讀：

信託宗旨

中融信託秉承「受人之託、代客理財」的信託宗旨，積極開拓信託業務，形成了一套安全、有效的管理機制。

建立了業務綜合管理信息系統，擁有一支具有成熟投資理念和豐富經驗的專業團隊，公司骨幹業務團隊具有在國內金融市場從事證券、期貨等金融產品的具體操作經驗，在有價證券、金融衍生產品、房地產投資、風險投資等領域均有豐富經驗。

形成了公司發展的中堅力量。管理的專業化和服務的個性化，使得中融信託的資產管理能力獲得了客戶的高度認可，贏得了良好的市場聲譽。

截止到2008年3月底，累計發行資金信託項目已超過700個，受託管理規模810餘億元，各項經營指標名列行業前茅。

❹ 什麼是信託產品請用易懂的話簡單解釋

西方發達國家的富豪基本接受信託公司管理資產，比如肯尼迪家族，洛克菲勒家族，喬布斯等等，都將大量的家族財產交給信託公司打理，並作為財富傳承工具。信託作為財富管理方式已經十分普遍，國人還不夠了解而已。中國遠沒到普及的程度。

信託資產具有獨立性，不能抵債不能被清算，具有債務隔離功能；
1，信託類融資有幾個條件：A，融資人的資企資質，信用評估；B，還款來源是否充足？是否可以覆蓋本息？C，過去的經營業績如何？項目是否有較高的復合增長率？D，抵押物凈值如何？變現能力如何？一旦融資人換不起錢，是否可以及時變現抵押物？

信託投資作為一種風險和收益介於銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。在投資方式上，信託產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信託為預計收益率）。投資者購買信託產品後，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心。

一地產項目出現風險時，應對措施有三種：一是借舊還新或展期，用新發信託的資金來補上之前信託到期後的資金缺口，前提是該地產項目本身的未來現金流情況仍然可覆蓋融資，只是出現暫時的償還困難。

二是資產管理公司或地產基金接手；前提是抵押率較好的項目，並且項目的地段、品質不錯，開發商只是出現了資金鏈困難。資產管理公司可通過債權、股權的形式進入。

三是信託公司自有資金介入兜底，然後再將抵押的土地、房屋等資產進行拍賣處置；這顯然是下下策。在2012年11月底，中融·青島凱悅信託對應的青島凱悅置業集團名下的位於青島市南區燕兒島路8、10號房產被公示拍賣，成為近些年首款通過拍賣處理信託資產的項目。

❺ 信託中，不承諾保本的話會有可能虧損嗎

一切投資皆有風險，信託產品在中國2002年才問世，在過去的10年歷史中，專風險較小。未來幾十屬年還難以預料。

以下僅供參考
「五色土」是指「可以實現的不動產五類物權」。自2003年問世以來，已經持續九年，歷經考驗。具體說來，房地產直接抵押登記到投資人名下，抵押比例30%--50%（例如：500萬投資理財，抵押的房地產至少價值在1000萬以上），從而獲取穩定的利息收入。借款人一般是中小企業，通過五色土風險評級，防控風險。「五色土」已經成為上海最好的理財產品，100萬以上一年期收益率12%，1000萬以上15%，按季度收利息。
最大的風險是房地產價格下跌一半。

2004年12月7日，「五色土」獲得國家商標局「金融服務」注冊商標；
2011年11月18日，在上海第九屆金融博覽會上評為最佳抵押借貸服務機構。

❻ 青島凱悅達國際商務有限公司怎麼樣

簡介：青島凱悅達國際商務有限公司成立於2007年12月25日，主要經營范圍為經濟信息及商務信息咨詢，商務中介（不含商業秘密），技術進出口、貨物進出口（法律、行政法規禁止的項目除外，法律、行政法規限制的項目取得許可後方可經營），展覽展示服務，會議服務等。
法定代表人：武召金
成立時間：2007-12-25
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：370202230000536
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：山東省青島市嶗山區海爾路61號天寶國際1-1805

❼ 什麼是金融信託產品

金融信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融產品。信託投資作為一種風險和收益介於銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。信託產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信託為預計收益率）。投資者購買信託產品後，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心，是投資者不錯的投資選擇！

如還有疑問可以 Q 我

❽ 什麼是銀行信託產品

西方發達國家的富豪基本接受信託公司管理資產，比如肯尼迪家族，洛克菲勒家族，喬布斯等等，都將大量的家族財產交給信託公司打理，並作為財富傳承工具。信託作為財富管理方式已經十分普遍，國人還不夠了解而已。中國遠沒到普及的程度。

信託資產具有獨立性，不能抵債不能被清算，具有債務隔離功能；
1，信託類融資有幾個條件：A，融資人的資企資質，信用評估；B，還款來源是否充足？是否可以覆蓋本息？C，過去的經營業績如何？項目是否有較高的復合增長率？D，抵押物凈值如何？變現能力如何？一旦融資人換不起錢，是否可以及時變現抵押物？

信託投資作為一種風險和收益介於銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。在投資方式上，信託產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信託為預計收益率）。投資者購買信託產品後，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心。

一地產項目出現風險時，應對措施有三種：一是借舊還新或展期，用新發信託的資金來補上之前信託到期後的資金缺口，前提是該地產項目本身的未來現金流情況仍然可覆蓋融資，只是出現暫時的償還困難。

二是資產管理公司或地產基金接手；前提是抵押率較好的項目，並且項目的地段、品質不錯，開發商只是出現了資金鏈困難。資產管理公司可通過債權、股權的形式進入。

三是信託公司自有資金介入兜底，然後再將抵押的土地、房屋等資產進行拍賣處置；這顯然是下下策。在2012年11月底，中融·青島凱悅信託對應的青島凱悅置業集團名下的位於青島市南區燕兒島路8、10號房產被公示拍賣，成為近些年首款通過拍賣處理信託資產的項目。