房地產企業融資計劃書免費下載

Ⅰ 房地產企業融資計劃書

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Ⅱ 急需 某房地產企業融資計劃書 5000字 謝謝了 真的很急

商業計劃書
一、公司介紹
（一）、基本情況
公司名稱：深圳市中教育星網路系統有限公司
全國中小學計算機教育研究中心
全國中小學教育軟體開發基地
法定地址：深圳市八卦嶺工業區八卦二路612棟8樓
人員總數：50人
注冊資本：2000萬元人民幣
企業登記注冊類型：有限責任公司
（二）、科研力量
1、主要負責人
姓 名 性別 年齡 學 歷 公司任職 董事會任職
張為軍 男 35 大 專 法 人 董事長
主要經歷 82.11—90.01：新疆軍區、總參二部工作
90.01—93.05：申聯國際貿易公司 總經理
90.05—99.02：聯江國際公司 總經理。
99.02—至今：三鑫立信電子科技有限公司
中教育星網路系統有限公司 法人 總經理
技術專長 項目投資、融資；進出口貿易及結算；汽車工業技術引進、建設和運營；資本市場運作；公司總體運營管理；公關。
開拓能力 善於整合資源開拓新領域，善於捕捉、分析潛在的市場需求，對於集團性、區域性大規模市場具有較好的開拓能力。
主要業績 在軍隊系統出色完成各項軍事工作和香港回歸、澳門回歸等多項政治任務，多次受到軍區、總參謀部嘉獎。長期從事國際貿易、技術引進和公司總體運營。成功經營兩家企業並取得可觀經濟效益。

姓 名 性別 年齡 學 歷 公司任職 董事會任職
周建宇 男 36 工學碩士 總裁 董 事
主要經歷 93.3--94.3航天工業部第一研究院十四所 工程師
94.4—00.5北京科利華教育軟體技術有限公司 副總經理
技術專長 軟體工程，系統設計與開發，軟體技術發展戰略，現代教育技術發展戰略，區域網、城域網、廣域網規劃設計和開發建設，BtoB、BtoC交易平台設計開發，大型管理軟體和應用軟體的設計開發。
開拓能力 具有較強的市場開拓能力，善於捕捉、分析潛在的市場需求並及時開發相應產品推動市場的形成；長於技術創新，尤其是新技術應用方面開拓能力較強；具有較好的組織開拓能力，使每個人的開拓能力形成綜合開拓能力，以獲得組織上的開拓能力。
主要業績 長期在大型軟體企業主持軟體開發工作，成功開發大型管理軟體、教育應用軟體十幾項；成功規劃設計並建設若干項校園網、教育城域網、教育廣域網；成功規劃設計並建設經營BtoB網上交易平台；在全國多種雜志、報刊上發表論文。

Ⅲ 融資計劃書真實案例小說txt全集免費下載

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Ⅳ 求一份創業融資計劃書範本~想找個範本參考一下。

創業融資計劃書的主要框架主要從事(分為內事和外事)、人和錢三個部分。前瞻產業研究院整理為以下10個要點，融資商業計劃書可以參考以下要點：
1、項目定位：通過一句話簡明扼要地介紹你們的項目是什麼，項目定位介紹寫在商業計劃書首頁，讓人一眼就知道你們是干什麼的。
2、提出問題(市場痛點在哪裡)
3、解決方案(產品與服務)：通過哪些方法與方式解決市場痛點。
4、市場分析(市場容量)：需要證明市場需求的存在以及這個需求市場容量。
5、進入策略(如何啟動)：項目從無到有，如何啟動?
6、競爭優勢(競爭對手)：行業內的競爭對手有哪些，項目的核心競爭力在哪裡?
7、核心團隊(團隊背景)：核心團隊的背景履歷，以及要表明為什麼你們的團隊能幹這個事情。
8、執行現狀(已做的事情)：目前項目已經進展到什麼程度，已經做得事情做個說明。
9、計劃目標(未來前景)：未來一段時間需要乾的事情有哪些。
10、商業模式(怎麼賺錢)：如何賺錢的問題，在什麼時間點能夠做到盈虧平衡。

Ⅳ 如何寫融資計劃書

應當包含了投資決策所關心的全部內容，例如企業商業模式、產品和服務回模式等內容。

融資計劃答書包含了投資決策所關心的全部內容，例如企業商業模式、產品和服務模式、市場分析、融資需求、運作計劃、競爭分析、財務分析、風險分析等內容。

項目的可行性和項目的收益率，做為融資人，應該選擇成本低，融資快的融資方式；所融資金應該專款專用，以保證項目實施的連續性。項目的實施總有個期限的控制，一旦項目的實施開始回收本金，就應該開始把所融的資金進行合理的償還，融資利潤的分配。

(5)房地產企業融資計劃書免費下載擴展閱讀：

融資計劃書的相關要求規定：

1、在企業經營業績沒有較大提升的前景下，進行新的股權融資會稀釋企業的經營業績，降低每股收益，損害投資者利益。

2、在我國資本市場制度建設趨向不斷完善的情況下，企業股權再融資的門檻會提高，再融資成本會增加。

3、我國多數上市公司的融資順序則是將發行股票放在最優先的位置，其次考慮債務融資，最後是內部融資。這種融資順序易造成資金使用效率低下，財務杠桿作用弱化，助推股權融資偏好的傾向。

Ⅵ 誰有正規的「企業項目融資借款計劃書與還款計劃書」範文

是貴司需要融資嘛

Ⅶ 誰有融資計劃書的樣本（要實戰的）

體育文化公司融資計劃書模版

XXX公司（或XXX項目）
融 資 計 劃 書

年 月
（公司資料）
地址
郵政編碼
聯系人及職務
電話
傳真
網址/電子郵箱

報告目錄
第一部分 摘要

（整個計劃的概括） （文字在2-3頁以內）
一. 體育文化公司及實體俱樂部簡單描述
二. 體育文化公司的宗旨和目標（市場目標和財務目標）
三. 體育文化公司目前股權結構
四. 已投入的資金及用途
五. 公司目前主要產品或服務介紹(含俱樂部服務內容)
六. 市場概況和營銷策略
七. 主要業務部門及業績簡介
八. 核心經營團隊
九. 公司優勢說明
十. 目前公司為實現目標的增資需求：原因、數量、方式、用途、償還
十一. 融資方案（資金籌措及投資方式及退出方案）
十二. 財務分析
1. 財務歷史數據（前3-5年銷售匯總、利潤、成長）
2. 財務預計（後3-5年）
3. 資產負債情況

第二部分 綜述

第一章 公司介紹
一． 公司的宗旨（公司使命的表述）
二． 公司簡介資料
三． 各部門職能和經營目標
四． 公司管理
1. 董事會
2. 經營團隊
3. 外部支持（外聘人士/會計師事務所/律師事務所/顧問公司/技術支持/行業協會等）

第二章 技術與產品
一． 技術描述及技術持有
二． 產品狀況
1. 主要服務產品目錄（分類、名稱、價格等）
2. 服務產品特性
3. 正在開發/待開發服務產品簡介
4. 服務產品開發計劃及時間表
5. 知識產權策略
6. 無形資產（商標/知識產權/專利等）
三． 新服務產品建設
1． 建設的依據,項目審批
2． 項目建設條件和能力
3． 擴建設施、要求及成本，擴建後服務能力
4． 原有主要設備及需添置設備
5． 服務產品標准及要求
6． 效果及利潤

第三章 市場分析
一． 市場規模、市場結構與劃分
二． 目標市場的設定
三． 產品消費群體、消費方式、消費習慣及影響市場的主要因素分析
四． 目前公司產品市場狀況，產品所處市場發展階段（空白/新開發/高成長/成熟/飽和） 產品排 名及品牌狀況
五． 市場趨勢預測和市場機會
六． 行業政策

第四章 競爭分析
一． 有無行業壟斷
二． 從市場細分看競爭者市場份額
三． 主要競爭對手情況：公司實力、產品情況（種類、價位、特點、包裝、營銷、市場占 率等）
四． 潛在競爭對手情況和市場變化分析
五． 公司產品競爭優勢

第五章 市場營銷
一． 概述營銷計劃（區域、方式、渠道、預估目標、份額）
二． 銷售政策的制定（以往/現行/計劃）
三． 銷售渠道、方式、行銷環節和售後服務
四． 主要業務關系狀況（代理商/經銷商/直銷商/零售商/加盟者等），各級資格認定標准 政策（銷售量/回款期限/付款方式/應收帳款/貨運方式/折扣政策等）
五． 銷售隊伍情況及銷售福利分配政策
六． 促銷和市場滲透（方式及安排、預算）
1. 主要促銷方式
2. 廣告/公關策略、媒體評估
七． 產品價格方案
1. 定價依據和價格結構
2. 影響價格變化的因素和對策
八. 銷售資料統計和銷售紀錄方式，銷售周期的計算。
九. 市場開發規劃，銷售目標（近期、中期），銷售預估（3-5年）銷售額、佔有率及計算依據

第六章 投資說明
一． 資金需求說明（用量/期限）
二． 資金使用計劃及進度
三． 投資形式（貸款/利率/利率支付條件/轉股-普通股、優先股、任股權/對應價格等）
四． 資本結構
五． 回報/償還計劃
六． 資本原負債結構說明（每筆債務的時間/條件/抵押/利息等）
七． 投資抵押（是否有抵押/抵押品價值及定價依據/定價憑證）
八． 投資擔保（是否有抵押/擔保者財務報告）
九． 吸納投資後股權結構
十． 股權成本
十一． 投資者介入公司管理之程度說明
十二． 報告（定期向投資者提供的報告和資金支出預算）
十三． 雜費支付（是否支付中介人手續費）

第七章 投資報酬與退出
一． 股票上市
二． 股權轉讓
三． 股權回購
四． 股利

第八章 風險分析
一． 資源（原材料/供應商）風險
二． 市場不確定性風險
三． 研發風險
四． 生產不確定性風險
五． 成本控制風險
六． 競爭風險
七． 政策風險
八． 財務風險（應收帳款/壞帳）
九． 管理風險（含人事/人員流動/關鍵雇員依賴）
十． 破產風險

第九章 管理
一． 公司組織結構
二． 管理制度及勞動合同
三． 人事計劃（配備/招聘/培訓/考核）
四． 薪資、福利方案
五． 股權分配和認股計劃

第十章 經營預測
增資後3-5年公司銷售數量、銷售額、毛利率、成長率、投資報酬率預估及計算依據

第十一章 財務分析
一． 財務分析說明
二． 財務數據預測
1. 銷售收入明細表
2. 成本費用明細表
3. 薪金水平明細表
4. 固定資產明細表
5. 資產負債表
6. 利潤及利潤分配明細表
7. 現金流量表
8. 財務指標分析
1) 反映財務盈利能力的指標
a. 財務內部收益率（FIRR）
b. 投資回收期（Pt）
c. 財務凈現值（FNPV）
d. 投資利潤率
e. 投資利稅率
f. 資本金利潤率
g. 不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析
2) 反映項目清償能力的指標
a. 資產負債率
b. 流動比率
c. 速動比率
d. 固定資產投資借款償還期

第三部分 附錄

一． 附件
1. 營業執照影本
2. 董事會名單及簡歷
3. 主要經營團隊名單及簡歷
4. 專業術語說明
5. 專利證書/服務許可證/鑒定證書等
6. 注冊商標
7. 企業形象設計/宣傳資料（標識設計、說明書、出版物、包裝說明等）
8. 簡報及報道
9. 場地租用證明
10. 服務流程圖
11. 產品市場成長預測圖

二． 附表
1. 主要產品目錄
2. 主要客戶名單
3. 主要供貨商及經銷商名單
4. 主要設備清單
5. 市場調查表
6. 預估分析表
7. 各種財務報表及財務預估表

*計劃書須用電腦打出，隔行列印且頁面採用寬邊；標題用較大的粗體字小標題用黑體字；各大章節分頁，正文須註明頁碼。