中信信託美國房產

① 中信信託是騙人的嗎

中信信託騙人？能詳細說說情況嗎親，無腦黑就沒必要了。中信信託，作為信託業龍頭企。相信不會做這么無聊的事情。只是去年走了一些開擴性業務，不穩定高些。

② 中信資本與中信信託是一回事嗎

不是。

中信資本，全稱「中信資本控股有限公司」（CITIC Capital Holdings Limited），為中信集團旗下公司之一。成立於2002年，是一家主攻中國市場的投資管理及顧問公司。核心業務包括私募股權投資 、房地產基金、結構融資、資產管理及特項投資。

中信信託，成立於1988年3月5日，系經國家金融監管部門批准設立的全國性金融機構，公司自營貸款主要面向大型製造企業、商業零售企業和房地產開發企業,借款人須以上市公司股權、土地使用權、房產等作抵押或者質押擔保,貸款期限在一年以內。

(2)中信信託美國房產擴展閱讀：

中信信託的服務領域

1、在農業領域，中信信託正在推出中信國元農業集合資金信託計劃，擬籌集4億元資金，以貸款、發放附轉股權的貸款、認購增資、受讓股份等方式運用於河南省內具有高成長性的農業加工業類企業，促進我國農業產業化程度的不斷提升。

2、在產權領域，公司於5月聯合金融同行啟動北京版權產業融資平台，以借款企業的版權信託作為保障，以對貸款項目的全過程監控為手段，為擁有自主版權的創意企業提供融資服務，開創了國內版權信託的先河。

3、在面向中小企業和民營企業提供融資服務領域，推出支持災區重建和災區中小企業發展的中信揚帆一號集合資金信託計劃、為中小企業提供過橋融資的中信達道系列、中信同盈系列、中信信逸中小企業等集合資金信託計劃和中信開元汽車信託租賃項目，積極支持中小企業發展。

4、在公益信託領域，聯合國家開發銀行和招商銀行合作推出抗震賑災系列集合資金信託產品。960萬元人民幣的信託收益捐贈給中國宋慶齡基金會，用於援建地震災區的學校，成為國內捐款規模最大的公益性信託項目，並第一次由信託公司聯合銀行發起愛心信託項目。

③ 在美國房產辦生前信託或辦過戶給子女有什麼區別

生前規劃是我們做父母的對子女的責任！在美國，由於子女對父母的財產沒有自然繼承權，一旦父母發生意外卻沒有生前信託和遺囑，您的房產和財產將被法院凍結等待法院分配和判決，在世的孩子將被送到政府設立的寄養中心或家庭寄養，您的孩子便成了「Foster Kid」，如果國內親人想接走孩子，抱歉，您需要等待漫長的法院判決，很有可能在1到3年內您的親人都接不走孩子。對於財產，您會面臨極為繁瑣的法庭認證程序以及龐大的費用，費用甚至超過總遺產的3分之1以上。另外，財產分配處置程序漫長，凍結時間平均1年至3年左右。倘若沒有合法繼承人，所有遺產就會被「強迫充公」（Escheat)。

相信對於很多人來說，最在意的不是財產問題，而是孩子的撫養問題。很多在美的第一代移民在美國沒有親人，如果真的出了什麼事，孩子被送到一個條件不好的陌生寄養家庭，缺了愛將是多麼傷心的事情。有了信託，指定了撫養人，我們心裡才會踏實。

④ 怎樣購買美國房地產基金

這位老大問題好多，我試試回答一下：
首先，這2隻產品都是場外基金，所以銀行和證券公司都可以；
其次，你問中國銀行可不可以，這要看中行是否代銷這2隻產品，看基金的招募說明書；
再次，如果用證券公司的股票賬戶買，是可以的，而且是要用到基金的模塊，不是股票的模塊（當然，前提是你開戶所在券商代銷這2隻產品，同樣，看基金的招募說明書）；
最後，關於產品的贖回，正常來講，基金的贖回不會出現問題（注意：我說沒問題是產品開放後，募集結束都有一個封閉期，如果封閉期內你要贖回，那等於痴人說夢），但QDII基金的贖回，資金到賬很慢，正常是T+10個工作日之內。

⑤ 美國房地產信託投資基金指數知多少

場上最具代表性的美國REITS指數為MSCI開發的美國REITS指數，包含110個成份股，當前總市值約為4661.3億美元（截止*月*日），涵蓋了住宅地產和商業地產等各類REITS，包括寫字樓、工業廠房、購物中心和百貨商場、住宅和酒店式公寓、酒店及度假中心、倉儲、養老院、健康醫療設施等等。

⑥ 我把美國房子做信託

看來你是很會理財的。
把美國房子做信託，可以規避很多稅收，法律方面的問題。其次，這種離岸金融業務可以規避很多國內風險。你這個房子投資收入不一定很高，但很安全，相當於把你這筆資產放進了雙重保險箱。
你接下來的問題呢？

⑦ 中國人如何購買美國的信託產品

信託購買流程大致如下：
1、選擇中意的信託產品，將資金打到制定的對公賬內號（容打款時一定要注意）；
2、到信託公司簽訂合同，並准備好身份證、銀行卡、打款憑證（復印件）；
3、合同簽訂後，一式兩份，一份留存，一份自己拿走，信託公司會在三個工作日內將投資確認書寄到。

⑧ 中信信託產品會讓人血本無歸嗎

看你買的什麼產品。
產品的收益和風險也基本成正比。
不同的產品，風險不一樣，但是風險高的的信託產品，收益相對也搞，
項目如果真的出現問題了，信託公司會及時處理，

⑨ 大家知道國內首隻投資美國房地產信託憑證（REITs）的基金是哪只基金嗎

內首隻投資美國房地產信託憑證（REITs）的基金鵬華美國房地產證券投資基金於8月9日獲准發行。已經在國外發展了30多年的REITs（「房地產信託憑證」的簡稱），此類產品在國內的兩個交易所均沒有上市。
鵬華基金國際業務負責人介紹，相當於股票的REITs上市交易都在美國三大交易所掛牌，目前美國房地產行業上市公司的絕大部分證券都是REITs。REITs在稅收上享有上市公司沒有的優勢，不用支付企業所得稅和資本利得稅。通過分析歷史數據可以看到，持有商業地產和住宅地產是最好的抗通脹投資品種之一，其收益遠遠超過美國的通脹率，過去35年，新華富時美國房地產協會發的權益性REITs指數的年化收益率為13.98%，超過了同期美國標普500指數的11.17%。
據記者了解，因投資者對REITs較為陌生，為利於這類品種在國內市場的傳播普及，鵬華基金敢去美國抄底，現已向有關部門提交了「鵬華基金REITs銳馳」的中文商標注冊。

⑩ 中國信託與美國信託差異

國外信託先有資金，然後進行投資管理；中國信託在目前大多數先有投資標的，再進行市場募集資金。中國信託是和日本信託學習過來的，和美國差距比較大