『壹』 如何判定一項租賃是融資租賃
滿足下列之一或數條標準的租賃認定為融資租賃：
（1）租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人（所有權判斷標准）。
（2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低於（≤5%）行使選擇權時租賃資產的公允價值（留購價判斷標准）。
（3）資產的所有權即使不轉讓，但租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分（≥75%）。 （4）租賃開始日，就承租人而言，最低租賃付款額的現值幾乎相當於（≥90%）租賃開始日租賃資產公允價值；就出租人而言，最低租賃收款額的現值幾乎相當於（≥90%）租賃開始日租賃資產公允價值(價值補償性標准)。
（5）租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
『貳』 如何選擇融資租賃軟體系統
從業務需求方面去選擇軟體
軟體能否很好支持融資租賃業務，特別是融資租賃獨有的業務特點部分，這里是選擇軟體系統和軟體實施團隊最關鍵的部分。
租賃合同報價
提供業務經理在項目洽談接觸過程中，方便、快捷的進行租賃項目洽談，由於業務經理工作的特殊性，軟體需要能讓業務經理能隨時、隨地使用。能解決專業的業務問題，由於報價過程中需要具備融資租賃專業知識，但這並不是我們業務經理的強項，所以租賃合同報價系統需要支持業務經理在不具備很強的專業背景的前提下，也能正確地幫助業務經理做出報價。
報價系統中有方案詳細的數據。項目確定後相關數據和電子檔材料可以方便的提交審批。這就減少了項目起租時為了錄入數據而錄數據的忙碌。系統是業務的幫手，而不是負擔。
報價系統的數據可以及時反饋給管理層，讓領導時刻掌握各條線的業務進度。為領導決策提供數據支持。
懂融資租賃業務，有融資租賃業務模型精算經驗的實施團隊應作為首選。
2.2 公司內部審批
審批並不是租賃獨特的東西，很多行業都需要進行工作的審批。目前市場上工作流審批的軟體非常多，我們可以放心的去選擇使用。這里是租賃軟體系統的一部分。但不是選擇系統的關鍵。
2.3 合同實施管理
包括合同文檔的管理，實施監控等。這部分實現也相對容易，大部分軟體公司都能做的很好，選擇系統和技術實施團隊時也不應為重點考察。
2.4 租金台帳管理
這里是融資租賃業務的財務核心，需要支持融資租賃業務的各類業務模型，對各類特殊合同條款的簽訂也要能很好處理，國家利率變動時，租金的重新計算按各類合同自動完成。筆者認為：這里是整個融資租賃業務中財務最核心、最復雜的業務部分。特別針對國內的企業客戶，合同條款的要求可以說是千變萬化，專業知識，專業術語也全都在這里得到展現。這里對我們的融資租賃業務系統提出非常高的要求。
在選擇軟體產品和軟體實施團隊時，這里應是重點考慮部分。軟體實施團隊的核心人員如果對融資租賃的業務核算模型如果不能有深刻認識，必將註定最終實施的軟體產品必定是失敗的產品。
2.5 風險監控管理
項目投放後，對風險如何監控管理，這里非常重要，不過，風險控制不能單純依靠軟體系統，更多的是人去把握。銀行系的租賃公司一般都有母行的風險評估模型，財務部分，非財務部分對承租人進行風險把握。我們可以藉助銀行系統的貸款評估風險模型+風險控制人員自身把握進行風險管理。
具備國內銀行信貸風險管理軟體系統實施經驗的技術團隊應作為重點選擇對象。
2.6 資產管理
包括設備采購，資產狀態監控，資產評估，折舊，計提，產權轉移，資產統計分析等。資產管理部分相對業務容易理解，技術實現也比較容易，相信大部分的軟體公司都能做的很好。
2.7 資金管理
包括企業的現金帳戶，支付款，融資款項，應付款等管理。資金管理模塊對有銀行系統或財務系統開發實施經驗的技術團隊來說，實現資金管理的功能並不是難事。
2.8 報表統計
報表包括各類數據統計報表，報送母公司，監管機構報表。銀監會監督的金融租賃公司還包括報送人民銀行，銀監會的1104報表。
對金融租賃公司來說，這里最好把具備銀行銀監會1104報表實施開發經驗的技術團隊作為備選。
2.9 產品方案管理
包括產品方案的登記，相應標准報價要素，會計核算基本要素制定等。這部分內容理解起來有點抽象，看我們的技術團隊的業務理解能力了。
2.10 財務記賬
包括各會計科目數據，明細賬、總帳。財務計帳系統目前成熟的比較多。國內一般選用用友或金蝶的財務系統。
3 從技術方面選擇軟體
選擇軟體廠商時，技術層面至關重要，應從技術開放性，後期維護費用，使用的便利性，技術架構設計等方面重點進行技術考慮。
從技術層面推薦，筆者建議考慮：
技術架構設計基於J2EE架構的B/S模式的技術。
資料庫存儲根據實際預算決定。採用sqlserver, oracle, db2等都可以。當然也可以採用免費的mysql。
優點：
A: J2EE技術是開源的軟體技術，國內軟體人才資源取之不盡，不用擔心後期維護找不到相關技術人員。
B：基於J2EE技術的大部份軟體產品都可以免費獲取，並且不用擔心心產品沒人支持。
C：可以根據業務發展情況，將系統部署在unix或windows。
D：不受專業軟體產商的限制。
J2EE技術是目前最主流，最受歡迎的軟體系統開發技術，軟體系統實施時我們應作為首選。
『叄』 國內融資租賃信息系統公司有哪些
國內融資租賃信息系統公司：
1、北京平強軟體有限公司，專一專業做融資專租賃咨詢、研發、培訓、實施屬及服務。（實際操作性強，支持復雜業務。不足：目前只有中聯重科一家客戶）
2、上海智聯騰華軟體技術有限公司，公司主要做協同辦公，兼作融資租賃。（做融資租賃系統較早，客戶有遠東租賃、小松中國。不足：系統架構不好，不支持復雜的業務操作和功能）
3、上海位一信息科技有限公司，主要做融資租賃信息系統研發、（實施過交銀核算系統，定價系統和報表系統。不足：開發時間較短，沒有整體業務系統）
個人觀點，僅供參考！
『肆』 融資租賃公司的流程及周期，如何辦理
設立條件：1、注冊資本不低於1000萬美元； 2、外資投資企業總資產不低於500萬美元； 3、有2名以上不少於三年融資租賃相關行業的從業經驗。
時間：1-2個月，我們可幫忙提供外資企業，希望可以幫到你。
『伍』 汽車融資租賃系統如何進行租後管理
車輛租後管理是汽車融資租賃業務的一個核心環節，直接體現出汽車租賃公司的專業性。下面整理了以下幾點關於租後管理模塊的業務痛點及解決措施。
1.車輛管理難
租賃資產運行狀態監控由於汽車單體價值不高，而汽車租賃資產往往數量龐大，分布於不同省市，給租後管理帶來巨大挑戰。按照一般融資租賃管理方式，往往要求定期（如按季度）對租賃資產使用情況、現在狀態進行核驗與評估。而汽車租賃資產的特點，很難遵循這種模式去進行租後管理。如果每輛車都進行現場查驗，工作量太大，不現實。而車輛的狀態又直接關系著租賃資產的安全性，二者的矛盾需要妥善處理。
解決措施：
根據業內調研情況以及汽車行業特點分析，目前解決的路徑主要是依靠科技手段。一是安裝GPS遠程監控系統，及時了解租賃車輛運行狀態。二是委託汽車融資租賃零售商或者直接通過合同約定，要求在規定時間內對車輛進行拍照，包括整車與一些關鍵部件。這項工作可藉助遠程視頻技術完成。三是不定期抽檢，避免操作盲區，輔助租後管理。
2.資產收回風險高
風險資產收回汽車租賃風險資產一般包括拖欠租金，要依據約定，立即終止合同，及早收回租賃車輛，防止由拖欠租金轉為車輛失控，遭受更大的損失。車輛被盜、被查封、被扣留以及被交通行政處罰、被第三人索賠，這類風險應該依據合同約定，立即協同承租方到當地派出所報案，通知保險公司，履行程序，辦理手續。還有就是車輛失控，確認車輛失控後應盡快尋找承租方及相關人員和車輛的下落，爭取能自行收回車輛。無法自行收回的，立即整理租賃合同、收款通知書等相關證據，向公安機關報案，尋求協助。
3. 二手車交易和處置難度大
二手車處置融資租賃工作鏈最後一環。目前，融資租賃公司二手車有兩大類：在租賃期間或者租賃期滿，由於承租人另行選擇新車而留下的原租賃車輛；承租人違約收回的租賃車輛。這兩類二手車車齡一般都在3年以內，是二手車交易市場成交量最大的車齡區間。隨著融資租賃合同總量的快速增長，二手車處置能力，既是減少風險敞口的一種有效手段，也是利潤的一個重要來源，還是衡量融資租賃公司專業化的一個關鍵指標。
解決措施：
一是建立通暢的、長期合作的處置渠道。如4S店置換新車、直接賣給二手車商、通過C2C交易平台掛牌。
二是建立二手車的評估體系。改變二手車車況信息不對稱、欺詐風險高、評估定價難的交易難題。評估檢測定價可以與權威第三方機構合作，採用二手車評估公司提供的快速定價模型，也可採取遠程和現場評估以及兜底服務相結合的方式。
三是建立專業團隊。要加快人員培養和大力引進人才，構建具有豐富營銷經驗、熟悉二手車交易、與二手車經銷商或交易平台有良好合作關系的專業團隊，最大限度提高二手車處置效率，提高租賃車輛殘值。
4.加強對金融科技技術的應用
融資租賃公司作為金融的一個分支，科技的進步也將推動汽車融資租賃業不斷創新。
目前，大數據、雲計算、人工智慧、區塊鏈等技術，已經開始影響汽車融資租賃的業務模式、風控模式和租後管理模式，如藉助雲計算，可以建立汽車融資租賃線上審批系統，大大縮短審批時間，提高審批效率，增強對客戶的吸引力。藉助大數據，可以構建風控模型，提高風險預判率，有效降低風險損失；實現對承租人的租賃車輛、租賃設備的遠程租後管理，提高運營效率，降低成本，提高利潤收入。
『陸』 請問「融資租賃成本的時間」是什麼意思啊
第一個是說你租期越久，租金累積越多，所有權不會轉移至承租人。融資租賃的佔用融資成本的時間是說根據承租人選擇的承做期數來計算租金。總共融資多少錢，然後這個錢用了多久。用的越久，總租金越多。
『柒』 融資租賃平台關閉期限不能超過多長時間
《企業所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條 納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產,其租金支出不得扣除,但可按規定提取折舊費用。
融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資
『捌』 如何系統的學習融資租賃知識
通過關注一些平台獲取融資租賃行業相關的一些干貨貼，這種方法比較快的是可以利用空閑時間簡單了解融資租賃知識及最新的要聞。
其次是通過一些融資租賃的網站或是網路文庫等方式獲取融資租賃的學習資料。
有了前面的一些積累，現在可以在線學習融資租賃的課程，梳理模糊的文字知識更好的形象理解。
『玖』 融資租賃公司是怎樣運作的
1、保理模式
即企業與租賃公司簽訂融資租賃售後回租合同；
租賃公司取得租賃期內租賃物件的產權、應收租金及其他費用等債權後即向銀行申請應收賬款無追索保理，以保理價款支付設備的全部購買款項；
租賃公司將已取得產權的租賃物件抵押給保理銀行，作為另一重信用，以保障保理銀行的權益；
租賃公司與承租人均在保理銀行開立結算賬戶，委託銀行按期代為劃扣租金及其他費用等款項，亦可改變租金支付路徑，直接向保理銀行支付租金。
該模式資金來源和方式的不同可以分為：境內買斷型保理、內保內貸、跨境雙保理等模式。
境內買斷型保理
境內買斷型保理一般還是要佔用保理銀行的規模，當然銀行可以與另一家銀行做再保理業務，將這筆債權轉出以騰挪規模。
內保內貸
境內銀行開立融資性保函給境外銀行，境外銀行給境內機構放款，就是內保內貸。境內銀行開立融資性保函給境外銀行，境外銀行給境外機構放款，就是內保外貸。現在融資性保函的開立需要總行審批，整體流程相對繁瑣並且佔用風險資產。
跨境雙保理
這種模式只有擁有離岸牌照的部分銀行才能辦理，是目前跨境買斷型融資租賃公司保理業務的最優模式。
2、銀行理財資金對接私募應收租金資產證券化、銀行理財資金通過結構化安排受讓應收租金受益權
上述兩種模式是開頭兩種通道模式的結合體，優點是看起來結構創新，不需要外債額度和信貸規模，而且參與方利潤豐厚。這種模式缺點也很明顯，就是成本較高。這兩種模式的成本比跨境買斷型雙保理高約300bp。
融資租賃通道業務的未來發展
金融機構營改增在緊鑼密鼓地進行著，營改增一旦全面實施融資租賃通道業務的利潤空間會被大幅壓縮，融資租賃公司的牌照優勢也會被迅速削弱。銀行在營改增後也會逐漸將結售匯的主動權交給通道，採用固定費用的方式將匯率成本轉嫁給租賃公司。到時只有足夠的匯率風險管理能力的融資租賃公司依靠結售匯的成本優勢迅速搶占通道市場，2000多家租賃公司必將經歷一輪大的洗牌。